Sign In
Create Account
Vreau sa cumpar un apartament
0
Back to top
#218
Posted 13 April 2009 - 17:44
|
problema principala nu cred ca ar trebui sa se puna daca a fost sau nu afectat de cutremurul din 77, ci mai de graba daca blocul a fost proiectat/construit inainte de 77, inainte sa se modifice standardele.
daca se vede o crapatura intre bloc si cel de langa el nu cred ca e o problema foarte mare, acela e un rost de dilatatie si tencuiala in zona aia e oarecum normal sa crape. |
#219
Posted 13 April 2009 - 19:07
|
problema principala nu cred ca ar trebui sa se puna daca a fost sau nu afectat de cutremurul din 77, ci mai de graba daca blocul a fost proiectat/construit inainte de 77, inainte sa se modifice standardele. daca se vede o crapatura intre bloc si cel de langa el nu cred ca e o problema foarte mare, acela e un rost de dilatatie si tencuiala in zona aia e oarecum normal sa crape. Quote Cum se construia în anii ‘30-‘40? Existau norme seismice ca astazi? Primele norme seismice au aparut dupa cutremurul din 1940 si au fost publicate în Monitorul Oficial în 1943. Atunci era razboi si nu s-a tinut seama de aceste norme, chiar si dupa 1950 nu se prea tinea seama de normele seismice. Primele norme seismice moderne de care au aflat oamenii au fost cele din 1963 (Normativul P13-63). Acestea erau facute dupa înregistrarea cutremurului din El Centro, California, noi nu am avut posibilitatea sa înregistram la Bucuresti cutremurul din 1940 pentru ca la primul soc aparatele s-au defectat; de altfel chiar si la cutremurul din 1977 un singur aparat a functionat, cel de la INCERC, însa înregistrarea a fost buna si am putut vedea ca miscarile tectonice de la noi sunt de mare adâncime (100-150 km), pe când în America erau de 10, maximum 20 km adâncime. Quote Scoala de dupa 1949 a fost o scoala foarte buna, cu o predare a stiintelor tehnice la nivel ridicat, cum în prezent nu se mai întâlneste prea des. Cea mai mare problema a acestor timpuri este exportul de tineri foarte bine pregatiti care ar putea sa desfasoare chiar si o activitate universitara, dar ei prefera sa plece în strainatate pentru ca sunt mai bine platiti decât la ei în tara. sa continuam Quote exista si o serie de constructii executate intre 1950 si 1976 conform normativelor de proiectare in vigoare atunci care au fost proiectate cu considerarea unor forte seismice mai reduse; acestea s-au comportat satisfacator in 1977 dar unele cazuri (de ex. cele cu parter flexibil) au suferit mai multe avarii, suprapuse ulterior cu cele din 1986 si 1990; Cred ca am mai spus si cu alte ocazii ca sunt de evitat cladirile vechi cu spatii comerciale la parter (asta inseamna parter flexibil printr'o analogie ceva mai complicata, dar mi'e lene  ).Dar: Quote categoria de cladiri cea mai expusa riscului este reprezentata de cladirile inalte (7-12 niveluri) cu schelet de beton armat, construite inainte de 1940 fara protectie antiseismica. Cele mai multe blocuri de acest tip exista in Bucuresti si constituie o prioritate absoluta la interventie; Si acum sa bata tobele si sa bata tare pt. ca vom distruge un mit Quote Intrebare : Cum este mai bine sa fie o cladire : monolita sau prefabricata ? Ce incredere putem avea in cladirile din panouri mari prefabricate ? Raspuns : Ceea ce conteaza este conceptia si conformarea structurala, respectarea normativelor actuale, calitatea executiei. Blocurile de locuinte din panouri mari, structuri in general rigide, au fost concepute si calculate la IPCT, cu mare atentie, supuse testarilor de imbinari si ansamblu la INCERC, astfel incat la cutremurul din 1977 s-au comportat foarte bine. Este adevarat ca inainte de cutremurul din 1977, multi locatari credeau ca blocurile din panouri mari prefabricate nu rezista la seisme, fiind o inventie buna numai pentru a crea � cutii de chibrituri � in timp ce blocurile monolite sunt cele mai bune, fiind laudate de arhitecti. Dupa seism toti cetatenii s-au convins ca aceste structuri sunt foarte sigure. phew, am avut emotii  Edited by punkt, 13 April 2009 - 19:23. |
#220
Posted 13 April 2009 - 19:23
|
normele ante 77 si post 77 sunt deosebit de diferite. inainte, calculul seismic se facea la o intensitate de 7 grade, lar dupa la 9(sau 8) grade (s-ar putea ca datele sa nu fie chiar exacte). siesmica constructiilor s-a schimbat extraordinar de mult la noi in tara dupa "marele cutremur".
