Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

De ce le place unora sa se umilea...

Recomandare hidrofor

Montare balustrada exterioara
 cea mai potrivita banca pentru ce...

La multi ani @liviu_np!

Opel Insignia sau Renault Talisman

Parintii si cariera copiilor - ca...
 Stand up sau autoironie, concetat...

Antene gsm Medgidia

Criza alimentara, criza apei, cri...

achizitie auto nou de la dealer
 Contor trifazic/pompa de caldura

Prima masina - 0 experienta la vo...

e-distributie Muntenia s-a "m...

Livrare Hyundai i30 2022 cu DCT
 

BRD Prima Casa

- - - - -
  • Please log in to reply
3068 replies to this topic

#37
ciutulica

ciutulica

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 156
  • Înscris: 07.07.2008

View Postbubulina27, on 17th September 2009, 19:20, said:

Am inteles.multumesc pt informatie.la agentia de pe stefan cel mare.si de la sucursala ovidiu direct la fond?doamne ajuta sa ajung si acolo si sa terminam cu bine.la tine cat a durat din momentul cand ai avut toate actele si pana a plecat la fond?ma refer la analiza.eu am inteles ca am trecut de juridic si evaluare.au sunat miercuri trecuta la locul de munca.eu nu stiu de ce dar m-a lasat rabdarea.sunt cu ochii mereu pe tel.
Pe Stefan am avut si eu dosarul, la mine au sunat la firma intr-o joi iar vieri mi-au dat acceptul. Cred ca chestia asta e la final. La d-soara Adina si dosarul nu? E super sa stii ca-si da tot interesul. Eu am avut dosarul de pe 20 iulie programul era la inceput si in fiecare sapt imi mai cere cate ceva, dar gata am terminat. Pe 2 sept a plecat dosarul meu la fond pe 14 s-a finalizat pe 15 a fost la cta SI LUNI SEMNEZ contr. de v-c. Succes si mai tinem legatura dc vrei.

#38
bubulina27

bubulina27

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 36
  • Înscris: 27.08.2009

View Postciutulica, on 17th September 2009, 20:57, said:

Pe Stefan am avut si eu dosarul, la mine au sunat la firma intr-o joi iar vieri mi-au dat acceptul. Cred ca chestia asta e la final. La d-soara Adina si dosarul nu? E super sa stii ca-si da tot interesul. Eu am avut dosarul de pe 20 iulie programul era la inceput si in fiecare sapt imi mai cere cate ceva, dar gata am terminat. Pe 2 sept a plecat dosarul meu la fond pe 14 s-a finalizat pe 15 a fost la cta SI LUNI SEMNEZ contr. de v-c. Succes si mai tinem legatura dc vrei.


ce coincidenta.ai dreptate, este super ok d-na Adina. si se vede ca este bine pregatita.acum e la sucursala in piata ovidiu.sper sa fie totul ok.si sa se rezolve cu bine totul. apropo felicitarile mele.sa stapanesti sanatos casuta.

#39
ciutulica

ciutulica

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 156
  • Înscris: 07.07.2008

View Postbubulina27, on 17th September 2009, 22:22, said:

ce coincidenta.ai dreptate, este super ok d-na Adina. si se vede ca este bine pregatita.acum e la sucursala in piata ovidiu.sper sa fie totul ok.si sa se rezolve cu bine totul. apropo felicitarile mele.sa stapanesti sanatos casuta.
Mersi mult dar eu sunt fata iar autentificarea de pe forum e a sotului. Sa aud de bine si la tine.

#40
Eagles

Eagles

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 289
  • Înscris: 10.10.2007

View Postmarshall_balance, on 17th September 2009, 18:19, said:

Sincer, mi se pare dubios ca banca sa scoata suma respectiva la licitatie....din moment ce ti-a dat creditul (banii) aia sunt ai tai, tu ii schimbi, nu banca...Asa poate banca bine mersi sa-ti schimbe cu o diferenta enorma si sa spuna ca asta e...cu atat s-a licitat.

Asta e proecedura la orice banca daca se face transfer dintr-un cont in euro al bancii respective intr-un cont in lei deschis la alta banca. nu stiu insa care e procedura daca cele doua conturi in euro respectiv in lei sunt deschise la aceasi banca.

#41
marshall_balance

marshall_balance

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 510
  • Înscris: 11.08.2008

View PostEagles, on 18th September 2009, 09:51, said:

Asta e proecedura la orice banca daca se face transfer dintr-un cont in euro al bancii respective intr-un cont in lei deschis la alta banca. nu stiu insa care e procedura daca cele doua conturi in euro respectiv in lei sunt deschise la aceasi banca.
Ok, sa presupunem ca banii i-ai avut cash, intr-un cont in euro la o banca, deci nu i-ai dobandit prin credit. Cum sa scoata la licitatie banca banii tai???? Si sa-i schimbe la cat vrea ea???? Nu-mi vine sa cred chestia asta, nu-s eu expert in astea, dar nici asa ceva nu mi se pare normal. Din moment ce-s BANII TAI, TU ar trebui sa-i schimbi la cat vrei tu, tu sa-i scoti la licitatie si sa vezi cine, cat iti da...

#42
vali3_08

vali3_08

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 85
  • Înscris: 25.11.2006

View Postmarshall_balance, on 18th September 2009, 10:48, said:

Ok, sa presupunem ca banii i-ai avut cash, intr-un cont in euro la o banca, deci nu i-ai dobandit prin credit. Cum sa scoata la licitatie banca banii tai???? Si sa-i schimbe la cat vrea ea???? Nu-mi vine sa cred chestia asta, nu-s eu expert in astea, dar nici asa ceva nu mi se pare normal. Din moment ce-s BANII TAI, TU ar trebui sa-i schimbi la cat vrei tu, tu sa-i scoti la licitatie si sa vezi cine, cat iti da...

Licitatia se face doar pentru banii acordati prin credit, banii tai care i-ai avut inainte ii schimbi unde vrei tu.

#43
Eagles

Eagles

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 289
  • Înscris: 10.10.2007
Banii tai ii schimbi unde vrei tu. dar pentru asta trebuie sa ii retragi adica sa platesti comisionul de retragere care la brd e de 0.50%. Cand trimiti dintr-un cont in eruo intr-un cont in lei lucrurile se schimba. Nu stiu care e procedura pentru banii tai din cont. dar pentru banii obtinuti prin credit procedura e cea de mai sus: licitatie. Iar aceasta licitatie poate sa te avantajeze sau din contra. Banca trimite in contul de destinatie toti leii pe care ii obtine in urma licitatiei respective Pentru care exista acte doveditoare). Daca sunt mai putini decat BNR+1% sau cat ai tu in antecontract mai trebuie sa platesti dezvoltatorului niste bani. Daca sunt mai multi ai de primit.

#44
marshall_balance

marshall_balance

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 510
  • Înscris: 11.08.2008

View PostEagles, on 18th September 2009, 11:37, said:

Banii tai ii schimbi unde vrei tu. dar pentru asta trebuie sa ii retragi adica sa platesti comisionul de retragere care la brd e de 0.50%. Cand trimiti dintr-un cont in eruo intr-un cont in lei lucrurile se schimba. Nu stiu care e procedura pentru banii tai din cont. dar pentru banii obtinuti prin credit procedura e cea de mai sus: licitatie. Iar aceasta licitatie poate sa te avantajeze sau din contra. Banca trimite in contul de destinatie toti leii pe care ii obtine in urma licitatiei respective Pentru care exista acte doveditoare). Daca sunt mai putini decat BNR+1% sau cat ai tu in antecontract mai trebuie sa platesti dezvoltatorului niste bani. Daca sunt mai multi ai de primit.
Va spun eu sigur ca licitatie pot sa fac si eu cu banii mei, fara sa-i scot din cont. La sume de peste 10.000 parca. De aceea am zis ca de ce n-as putea sa fac la fel si cu banii din credit, de ce tre sa-i liciteze banca, din moment ce sunt banii mei si eu o sa-i platesc inapoi bancii? Foarte dubios oricum. Si ca o remarca, sigur sigur n-o sa faca banca in asa fel incat sa castigi tu, deci sigur o sa dai diferenta, in loc sa primesti, ca asa-i sistemul!

