Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
RPL2021: Instructiuni auto-recenzare

Info Coronavirus/Vaccin vs. Fake News

Ajutor pentru refugiatii ucraineni

Honda H-RV 2022
 Canon R7 si R10

Despre transplantul de par

[UNDE] Gasesc de inchiriat lumini...

La multi ani @BlueKing-69!
 La multi ani @CostyNn96!

The importance of being an archit...

City break de 3-4 zile ce locatie...

Mission: Impossible – Dead ...
 Amenajare parcare interioara

Trotineta electrica noua cu 0,7 k...

Netflix despagubeste statul itali...

Unde depun declaratia 230 redirec...
 

Casa in Selimbar, langa Sibiu

- - - - -
  • Please log in to reply
158 replies to this topic

#19
__Toshiba__

__Toshiba__

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 986
  • Înscris: 23.04.2007

View Poststephanatsea, on 11th June 2010, 17:36, said:

Inca nu am proiect, dar sa dori sa fac o casa relativ mica P+M(de max 80mp/nivel), din caramida(daca e posibil de 38-ca sa scap de izolatia exterioara), fara beci, acoperita cu tigla.

Salut, bine ai venit pe forum  :OK:  Din cate am citit eu pe aici 10 cm de polistiren expandat pe exterior echivaleaza cu un zid >50 cm, deci nu e cazul si nici recomandat sa iti faci casa din caramida de 38 si sa nu o izolezi. Majoritatea de aici (din cate am citit eu) folosesc caramida de 30 si izolatie exterioara de 10 cm.
Citeste si jurnalele celorlalti utilizatori pentru a te documenta.

Bafta :thumbup:

#20
baldovica

baldovica

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,192
  • Înscris: 07.01.2007

View Post__Toshiba__, on 23rd June 2010, 22:11, said:

Salut, bine ai venit pe forum  :OK:

spuse userul cu 12 post-uri catre cel cu 245 !

sau poate era  : "Bine am venit pe forum!"

Edited by baldovica, 23 June 2010 - 21:18.


#21
__Toshiba__

__Toshiba__

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 986
  • Înscris: 23.04.2007

View Postbaldovica, on 23rd June 2010, 22:17, said:

sau poate era  : "Bine am venit pe forum!"

Da, poate ca ai dreptate. Nu m-am uitat cu atentie, colegul forumist din Sibiu e din 2006 pe aici.
Eu nu am postat in tot acest timp pentru ca am stat sa citesc ce scriu altii si sa ma documentez pe zonele de interes, nefiind un specialist.
Astfel am invatat foarte multe lucruri peste cele pe care le stiam deja, cum ar fi ce e ala bun simt.

Multumesc pentru corectie.

#22
casuta_papusilor

casuta_papusilor

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 16,155
  • Înscris: 16.06.2009
aidi bre nenea toshiba, a vrut si omul sa faca un spirt de gluma.
ce te-ai suparat si 'matale?!

#23
baldovica

baldovica

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,192
  • Înscris: 07.01.2007
recomanda-mi si mie aria aia de unde ai invatat despre bun simt, ca sunt foarte curios!
Nu te mai da fata, mare, in afara de cunostinte in diverse domenii, cred ca doar ceva tupeu (in negocierile cu "meseriasii") poti deprinde, si evident spirit de gluma.

In textul de mai sus s-a strecurat o virgula in plus!?

Edited by baldovica, 23 June 2010 - 21:50.


#24
stephanatsea

stephanatsea

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,465
  • Înscris: 04.05.2006
Nu va intepati fratilor. Daca aveti drum prin Sb, dati un semnal inainte sa discutam la o bere. Primul gratar e la casa in rosu.  :naughty:
Ajutati-ma cu cate ceva. Daca n-am PUZ, cum o rezolv si cat ma poate ajunge?

#25
axo

axo

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 95
  • Înscris: 19.12.2008
Citat........"Buna ziua Tuturor,
Am decis cu sotia sa ne apucam de casa. Unii au zis ca am curaj, altii, cu acelasi inteles aproape, ca va fi foarte, foarte greu....."


Anul trecut am cumparat un teren in Selimbar (extravilan-arabil). Stiu prin ce treci pt ca eu din octombrie pana in martie am umblat dupa acte de mi sa urat. In aprilie mi-a iesit AC. Ceea ce pot sa-ti spun este faptul ca sunt niste tarife la Selimbar pt apa-canal de iti vine sa fugi (6300 ron - taxa de racordare). Dak ai nelamuriri (partea de acte pt obt AC)iti stau la dispozitie. In rest iti urez bafta si toate cele bune

PS aceleasi "sfaturi" le-am primit si noi de la cunoscuti... (curaj, criza..etc)

Edited by axo, 06 July 2010 - 08:58.


#26
axo

axo

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 95
  • Înscris: 19.12.2008
era sa uit ce era mai important,

1. Plan de situatie actualizat vizat OCPI -700 ron, aici specificand la topometrist ca ai nevoie sa apara si constructiile din vecinatati (pt a evita sa faci PUZ)
2. cerere pt emiterea C.U. unde iti specifica pasii urmatori pt obt AC - 20 ron
Dupa obtinerea CU, am facut scoaterea din circuit agricol(aviz ANIF si aviz dir agricola) iar apoi intocmirea dosarului pt OCPI ~ 750-800 ron
Pt proiect casa banuiesc ca sti ce ai de facut :) iar apoi ai nevoie de  avizele favorabile de la Electrica,Romtelecom,Getesib,Distrigaz,Apa-Canal,MEDIU (aprox 400 ron)
Studiu GEO - 200 ron (pe criza asta am gasit la pretul asta)
Pt obtinerea AC va trebui pe langa taxa aferenta pt AC(in fctie de marimea casei) .. (eu am platit 2400 ron) va trebui sa platesti si cel putin 10% din taxa de apa-canal (630 lei) si sa dai o declaratie scrisa ca te obligi sa platesti diferenta intr-un an. (dak ai banii poti plati toata taxa)

Edited by axo, 06 July 2010 - 10:07.


#27
stephanatsea

stephanatsea

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,465
  • Înscris: 04.05.2006
Am scos azi certificatul de urbanism. La regimul tehnic scrie totul "conform PUZ" (pe care nu-l am) si mai scrie ca terenul nu are acces la drumuri publice. Asta e ciudat pentru ca pe planul de dezmembrare arata foarte clar ca are iesire la un drum de exploatare. In afara de asta, in CU mi se impune sa fac PUZ chiar daca peste acest drum de exploatare sunt construite multe case, deci as putea fi inclus in acel PUZ.  Tot arhitectul de acolo mi-a zis clar ca nu pot face PUZ pe o suprafata mai mica de un hectar, deci daca nu gasesc pe nimeni sa faca puz-ul nu-mi pot face casa. Simplu, nu?

Axo, da-mi te rog un PM cu date de contact sa putem sta de vorba cand ai timp.
Multumesc mult.

Edited by stephanatsea, 08 July 2010 - 12:19.


#28
stephanatsea

stephanatsea

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,465
  • Înscris: 04.05.2006
Care-ar fi urmatorul pas pentru mine? Arhitect, topograf, relatii? Cum pot avea drum in planul de situatie la dezmembrare si apoi in CU sa nu mai am??

#29
axo

axo

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 95
  • Înscris: 19.12.2008
Te-as ajuta cu placere...dar nu sunt in tara :) ... si nici nu sunt un specialist....doar ca am umblat pt acte. Diferenta este ca odata cu parcela am cumparat si cota de drum(acesta era rezolvat cand am cumparat) iar eu am insistat la topometrist sa-mi puna pe planul de situatie si constructiile din vecinatati(pt a evita sa fiu obligat sa fac PUZ...pt ca stiam ca arhit de la primarie poate sa ma ataseze la un puz.....atata timp cat exista constr in imediata vecinatate).
Ca sa intelegi: planul de situatie initial era compus doar din parcelele de pe strada fara sa apara nici o cladire pe el...si ... mi sa spus ca e nevoie de PUZ....dar la un sfat al unui prieten...am facut alt plan de situatie unde au aparut si cladirile vecinilor ... iar apoi am fost atasat(de catre arhit de la primarie) la un PUZ existent in zona. Acum nu stiu dak am avut noroc sau nu...cu toate ca e logic ca daca exista case construite langa mine sa nu fiu obligat sa fac puz....ce... vecinii in baza la ce au primit autoriz de constr???... dar ceea ce pot sa spun....trebuie neaparat si extrasul CF al drumului de acces (care la Selimbar trebuie sa fie de min 7m latime). Surprinzator...eu unul nu am avut nici o relatie la primarie....dar oamenii de acolo chiar m-au sfatuit cum sa fac sa-mi fie bine si nu am avut prb.... unicul lucru cu care m-au atentionat a fost doar ca drumul de acces la parcela trebuie sa fie de min 7m pt a putea primi autoriz de constructie... dar in cazul in care drumul nu are chiar 7m.... se poate rezolva cu topometristul :)

#30
stephanatsea

stephanatsea

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,465
  • Înscris: 04.05.2006
Am mai consultat azi doi arhitecti. Ambii mi-au spus ca e foarte complicata situatia si ca singura iesire e un PUZ(cateva mii de euro). Dar, conform dumnealor,  numai pe min un hectar, conform legii(cica ar fi o lege de prin 2008). Dar daca, prin absurd, sunt la capatul tarii si nu mai am cu cine ma "uni" sa fac PUZ, nu mai construiesc?? Eu nu sunt la capatul tarii, dar cand am sunat ultima oara(2007) la persoana care avea pamantul langa mine(conform Planului de Situatie) cineva mi-a zis ca a murit prin '92 si ca urmasii se "bat" pe pamant. Destul de penibila situatia...