|
#221
Posted 13 April 2009 - 19:34
|
siesmica constructiilor s-a schimbat extraordinar de mult la noi in tara dupa "marele cutremur". deci, un mic istoric Quote Evolutia codurilor pentru proiectarea antiseismica in Romania (1941-2000) 1941 [ http://inforisx.incerc2004.ro/school10.gif - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ] Instructiuni provizorii pentru prevenirea deteriorarii constructiilor din cauza cutremurelor si pentru refacerea celor degradate aprobate prin Decizia nr. 84351 din 30 decembrie 1941, data de Ministerul Lucrarilor Publice si Comunicatiilor (9 pagini). |
#222
Posted 13 April 2009 - 19:37
|
am pe acasa o carte foarte groasa despre cutremurul din 77. de paste cand ma duc acasa am s-o rasfoiesc; eu imi aduc aminte ca zicea si ceva de revizuirea normelor.
daca nu s-a schimbat cum iti explici ca acelasi tip de cladire, inainte se arma cu ob de 14 si acuma cu pc de 25? |
#223
Posted 13 April 2009 - 20:12
|
oooffff, esti foarte dificil cu edit-urile. dau reply si cand colo se modifica si post-ul tau
tie ce-ti inspira p100/78 ? promit ca asta-i ultimul offtopic 
|
#224
Posted 13 April 2009 - 20:23
|
multumesc de info.....
am o intrebare ca la radio erevan: Este adevarat ca blocurile pe grinzi sunt cele mai solide? plus nu mi-a raspuns nimeni la intrebarea monolit vs beton armat vs bca vs ....... |
#225
Posted 13 April 2009 - 20:45
|
multumesc de info..... am o intrebare ca la radio erevan: Este adevarat ca blocurile pe grinzi sunt cele mai solide? plus nu mi-a raspuns nimeni la intrebarea monolit vs beton armat vs bca vs ....... 1. monolit inseamna "dintr-o singura bucata". "antonimul" unui bloc monolit de pe vremea lu ceusescu este blocul din prefabricate (adica se turnau in hale peretii, grinzile, etc.... se aduceau cu masina pe santier, se montau in pozitia dorita si se monolitizau, adica se turna beton astfel incat elementele prefabricate sa conlucreze ca si cand mama lor le-ar fi facut impreuna). monolit e genul de bloc care se face acuma (cofrezi, armezi, torni la fata locului). diferenta intre un monolit si un prefabricat este decat procedura de lucru, nicidecum rezistenta. 2. blocurile "pe grinzi" sunt defapt structuri in cadre (adica stalpi si grinzi), si nu sunt cu nimic mai cu mot fata de celelalte. stucturile in cadre sunt mai flexibile fata de cele mixte (adica stalpi, grinzi si pereti portanti), dar din nou nu se poate vorbi de "mai solide" 3. portanta bca-ului nu este punctul lui forte. bca-ul nu se foloseste ca material de rezistenta la structuri inalte. se foloseste insa ca material de "umplutura" si e foarte bun. |
#226
Posted 13 April 2009 - 20:50
|
multumesc de info..... am o intrebare ca la radio erevan: Este adevarat ca blocurile pe grinzi sunt cele mai solide? plus nu mi-a raspuns nimeni la intrebarea monolit vs beton armat vs bca vs .......  . Este absurd. Majoritatea fondului construit este pe structura turnat monolit din beton armat . Nu exista un versus.Poti genera un versus de genul, constructii pe structura turnata monolit din beton armat VS structuri prefabricate din beton armat precomprimat...betonul armat precomprimat este cel folosit la spatii cu deschideri mari gen: Carfur, Cora, Osan, etc...adica se executa intr'o hala si sunt montate ulterior pe santier. E mult de povestit aici. Blocurile mai noi din stilpi si grinzi sunt elastice, implicit au momente de rupere deduse prin calcul destul de exact. Cind spun noi ma refer la cele din anii 80 pina astazi. Cele din anii 60-70 sunt executate din diafragme din beton armat, adica majoritatea peretilor sunt de grosimi cca 20-30 cm din beton armat perforati doar de golurile usilor, structuri foarte rigide, practic niste cutii rigide in interiorul carora nu poti face modificari de partiu. Cel mult scoti o camara sau unul din peretii unei bai...Exceptie fac blocurile cu parter spatiu comercial (constructii de evitat). Cele din anii 40-50 sunt tot pe stilpi si grinzi ca si cele din ziua de azi dar elementele structurale, grinzile si stilpii erau defectuos dimensionati dar si gresit armati. Practic armarea defectuoasa era in zona de legatura dintre stilp si grinda. In ziua de azi se foloseste un sistem combinat intre stilpi si grinzi si diafragme dar din ce vad pe santiere, diafragma revine in preferintele proiectantilor. |
