Programul Prima Casa

Stirea aici:
http://www.antena3.r...casa_71955.html

Ce parere aveti? O sa-l puna in aplicare? Si daca da o sa deblocheze piata?

incepind cu data de 3 septembrie 2009, se adauga si un chestionar.

Edited by gugutata, 03 September 2009 - 13:06.

O sa deblocheze apartamentele dezvoltatorilor pe banii nostri.

Doar un singur lucru de spus: Ha, ha, ha ce imi plac glumele mele pe banii contribuabilului!

dinupatriciu, on May 20 2009, 21:20, said:

Usurel. E proiect de campanie electorala. Se va transforma intr-o mare teapa bineinteles.

Parerea mea e ca daca garantarea asta va determina bancile sa reduca avansul cerut si sa mareasca nivelul de indatorare macar pentru felia de clienti numita "tineri casatoriti la prima casa", piata imobiliara se va debloca usor.
Oricum din cate am observat eu, care mi-am cautat o casa de ceva timp si am fost pe la banci si am discutat, concluzia a fost ca bancile au vointa sa deblocheze piata imobiliara. Oferte de creditare mai relaxate sunt pe teava la unele banci, la altele deja exista. Din punctul lor de vedere, creditele imobiliare sunt segmentul cel mai sigur de creditare chiar si pe criza. Statistic, creditele de nevoi personale sunt cele mai periculoase.... un om mai renunta la o masina, un frigider... dar la o casa mai greu.
Si daca ma refer la Bucuresti, unde exista concurenta cea mai mare la cumparare (adica nevoia cea mai mare de locuinte), deblocarea fie ea si usoara de la inceput ar putea insemna un prag psihologic.

Pomana, laimotivu' poporului roman.Sa'i lasam pe altii sa'si asume raspunderea, noi suntem niste putori. Sa ne ajute statul.

Edited by punkt, 20 May 2009 - 20:52.

punkt, on May 20 2009, 20:52, said:

NU ! Branza.....  

punkt, on May 20 2009, 22:52, said:

Asa e peste tot in lume, daca tinerii n-au niciun ban, statul le garanteaza creditul ipotecar.

O mare gogorita. In primul rand statul devine un fel de "codebitor",asta neinsemnand ca tanarul cu pricina are vreun mare avantaj. Doar ca banca poate acorda cu ceva mai multa usurinta un credit si poate merge pana acolo incat sa inchida ochii la gradul de indatorare. Nu e suficient. Asta nu inseamna ca un tanar care azi nu isi permite o rata echivalenta cu 60-70% din salariu si-o va permite maine. E fum electoral si atat. Nici macar nu imi e teama ca banii contribuabililor se vor duce pe "Apa Sambetei". Doar praf in ochii prostimii care mai crede astfel de basme.

Astia incearca sa lungeasca pelteaua pana dupa alegeri. Prapadul va veni abia in primavara lui 2010. Atunci sa te tii criza. Cand bancile vor incepe sa execute silit "malaietii" care s-au indatorat 70% din venituri sau firme care produc pe stoc se va declansa adevarata criza din Romania. Iar toate astea vor incepe, cel mai probabil, dupa alegeri. iar decontul nu va fi unul usor de suportat.

Un lucru interesant.

Eu unul am depus un dosar pentru o aprobare financiara de aprox 60.000. In cazul in care o primesc e valabila 3  luni...ce sa fac cu ea, as fi la primul ipotecar?

Ideea e ca pentru creditele garantate costurile ar trebui sa fie mai mici deoarece banca nu ar trebui sa ia in calcul marje de risc si eventuale provizioane....asa ca astept legea, pentru ca nu stiu daca garantarea va fi valabila si pentru creditele in derulare...probabil ca nu

In concluzie , din partea mea piata e blocata pana la aparitia legii  

Edited by cristiantr, 20 May 2009 - 21:14.

nu e o masura chiar asa populista.
pe mine, cel putin, ma face sa nu-i votez, considerand ideea proasta.
pe de alta parte si polonezii au venit cu ceva asemanator.

din ce am inteles, statul garanteaza in limita a 60 de mii de euro.
pe ce baza s-a luat suma asta?
acu' cateva luni cu banii astia luai o garsoniera, acu' iei 2-3 camere, depinde de zona.
si daca ,,tanarul client" nu plateste?
il da STATUL afara si baga altul acolo?
sau cumpara statul locuinta si o doneaza ,,norocosului" ?

o prostie, in loc sa se concentreze pe chestii serioase si concrete ptr. a iesi din rahat, baietii din conducere mizeaza pe anul electoral!  

baieti, oricum, cei ce voteaza, putini la nr., stiu deja pe cine. ceilalti nu va voteaza, pe nici unul.
asa ca, apucati-va de treaba pana nu moare pacientul, ca altfel   ,,pandemia" economica va genera sute de mii de victime (falimente) cu tot ce decurge de aici !

Edited by radumiki, 20 May 2009 - 21:45.

Mario76, on May 20 2009, 21:25, said:

"Potrivit ministrul Finanțelor, Gheorghe Pogea, statul va garanta, practic, 80% din valoarea creditului necesar pentru achiziționarea unei locuințe. Acesta a declarat, însă, că valoarea creditului nu va putea fi mai mare de 60.000 de euro".

Daca inteleg eu bine ?

1. "statul garanteaza 80 din valoarea creditului".
2. "valoarea creditului nu va putea fi mai mare de 60.000 de euro".

Si daca vrei credit de 65.000 nu-ti garanteaza ?

Teoria conspiratiei.
Legile sunt facute de politicieni.
Ce politician are la vanzare multe apartamente unde "valoarea creditului nu va putea fi mai mare de 60.000 de euro" ?
Ca parca 5% tva la 100.000 era deja prea mult.

Edited by radu3333, 20 May 2009 - 21:57.

nu reusesc sa inteleg care-i spilul.

electoral?
sa fim seriosi, probabil ca le va aduce mai multe deservicii. oricum legea va atinge putine persoane. astfel, cei ce au sperat si nu au luat injura, cei ce vor plati fara sa ia nimic, adica noi, injuram...

asa ca, nu inteleg de ce fac asta.  

Omiti rolul de deblocare a pietei. E vorba de efectul psihologic care se poate propaga si in alte sectoare ale economiei, chestie deloc de neglijat.

Optimus, din pacate nu ai deloc dreptate in ce priveste deblocarea pietei.
Reluam o greseala veche. Dam bani usor consumatorului final.
Deblocarea pietei trebuie sa plece de la radacina, de la sursa banilor.
Mai precis banii astia trebuiau sa mearga catre firme, sa creeze locuri de munca, capacitati de productie si oameni specializati.
Stiu ca e greu si ca efectele se vad ceva mai tarziu dar sunt de lunga durata.

Este clar ca e doar o galanie de carciuma care va fi platita tot de prostime.

Ca urmare a acestui fapt, credeti ca preturile apartamentelor vor creste in viitorul apropiat? Ma refer la garsoniere si apartamente care sa fie pana in 60.000.

Optimus, on May 21 2009, 03:19, said:

Talentu' matale, manipularea si optimismul nu tin loc de bani.

distres, on May 21 2009, 10:14, said:

Depinde ce inseamna acest fapt...
99% e vorba de eterna modalitate de a face campanie
1% se mai imprumuta de undeva, stoarce si ultima picatura din lamaie.... face exitul la persoanele cheie (pretul lor creste),  se termina suma alocata (pretul scade ca economia tot praf ramane)... nu asa se iese din criza... asa ies doar unii din criza!