#31
alibabu

alibabu

    Hapciu'Politic

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,121
  • Înscris: 19.05.2009
ia incearc-o pe aia cu anexa agricola.....strica o vorba...
era pe aici pe undeva un user care facuse asa ceva.....dormitoare ptr muncitori, alea alea.....dupa ce a facut receptia a recompartimentat toata daravera si viata a mers mai departe....
strica si tu o vorba cu arhitectii tai....
dac-i vezi reticenti e semn de foame de mii de euro cat costa un proiect de puz.....

#32
stephanatsea

stephanatsea

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,465
  • Înscris: 04.05.2006
O sa merg maine iarasi sa vad ce pot afla. Faza e ca a plecat in concediu arhitectul de acolo, nu stiu daca voi avea cu cine vorbi..
Pe cealalta parte, nu m-as da inapoi nici de la PUZ, da' unde gasesc oameni cu care sa fac un hectar?

#33
alibabu

alibabu

    Hapciu'Politic

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,121
  • Înscris: 19.05.2009

View Poststephanatsea, on 20th July 2010, 17:28, said:

Pe cealalta parte, nu m-as da inapoi nici de la PUZ, da' unde gasesc oameni cu care sa fac un hectar?
pai, mai mult ca sigur ca n-o sa-i gasesti...s-au dat la fund in asteptarea puz-ului facut de altcineva.....sau poate nu-i intereseaza....
e ca dracu....
afla daca in viitoarele proiecte ale primariei nu intra cumva si intocmirea unui  puz ptr. zona ta. Trimite o scrisoare la primarie si cere informatia asta. Tot prin adresa asta cere si informatii detaliate despre pasii de urmat in vederea realizarii unui puz .

#34
stephanatsea

stephanatsea

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,465
  • Înscris: 04.05.2006

View Postalibabu, on 20th July 2010, 22:51, said:

pai, mai mult ca sigur ca n-o sa-i gasesti...s-au dat la fund in asteptarea puz-ului facut de altcineva.....sau poate nu-i intereseaza....
e ca dracu....
afla daca in viitoarele proiecte ale primariei nu intra cumva si intocmirea unui  puz ptr. zona ta. Trimite o scrisoare la primarie si cere informatia asta. Tot prin adresa asta cere si informatii detaliate despre pasii de urmat in vederea realizarii unui puz .
Nimeni din comuna aia nu a construit cu PUZ-ul primariei. Acolo si PUG-ul a expirat de ceva timp.
Oricum iti multumesc pentru incurajare si sfaturi. Te tin la curent cu ce fac.

#35
stephanatsea

stephanatsea

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,465
  • Înscris: 04.05.2006

View Poststephanatsea, on 20th July 2010, 23:25, said:

Nimeni din comuna aia nu a construit cu PUZ-ul primariei. Acolo si PUG-ul a expirat de ceva timp.
Oricum iti multumesc pentru incurajare si sfaturi. Te tin la curent cu ce fac.
Dati-mi ceva idei va rog, sa pot continua cu ceva. Nici un gard mai trainic nu pot face acolo.

#36
alibabu

alibabu

    Hapciu'Politic

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,121
  • Înscris: 19.05.2009

View Poststephanatsea, on 31st July 2010, 00:02, said:

Dati-mi ceva idei va rog, sa pot continua cu ceva. Nici un gard mai trainic nu pot face acolo.
n-ai rezolvat nik ? :confuzzled:

Anunturi

Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă

Tehnicile minim invazive impun utilizarea unei tehnologii ultramoderne.

Endoscoapele operatorii de diverse tipuri, microscopul operator dedicat, neuronavigația, neuroelectrofiziologia, tehnicile avansate de anestezie, chirurgia cu pacientul treaz reprezintă armamentarium fără de care neurochirurgia prin "gaura cheii" nu ar fi posibilă. Folosind tehnicile de mai sus, tratăm un spectru larg de patologii cranio-cerebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate