Dezvoltare zona Frumusani

Calculici, on Sep 25 2008, 09:31, said:

Salut,
  Daca stii mai multe despre acest proiect, da si tu te rog mai multe amanunte...link,poze,detalii....Din ce spui tu reiese ca drumul care se va asfalta si care pleaca din spatele comunei Frumusani (de pe undeva de pe langa primarie) si merge catre Vasilati este fix portiunea de DJ412 care este neasfaltata...
Numai bine.

Nu pot sa dau detalii pt ca nici eu nu stiu. Persoana de la care am cumparat mi-a aratat niste schite cu zona care cred ca erau facute de MC MC Architectural. Tot el mi-a spus de chestia cu drumul din spate de la Frumusani. Uitandu-ma pe schita pe care ati pus-o voi se pare ca cei de la imobilis au alte informatii despre ce drum va fi asfaltat.

Calculici, on Sep 25 2008, 15:07, said:

Pai, acesta este si unul din motivele pentru care am deschis acest topic, pentru a centraliza si pune "cap la cap" informatiile pe care le avem despre Frumusani, orice idee, sugestie sau informatie fiind binevenita pentru a reusi sa ne facem o imagine asupra zonei si potentialului ei.Ar fi bine daca s-ar adauga acestui plan si reprezentatii firmelor sau persoanele care au investitii si planuri in aceasta zona, deoarece reprezinta factorii cei mai in masura si direct interesati sa posteze aici.

Calculici, on Sep 25 2008, 15:07, said:

Dezvoltatorii imobiliari cu planuri in sudul Capitalei intentioneaza sa construiasca infrastructura la 18 kilometri de oras, in zona Frumusani. In aceasta arie, compania Premier Business, finantata de parteneri turci, care are trei ansambluri rezidentiale in zona, impreuna cu alti sapte investitori cu proiecte imobiliare in zona intentioneaza sa construiasca strada de la Drumul National 4 spre comuna Nuci. In zona exista un Plan Urbanistic de Detaliu, in care este prevazut un traseu rutier. Astfel, o parte dintre investitori vor fi expropriati de teren pentru a construi strada. Pe langa infrastructura rutiera, investitorii vor aloca sume si pentru reteua electrica amplasata in jurul traseului. O parte din investitia pentru infrastructura va fi finantata din fonduri de la Banca Europeana pentru Dezvoltare. Investitorii le-au acordat autoritatilor sprijin si pentru realizarea studiilor de fezabilitate necesare pentru construirea infrastructurii.
Primul proiect al Premier in zona Frumusani, pe raza comunei Vasilati, este estimat la o valoare de 25 de milioane de euro, fiind amplasat pe un teren cu o suprafata de 6,5 hectare, fiind numit South Park Residence. Ansamblul va cuprinde aproape 330 de locuinte, dintre care peste 300 de apartamente. Lucrarile de constructie vor incepe in primavara si prima parte a acestuia, cu 103 apartamente, va fi finalizata in 2010. Pe langa acesta, compania intentioneaza sa construiasca in zona un al doilea cartier rezidential, cu peste 400 de locuinte, majoritatea fiind apartamente. Noul cartier va ocupa un teren cu o suprafata de peste 7,6 hectare. Terenurile pentru cele doua complexuri rezidentiale au fost achizitionate in 2004.In plus, in apropierea celor doua arii, compania mai detine terenuri, reprezentand peste 5,3 hectare, care sunt lotizate, fiind destinate construirii de vile. Parcelele au suprafete cuprinse intre 360 si 1.000 de metri patrati, iar preturile variaza intre 30 si 60 euro/metru patrat + TVA, incluzand in aceasta suma drumul de acces si reteaua de apa....

Ati observat ceva "miscari" in zona respectiva?

Edited by eusebiu79, 29 September 2008 - 13:10.

eusebiu79, on Sep 29 2008, 14:08, said:

N-am mai fost de mult pe acolo, nu stiu daca se mai face ceva. De unde ai informatiile astea?

Calculici, on Sep 30 2008, 14:39, said:

Este vorba de un articol din luna mai in Financiarul.

goesalajan, on Sep 30 2008, 16:04, said:

Am gasit in acest site un topic despre proiectul celor de la Premier, dar din pacate nu este chiar asa de "uzitat"...in asa fel incat sa aflam si noi mai multe informatii...

Am gasit o chestie interesanta care nu se refera direct la Frumusani, dar in mod indirect, daca se va materializa o sa influenteze cresterea dezvoltarii in zona...

http://www.standard....energetice.html

Buna,
Postez o harta mai complexa a zonei Frumusani, in cazul in care doriti sa faceti adaugiri/modificari pe ea cu informatiile pe care le aveti...
Numai bine.

Nu am mai fost prin zona de aprox. 2 saptamani. Ceva noutati?

Intre timp, un articol interesant care este o veste buna pentru cei care vor sa construiasca in zona (mai ales ca nu prea exista gaze decat la vreo 5-7 km de intrarea in frumusani, din cate am auzit).

si eu sunt proprietar imediat dupa frumusani, poate tinem legatura ca doar o sa fim vecini. si eu am planuri de casa dar in vreo 2-3 ani.

Buna ziua la toata lumea. Sunt un proaspat proprietar de teren in Vasilati, ma refer la zona vecina cu Frumusani, sola 117/4. Nu am aflat nimic nou de pe acest forum dar tinem legatura daca aflu ceva nou. Eu as vrea sa-mi trasez terenul si sa-l ingradesc. In rest, imi fac planuri pentru inceperea casei. Sper sa ne cunoastem si sa avem ce discuta. Numai bine si mai vb.

calin_muntenita, on Oct 26 2008, 04:51, said:

Bine ai venit si felicitari pentru achizitie!Daca vrei, poti sa-ti marchezi terenul pe harta pe care am postat=o putin mai sus.Ai curent electric in apropiere?
Ati mai auzit ceva despre proiectul South park?Am vaga impresie ca nu se mai face nimic.Acelasi lucru si despre Imobilis...ideea este ca in momentul de fata este o situatie delicata pentru dezvoltarile imobiliare...

eusebiu79 si eu ma gandeam la fel. E de rau daca nu mai fac South Park. Problema mare e cu energia electrica si drumul principal de acces. Cu restul ne mai descurcam noi. O sa incerc sa iau legatura cu cei de la Premier zilele astea, poate aflu informatii noi ceva.

Buna tuturor,
  Am mai gasit pe net un alt proiect anuntat in zona... http://www.frumusanipark.ro/index.php .
Stiti cumva, ceva mai multe detalii despre el?
Numai bine si o zi buna!

eusebiu79 l-am mentionat si eu aici in postul #20. Am vorbit cu cineva de la Premier ieri si din cate am inteles, cica nu sunt afectati de criza, sa asteptam pana la anul si ca South Park se va face. Referitor la drumul principal de acces (DC 36), au zis ca acum e de 12 metri si vor sa il lateasca la 18 metri si d-asta mai dureaza si cu asfaltarea si cu energia electrica. Trebuie sa finalizeze planurile.

goesalajan, on Oct 28 2008, 10:34, said:

Corect, ai dreptate cu postarea,uitasem:)).
Ideea este ca mai devreme sau mai tarziu or sa inceapa si proiectul asta (sa speram ca mai devreme) deoarece este destul de aproape de Bucuresti, iar criza asta nu poate sa tina la nesfarsit, iar faptul ca sunt interesati de infrastructura este foarte bine, deoarece nu o sa se ajunga la fel ca-n zona de nord in care drumurile sunt de 4 m latime...

Buna,
Am mai gasit un site dedicat unui proiect care se realizeaza in zona Frumusani...
aici
Numai bine.