Mansarda de bloc. O mare tzeapa. Caz real.
Last Updated: Apr 29 2012 11:54, Started by
gikurtu
, Jan 06 2009 10:39
·
0
#37
Posted 06 January 2009 - 14:16
O dat criza-n el si nu stie cum sa mai faca bani , va rog ,nu ii dati idei
|
#38
Posted 06 January 2009 - 14:49
shiva, on Jan 6 2009, 13:43, said: Si in blocul unde stau io s-a dorit mansardare, firma oferind 1000 de euro fiecarui apt. + izolatie termica, usi de intrare in bloc din termopan si interfon. Totul a cazut cand cei de la 4 au dorit si cate o garsoniera la mansarda.... Si atunci de unde sa mai aiba bani aia care fac mansarde pentru izolatie? Ce or fi crezut naivii aia, ca primesc totul pe de-a moaca? In cazul de fata e aproape sigur doar lacomie la mijloc... |
#39
Posted 06 January 2009 - 14:55
@gio19ro,@Pierde_verile,@nickulnou : Cand v-am zis sa va chemati fratiori era doar o gluma.
Slabutz. Altceva in afara de lacomia locatarilor si ce suflete bune sunt cei care fac mansarde mai aveti ? |
#40
Posted 06 January 2009 - 15:03
Io nu înțeleg o fază, tu ai impresia că toți untem frați și conspirăm împotriva ta?
Io cred că țepă se numește primăria care pe viitor îți va cere autorizație și ca să te f*ți. |
#41
Posted 06 January 2009 - 15:05
Daca nu mi-ar sta o prietena buna intr-o mansarda dinasta te-as crede. Dar acolo unde sta ea s-au inteles cum trebuie firma cu locatarii inainte sa o faca si nu s-a gasit nici un gica-contra care sa ceara mai mult pe parcurs ca e el mai smecher. Au incercat la o alta scara sa ceara mai mult decat se putea si nu s-au inteles... aia is singurii fara mansarda, acoperis, scara renovata...
|
#42
Posted 06 January 2009 - 15:26
gikurtu, on Jan 6 2009, 14:55, said: @gio19ro,@Pierde_verile,@nickulnou : Cand v-am zis sa va chemati fratiori era doar o gluma. Slabutz. Altceva in afara de lacomia locatarilor si ce suflete bune sunt cei care fac mansarde mai aveti ? Man, eu te-am intrebat ceva de bun simt. Adica spune nr. de dosar... Ca daca tu mergi cu argumente din astea in instanta.... te |
#43
Posted 06 January 2009 - 15:31
Puteti sa radeti de mine dar am o intrebare: cu cat este suprasolicitata fundatia blocului, reteaua electrica, reteaua de canalizare?
Asa, dupa cat ma duce pe mine capul, daca mai pui un etaj la un bloc de 10 etaje ar fi o suprasolicitare de 10%, nu? Sau poate mai putin, ca banuiesc ca noul acoperis nu e turnat din placa de beton, nu? Ma rog, sa spunem ca la "noul ultim etaj" se muta numai grasi si fundatia ar fi suprasolictata cu 10%... E mult, e putin? Despre instalatiile electrice si cele de canalizare... pastrand aceeasi proportie de 10% (1 etaj in plus peste un bloc de 10 etaje)... de curiozitate intreb: cum sunt calculate aceste instalatii de canalizare incat sa nu permita un 10% in plus? in loc de 300 de prize, vor fi 330 de prize in bloc. Toti puneti resouri in acelasi timp? Sa presupunem ca la ora 18 stau pe buda.... cate bude sunt pe palier? In loc de 100 de cacaciosi (cam mare coincidenta sa fie toti pe buda in acelasi timp) ar sta 110 cacaciosi.... so, cand toti astia trag apa... asta inseamna "suprasolicitare"? Sau ar trebui sa gandim cu cat va creste presiunea in conductele de apa pentru a duce apa si la etajul 11? Stie cineva cu cat? Si daca asta va duce la un colaps? Ma scuzati, dar mi se pare putin ciudat ca o constructie sa nu suporte o extra-solictare de 10%. E ca si cum la administratie s-ar pune un anunt: Va rog sa va chemati rudele in vizita in funtie de etajul la care locuiti: luni-miercuri: etajele 1-5, joi-duminica: etajele 6-10. Asta pentru a nu suprasolicta rezistenta blocului.... edit: ma gandeam la aia de au oferit cate 1000 de euro de apartament pentru a cumpara acoperisul... adica ce au cumparat? Un teren in suprafata de... hai sa ma gandesc la blocul unde am copilarit eu, in Vaslui. Pe palier sunt 3 apartamente de 2 camere, doua gasoniere si un apartament de 4 camere. Ce suprafata sa aiba amprenta pe sol? Gandesc la brut: 70 x 3 + 2 x 40 + 1 x 90 (sunt Foarte generos cu ala de 4camere). In total, aia de vor sa cumpere acoperisul dau 60.000 de euro (1000 de euro x 60 de usi) pe 380mp. Zi 400mp ca sunt generos So, pretul pe mp ar fi 150 de euro/mp. MAXIM 200 de euro/mp un teren care are fundatia gata facuta. E mult, e putin?? Daca ma intrebati pe mine, ca asociatie de proprietari e mai rentabil sa faci chiar tu apartamentele si sa le inchiriezi, cu banii platind datoriile asociatiei luna de luna... un caz ideal care nu va fi realizabil in blocurile pline de pensionari... Oricum, spuneti-mi, 200 de euro/mp pe un teren cu fundatia gata facuta... e bun pretul? Pentru cine? Edited by ciureanuc, 06 January 2009 - 15:47. |
#44
Posted 06 January 2009 - 15:43
ciureanuc, on Jan 6 2009, 15:31, said: Puteti sa radeti de mine dar am o intrebare: cu cat este suprasolicitata fundatia blocului, reteaua electrica, reteaua de canalizare? Asa, dupa cat ma duce pe mine capul, daca mai pui un etaj la un bloc de 10 etaje ar fi o suprasolicitare de 10%, nu? [...] Ma scuzati, dar mi se pare putin ciudat ca o constructie sa nu suporte o extra-solictare de 10%. E ca si cum la administratie s-ar pune un anunt: Va rog sa va chemati rudele in vizita in funtie de etajul la care locuiti: luni-miercuri: etajele 1-5, joi-duminica: etajele 6-10. Asta pentru a nu suprasolicta rezistenta blocului.... Instalatia electrica deja nu mai face fata. Nu a fost proiectata pentru AC, combine frigorifice etc.. In ceea ce priveste greutatea suplimentara: au dat jos niste tabla si niste lemne si pun in loc o greutate mult mai mare (daca imi aduc bine aminte din proiect 600 sau 800 kg/mp). |
#45
Posted 06 January 2009 - 15:52
gikurtu, on Jan 6 2009, 15:43, said: Blocul are 4 etaje. 15 apt. pe scara . Se mai adauga 5 apartamente. 33%. Nu rezista nici instalatia electrica, nici canalizarea. Instalatia electrica deja nu mai face fata. Nu a fost proiectata pentru AC, combine frigorifice etc.. In ceea ce priveste greutatea suplimentara: au dat jos niste tabla si niste lemne si pun in loc o greutate mult mai mare (daca imi aduc bine aminte din proiect 600 sau 800 kg/mp). Daca blocul e de 4 etaje, oferta cu 1000 de euro/apartament TEAPA. Pai magarii aia iau terenul cu <100 de euro/mp. (eu aici am combinat informatiile unui user cu ale altuia ). In plus, desi nu ma pricep, 33% extra pe instalatii e cam mult, pe bune. Pai in Iancului, unde am stat, a cazut reteaua electrica a blocului de vreo cateva ori, numai de la AC! Si ce placut e sa stai in august fara frigider... 600kg/mp se aduna la un etaj??? Cred ca e ceva gresit. BCA? 600kg/mp??? Edited by ciureanuc, 06 January 2009 - 15:57. |
#46
Posted 06 January 2009 - 16:00
ciureanuc, on Jan 6 2009, 15:52, said: Daca blocul e de 4 etaje, oferta cu 1000 de euro/apartament TEAPA. Pai magarii aia iau terenul cu <100 de euro/mp. (eu aici am combinat informatiile unui user cu ale altuia ). In plus, desi nu ma pricep, 33% extra pe instalatii e cam mult, pe bune. Pai in Iancului, unde am stat, a cazut reteaua electrica de vreo cateva ori numai de la AC! Si ce placut e sa stai in august fara frigider... 600kg/mp se aduca la un etaj??? Cred ca e ceva gresit. BCA? 600kg/mp??? Nu am proiectul la indemana. O sa verific si o sa revin cu cifra trecuta acolo. Asa cum se vede in poza de pe blog ei construiesc ETAJ + MANSARDA. |
|
#47
Posted 06 January 2009 - 16:36
Quote Primăria Sectorului 3 invită toate asociațiile de proprietari să se înscrie în Programul de reabilitare termică a locuințelor până pe data de 31. 01. 2009, pentru a beneficia de reducerea costurilor cu 67 %. |
#48
Posted 06 January 2009 - 16:39
gikurtu, on Jan 6 2009, 17:00, said: Nu am proiectul la indemana. O sa verific si o sa revin cu cifra trecuta acolo. Asa cum se vede in poza de pe blog ei construiesc ETAJ + MANSARDA. Fa o discutie la asociatie si explica faza asta... de ce nu faci? Convoaca TOATA LUMEA din bloc, imparte afise, lipeste pe geam la intrare. Eu asa as face. |
#49
Posted 06 January 2009 - 16:57
Stau si ma gandesc la cei care arunca bani pentru mansarda. Oare chiar asa de buna este afacerea pentru ei ? Au cui sa vanda aceasta mansarda ?
Cine s-ar muta in asa ceva ? Dupa umila mea parere, in Bucuresti nu cred ca este nevoie de ingramadirea oamenilor pe verticala. Suntem suficient de sufocati, mansardarea ne-ar sufoca mai mult. |
#50
Posted 06 January 2009 - 17:05
ciureanuc, on Jan 6 2009, 16:39, said: Frate, 33% e mult. Si pretul de 100 euro/mp (ma rog, empiric dupa ce informatii am citit aici) e mic. blocul are fundatia gata facuta. Fa o discutie la asociatie si explica faza asta... de ce nu faci? Convoaca TOATA LUMEA din bloc, imparte afise, lipeste pe geam la intrare. Eu asa as face. Dar cand doi-trei au pus botul la cascaval si ii aburesc pe fraieri lucrurile devin complicate si nu te mai asculta nimeni. Si ca sa raspund cohortei care ma acuzau ca vreau bani de la marele intreprinzator , o sa mentionez un amanunt edificator asupra situatiei : toti cei care se opun sunt locatari noi in bloc (4-5 ani). Adica noi am dat bani pe apartamente . Restul le-au primit de la Ceasca. I-au aburit aia ce frumos o sa fie blocul si cat de mult o sa creasca valoarea apartamentelor.Mai ales partea finala le-a placut foarte mult.Deja visau cum o sa vanda apartamentele cu 1 milion de euro. Iar tristul adevar este ca multi dintre ei nici nu stiu ce au semnat. terratec, on Jan 6 2009, 16:57, said: Stau si ma gandesc la cei care arunca bani pentru mansarda. Oare chiar asa de buna este afacerea pentru ei ? Au cui sa vanda aceasta mansarda ? Cine s-ar muta in asa ceva ? Dupa umila mea parere, in Bucuresti nu cred ca este nevoie de ingramadirea oamenilor pe verticala. Suntem suficient de sufocati, mansardarea ne-ar sufoca mai mult. In partea a doua deja vorbesti de lucruri grele pe care un sef serviciu urbanism nu le poate intelege. A avizat lucrarea incalcand legi elementare ale disciplinei in constructii. Urbanism, arhitectura sunt niste cuvinte pe care nu le intelege si nici nu-l intereseaza. |
#51
Posted 06 January 2009 - 19:19
Am vazut si eu oferte din astea garla, se ofera 1000 euro de apartament + renovarea fatadei blocului + reabilitare termica (daca e cazul) + amenajarea spatiului verde din fata blocului.
|
|
#52
Posted 06 January 2009 - 23:12
Mig VWFan, on Jan 6 2009, 19:19, said: Am vazut si eu oferte din astea garla, se ofera 1000 euro de apartament + renovarea fatadei blocului + reabilitare termica (daca e cazul) + amenajarea spatiului verde din fata blocului. |
#53
Posted 06 January 2009 - 23:39
Am sunat la un anunt cu o mansarda de vanzare pe un bloc P+4. Pretul este destul de maricel pentru o mansarda 85.000 de Euro/ 75 mp compartimentata in 2 camere si living. Bineinteles ca este avantajos pentru cei care construiesc.
|
#54
Posted 07 January 2009 - 02:11
gikurtu, on Jan 6 2009, 23:12, said: La o simpla cautare in Google descoperi pagubele si fraudele ce au acompaniat mansardarile din Galati,Sibiu,Iasi si Rm.Valcea. Ofertele sunt pentru fraieri.Offline se vorbeste de 10.000 Euro spaga la administratorul de bloc. Sunt curios cat ia gushteru' de la primarie. |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users