#45
corinush14

corinush14

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 10
  • Înscris: 17.09.2009

View Postmarshall_balance, on 18th September 2009, 12:56, said:

Va spun eu sigur ca licitatie pot sa fac si eu cu banii mei, fara sa-i scot din cont. La sume de peste 10.000 parca. De aceea am zis ca de ce n-as putea sa fac la fel si cu banii din credit, de ce tre sa-i liciteze banca, din moment ce sunt banii mei si eu o sa-i platesc inapoi bancii? Foarte dubios oricum. Si ca o remarca, sigur sigur n-o sa faca banca in asa fel incat sa castigi tu, deci sigur o sa dai diferenta, in loc sa primesti, ca asa-i sistemul!
Nu sunt nicio clipa banii tai, pentru ca nu ajung niciodata intr-un cont al tau, ci pleaca direct de la banca in contul vanzatorului.:)

#46
bubulina27

bubulina27

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 36
  • Înscris: 27.08.2009

View Postciutulica, on 18th September 2009, 08:10, said:

Mersi mult dar eu sunt fata iar autentificarea de pe forum e a sotului. Sa aud de bine si la tine.


scuze. sa stapaniti sanatosi casuta atunci. noi inca asteptam.

#47
Alta_

Alta_

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,197
  • Înscris: 22.05.2007
Am terminat si eu cu toata nebunia. Am semnat actele la Notariat si banii au intrat imediat in contul Vanzatorului. O chestie foarte buna, caci am auzit ca la alte banci, banii sunt virati in cont abia dupa ce iese intabularea pe numele noului proprietar. Am avut noroc ca ofiterul de credit a mers cu mine la Notariat si a fost mare lucru, fiindca a citit cu atentie actele - in care se strecurasera mici greseli de continut (eu din cauza emotiilor posibil sa nu le fi descoperit). Inainte de a pleca la Notariat am pregatit Ordinul de Plata, iar dupa ce s-au semnat actele, s-a dat telefon la Banca si s-a facut transferul; am primit pe Fax, la Notariat, un extras de cont (pe numele Vanzatorului); dupa care acesta a dat o Declaratie cum ca a incasat banii (declaratia trebuie autentificata).

Am cheltuit in total cam 4100 ron (act V-C, autentificare conventie, declaratie, intabulare); Calculul s-a facut pornind de la o suma de ~68 000 euro conform grilei; desi garsoniera costa ~ 43000 euro; s-a aplicat ajustarea cu 15% in minus, ramanand ca baza de calcul ~57 000 euro.

Multa rabdare si bafta celor ce inca nu au terminat!

#48
bubu_slubu

bubu_slubu

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 26
  • Înscris: 09.08.2008

View PostAlta_, on 18th September 2009, 16:49, said:

Am terminat si eu cu toata nebunia. Am semnat actele la Notariat si banii au intrat imediat in contul Vanzatorului. O chestie foarte buna, caci am auzit ca la alte banci, banii sunt virati in cont abia dupa ce iese intabularea pe numele noului proprietar. Am avut noroc ca ofiterul de credit a mers cu mine la Notariat si a fost mare lucru, fiindca a citit cu atentie actele - in care se strecurasera mici greseli de continut (eu din cauza emotiilor posibil sa nu le fi descoperit). Inainte de a pleca la Notariat am pregatit Ordinul de Plata, iar dupa ce s-au semnat actele, s-a dat telefon la Banca si s-a facut transferul; am primit pe Fax, la Notariat, un extras de cont (pe numele Vanzatorului); dupa care acesta a dat o Declaratie cum ca a incasat banii (declaratia trebuie autentificata).

Am cheltuit in total cam 4100 ron (act V-C, autentificare conventie, declaratie, intabulare); Calculul s-a facut pornind de la o suma de ~68 000 euro conform grilei; desi garsoniera costa ~ 43000 euro; s-a aplicat ajustarea cu 15% in minus, ramanand ca baza de calcul ~57 000 euro.

Multa rabdare si bafta celor ce inca nu au terminat!

Felicitari, noi din cauza presiunilor constructorului am apelat si la ING. Momentan avem ambele credite aprobate (Prima casa BRD si ING) si luni ne hotaram pe ce cale mergem.

Imi poti spune te rog punctual, care sunt pasii ce trebuie urmati odata ce dosarul aprobat a ajuns la sucursala? Eventual si costurile daca se poate.

Multumesc.

#49
marshall_balance

marshall_balance

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 510
  • Înscris: 11.08.2008

View Postcorinush14, on 18th September 2009, 14:47, said:

Nu sunt nicio clipa banii tai, pentru ca nu ajung niciodata intr-un cont al tau, ci pleaca direct de la banca in contul vanzatorului.:)
Draga Corinush, ar fi bine sa citesti toata discutia inainte de a te arunca in afirmatii nefondate. Atunci ai putea sa vezi ca eu vorbeam ipotetic despre banii mei cash si ca am facut o sperarare clara intre banii obtinuti prin credit, si bani cash intr-un cont la o banca. Apoi, ai putea sa te documentezi si sa vezi ca unele banci vireaza banii la tine in cont, si apoi ii virezi tu in contul vanzatorului, deci regula ta nu e universal valabila! Dar te inteleg, esti la primul post aici, asta e...

#50
Eagles

Eagles

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 289
  • Înscris: 10.10.2007
Miercuri dosarul meu a plecat in centrala BRD pentru analiza financiara urmand ca apoi sa plece la fond. Stie cineva cat dureaza acolo?
Care sunt in continuare pasii si costurile pentru un credit de 40.000? Antecontractul (avans 4000, exp: 15.10.2009) m-a costat 100 + TVA 19% .

Multumesc anticipat pt raspunsuri

#51
vali3_08

vali3_08

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 85
  • Înscris: 25.11.2006

View PostEagles, on 18th September 2009, 22:12, said:

Miercuri dosarul meu a plecat in centrala BRD pentru analiza financiara urmand ca apoi sa plece la fond. Stie cineva cat dureaza acolo?
Care sunt in continuare pasii si costurile pentru un credit de 40.000? Antecontractul (avans 4000, exp: 15.10.2009) m-a costat 100 + TVA 19% .

Multumesc anticipat pt raspunsuri


Urmeaza analiza in BO care inseamna  analiza de risc, iar apoi trebuie semnata de cativa directori. Al meu e de luni in BO, si din cate mi-a zis tipa de la banca, e posibil pe luni-marti sa fie gata. Faza e ca imi expira antecontractul pe 30 Sept.

#52
Eagles

Eagles

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 289
  • Înscris: 10.10.2007
si nu poti sa vb cu proprietarul sa prelungesti termenul?

ca daca e gata miercuri la banca, pana ajunge la fond, cat mai sta si pe acolo dureaza

#53
ictin

ictin

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 173
  • Înscris: 11.01.2008
Pana la urma am reusit si eu as fiu proprietar de prima casa. Dupa aproape 5 luni de cand am vazut apartamentul prima oara, si peste 2 luni de la semnarea precontractului, vineri am semnat toate actele, iar vanzatorii si-au ridicat banii pe loc. Nu stiu daca as mai putea sa o iau de la inceput daca m-as intoarce in timp, dar macar s-a rezolvat pana la urma

#54
Camy-Lydie

Camy-Lydie

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 43
  • Înscris: 26.05.2008
Bun gasit! Felicitari tuturor care au reusit sa ia creditul!
Noi avem o banuiala ca tocmai ni s-a oprit pe undeva dosarul!
Am trimis si evaluarea, toate actele, am inteles ca juristul bancii nu a mai cerut altceva- asta de o saptamana si 2 zile.
Problema e ca, din cate ne-am interesat, nu s-a sunat la serviciu nici la mine, nici la sotul meu.
La voi cum au decurs lucrurile?
Ma tem sa nu fie ceva expirat, sau ceva care sa fi oprit dosarul.

Anunturi

Bun venit pe Forumul Softpedia!

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate