Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Incalzire casa fara gaz/lemne

Incalzire in pardoseala etapizata

Suprataxa card energie?!

Cum era nivelul de trai cam din a...
 probleme cu ochelarii

Impozite pe proprietati de anul v...

teava rezistenta panou apa calda

Acces in Curte din Drum National
 Sub mobila de bucatarie si sub fr...

Rezultat RMN

Numar circuite IPAT si prindere t...

Pareri brgimportchina.ro - teapa ...
 Lucruri inaintea vremurilor lor

Discuții despre TVR Sport HD.

Cost abonament clinica privata

Tremura toata, dar nu de la ro...
 

Ce ati face cu 100.000E ?

- - - - -
  • Please log in to reply
94 replies to this topic

#73
Forex_Trader

Forex_Trader

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 10
  • Înscris: 09.09.2008

View Postfloraur, on Sep 10 2008, 00:03, said:

E greu nene e greu tare pe forex, nu te mai unfla asa ca nu e chiar floare la ureche.



Daca as avea 100.000e as da spaga unui moderator sa stearga toate aberatiile astea de toppic-uri cu "Ce-ati face daca ati avea ....000.000e?"
O droaie de visatori puturosi le tin in viata fara niciun folos.

poate pentru tine e "greu nene, greu tare". imi pare rau pt tine daca nu iti merg treburile pe forex, mai pune mana si invata. iti trebuie mii de ore de trading ca sa ajungi sa treci de nivelul de incepator, si pe langa asta scapa de mentalitatea castigului extraordinar peste noapte, ca nu asta e forexul. daca nu gandeai asa nu ziceai ce ai zis. ai auzit un trader care castiga consistent sa zica ca e greu ? dar uite-te la ei, nici unul nu are mentalitatea castigului extraordinar peste noapte si fara efort.

asa ca lasa frustrarile de incepator si pune mana si invata.

#74
floraur

floraur

    pitic insignifiant

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,266
  • Înscris: 22.07.2005

View PostForex_Trader, on Sep 10 2008, 01:05, said:

poate pentru tine e "greu nene, greu tare". imi pare rau pt tine daca nu iti merg treburile pe forex, mai pune mana si invata. iti trebuie mii de ore de trading ca sa ajungi sa treci de nivelul de incepator, si pe langa asta scapa de mentalitatea castigului extraordinar peste noapte, ca nu asta e forexul. daca nu gandeai asa nu ziceai ce ai zis. ai auzit un trader care castiga consistent sa zica ca e greu ? dar uite-te la ei, nici unul nu are mentalitatea castigului extraordinar peste noapte si fara efort.

asa ca lasa frustrarile de incepator si pune mana si invata.

Daca tu crezi ca vii aici si poti sa dai lectii de atitudine si conduita profesionala cred ca ar trebui sa te uiti putin in oglinda. Nu esti decat un studentele, care nu a vazut mai mult de 500lei in viata lui in mana. Pai da-mi voie sa iti spun ca teoria tine pana in momentul in care tranzactionezi sume pe care nu iti permiti sa le pierzi. De acolo se schimba totul si o sa vezi cum iti tremura mkana pe mouse inainte de a lua o decizie. Abia atunci poti sa spui ca esti "TRADER FOR A LIVING" asa cum iti doresti tu sa fii.

Daca ai avea ceva experienta de viata nu ti-ai permite sa dai astfel de sfaturi...


PS
Apropo de incepatori, cred ca nu terminasesi gimnaziu cand eu citisem deja toate cartie temetice pe care te chinui tu acum sa le dai jos de pe net.

Edited by floraur, 10 September 2008 - 11:59.


#75
irusu

irusu

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 37
  • Înscris: 16.09.2008
imobiliarele raman pe primul loc in urmatorii 10 ani

#76
kevinro

kevinro

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 753
  • Înscris: 31.03.2004

View Postirusu, on Sep 17 2008, 16:20, said:

imobiliarele raman pe primul loc in urmatorii 10 ani

Ce segment? Daca zici "rezidential" sau "terenuri" as fi curios si ce argumente aduci.

Eu personal vad segmentul rezidential si pe cel al terenurilor ca pe o reteta sigura de a mai ramane cu cca. 30-40% din investitie intr-un orizont de timp destul de scurt, usor, rapid si fara prea multe batai de cap. Adica in 2-3 ani, bagi 100.000 si vei mai avea 40.000. Suntem deja trecuti binisor de varful bulei speculative care a urcat preturile pana anul trecut.

#77
rickysyv

rickysyv

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,620
  • Înscris: 08.03.2008

View Postkevinro, on Sep 17 2008, 16:29, said:

Ce segment? Daca zici "rezidential" sau "terenuri" as fi curios si ce argumente aduci.

Eu personal vad segmentul rezidential si pe cel al terenurilor ca pe o reteta sigura de a mai ramane cu cca. 30-40% din investitie intr-un orizont de timp destul de scurt, usor, rapid si fara prea multe batai de cap. Adica in 2-3 ani, bagi 100.000 si vei mai avea 40.000. Suntem deja trecuti binisor de varful bulei speculative care a urcat preturile pana anul trecut.

Bula e rotunda, n-are varf...

#78
kevinro

kevinro

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 753
  • Înscris: 31.03.2004

View Postrickysyv, on Sep 17 2008, 15:54, said:

Bula e rotunda, n-are varf...

In general o bula speculativa se poate reprezenta grafic printr-un clopot Gauss, care are un varf sus de tot si niste poale jos de tot. Atat de jos, incat unii isi vor rupe gatul de la cazatura. Aia care cumpara pe varf, sau imediat sub varf.

#79
shmecherul

shmecherul

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,866
  • Înscris: 22.11.2006
Sa va spun eu ce am facut cu 92.000 euro. Sa o luam metodic:
Am vandut un teren de 9200 m2 cu 10 euro m2, total= 92.000 euro
Am cumparat terenul vecinului meu din stanga, care il avea de vanzare, cu 7 euro, pret cerut de el. Teren in suprafata de 12.500 m2
Castig, 2500 m2 teren si aproximativ 8-9000 euro fara cheltuieli ocazionate de perfectarea actelor.
Am procedat gresit??

Edited by shmecherul, 17 September 2008 - 18:54.


#80
Scorpiono

Scorpiono

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 24
  • Înscris: 17.09.2008

View Postshmecherul, on Sep 17 2008, 19:53, said:

Sa va spun eu ce am facut cu 92.000 euro. Sa o luam metodic:
Am vandut un teren de 9200 m2 cu 10 euro m2, total= 92.000 euro
Am cumparat terenul vecinului meu din stanga, care il avea de vanzare, cu 7 euro, pret cerut de el. Teren in suprafata de 12.500 m2
Castig, 2500 m2 teren si aproximativ 8-9000 euro fara cheltuieli ocazionate de perfectarea actelor.
Am procedat gresit??

Ba chiar foarte destept, pacat de vecin!

#81
kevinro

kevinro

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 753
  • Înscris: 31.03.2004

View Postshmecherul, on Sep 17 2008, 19:53, said:

Sa va spun eu ce am facut cu 92.000 euro. Sa o luam metodic:
Am vandut un teren de 9200 m2 cu 10 euro m2, total= 92.000 euro
Am cumparat terenul vecinului meu din stanga, care il avea de vanzare, cu 7 euro, pret cerut de el. Teren in suprafata de 12.500 m2
Castig, 2500 m2 teren si aproximativ 8-9000 euro fara cheltuieli ocazionate de perfectarea actelor.
Am procedat gresit??

Esti foarte tare, dar nu uita ca:

1. Nu cu 92.000 de euro ai facut ingineria respectiva, ci cu terenul initial; cel putin asta rezulta din ceea ce zici tu.
2. De fapt ai transformat un teren de 9.200m2 intr-unul de 12.500m2 plus 9.000 de euro in cash. Bravo!

Deci in clipa asta ai un teren + 9000 E in cash, dupa ce ai pornit la drum doar cu un teren. Castigul net, masurabil in bani, e de 9.000 E, in cash. Restul sunt 2500 de mp care, teoretic, valoreaza 17.500 E (doar asa l-ai cumparat tu, la 7E/mp). Pretul lui e dat de fapt de pretul pietei, si poate valora si 1E/mp, sau 100E/mp, in functie de cum e piata in clipa aia.

Sa-l vedem acum si pe vecinul.

- A pornit la drum cu un teren. Ti l-a vandut tie, probabil stiind ca ai bani. Acum are in buzunar in jur de 85.000 de E, in cash. Bravo si lui! Poate trai linistit macar 7-8 ani de acum incolo.

Deci fiecare pare castigat. Avand in vedere insa ca intre tranzactia 1 (vanzarea ta) si tranzactia 2 (vanzarea lui) pretul zonei a scazut cu nu mai putin de 30%, de la 10 la 7 euro, ceea ce e imens, sunt sanse destul de mari ca terenul asta, al doilea, sa valoreze peste un an si mai putin pentru ca e evident pentru toata lumea, cred, ca preturile sunt pe un trend descendent, nicidecum ascendent (de la 10 la 7 eu zic ca e o scadere, nu o crestere). Adica, mai degraba pretul pare sa se indrepte, cel putin in viitorul apropiat (2-3-5 ani) spre acel 1 euro, decat spre 100.

