Neurochirurgie minim invazivă
"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv. Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice. www.neurohope.ro |
Evaluare apartament
Last Updated: May 16 2012 16:31, Started by
MihaelaRosca
, Nov 03 2009 08:50
·
0
#1
Posted 03 November 2009 - 08:50
Am gasit un apartament pentru care proprietarul il vinde cu 43.000 Euro pentru ca nu are nici o imbunatarire aboslut nimic si care daca ma uit pe un site de evaluare la zona respectiva in Brasov - confort 1 fara imbunatatiri el costa 48.000. Eu vreau sa aplic prin programul Prima Casa si sa cer 40.000 euro prin BCR.
Ce probleme credeti ca as putea intampina la evaluare si ce probleme as avea la banca? Va rog sa ma ajutati cei care ati trecut prin asa ceva. Multumesc. |
#2
Posted 03 November 2009 - 09:17
Pai nu stiu pe ce site te-ai uitat dar in general bancile subevalueaza acum Eu am avut showuri mari in vara cu un apt de 60 000 in Bucuresti pe care l-a evaluat la 53000 si a trebuit sa mai dau ceva la avans. Am luat cu credit normal nu cu Prima casa.
Eu as zice sa-ti iei masuri de precautie daca iese subevaluat si stii ca nu ai banii sa mai plusezi la avans. Altfel pierzi avansul ca multi altii care au patit-o deja. |
#3
Posted 03 November 2009 - 09:59
atupi, on 3rd November 2009, 09:17, said: Pai nu stiu pe ce site te-ai uitat dar in general bancile subevalueaza acum Eu am avut showuri mari in vara cu un apt de 60 000 in Bucuresti pe care l-a evaluat la 53000 si a trebuit sa mai dau ceva la avans. Am luat cu credit normal nu cu Prima casa. Eu as zice sa-ti iei masuri de precautie daca iese subevaluat si stii ca nu ai banii sa mai plusezi la avans. Altfel pierzi avansul ca multi altii care au patit-o deja. Sincer, la problema asta cu subevaluarea m-am gandit multtt timp si mi-au zis cei de la banca inainte de a gasi apartamentul asta ca platesc diferenta dar acum ca am gasit aparatamentul asta m-am gandit si la a doua varianta. Sper sa fie totul OK. |
#4
Posted 15 December 2009 - 21:53
Buna ziua,
Sunt noua pe acest forum, dar subiectul nu imi este strain; in sensul ca sunt si eu implicata cu un dosar, tot la BCR, in stadiul de evaluare, care va avea loc maine; insa azi, la telefon, evaluatorul mi-a spus sau ma rog mi-a sugerat niste solutii aparent avantajoase de ambele parti; ma rog, eu vreau sa achizitionez un apartament (garsoniera) in bloc nou, la gri , in Constanta (fara finisaje, doar gletuit, cu toate utilitatile, gaze, etc, pereti finisati, geamuri, doar ca nu are gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare instalate, etc); astfel, evaluatorul ne-a propus ca atunci cand va veni sa faca poze, sa faca poze la un apart din aceeasi cladire, dar care este "la gata", asta pt a nu ne stagna dosarul cei de la Bucuresti, vazand caci apart nu este finisat; intrebare mea este, risc ceva daca fac evalurea in felul acesta ? mutlumesc |
#5
Posted 28 December 2009 - 13:12
andreeado, on 15th December 2009, 21:53, said: astfel, evaluatorul ne-a propus ca atunci cand va veni sa faca poze, sa faca poze la un apart din aceeasi cladire, dar care este "la gata", asta pt a nu ne stagna dosarul cei de la Bucuresti, vazand caci apart nu este finisat; intrebare mea este, risc ceva daca fac evalurea in felul acesta ? mutlumesc O problema asemanatosre am si eu, inca nu am discutat cu evaluatorul sper sa accepte acst lucru. Poate cu o mica atentie o sa reusim. Ma gadesc ca este si in interesul dezvoltatorului sa se implice in vanzarea apartametului la gri. pe foametea asta mai greu sa cumperi apartamente. Eu sper ca apartamentul 3 camere (100 mp construiti ) sa fie evaluat la 60000 euro. |
#7
Posted 10 July 2010 - 16:44
luci_dana, on 29th December 2009, 12:22, said: cu alte cuvinte a sugerat sa ai bani de o "atentie" tipul a zis ca e ok vroiam evaluare la 60 mii si m/am trezit cu raport eval la 55000 de cacat/ noroc ca aveam cash sa pun diferenta de 4 mii altfel pierdeam creditul zona buna bloc 85 (el a scris in raport estimat 77) confort 1 decomandat 2 camere asta e teapa aveti grija sa aveti niste cash ca altfel toate sansele sa luati teapa mare |
#8
Posted 16 July 2010 - 13:08
Eu n-am dat nicio spaga si a iesit evaluarea la 70000. ( 2 camere titan)
|
#9
Posted 16 July 2010 - 13:24
pisi123, on 10th July 2010, 17:44, said: eu am dat bani si tot am luat teapa tipul a zis ca e ok vroiam evaluare la 60 mii si m/am trezit cu raport eval la 55000 de cacat/ noroc ca aveam cash sa pun diferenta de 4 mii altfel pierdeam creditul zona buna bloc 85 (el a scris in raport estimat 77) confort 1 decomandat 2 camere asta e teapa aveti grija sa aveti niste cash ca altfel toate sansele sa luati teapa mare Puteai contesta evaluarea si sa aduci dovezi asupra anului constructiei, etc. Si mie mi-au gresit-o, m-am dus la ei, mi-au refacut-o si gata. |
#10
Posted 16 July 2010 - 13:35
pisi123 cu ce banca ai facut evaluarea? la fel am patit si eu; bloc din 84, in evaluare era trecut 78. noroc ca mie mi l-a evaluat doar cu 400eur mai putin. si de cotizat, am cotizat si eu...asa ca, verificati raportul de evaluare cand este gata. eu m-am dus la banca sa-l verific dupa ce plecase dosarul la fond si pentru 400eur nu avea rost sa-i pun sa-l refaca.
p.s: in ce zona este apartamentul tau? |
|
#11
Posted 18 July 2010 - 16:24
Corina2009, on 16th July 2010, 14:24, said: Puteai contesta evaluarea si sa aduci dovezi asupra anului constructiei, etc. Si mie mi-au gresit-o, m-am dus la ei, mi-au refacut-o si gata. plus ca tipa de la banca mi/a zis ca pot contesta dar mi/a spus ca au fost situatii ca la a 2a evaluare au dat pretul si mai jos....nu am vrut sa risc mai ales ca evaluatorul mi s/a parut o scarba parerea mea- banca este interesata sa se subevalueze sa se acopere ca risc. daca am avut banii asta e am zis sa merg mai departe sa scap naibii odata..... acum astept sa ma duc la fond cu dosarul ca mi-au gresit datele din contr de garantare pe prima pagina.....noroc ca pot sa ma duc eu cu el ca mai asteptam inca 2 sapt aiurea.... anaf, on 16th July 2010, 14:35, said: pisi123 cu ce banca ai facut evaluarea? la fel am patit si eu; bloc din 84, in evaluare era trecut 78. noroc ca mie mi l-a evaluat doar cu 400eur mai putin. si de cotizat, am cotizat si eu...asa ca, verificati raportul de evaluare cand este gata. eu m-am dus la banca sa-l verific dupa ce plecase dosarul la fond si pentru 400eur nu avea rost sa-i pun sa-l refaca. p.s: in ce zona este apartamentul tau? zona Tei oricum apartamentul facea 60 mii in fine nu mai conteaza anaf esti de la anaf? ) pstefan, on 16th July 2010, 14:08, said: Eu n-am dat nicio spaga si a iesit evaluarea la 70000. ( 2 camere titan) |
#12
Posted 18 July 2010 - 19:57
Ideea era ca tu suni evaluatorul sa iti zica cand vine, da?
