Unde ati investii 30,000 euro ?

Corect, la 40.000 de euro depusi la volksbank, de ex., la o dobanda de 5.75% p.a. rezulta un venit din dobanda de 2300 de euro, adica aproximativ 190 de euro pe luna. Cred ca e o solutie mai buna decat o achizitie imobiliara in acest moment, indiferent de natura ei, cu exceptia cazului in care aceasta reprezinta o necesitate.

salut!

Eu cred ca o investitie buna acum sunt leii. Adica schimbarea sumei in lei si abia apoi depunerea in banca.

Cu respect,
EU

dcg, on Jan 21 2009, 15:07, said:

snakekaa, on Jan 21 2009, 15:55, said:

Iar cand dobanda va ajunge la 3%, rezulta un venit de la banca de 100 euro pe luna, in timp ce chiria va ajunge la 300 pe luna.

Edited by don_dannielo, 21 January 2009 - 17:59.

Luati de aici un articol destul de bun exact pe tema asta cu randamentul investitiei intr-un imobil:

http://balonul-imobi...rii-urmrii.html

Vedeti si comentariile, ca sunt mai mult decat elocvente. Credeam ca lumea s-a lecuit deja de boala imobiliarelor, dar observ cu tristete ca ne mai trebuie nitzel "tratament" de genul celui din ultimele luni pana se invata minte toti. Grija mare ca aria imobiliare de pe forumul softpedia NU e cea mai obiectiva zona in care sa cautati sfaturi despre asa ceva.

Avand in vedere ca acolo bancherii si arhitectii fac legea, este evident ca n-o sa se recunoasca niciodata pe fata bula imobiliara care a inflorit de cativa ani si la noi si abia a inceput sa se desumfle. De fapt la inceputurile stagnarii preturilor din primavara 2008, cei care vorbeau despre criza primeau ban-uri in stanga si-n dreapta, fara numar. Asa s-au lecuit sa mai posteze pe acolo multi useri care mai aveau vreo urma de obiectivitate. Deh, moderarea bat-o vina: http://forum.softped...t...t=0&start=0  

Edited by flaviand, 21 January 2009 - 20:18.

Eu aș investi în ceva cursuri de limba română. Dar na, poate sunt doar eu...

Quote

Termen mediu înseamnă în jur de zece ani? În urmă cu zece ani a început bula să crească. Acum începe să descrească. Să vedem și până unde ...

Edited by i0nutzb, 21 January 2009 - 20:21.

flaviand, on Jan 21 2009, 20:10, said:

Adica ce am zis si eu intr-un singur rand.

Deci cand piata va fi "piață stabilă, cu o monedă stabilă, cu o inflație stabilă", cele doua investitii vor avea rezultate inverse celor de acum.

Deci cum ramane cu "dobanda din depozit" vs "chirie din imobil"? Tinand cont ca perioadele de crestere tin intotdeauna mai mult decat recesiunile raspunsul e logic. Doar ca atunci cand e vorba de banii tai munciti nu mai poti fi logic si investesti cu ochelari de cal si vezi doar la 3 metri in fata.

don_dannielo, on Jan 21 2009, 17:56, said:

Nu cred ca o sa ajunga dobanda la 3% , avand in vedere faptul ca au disparut peste 2 000 de miliarde de dolari dupa bursa !
O sa treaca multa vreme pana cand bancile o sa poata absorbi socul provocat de aceasta criza !
Joia neagra din 1929 a provocat efecte pana in 1939 , fiind una din cauzele izbucnirii celui de-al doilea razboi mondial .
Pe plan international se trece la o reevaluare a activelor , aceasta reevaluare aducand corectii importante .
Un imobil care este inchiriat se degradeaza mult mai repede decat unul care este in proprietate !

snakekaa, on Jan 21 2009, 15:55, said:

Dar ce, BCR-ul iti pute? Ofera 7% doband la euro, presupunand ca nu mergi direct pe BT cu 7.5%.

Quote

Buna observatie, asta nu pricep multi

Ideea este ca toate masurile actuale gen nationalizari, bailouturi si alte artificii nu fac decat sa amane si adanceasca criza financiara pe viitor. Cat de bine a functionat figura cu ziliardele de dolari aruncati in piata si "salvarea" bancilor care s-au reintors acum cu mana intinsa sa ceara si transa a doua am vazut deja. Dar nah, de ce sa lasam capitalismul sa-si faca treaba cu niste falimente curate, nu mai bine ii bagam bete in roate ca si in anii 30 cu masuri socialiste gen "new deal". Care chipurile au salvat lumea de la criza, dar de fapt au impins disperarea oamenilor direct in pragul de razboi.

Si cum graficul de mai jos s-a tot vanturat pe net in ultima vreme, m-am gandit ca e cazul sa facem o corectie prin care linia rosie ne arata cum vor evolua de fapt lucrurile.

snakekaa, on Jan 21 2009, 15:55, said:

Majoritatea oamenilor se intreaba in aceste momente ce se va intampla, incotro ne indreptam si unde ar trebui sa ne orientam investitiile. In acelasi timp, exista persoane care au raspunsuri la aceste intrebari si fructifica oportunitatile create de situatia actuala.
Pentru cei interesati sa afle potentiale oportunitati in investitii de capital va pot da un sumar de coordonate:
1)investitie de capital pe durata a minim 1 an;
2)profit real intre 12-20% pe an in functie de suma investita;
3)investite garantata (tradus: banii investiti sunt garantati prin diferite forme cu 200% fata de valoarea investita).
Specificatie: nu este vorba de joc piramidal, nu este vorba de vreo secta si nici de alte lucruri ciudate sau ilegale, nu lucrez pentru nici o banca!!!
Este pur si simplu o transpunere in realitatea din Romania a conceptului de a pune banii sa munceasca pentru tine si de a obtine venit pasiv de pe urma lor.
Nu stiu exact care este regula pe acest forum, daca pot posta o adresa de mail sau nu, oricum astept comentarii pe tema subiectului si voi discuta despre alte detalii cu cei interesati.

Ai mai pus o data mesajul asta de agatat fraieri:

http://forum.softped...amp;pid=5868043

Au deventi intrebarile incomode acolo?

Edited by don_dannielo, 22 January 2009 - 18:20.

dcg, on Jan 21 2009, 15:07, said:

Depozitul de la banca e mai sigur, dar potentialul lui nu este comparabil cu al unei investitii. Mai mult decat atat, peste cativa ani chiriile vor creste si in Galati... eu estimez ca ceea ce se da acum cu 200e se va inchiria peste doi ani cu 400e. Cam ca la Bucuresti...

flaviand, on Jan 21 2009, 21:46, said:

Daca imi permiti o parere:

Buna! Ai sa razi dar chiar in conditii de criza se pot gasi suficiente nise. Conteaza sa le identifici si lucrul cel mai important,sa ai posibilitatea sa le exploatezi.
Personal,detin o societate de constructii cu un numar mic de angajati(6) si am crezut ca il prind pe D-zeu de un picior cand mi-a venit o ideie. Am facut o documentatie despre proiect,am anexat 12 precontracte cu pposibilitatea de a mai aduce cel putin 20 si am luat bancile la rand. Rezultat ZERO. Nu are importanta ca exista obictul muncii,ca exista beneficiarii dispusi sa plateasca. Nu ai nimic de ipotecat nu primesti banii. Simplu ,Nu?
Pacat pentru ca exista o uriasa piata.
Daca te intereseaza ca idee,poti sa ma contactezi la tel:0740958737

radu_z, on Jan 22 2009, 18:04, said:

'banii sa munceasca pentru tine', 'venit pasiv'... cand aud kyosaki-sme din astea ma umplu de urticarie
daca sunteti asa de smecheri, nu inteleg de ce umblati cu limba scoasa dupa clienti pe forumuri, in loc sa sfidati criza de pe plaja din Caraibe
probabil din patriotism si altruism  

L-am intrebat si eu

don_dannielo, on Jan 22 2009, 11:52, said:

radu_z, on Jan 22 2009, 12:37, said:

Cata vrajeala, sunt satul de astfel de oameni si de jocurile lor. Pana acum cautau oameni prin cei pe care ii fraereu, acum cauta si pe forumuri. Asta a fost ce`a mai tare care am auzit-o pe 2009 si anume " Ma plictisesc singur " hahaha

i-am stricat jucaria.

daca persista il trimitem sa caute clienti in caraibe

enjoy