Prima casa II ar putea garanta 70-80000 euro

gugutata, on 23rd February 2010, 09:41, said:

Daca se specifica clar doar clasele A si B atunci eram deacord, dar fiind si C... pot sa pun pariu ca toate apartamentele vechi vor fi evaluat la aceasta categorie

Rocknroll, on 22nd February 2010, 23:39, said:

Ar fi bine daca in doua saptamani si-ar da seama dar mi-e teama ca va dura putin mai mult

@gugutata am vazut stirea cu site-urile din bransa. Din cate stiam eu imobiliare dot ro era pe primul loc. Daca nu ma insel acel articol se refera exclusiv la site-urile auditate de o anumita companie si nu la toate site-urile din domeniu

gugutata, on 23rd February 2010, 09:41, said:

Mie mi se pare o stupizenie. Multe locuinte ce se cumpara sunt reabilitate de cumparator, imediat dupa cumparare, dupa propriile gusturi.
De fapt nu mi se pare, ci in mod sigur este o stupizenie.

Edited by Yoda2009, 23 February 2010 - 20:43.

Yoda2009, on 23rd February 2010, 20:42, said:

99.9% din locuintele din Romania sunt sub standardele minime actuale si au un comportament termic infect. Reabilitare termica nu inseamna renovare (var, gresie, termopane).

Nu este o stupizenie chiar daca intr-o prima faza sunt avantajate locuintele din blocuri noi. Cu timpul lumea va fi mai deschisa la programele de reabilitare initiate de primarii si probabil in 2-3 ani va deveni obisnuinta.

Un astfel de program aduce mai multe beneficii:

- Consum mic de combustibili pt. incalzire (mic in comparatie cu cel de acum) => facturi mai mici =>bani mai multi pt. alt tip de consum.
- Locuri de munca pentru muncitorii firmelor care fac astfel de lucrari + producatorii de materiale.
- Pompe funebre. Multi vor muri cazuti de pe schele.
- Unul estetic. Fatadele actuale sunt degradate.

or mai fi si altele.

Edited by gugutata, 23 February 2010 - 22:07.

gugutata, on 23rd February 2010, 21:58, said:

In principiu sunt de acord cu tine. Reabilitarea termica este benefica din multe puncte de vedere cu o conditie - sa fie facuta cum trebuie.
Prevad multe probleme peste 3-5 ani cu aceste blocuri pentru ca au fost facute marea majoritate in graba si cu firme fara prea multa experienta.

Iti spun din proprie experienta ca lucrarile au fost subcontractate de 2-3 ori fiecare oprindu-si propria bucatica din tort. Firmele care au ajuns sa lucreze efectiv la aceste blocuri nu au avut nici o legatura cu ceea ce s-a cerut in caietul de sarcini iar la pretul platit efectiv catre ei nici nu puteai sa le ceri prea multe

Pai eu n-am spus ca-s contra reabilitarii, ci ca impunerea acesteia la vanzare/inchiriere (in conditiile de PC2) e o stupizenie, din motivul pe care l-am spus. Adica, degeaba imi pune ala, fortat de lege, termopan alb cu 3 camere (sau cum ii zice), ca eu poate vreau maro cu 5 camere. Degeaba imi pune ala polistiren de 5, ca poate eu vroiam sa-mi pun de 10, samd.
Dealtfel am vazut prin presa ca e bataie pe programul de reabilitare, deci macar sa faca fata astia la cererile asociatiilor de proprietari. Iar primariile stiti si voi ce se mai implica in program, nu ?

Nu stiu daca "intr-o prima faza sunt avantajate locuintele din blocuri noi" chiar asa de mult, poate doar ca reclama, daca luam in calcul "principiul dominoului". Orice piedica pusa mersului natural al lucrurilor are implicatii mai departe.



Parerea mea: PC2 e varza. Singurii ultra-avantajati sunt beizadeii ANL-isti si firmele de partid care vor construi tot prin ANL. Restul fostilor beneficiari ai PC1 - dezavantajati.

  Mai aparuse azi la emisiunea lui Nasul cel pupincurist Boc si zicea ca o felicita pe Udrea ca a avut aceasta ideee maiastra, sa bage ANL-urile in PC. Astia-s ghidonati din Cosmos, mai mult ca sigur.

Edited by Yoda2009, 24 February 2010 - 00:56.

Si care o fi diferenta dintre o locuinta cu eficienta energetica C si una cu eficienta energetica D ? Aia cu C intra in PC2 iar cea cu D nu.

Edited by Yoda2009, 24 February 2010 - 01:32.

Yoda2009, on 24th February 2010, 00:28, said:

Termopanele vor fi acelasi model si culoare pt. curatenia arhitecturala a fatadei iar grosimea polistirenului este stabilita prin calcul G deci va fi suficient de gros incat sa depaseasca minimul admis de lege. Cel mai probabil este de 10 cm peste tot.

La un ap cu 3 cam in buc, intretinerea pe timpul iernii sare de 500 roni. Eu platesc aprox 600.

gugutata, on 24th February 2010, 09:46, said:

Pai da, dar eu ce sa fac, sa astept sa se milostiveasca Poteras sa faca reabilitare la tot blocul meu ? Eu vreau sa vand acum, nu la Pastele cailor.

Tu te rasfeti cu 600, eu sunt pe la 250, tot 3cam.

Edited by Yoda2009, 24 February 2010 - 11:07.

Yoda2009, on 24th February 2010, 11:06, said:

pai ma cam gandesc la o solutie - ca tot suntem noi astia din domeniu platiti degeaba.  

Scoti certificatul energetic si daca este nesatisfacator pui mana te duci intr-un magazin de bricolaj iei niste zapezica (polistiren) si il izolezi pe interior. E relativ ieftin si ai rezolvat problema.

Nu sunt sigur ca merge dar imi dau cu presupusul (daca tine te astept cu berea). Poate cineva care are mai multa experienta in constructii sa ne spuna daca va tine faza.

http://forum.softped...m...t&p=7877872

am pus intrebarea acolo dar topicul ala ar trebui sa se intituleze "ti-a venit raspuns de la fond?"

aici are careva o parere despre subiectul in cauza?

topicul se inchide pt. ca exista deja certitudini legate de PC2 motiv pt. care nu este necesar sa mai speculam. Multumim pt. participare.