Apoi la vizionare ii spui ce dorinte ai vis a vis de serviciile lui, discret asa si ii vei mai da un telefon cand e gata evaluarea sa iti zica la cat a iesit. |
#13
Posted 19 July 2010 - 08:02
pisi123, on 18th July 2010, 17:24, said: la cine? banca nu stie evaluatorul - ma refer la bcr plus ca tipa de la banca mi/a zis ca pot contesta dar mi/a spus ca au fost situatii ca la a 2a evaluare au dat pretul si mai jos....nu am vrut sa risc mai ales ca evaluatorul mi s/a parut o scarba parerea mea- banca este interesata sa se subevalueze sa se acopere ca risc. daca am avut banii asta e am zis sa merg mai departe sa scap naibii odata..... acum astept sa ma duc la fond cu dosarul ca mi-au gresit datele din contr de garantare pe prima pagina.....noroc ca pot sa ma duc eu cu el ca mai asteptam inca 2 sapt aiurea.... banca bcr zona Tei oricum apartamentul facea 60 mii in fine nu mai conteaza anaf esti de la anaf? ) Banca trebuie sa stie evaluatorul...este trecut numele lui in raportul de evaluare. Tot la bcr am avut si eu... si la fel, evaluatorul a fost un spagar...in fine, nici eu nu am vrut sa mai pierd timp cu o a doua evaluare. Nu-s de la anaf...e doar prenumele si initiala numelui de familie Vrei sa spui ca fondul ti-a dat aprobarea, ti-a trimis contractul de garantare, dar ti l-au trimis gresit? |
#14
Posted 19 July 2010 - 15:22
anaf, on 19th July 2010, 09:02, said: Banca trebuie sa stie evaluatorul...este trecut numele lui in raportul de evaluare. Tot la bcr am avut si eu... si la fel, evaluatorul a fost un spagar...in fine, nici eu nu am vrut sa mai pierd timp cu o a doua evaluare. Nu-s de la anaf...e doar prenumele si initiala numelui de familie Vrei sa spui ca fondul ti-a dat aprobarea, ti-a trimis contractul de garantare, dar ti l-au trimis gresit? am inlocuit pagina Corina2009, on 18th July 2010, 20:57, said: Ideea era ca tu suni evaluatorul sa iti zica cand vine, da? Apoi la vizionare ii spui ce dorinte ai vis a vis de serviciile lui, discret asa si ii vei mai da un telefon cand e gata evaluarea sa iti zica la cat a iesit. spuneau ca m-au sunat dar eu nu raspund....niste jegosi la vizionare i-am spus discret...i-am dat bani i-a bagat rpd in buzunar a zis ca e ok fara probleme o sa am rap repede.... can am vazut rap eval si l-am sunat a zis ca a dat cu suma mai mare.....ca verifica el si ma suna m-a sunat din parti am sunat eu si nu a raspuns in fine asta e merg inainte acum astept programarea pt c v c |
#15
Posted 20 July 2010 - 10:46
pisi123, on 19th July 2010, 16:22, said: da- au scris gresit datele de identificare am inlocuit pagina el m-a sunat dupa indelungi insistente la banca spuneau ca m-au sunat dar eu nu raspund....niste jegosi la vizionare i-am spus discret...i-am dat bani i-a bagat rpd in buzunar a zis ca e ok fara probleme o sa am rap repede.... can am vazut rap eval si l-am sunat a zis ca a dat cu suma mai mare.....ca verifica el si ma suna m-a sunat din parti am sunat eu si nu a raspuns in fine asta e merg inainte acum astept programarea pt c v c Da, si eu la fel...ne-am programat pentru maine 21 iulie, dar inca nu stiu daca proprietara o sa aiba toate cele necesare. Nu gaseste administratorul si presedintele de bloc pentru adeverinta. Apropo...nu stiu daca voi stiati (eu abia azi am aflat) ca este un formular standard pentru aceasta adeverinta...mie mi-a trimis-o notarul(dar banuiesc ca si cei de la administratie ar trebui sa aiba acest formular). Mult succes la toata lumea |
|
#16
Posted 20 July 2010 - 11:49
anaf, on 20th July 2010, 11:46, said: Da, si eu la fel...ne-am programat pentru maine 21 iulie, dar inca nu stiu daca proprietara o sa aiba toate cele necesare. Nu gaseste administratorul si presedintele de bloc pentru adeverinta. Apropo...nu stiu daca voi stiati (eu abia azi am aflat) ca este un formular standard pentru aceasta adeverinta...mie mi-a trimis-o notarul(dar banuiesc ca si cei de la administratie ar trebui sa aiba acest formular). Mult succes la toata lumea Despre ce adeverinta e vorba? |
#17
Posted 20 July 2010 - 13:06
#18
Posted 22 July 2010 - 13:53
Eu am luat un apartament in bloc nou cu 2 camere 66 metri patrati, 54 mp fara balcon - 60000 Euro. A fost evaluat la 64000 Euro in conditiile in care in apartament nu era pus nici parchetul si nici usile. De spaga nici nu a fost vorba pentru ca eu nici nu m-am intalnit cu evaluatorul, am vorbit doar la telefon. Acum astept dosarul sa vina de la fond.
Edited by turnatoru1, 22 July 2010 - 13:54. |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users