Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Suprataxa card energie?!

Cum era nivelul de trai cam din a...

probleme cu ochelarii

Impozite pe proprietati de anul v...
 teava rezistenta panou apa calda

Acces in Curte din Drum National

Sub mobila de bucatarie si sub fr...

Rezultat RMN
 Numar circuite IPAT si prindere t...

Pareri brgimportchina.ro - teapa ...

Lucruri inaintea vremurilor lor

Discuții despre TVR Sport HD.
 Cost abonament clinica privata

Tremura toata, dar nu de la ro...

Renault Android

Recomandare bicicleta e-bike 20&#...
 

casa p+m sau ... p+2!

- - - - -
  • Please log in to reply
103 replies to this topic

#37
erv-1965

erv-1965

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 45
  • Înscris: 22.03.2009
Apropo de arhitect! I-am zis de " studiu geo" si a sarit ca ars! "Cum domnule sa nu-ti faca foraj! Nu se poate ! Eu n-am facut nici o casa fara foraj! Suna-i imediat!" I-am sunat si au motivat ca n-au facut foraj pentru ca in urma cu ceva timp au forat la 100 m si "normele" le permit sa faca studiu pentru terenul meu pe baza acelui foraj ." Garantam pentru ce am scris in studiu si oricum venim inainte de turnarea fundatiei sa vedem terenul de fundare. Daca faceam foraj era mai scump ...da' va zic eu... ca n-avea rost! Stati linistit ca nu vi se darima casa. Arhitectul vorbeste prostii! Nu stie nimic" - mi-au mai zis printre altele! Eu am insistat - "vreau neaparat foraj" - si pana la urma au zis ca  vin cu un escavator , sapa o groapa de 2,5 m langa viitorul amplasament pentru   ca sa ia o proba de sol " netulburata" si de acolo foreaza inca nu stiu cati metri . "Facem un studiu pe bune da' va mai costa 5,5 milioane!" Adica 3,5 milioane escavatorul si doua milioane  analiza probei de sol! Cand a auzit arhitectul de escavator a zis ca n-a mai auzit asa ceva in 30 de ani de cariera! L-am sunat pe structurist si i-am povestit ce oameni mi-a recomandat iar acesta dupa o "scurta" reflexie asupra evenimentelor ( vreo doua  ore- ca ardeleanul  nu se dezminte)   s-a hotarat sa lase din pret 5 milioane, adica exact cat am dat eu pe "studiu" .
Acum trebuie s-o iau de la inceput... de data asta fara recomandari. Care-mi faci un studiu geo?

Edited by erv-1965, 25 May 2009 - 21:01.


#38
akinik

akinik

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 888
  • Înscris: 31.03.2007

View Posterv-1965, on Apr 5 2009, 20:08, said:

Dupa trei zile am semnat un contract si am platit avans 50 % .(aprox 2700 lei)

Tanti sau nenea ..chiar vrei sa ne apucam de matematica ? .... chiar uiti de la mana pana la gura ceea ce zici ?  :D

#39
erv-1965

erv-1965

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 45
  • Înscris: 22.03.2009
Matematicianule ! Citeste mai  atent s-ai sa vezi ca-m mai platit o diferenta de la 150 la 218 mp!

Edited by erv-1965, 26 May 2009 - 14:00.


#40
erv-1965

erv-1965

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 45
  • Înscris: 22.03.2009
Azi surpiza! M-a sunat "geo-arseu" sa-i returnez "studiu'.".. s-am zis O.K. ... banii! Omu a dat banu' , i-am dat opera si i-am urat bafta-n "meserie". :thumbdown:

#41
Ca Castelul Bran

Ca Castelul Bran

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,360
  • Înscris: 15.01.2007

View Posterv-1965, on May 26 2009, 15:22, said:

Azi surpiza! M-a sunat "geo-arseu" sa-i returnez "studiu'.".. s-am zis O.K. ... banii! Omu a dat banu' , i-am dat opera si i-am urat bafta-n "meserie". :thumbdown:


Foarte bine. Primul lucru intlepet in toata povestea asta de pina acum.  :peacefingers: Poate asa trebuia sa faci si cu arhitectu', dar daca-i place jazz-ul ai zis ca de, om cultivat. Preferam pe unu' care asculta pe Romica Puceacnu da sa-mi face casa mai omeneste ( stuctura si arhitectura). Am vazut genu' asta de case in Atena, acum vreo 3 ani. Poate mai putin acoperisu', aici este contributia lu' saxofonistu'.


Cat dracu' poate sa coste un studiu geo facut ca la carte, in Arad ? Max. 200 euro cu foraj de 6 m etctetc.

#42
raduk

raduk

    Instalatorul de Iaºi

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,330
  • Înscris: 30.09.2007
Off-topic

View PostCa Castelul Bran, on May 26 2009, 16:29, said:

[...] Preferam pe unu' care asculta pe Romica Puceacnu [...]
Da' Romica Puceanu ce are?  :naughty:

#43
Ca Castelul Bran

Ca Castelul Bran

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,360
  • Înscris: 15.01.2007

View Postraduk, on May 26 2009, 18:45, said:

Off-topic

Da' Romica Puceanu ce are?  :naughty:



Pentru beneficiar : ia legatura cu Lifesyle 200 , de exemplu, cauta un geolog din Timisoara ( ca este aproape de tine) si pune-l pe ala sa-ti faca studiul geo :
1) sa nu ai aceeasi surpriza a unui copy-paste la pret de doar 500 ron-i;
2) poate incearca sa-l faca pe bune, daca tu ii subliniezi, in mod inteligent ca la " banii tai " vrei sa compari 2 solutii geo de la 2 specialisti etc etc



@raduk : n-am vrut sa scriu florin salam sau alt rom cu aroma de mezel;
Ma crezi ca in facultate, la chefuri, spre dimineata 5-6, asa, ascultam numai Farimita Lambru, Romica Puceanu, Dona Siminica, Zavaidoc trase direct de pe placi de vinil, s-auzea ca dracu' , d-alea greleeeee. Eram o gashca .....  :D

#44
erv-1965

erv-1965

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 45
  • Înscris: 22.03.2009
Intre timp am facut "rost " de alt geotehnist ( 600 lei) si l-am postat pe socru-meu  langa el pana a terminat de forat  . A luat " proba netulburata" pentru laborator din stratul de pamant bun de fundare  si probe de sol din fiecare strat ulterior .S-a oprit la 4.3 m unde a dat de stratul de nisip . Pe urma a studiat fantanile vecinilor ajungand la concluzia ca panza freatica e undeva intre 8 si 8,5 metri. Adancimea "buna" de fundare cu pamant galben argilos e la 1,3 m. Toata treaba a durat vreo trei ore. Sper sa fie in regula!

#45
erv-1965

erv-1965

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 45
  • Înscris: 22.03.2009
Extraordinar ce  repede trece timpul! N-am mai scris nimic  legat de proiect de apoape trei luni!
In sfarsit in urma cu vreo doua saptamani(intre timp am fost plecati in concediu) structuristul m-a sunat  sa-mi spuna ca-i gata proiectul de rezistenta! A durat asa de mult pentru c-a avut mana in gips vreo doua saptamani si pe langa asta arhitectul l-a trimis la verificator nemaiavand incredere in el dupa dupa ce a aflat ca facea proiectele pe baza" studiilor geo " executate de pretenu' tzepar!. Verificatoru' mi-a mai saltat trei sutici  , au mai facut mici corectii el si cu arhitectul pe ici pe colo  si ... Gata ... Ura si la...   oferte de executie la rosu!  Din pacate  bani  pentru faza la rosu  inca nu-s! N-am vandut  apartamentul din centru da' sunt sperante pentru ca-n ultimul timp primesc saptamanal doua- trei telefoane cu persoane care se intereseaza!
Am sa postez cateva planse si ... Astept cu nerabdare oaresce critici si pareri! Si va rog ...  Dati in el fara mila!!!


Attached File  proiect_casa_vladimirescu_001.jpg   781.59K   145 downloadsAttached File  proiect_casa_vladimirescu_003.jpg   653.13K   93 downloads3.jpg]Attached File  proiect_casa_vladimirescu_004.jpg   595.96K   73 downloads4.jpg]Attached File  proiect_casa_vladimirescu_005.jpg   573.9K   54 downloadscu_005.jpg]Attached File  proiect_casa_vladimirescu_006.jpg   701.71K   49 downloadsAttached File  proiect_casa_vladimirescu_007.jpg   832.75K   49 downloads_
...escu_007.jpg]

Attached Files


Edited by erv-1965, 16 August 2009 - 13:23.


#46
Ca Castelul Bran

Ca Castelul Bran

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,360
  • Înscris: 15.01.2007

View Posterv-1965, on 16th August 2009, 14:17, said:

Extraordinar ce  repede trece timpul! N-am mai scris nimic  legat de proiect de apoape trei luni!
In sfarsit in urma cu vreo doua saptamani(intre timp am fost plecati in concediu) structuristul m-a sunat  sa-mi spuna ca-i gata proiectul de rezistenta! A durat asa de mult pentru c-a avut mana in gips vreo doua saptamani si pe langa asta arhitectul l-a trimis la verificator nemaiavand incredere in el dupa dupa ce a aflat ca facea proiectele pe baza" studiilor geo " executate de pretenu' tzepar!. Verificatoru' mi-a mai saltat trei sutici  , au mai facut mici corectii el si cu arhitectul pe ici pe colo  si ... Gata ... Ura si la...   oferte de executie la rosu!  Din pacate  bani  pentru faza la rosu  inca nu-s! N-am vandut  apartamentul din centru da' sunt sperante pentru ca-n ultimul timp primesc saptamanal doua- trei telefoane cu persoane care se intereseaza!
Am sa postez cateva planse si ... Astept cu nerabdare oaresce critici si pareri! Si va rog ...  Dati in el fara mila!!!


Attachment proiect_...escu_001.jpgAttached File  proiect_casa_vladimirescu_003.jpg   653.13K   93 downloads3.jpg]Attached File  proiect_casa_vladimirescu_004.jpg   595.96K   73 downloads4.jpg]Attached File  proiect_casa_vladimirescu_005.jpg   573.9K   54 downloadscu_005.jpg]Attachment proiect_...escu_006.jpgAttached File  proiect_casa_vladimirescu_007.jpg   832.75K   49 downloads_
...escu_007.jpg]

Ai intrat in programul' lu' Udrea, cu turism bla blabla. Ce hotel iti faci acolo ? Tu nu ai bani sa sapi fundatia si vrei sa faci mastodontul ala ?
La rezistenta nu ma pricep dar la cite grinzi  si stilpi ai acolo, nu-ti ajung 10 apartamnete in centru' orasului  pentru structura doar ( materialele, ca manopera ......).
citeste citeste citeste si iar citeste 2-3 jurnale de case deja construite si vezi ce bani maninca o structura neoptimizata ( spatiu/ membri familie/ utilitate practica).

#47
erv-1965

erv-1965

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 45
  • Înscris: 22.03.2009
Salutare la toata lumea.A trecut un an de cand stau cu proiectul in  stand by. Intre timp am facut rost de ceva bani ca sa incep constructia (bineinteles ca n-am vandut apartamentul din centru) si am hotarat  sa facem anul acesta gardul zidit cu vecinu' din stanga(35 ml) + fundatia  si parterul pana la cota 0. Autorizatia de constructie o avem din primavara, am facut si proiect pentru instalatia electrica , apa -canal , termoficare si urmeza pentru gaze . Am cautat constructor si  m-am hotarat la o echipa  cu mai multe case la activ construite in zona   dupa ce am vizitat cateva lucrari  finalizate la rosu si o casa  aflata in faza de  executie la rosu.(In zona in faza de rosu este inclus si acoperisul cu tigla sau hidro+ termoizolatie in cazul caselor cu  acoperis tip terasa) . Am vazut o elevatie un pic umflata, cateva  mici segregari la stalpi acoperite  cu ciment, boiandruci la usi  incastrati in zidarie  10 cm ( pe forum am citit ca trebuie minim 25 cm) si cam atat la cat m-am priceput eu. In rest zidarie tesuta frumos ,  un subsol turnat impecabil,  plansee si grinzi turnate  frumos.Pentru constructia la rosu  218 mp suprafata desfasurata am negociat la 12.000 euro , pret in care se includ popi metalici, cofraje din TEGO ( sau asa ceva), vibrator pt betoane  si de fapt toate sculele necesare constructiei eu asigurand doar materialele de constructie , sapatura facandu-se mecanizat. In afara de aceasta am mai avut 3 oferte: 13.000, 15000 euro ( 16 000 daca vreau factura)si 17500 euro. Cred ca ultimii doi mi-au dat pret doar ca sa scape de mine , nu cred ca le-a placut proiectul sau l-au considerat prea dificil iar cel cu 13.000 era proaspat veni din Spania si  incerca sa stranga din nou o echipa. Cel cu care am batut palma are construite peste doua zeci de case in zona si are o echipa  relativ constanta , cu care lucreaza de vreo sase ani  de zile. In urma cu doua saptamani am facut cerere la ENEL pentru organizare de santier si sper ca la sfarsitul lui august inceputul lui septembrie" sa-i dam bataie". Am  uitat sa zic ca pentru gard , care se va face din boltari de beton de la Ecosisteme, constructorul  , fara sa vada locul pentru gard mi-a cerut 100 lei ml dar cred ca dupa ce o sa vada o sa  vrea sa mai ridice pretul pentru ca trebuie taiat un  brad inalt de 15 m, astupata o fantana si spart partial un cotet  de beton d-al vecinului aflat pe miezuina.