|
#227
Posted 13 April 2009 - 21:07
|
da....deci
daca taceam filozof ramaneam...ok am inteles, nu stiu cat ma ajuta....nu cred ca am inteles ca unele sunt mai bune decat altele deci in concluzie cred ca e cum se nimereste inafara de cele care au deja bulinele rosii.oricum o sa ma feresc de cele noi, mi se par facute prost rau... |
#228
Posted 13 April 2009 - 21:31
|
oricum o sa ma feresc de cele noi, mi se par facute prost rau... asta e o prostie. blocurile noi, facute de firme cu un oarecare nume sunt foarte bine executate. intamplator lucrez cu oameni care au facut blocuri si pe vremea lu ceasca si frecvent imi povestesc ce buleli se dadeau pe vremea aia. stii cum se zicea : "timpu trece, leafa merge"
|
#229
Posted 13 April 2009 - 22:00
|
Cadre:
cadre.jpg 732.68K
178 downloads
cadre2.gif 149.19K
168 downloads (aprox)Placi:
placi.jpg 694.42K
166 downloadsDiafragme:
diafragme2.jpg 782.95K
171 downloads
diafragme3.jpg 386.41K
145 downloadsCred ca se vede clar diferenta. Cat despre etichete generale gen "nou = prost", think again 
|
#230
Posted 13 April 2009 - 22:05
|
Eu, de exemplu, am o mare liniste ca toti directorii firmei care a construit condominiul in care locuiesc traiesc si ei acolo cu familiile si copiii.
Edited by arp, 13 April 2009 - 22:06. |
#231
Posted 13 April 2009 - 22:10
|
Calculici ,
Iti putem spune despre povestea unui bloc turn de 10 etaje o singura scara, construit in 1973 si care la cutremurul din 1977 a beneficat de crapaturi de 25-30 cm intre etajele 3-6. A fost reparat prin injectii de rasini in 1978 si apoi 1979. Consolidare cu balamuc ( nevoie de decret comunist al ICRAL-ului pentru a se face) si ingustarea suprafetei apartamentelor cam cu 5-10 cm in functie de etaj la fiecare perete. La cutremurul din 1986 acele crapaturi au reaparut si s-au largit destul de mult dar reparatia pe acele vremuri de restriste a fost soldata cu interventia unui Gigel inarmat cu o mistrie care a aplicat niste glet si niscaiva vopsea de ulei. Bloc de 4 etaje langa el , in placi nu a patit mai nimic. Acelasi an de constructie. Daca te vei gandi ca nu vei sta o viata in acel apartament si ca vei vinde , probabil iti vei da seama de ce in Romania sunt ocolite blocurile de 10 etaje si preferate cele de 4 . Vei avea o valoare de vanzare net superioara. |
|
#232
Posted 14 April 2009 - 10:31
|
salutare,
despre proiectul Atlantis Residence de la intersectia Fundeni cu Pantelimon aveti ceva informatii? am cautat pe internet si n-am gasit nici macar un comentariu despre el. multam, Dunhill |
#233
Posted 14 April 2009 - 14:18
|
despre atlantis cauta pe forumul cu rezidentiale....
am inteles si eu tind spre un bloc de 4 etaje....dar nu niciodata cum crezi tu e cum gasesti...ce sa zic.... |
#234
Posted 14 April 2009 - 17:27
|
Buna ziua, Vreau sa cumpar un apartament de 2 camere in Bucuresti, in zona Cimitir Progresu. Pe hartie el are 37mp, pret aprox 45000. Am 10000 euro si vreau sa fac credit de restul. Apartamentul este intr-o vila, nou construita. Vine la cheie cu usi, geamuri termopan, gresie, faianta, centrala proprie la fiecare apartament, calorifere. Vila are 2 etaje si 6 apartamente. Cum v-am spus pe hartie el are 37mp dar suspectez ca in realitate are 40mp. Lumina si gazele sunt separate pentru fiecare apartament, numai apa este la comun. Cum vi se pare, pretul, zona? Mersic. Nu vreau sa te jignesc sau sa te superi me mine, dar ca sa dai in zona progresul pe un ap. 2 cam. confort 2, de aproape 40mp - pretul de 45000 euro, trebuie sa fii tampit la cap. Mai asteapta cateva luni si ai sa-ti iei la pretul asta in D. Taberei, Crangasi, Titan, etc. |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.