De aceea, o scadere in continuare cu doar 10% a pretului acestui teren (pana la 6.3 E/mp) pe un orizont de asteptare de numai 1 an ar insemna ca valoarea lui + valoarea banilor in cash pe care ii detii deja e mai mica decat valoarea banilor vecinului care, macar ca-si tine banii la banca, si tot ar trebui sa aiba vreo 87.000 de euro in cont.

Deci oi fi fiind tu smecher, dar cred ca vecinul tau e si mai smecher :)

Edited by kevinro, 18 September 2008 - 16:51.


#82
pg-soare

pg-soare

    Ciclist de mahala

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,533
  • Înscris: 14.09.2008
Cred ca mi-as lua o masina bengoasa sa merg cu ea la club si sa iau gagicute  in ea s

As pleca in Japonia si mi-as deschide un magazin unde sa poti sta la un ceai , cafea si o pizza . (nu fast food)

#83
shmecherul

shmecherul

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,866
  • Înscris: 22.11.2006

View Postkevinro, on Sep 18 2008, 17:48, said:

Esti foarte tare, dar nu uita ca:

1. Nu cu 92.000 de euro ai facut ingineria respectiva, ci cu terenul initial; cel putin asta rezulta din ceea ce zici tu.
2. De fapt ai transformat un teren de 9.200m2 intr-unul de 12.500m2 plus 9.000 de euro in cash. Bravo!

Deci in clipa asta ai un teren + 9000 E in cash, dupa ce ai pornit la drum doar cu un teren. Castigul net, masurabil in bani, e de 9.000 E, in cash. Restul sunt 2500 de mp care, teoretic, valoreaza 17.500 E (doar asa l-ai cumparat tu, la 7E/mp). Pretul lui e dat de fapt de pretul pietei, si poate valora si 1E/mp, sau 100E/mp, in functie de cum e piata in clipa aia.

Sa-l vedem acum si pe vecinul.

- A pornit la drum cu un teren. Ti l-a vandut tie, probabil stiind ca ai bani. Acum are in buzunar in jur de 85.000 de E, in cash. Bravo si lui! Poate trai linistit macar 7-8 ani de acum incolo.

Deci fiecare pare castigat. Avand in vedere insa ca intre tranzactia 1 (vanzarea ta) si tranzactia 2 (vanzarea lui) pretul zonei a scazut cu nu mai putin de 30%, de la 10 la 7 euro, ceea ce e imens, sunt sanse destul de mari ca terenul asta, al doilea, sa valoreze peste un an si mai putin pentru ca e evident pentru toata lumea, cred, ca preturile sunt pe un trend descendent, nicidecum ascendent (de la 10 la 7 eu zic ca e o scadere, nu o crestere). Adica, mai degraba pretul pare sa se indrepte, cel putin in viitorul apropiat (2-3-5 ani) spre acel 1 euro, decat spre 100.

De aceea, o scadere in continuare cu doar 10% a pretului acestui teren (pana la 6.3 E/mp) pe un orizont de asteptare de numai 1 an ar insemna ca valoarea lui + valoarea banilor in cash pe care ii detii deja e mai mica decat valoarea banilor vecinului care, macar ca-si tine banii la banca, si tot ar trebui sa aiba vreo 87.000 de euro in cont.

Deci oi fi fiind tu smecher, dar cred ca vecinul tau e si mai smecher :)
Cu parere de rau Tin sa te anunt ca ai facut un calcul gresit, cei drept, nu ai avut nici toate datele problemei.
Nu intru in amanunte, tin numai sa specific ca terenul l-am cumparat imediat ce l-am vandut pe celalalt, iar pretul terenurilor pe zona respectiva sunt in crestere. Inca un lucru foarte important, in afara de 2500 m2 in plus cumparati,sau odata cu ei, am castigat 4 m la deschiderea terenului, ceea ca conteaza mult la o eventuala vanzare. De exemplu cei 4m pot devenii un drum de servitute si restul terenului se poate parcela.
Oi fii dat eu vrabia din mana acum, dar in perspectiva pot impusca un urs! :thumbup:

#84
kevinro

kevinro

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 753
  • Înscris: 31.03.2004

View Postshmecherul, on Sep 20 2008, 19:24, said:

Cu parere de rau Tin sa te anunt ca ai facut un calcul gresit, cei drept, nu ai avut nici toate datele problemei.
Nu intru in amanunte, tin numai sa specific ca terenul l-am cumparat imediat ce l-am vandut pe celalalt, iar pretul terenurilor pe zona respectiva sunt in crestere. Inca un lucru foarte important, in afara de 2500 m2 in plus cumparati,sau odata cu ei, am castigat 4 m la deschiderea terenului, ceea ca conteaza mult la o eventuala vanzare. De exemplu cei 4m pot devenii un drum de servitute si restul terenului se poate parcela.
Oi fii dat eu vrabia din mana acum, dar in perspectiva pot impusca un urs! :thumbup:

Fratioare, nu oi avea eu toate datele problemei, dar ce-i asa de greu de inteles ca pana una-alta tu ai actionat ca un simplu intermediar intre vecinul tau si cumparatorul cu bani? In schimbul unui comision de 9000 de euro si 2500 mp de teren vecinul s-a ales cu o vanzare pe o piata in cadere libera si cu 85.000 de euro in cash in buzunar. Momentan asta e afacerea, cel putin din ceea ce ne-ai prezentat tu. Tu nu ai facut altceva decat sa prestezi un serviciu pentru vecinul tau.

Ar fi interesant totusi daca ne-ai spune si celelalte amanunte relevante.

#85
madmax80

madmax80

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,193
  • Înscris: 20.01.2008

View Postkevinro, on Sep 21 2008, 12:01, said:

Fratioare, nu oi avea eu toate datele problemei, dar ce-i asa de greu de inteles ca pana una-alta tu ai actionat ca un simplu intermediar intre vecinul tau si cumparatorul cu bani? In schimbul unui comision de 9000 de euro si 2500 mp de teren vecinul s-a ales cu o vanzare pe o piata in cadere libera si cu 85.000 de euro in cash in buzunar. Momentan asta e afacerea, cel putin din ceea ce ne-ai prezentat tu. Tu nu ai facut altceva decat sa prestezi un serviciu pentru vecinul tau.

Ar fi interesant totusi daca ne-ai spune si celelalte amanunte relevante.

foarte bine gandit....asta daca @smecherul nu vinde repede ca sa scoata mai multi bani cat se mai poate ca daca mai astepta s-ar putea ca vecinul sa fi castigat mult mai bine......

#86
shmecherul

shmecherul

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,866
  • Înscris: 22.11.2006

View Postkevinro, on Sep 21 2008, 12:01, said:

Fratioare, nu oi avea eu toate datele problemei, dar ce-i asa de greu de inteles ca pana una-alta tu ai actionat ca un simplu intermediar intre vecinul tau si cumparatorul cu bani? In schimbul unui comision de 9000 de euro si 2500 mp de teren vecinul s-a ales cu o vanzare pe o piata in cadere libera si cu 85.000 de euro in cash in buzunar. Momentan asta e afacerea, cel putin din ceea ce ne-ai prezentat tu. Tu nu ai facut altceva decat sa prestezi un serviciu pentru vecinul tau.

Ar fi interesant totusi daca ne-ai spune si celelalte amanunte relevante.
Nu am intermediat nimic. Am vandut terenul meu cu 10 euro si l-am cumparat pe al vecinului, care nu stie ca eu l-am dat cu 10, cu 7 euro. Intrebarea topicului este "ce ati face cu 100.000 euro?", nu??? Eu am raspuns ce am facut cu aproape 100.000 . I-AM REINVESTIT. Cumparand un teren care, zic eu si altii mai cu doxa decat mine, la anul va costa 15 euro m2 cel putin. Daca aveam banii din veniturile mele, cumnparam terenul vecinului fara sa il vand pe al meu.
P.S. Terenul meu l-a cumparat un austriac. Oare chiar asa papagal o fi fost sa cumpere, cum credeti voi???

#87
Cioclul

Cioclul

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 222
  • Înscris: 27.04.2008
Bordel nu merge?

#88
kevinro

kevinro

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 753
  • Înscris: 31.03.2004

View Postshmecherul, on Sep 21 2008, 20:13, said:

P.S. Terenul meu l-a cumparat un austriac. Oare chiar asa papagal o fi fost sa cumpere, cum credeti voi???

De ce nu? Are 2 creiere?

#89
z7z7

z7z7

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 51
  • Înscris: 20.11.2006
As crea un site mare gen hi5.com/myspace.com/facebook.com/...
Sau mai multe site-uri mici gen curseuro.com/mitsu.ro/...

Si normal cei mai multi bani ii voi cheltui pe promovare/reclama!!!  :rolleyes:

#90
senve

senve

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 278
  • Înscris: 21.10.2007

View Postirusu, on Sep 17 2008, 16:20, said:

imobiliarele raman pe primul loc in urmatorii 10 ani

Cu 100.000 euro cumperi cum au facut mai multi prieteni ai mei: 7 apartamente noi de lux
in Sunny Beach pe litoral, la 4 ore distanta de Bucuresti, cu 13.200 euro bucata. Si iti mai raman vreo 8.000 euro
cash cu care cumperi teren tot acolo.

Sunny Beach este cea mai luxoasa si cunoscuta statiune exclusivista de la litoralul Marii Negre


Anunturi

Second Opinion Second Opinion

Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale.

Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate