Sa construim o casa

Buna.

Citind aproape 70 pagini din cele 97 cat a ajuns sa aiba acest topic am observat anumite lucruri si as avea cateva intrebari:

1. in primele pagini cei care isi construiau case, sau aveau intentia vorbeau si de preturi. Inteleg ca la materiale preturile au crescut ( desi si acolo nu inteleg foarte bine pentru ca la calitate sunt aceleasi, daca nu mai proaste iar euro a scazut nu a crescut, deci ar trebui cel putin sa fie egale la pret cu cele din 2005), dar nu inteleg de ce a crescut pretul pe mp de proiect? nu intra aceleasi specificatii? nu se fac in aceleasi programe, pe aceleasi calculatoare? cum poate un proiect de casa in 2005 sa coste pentru 200 mp cam 1800 euro si acum sa sara de 4000 euro la unii.

am si eu cateva intrebari pentru voi

1. casa e pe un singur nivel. mi s-a spus ca cel mai bine sa o construiesc cu structura pe cadre, ca sa pot compartimenta oracand cum vreau eu. Ce materiale se folosesc la structura pe cadre  la o casa cu un singur nivel? trebuie doar beton armat?
2. nu am gaze, conducta este pana la intrare in sat. nici nu ma omor cu gatitul foarte mult, renteaza mai mult atunci sa fac incalzirea pe centrala de curent? ma gandesc ca scutesc mai multi bani decat sa pun butelie din aia mare de Butan gaz. ce ziceti?

pai nu stiu din ce sa fac partea de rezistenta   de fapt nici nu stiu din ce sa fac casa. pe structura de lemn cica e mai ieftin ( am si eu un buget pe care incerc sa il tin si tot manevrez componentele in el sa obtin un optim). dar parca n-as face din lemn. As face pe caramida porotherm de 38 ca cica nu mai trebuie pusa izolatie de poliestiren pe afara ceea ce ar fi bine ca scutesc timp si mesteri prosti care s-o puna.
voi ce ma sfatuiti? nu vreau decat parter si pod, care nici podul nu l-as face folosit, ca n-as mai vrea sa torn placa si la tavan. asta era o alta intrebare care vroiam s-o pun.

placa o poti inlocui cu grinzi de lemn, indesite si dusumea pe ambele fete, apoi pardoseala care o alegi

@ Mirela : din 2005 (sau de cand a inceput topicul asta), solutiile constructive nu s-au schimbat foarte tare, in schimb preturilor nu le poti pretinde sa stea pe loc, ca de aia am intrat in UE Eu iti inteleg argumentatia (cel putin in ceea ce priveste materialele de constructie), dar nu uita ca alternativa e sa iei frumusel un camion si un translator sa te duci in BG (e mai aproape), sa vedem, poti ? Nu mai vorbesc de beton, ca ar fi o aberatie sa cari Cifele de peste granita...

Cat despre serviciile de proiectare, tie ti-ar conveni sa ti se fi oprit salariul la nivelul aluia din 2005 ? Ca a nu mai zic ca toate-s exprimate in EUR si EUR a scazut

Partea cu bascalia: daca nu iti place, raporteaza unui moderator. Cand o sa incepi si tu sa treci prin stresul construirii unei case (ca beneficiar, multi altii de aici sunt de partea cealalata a "baricadei", asta inseamna uneori si mai mult stres), atunci o sa intelegi ca simtul umorului te salveaza sa n-o iei razna uneori. Sau ma rog, poate ai alte metode:) A, si inca ceva: iarna nu se construieste (chiar daca ce e afara doar a iarna nu seamana...)

Parerea mea: pune-ti toate intrebarile pe o hartie, du-te la un arhitect si discuta cu el, e cel mai in masura sa te lamureasca. Bineinteles, le poti pune si aici pe forum

Belciugatele ? Vezi sa nu ai "colorati" prin comunele dimprejur, ca va trebui sa angajezi paznic permanent la materiale...daca e ca in anumite comune de pe Buc-Urziceni

da' ce aveti  bai nene...

    la amindoua ca nu pot sa dorm!!!

am si eu cateva intrebari pentru voi

1. casa e pe un singur nivel. mi s-a spus ca cel mai bine sa o construiesc cu structura pe cadre, ca sa pot compartimenta oracand cum vreau eu. Ce materiale se folosesc la structura pe cadre  la o casa cu un singur nivel? trebuie doar beton armat?
2. nu am gaze, conducta este pana la intrare in sat. nici nu ma omor cu gatitul foarte mult, renteaza mai mult atunci sa fac incalzirea pe centrala de curent? ma gandesc ca scutesc mai multi bani decat sa pun butelie din aia mare de Butan gaz. ce ziceti?

ma gindeam ca face un pod mai inalt ...in functie de inaltimea la coama poti sa mai amenajezi ceva acolo...(asta in ideea in care a zis ca vrea sa toarne placa de beton)
daca lumea nu spune cap coada ce vrea, eu mai imi dau cu parerea citind printre rinduri

propunerea ta cu zidarie pica...vrea ca la 5 10 ani sa mute peretii,,,,

LLE:  casa e pe un singur nivel. mi s-a spus ca cel mai bine sa o construiesc cu structura pe cadre, ca sa pot compartimenta oracand cum vreau eu. Ce materiale se folosesc la structura pe cadre la o casa cu un singur nivel? trebuie doar beton armat?

de curiozitate: cine ti-a zis asta, ce profesie are? de ce nu ti-a spus ce trebuie sa faci??...

2. centrala pe lemne. fara dubiu. dublata de un boiler electric, sa nu trebuiasca sa bagi lemne si vara.

buna. ma bucur ca primesc si raspunsuri serioase.

o sa merg pe varianta de zidarie. Tot de la tine si de la zen citeam in alte pagini anterioare, ca daca folosesti caramida porotherm de 38, nu mai este nevoie sa mai aplici izolatie. Am inteles ca stasul de termoizolatie e de 37,5. Cel putin zen asa recomanda. de asemenea am aflat ca acea caramida e de preferat sa fie ungureasca si nu romaneasca. tu ce parere ai?

in ceea ce priveste mp la executie inteleg de ce a crescut, inteleg si la materiale, la proiect totusi nu inteleg. Nu vorbesc de case de arhitectura ci de arhitect ca persoana autorizata. Nu are utilaje, masini, nu merge pe gaz, motorina, nu e mare consumator de curent. ok inteleg ca viata lui s-a scumpit si trebuie sa se intretina, inteleg sa se scumpeasca proiectul, dar sa fie de 2 ori si ceva mai scump, nu inteleg. dar oricum abandonez aceasta dilema, pentru ca time is money si am alte lucruri mai interesante de discutat.

1. o casa nu e un magazin sau un birou, sa ai nevoie sa  oschimbi din 3 in 3 ani. cam cum e la inceput, asa va ramane multi ani de acum incolo.
structura pe cadre e mai scumpa, de aia nu prea se foloseste la case, in special pe un singur nivel.
2. centrala pe lemne. fara dubiu. dublata de un boiler electric, sa nu trebuiasca sa bagi lemne si vara.

am vrut si eu sa spun, dar am uitat. perfect de acord, iar daca centrala e pe gazeificare si mai bine.

(chiar nimeni nu doarme ?)

zidarie de 38, daca ai chef poti sa o si plachezi cu polistiren. spre supriza mea, am ofertat in paralel fatada cu polistiren si cu tencuiala clasica, iar diferenta de pret a fost cam 5%.
din cauza ca faci sarpanta, oricum iti va rezulta un pod, fie ca il vrei sau nu. ca atare, e bine sa ai un spatiu care sa il poti folosi oricand, ulterior. faci un planseu din grinzi de lemn, dar lasi si o scara care sa urce in pod, una normala , nu chepeng.
sa mai pun si ceva poze, in caz ca imi aduc aminte  

si lasa casele de lemn, parerea mea ca sunt prea scumpe pt ce ofera.

proiectarea s-a scumpit fiindca toate serviciile se scumpesc.

offff ma omorati. pe lemne???? si stau cu magazia langa casa? pe gaz si stau cu ditamai butelia in curte?

cat costa pe lemn, pe gaz sau pe curent cu tot cu costul lucrarilor de amenajare. vezi magazie lemne, vezi imprejmuire la gazul metan.

dar la consum?