#48
erv-1965

erv-1965

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 45
  • Înscris: 22.03.2009
Zilele trec si cei de la Enel nu se grabesc sa-mi dea avizul pentru organizarea de santier. Fara curent e cam greu da'  pana la urma o sa ma rog de vecini si tot ii dau drumul la santier. Intre timp am anuntat la primarie si la ISC inceperea lucrarilor pt 06.09. , am comandat boltarii din beton vibropresat pt gard  , 3500 lei cu transport si descarcat si  astept de la constructor un necesar de materiale ( ciment, fier, balast). Fundatia gardului  vrem s-o turnam cu beton de la statie iar in stalpi  ...  de la betoniera .  Zilele trecute au venit si cei de la gaze sa-mi faca bransamentul exterior , au sapat niste santuri sanatoase de o parte si cealalta a soselei si ... du-si au fost. Sper sa nu fie capcana pentru biciclisti" trotilati "intru-cat sunt semnalizate  foarte vag.
Astazi m-am intalnit cu un diriginte de santier in vederea perfectarii unui contract de  colaborare.  Mi la recomandat structuristu'. E un domn in varsta , aprox 60- 65 de ani , scolit pe santierele patriei, elegant , stilat si amabil . Am discutat cam douazeci de minute, i-am dat toata documentatia cu autorizatii si proiecte s-o studieze in detaliu si a ramas sa ne intalnim maine in vederea stabilirii unui tarif .  Omul m-a intrebat cum vreau tariful  , pe luna sau pe lucrare si i-am zis c-as vrea pe lucrare cu plata defalcata pe faze determinante. Acum  am o mare rugaminte . Daca  intamplator citeste cineva acest topic si ma poate ajuta sa-mi spuna care ar fi un tarif  mediu  corect pentru  diriginte  ia-si fi recunoscator. Eu citisem la altii de pe forum  de 400- 500 de euro dar din pacate n-am retinut daca acesti bani erau pentru faza la rosu  sau la cheie .

#49
erv-1965

erv-1965

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 45
  • Înscris: 22.03.2009
Am citit de multe ori in diferite jurnale  de constructie  ,  replici cu iz de apostrofari de la mai vechi acestui   forum legate de faptul ca  initiatorii jurnalelor cereau prea tarziu lamuriri , sau postau cu intarziere poze  ori solicitau pareri tardive legate de  constructie. Uite ca eu  solicit  ajutor  inainte sa iau  o decizie si... nimeni nimic.  :confuzzled:   Hai  , va rog frumos, daca stie cineva cam cat se plateste pentru un diriginte de santier !!!

#50
casa_din_vis

casa_din_vis

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 718
  • Înscris: 21.07.2010
Noi il platim pe diriginte cu 250 euro pe luna.
Atributiile lui mi se par bizare, in afara faptului ca semneaza, vine, mai face pe mare stiutor pe la santier, altceva nu prea am remarcat important.

#51
casuta_papusilor

casuta_papusilor

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 16,155
  • Înscris: 16.06.2009
la mine a fost 300 pe luna, dsi cred ca ne intelesem pe lucrare la inceput.
daca n-a fost si scris...

#52
anaki

anaki

    IES-CONSULTANTA DE SPECIALITATE

  • Grup: Moderators
  • Posts: 11,223
  • Înscris: 17.03.2009

View Posterv-1965, on 2nd September 2010, 21:31, said:

Zilele trec si cei de la Enel nu se grabesc sa-mi dea avizul pentru organizarea de santier.
Cand ati depus cererea?

#53
erv-1965

erv-1965

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 45
  • Înscris: 22.03.2009
Multumesc mult pentru raspunsuri! M-am intalnit azi din nou cu dirigintele. M-a sunat  sa-mi spuna ca vrea sa vada terenul unde se va construi casa , ne-am intalnit la teren , am mai discutat una alta si mi-a aruncat pretul: 1200 euro pe lucrare  la rosu - 600 fundatia + parterul si 600 restul.  In acest pret sunt incluse vizite " aproape zilnice"  pe santier dupa cuvintele lui . A ramas sa-i dau raspuns maine!

#54
erv-1965

erv-1965

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 45
  • Înscris: 22.03.2009

View Postanaki, on 3rd September 2010, 14:12, said:

Cand ati depus cererea?
Am depus cererea in data de 02 august  iar pe urma am vorbit cu un nene la o firma agreata de Enel pentru a-mi face bransamentul. Omul are drum aproape zilnic la Enel si  mi-a zis ca-n momentul in care apare avizul ma suna , mergem vedem  ce si cum trebuie facut , stabilim pretul si  a doua zi i-mi face bransarea. :ban:

Anunturi

Second Opinion Second Opinion

Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale.

Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate