URGENT! Acceptare in spatiu

Salutare,

Am si eu o intrebare urgenta:

Ce dezavantaje pot avea eu daca iau pe cineva in spatiu la mine acasa? Ma refer la mutatie (schimbare de buletin), nu flotant?
Cineva imi spunea mai demult ca daca i-as face chestia asta cuiva nu as putea apoi sa-l dau afara din casa, indiferent de situatie. Asa e?

Ms mult.

Edited by tziggy, 17 November 2008 - 18:01.

Persoana careia, cu respectarea prevederilor legale referitoare la evidenta populatiei, i se permite sa foloseasca o parte din suprafata locativa, de catre persoana care detine legal, cu titlu de proprietar sau chirias, aceasta suprafata. Toleratul nu poate avea alte drepturi cu privire la suprafata locativa, decat cele pe care le are titularul si este tinut sa respecte unele dintre obligatiile pe care acesta le are cu privinta la folosirea locuintei, cum ar fi, de exemplu, pastrarea linistii, colaborarea si convietuirea intre locatari etc. Titularul suprafetei de locuit poate pune oricand capat folosintei spatiului ocupat de catre tolerat, fara nici o obligatie din partea sa ori a unui organ de stat de a-i pune la dispozitie o alta suprafata locativa. In situatia in care toleratul nu da curs solicitarii titularului suprafetei locative de a parasi locuinta, acesta din urma se poate adresa instantei de judecata cu o actiune de evacuare, urmand ca toleratul sa fie evacuat ca un detentor fara nici un titlu a suprafetei locative. De asemenea, in orice situatie in care inceteaza dreptul de folosinta al titularului suprafetei locative, inceteaza si dreptul toleratului, el urmand sa fie evacuat neconditionat

  Pentru evacuare,in cazul in care cel caruia i-ai facut mutatia pe adresa ta refuza sa paraseasca domiciliu o poti face doar prin hotarare judecatoreasca,nici macar politia nu o poate face fara un ordin judecatoresc,iar la proces trebuie sa prezinti dovezi precum ca: traieste tolerant,adica nu ia parte la cheltuieli comune de utilitati etc.

Mersi

E_manuel1, on Nov 17 2008, 18:18, said:

pai si daca ia parte la cheltuielile comune, de ex. intretinere, curent, ce se intampla?

Chiriasul locuieste la tine cat timp are un titlu locativ. La incetarea contractului (expirarea termenului, rezilierea contractului pentru neindeplinirea obligatiilor, denuntarea unilaterala, cu respectarea termenului de preaviz), il poti evacua. Nu are relevanta faptul ca isi face buletin de Bucuresti. Are contract valabil, locuieste la tine; inceteaza contractul, pierde dreptul de a sta in apartamentul tau.

tziggy, on Nov 17 2008, 19:22, said:

Le plateste conform prevederilor contractuale cat timp contractul este valabil. Daca nu-si indeplineste obligatiile contractuale, reziliezi contractul.



La incetarea contractului de locatiune, chiriasul este obligat sa paraseasca locuinta. Daca refuza sa plece, intentezi o actiune in evacuare.

Mai exact despre ce este vorba ? Vrei sa iei o persoana in spatiu prin emiterea unui act identitate pe adresa ta ? Ori vrei sa iei pe cineva sa locuiasca la tine gen chirie,caci sunt doua lucruri diferite.
    La ceea ce am postat sus este vorba despre persoane luate in spatiu prin inregistrarea la politie a unei persoane si emiterea unui act identitate emis pe numele respectivei persoane si care are adresa ta pe buletin.

  Eu iti recomand mai bine sa-i pui viza de flotant respectivului,daca este vorba de chirie,dar ca nu are act identiate ori ai expira,a expirat etc. si doreste sa-si faca unul pe adresa ta,este bine sa fii atent,nu cunosti niciodata un om.
  De asemenea daca doresti sa-l iei in spatiu,poti face o intelegere notariala,ca va parasi domiciliu fara pretentii de orice fel la cererea ta in maxim "n" zile,poti consulta un avocat de exemplu referitor la acest aspect.

Edited by E_manuel1, 17 November 2008 - 19:24.

E_manuel1, on Nov 17 2008, 19:19, said:

Vroiam sa iau pe cineva sa locuiasca la mine in chirie numai ca respectivul vroia sa-si schimbe si domiciliul ca sa ia prima de instalare de 7 salarii care se acorda absolventilor cand se angajeaza si isi  schimba si domiciliul la mai mult de 50 km de casa. Insa m-am gandit mai bine si nu se merita. Mersi oricum.

Eu nu inteleg un lucru cu domiciliu asta stabil. Am domiciliu stabil la vechea adresa a parintilor mei in provincie, intre timp am venit la studii in Bucuresti. Stau in Bucuresti de ani buni: lucrez, am un contract de chirie.
In 2011 imi expira buletinul, atunci ce fac?

Inteleg ideea de a avea un domiciliu stabil, dar daca eu voi sta toata viata in chirie (cum fac multi in Occident) va trebui sa merg mereu la parinti sau la rude sa ma ia in spatiu?

Daca nu am pe nimeni cu proprietate? In 2011 ma voi prezenta la o sectie de politie din sectorul 2 (unde locuiesc legal, in chirie) si voi spune ca nu detin proprietate si nu voi detine niciodata. Cum imi fac buletinul atunci, imi vor face anual buletine provizorii ???

Sunt obligat de statul roman, pentru a avea actele in regula sa detin ceva in proprietate sau sa ma milogesc pe la cunostinte sa ma ia in spatiu ???

nu mergi la parinti "sa te ia in spatiu", ci sa-ti schimbi buletinul pe aceeasi adresa stabila.

charme, on Feb 15 2009, 13:18, said:

Si daca nu am pe nimeni, sunt obligat de legile tarii sa detin sau sa cunosc pe cineva care are o casa/aparatament in proprietate ???
Daca spre exemplu parintii nu mai sunt si am vandut impreuna cu fratii casa parinteasca si stam fiecare in chirie? Sa inteleg ca nu voi mai avea niciodata buletin, in tara asta poti avea buletin si deci pasaport doar daca ai o casa in proprietate ??  

Operațiunea de luare în spațiu a unei persoane de către alta se face fie în baza unui contract de închiriere, fie în baza unei declarații pe propria răspundere prin care proprietarul afirmă că cel pe care îl ia în spațiu este rudă cu el.
Chiriașul are dreptul de a locui în imobilul în care este luat în spațiu conform contractului de închiriere pe care l-a încheiat cu proprietarul și în baza căruia a fost luat în spațiu....

E_manuel1, on Nov 17 2008, 18:18, said:

Frate , din ce citii aici , ce-si face omul cu mana lui .............................

Bagi pe dracu in casa si nu mai pleaca fara hotarare judecatoareasca !
Dar daca spre exemplu locuiesti in uniune consensuala cu o persoana , si nu mai vrea sa plece , cum procedezi ?

buteliearagaz, on Mar 1 2009, 02:01, said:

daca are buletin pe adresa ta, il dai in judecata si obti ordin de evacuare.
daca are mutatie pe adresa ta ii dai un sut in cur si inchizi usa dupa ce a iesit.
daca nu are in buletin mentionata adresa ta se aplica acelasi sut in cur urmat de inchiderea usii in urma persoanei.

VipeR85, on Mar 1 2009, 02:10, said:

Si daca amandoua persoanele locuiesc cu chirie , dar contractul de inchiriere este facut doar pe numele unei persoane ?
Stiu ca la prima vedere pare o intrebare la mintea cocosului , dar ea poate sa dovedeasca faptul ca a contribuit la cheltuielile curente si ca el nu putea sa plateasca de unul singur chiria .
Daca are buletin pe adresa ta , din momentul in care il dai in judecata si pana obtii hotararea definitiva si irevocabila , poate sa locuiasca in continuare la acea adresa ?
Te pomenesti ca te da si in judecata pentru diverse aspecte care sustine ca au avut loc in spatele usii inchise .

sheickhu, on Feb 15 2009, 14:54, said:

se pare ca da. m-ai facut curioasa si pe mine, poate ne lamureste cineva, dar din cate vad eu nu e posibil decat cel mult luarea in spatiu.

sheickhu, on Feb 15 2009, 14:54, said:

Mergi la sectia de politie pe raza caruia locuiesti si daca nu poti face dovada unui act de spatiu ori nu ai pe nimeni care sa te ia in spatiu,specifici acest aspect si ti se elibereaza carte de identitate provizorie,valabilitatea acesteia depinde de la caz la caz.

Edited by E_manuel1, 03 March 2009 - 01:18.