Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

MSI Delta 15 vs Lenovo Legion 5 Pro

Embedded pareri

Sfat glaf exterior Aluminiu
 Pompa fantana alimentata cu panou...

Lamai pierdut?

Pareri Combina frigorifica Candy

Cum se poate propune o lege noua ...
 Vreau sa devin programator, insa ...

Proiect: TVA 19% din nou pentru l...

Samsung Galaxy Tab S7+ lag

Ventilator
 UPB- Facultatea de Inginerie Indu...

achizitionare anvelope de vara ca...

Pompa fantana alimentata cu panou...

Decizie grea
 

GREEN PARK IASI

- - - - -
  • Please log in to reply
141 replies to this topic

#1
KimBao

KimBao

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 29
  • Înscris: 11.01.2007
Despre GP Iasi am auzit multe lucruri: la inceput toate bune, si chiar ma gandeam sa cumpar un apartament acolo. Insa in ultima vreme am inceput sa am indoieli deoarece au inceput sa circule informatii negative. As dori ca cei care au contractat acolo sa isi spuna parerea. As aprecia ajutorul in luarea unei decizii importante.

#2
cristip201

cristip201

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1
  • Înscris: 26.02.2008

View PostKimBao, on Jun 18 2008, 16:06, said:

Despre GP Iasi am auzit multe lucruri: la inceput toate bune, si chiar ma gandeam sa cumpar un apartament acolo. Insa in ultima vreme am inceput sa am indoieli deoarece au inceput sa circule informatii negative. As dori ca cei care au contractat acolo sa isi spuna parerea. As aprecia ajutorul in luarea unei decizii importante.

Adica ce lucruri negative ai auzit... s-a inclinat un bloc? Concret ce ai auzit? Si eu intentionez sa-mi cumpar un apartament acolo si nu stiu daca sa fac pasul sau nu...

#3
Ciubex

Ciubex

    Senior Member

  • Grup: Moderators
  • Posts: 9,509
  • Înscris: 03.02.2005
Inforatii negative sunt si vor fi despre orice, mai ales in cazul noilor complexe ce sunt mai atragatoare decat vechile apartamente.
Am un coleg de serviciu care in acest weekend se va muta intr-un apartament din al doilea bloc. El a primit cheia mai devreme, cam prin mai, dar pana acum si-a amenajat apartamentul cum si-a dorit pana la ultimul detaliu. Nu ca nu ar fi fost facut de cei de la Moldoconstruct, compania constructoare, ci pentru ca a dorit sa adauge alte elemente fata de cele standard. El este foarte multumit de viitorul lui apartament. Iar povestea cu blocul inclinat este din fericire doar o poveste lansata pentru a discredita acel complex.
Asadar, sfatul meu, este sa luati la picior si la vazut ceea ce ati dori sa cumparati, asa observi daca este sau nu adevarat ceea ce se spune.

#4
KimBao

KimBao

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 29
  • Înscris: 11.01.2007
pai eu am auzit ca finisajele nu ar fi tocmai de calitatea celor promise, ca totul ar fi facut urmarindu-se de catre developer doar economia. mai mult, am citit pe site-ul lor ca o persoana a castigat un concurs de genul "vino sa vezi cum construim": sa inteleg ca dak esti interesat nu ai voie sa intri pe santier? e drept ca eu nu am incercat. si inca o problema valabila pt oricare ansamblu: la ce costuri / apartament se ridica toate facilitatile gen piscina, fitness, paza, administratie, intretinere...? in tara un 50-60 euro pt astea e consid ok. pt mine ar fi mult prea mult. chiar azi este un art in ziua/ ziarul de iasi ca clauzele din contracte sunt abuzive impotriva cumparatorului (asta e un aspect general, pt toate ansamblurile). aici pretul din precontract a ramas fix pana la final sau au aparut tot felul de "taxe"? si ma mai gandesc si la cat va dura tot santierul. oare chiar s-au vandut 9 blocuri in totalitate sau e doar o strategie de marketing? la final va mai face cineva gradinita, clinica si daca da la ce preturi pt locatari?

#5
Ciubex

Ciubex

    Senior Member

  • Grup: Moderators
  • Posts: 9,509
  • Înscris: 03.02.2005
Striu de acel articol din ziar, dupa cum am comentat si acolo, este un articol facut de umplutura, nu are nimic concret. Autoarea, parca ca e o "ea", a generalizat facand un amalgam de situatii posibile, dar fara a trata cu adevarat situatiile intalnite la noi in oras.

Iti dai seama ca de pe margine iti vin tot felul de idei si daca mai dai si crezare zvonacilor, atunci nu mai are rost sa-ti faci calcule, pentru ca din start sunt gresite.
Nu zic ca nu sunt de urmarit si aceste aspecte, dar trebuie sa mergi putin pe la dezvoltator, pe la santiere si sa vezi daca este vorba de .... piscine, paznici... si asa mai departe, pentru ca una este sa generalizezi si alta este sa vezi concret ce se aplica in fiecare caz. De asemenea poti sa studiezi la dezvoltator si clauzele contractuale, inainte de a le semna, evident ca nu ti le da acasa fara a le semna.

Intr-adevar nu ai voie sa intri de capul tau pe santier, pentru ca poti sa patesti ceva neprevazut sau sa creezi probleme, dar daca iei legatura cu dezvoltatorul poti sa planifici o vizita pe santier, eu am planificat asemenea vizite la aproape fiecare complex in parte, norocul meu ca nu sunt multe. Nu trebuie sa platesti nimic sau sa semnezi vreun contract. Pe baza acestor vizite am ajuns sa fac si alegerea viitorului apartament cumparat.

Cat priveste pretul celor de la GP, stiu ca acesta ramane fixat in euro, insa aveau o clauza ca euro se calculeaza la o valoare de cel putin 3,5 lei, deci anul trecut in vara degeaba era 3,3... pentru ca in lei plateai valoarea la 3,5 lei / euro.

Finisajele, ai de ales: standard sau mai bune, calculul pretului apartamentului fiind facut la costurile finisajelor standard, daca alegi ceva mai bune, platesti o diferenta de bani. Finisajele, celor de la GP se pot alege si de la Vega, daca nu sunt in ShowRoom-ul lor din Tatarasi, deci trage o fuga pe la Vega si vezi ce inseamna finisaje iefinte acolo, pentru ca acelea sunt considerate "standard".

Asadar, sfatul meu este sa mergeti sa vedeti cu proprii ochi, atat situatia santierelor cat si finisajele din magazinul mai sus amintit. Asta daca intr-adevar sunteti hotarati sa faceti acest pas. E bine sa mergeti insotiti si de un prieten sau o cunostinta care se pricepe la constructii, in sensul ca este cunoscator si nu unul amator, pentru a vedea care este modul de constructie, cum se construieste sau cum sunt materialele folosite. Eu asa am facut. Pentru ca tu poti fi "furat" dar cel care te insoteste poate sa-ti atraga atentia mai usor asupra anumitor aspecte care tie iti pot scapa.

#6
KimBao

KimBao

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 29
  • Înscris: 11.01.2007
am platit ceva avans pt un bloc in GP. incep deja sa imi fac calcule daca nu umva am luat cea mai mare tzeapa. intrucat toata lumea este "foarte multumita" sau doar nu scrie pe acest forum, m-am lasat si eu dus de val. intre timp lucrarile au stagnat si, mai mult, mi s-a spus ca sunt probleme mari cu tantarii vara care fac viata oricui imposibila si ca la cel putin unul din blocuri (de unul stiu eu) sunt infiltratii de  apa la subsol. am niste prieteni foarte buni care trebuiau sa se mute de anul trecut din toamna si stau in chirie chiar si acum. fac inca o multime de calcule despre cum voi putea plati si daca nu ies mai ieftin sa ies din joc.
stima locatarilor din GP!

#7
cb680

cb680

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 10
  • Înscris: 01.06.2009
Salut,

Mai are cineva apartament in blocul 4?
Aveti idee de ce intarzie asa de mult predarea apartamentelor? (in contract era prevazuta ca data de finalizare 31 martie)

Pentru blocul 3 s-au semnat contractele?

Semnarea contractului si predarea apartamentelor se tot amana de pe o saptamana pe alta pe motiv de nefinalizare a actelor (ridicarea ipotecii, etc.).


Multumesc.

#8
crerem

crerem

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 3
  • Înscris: 05.09.2008
Salut,
SI eu primesc acelasi raspuns - mai nou se pare ca ar fi niste reparatii neterminate de constructor sau cine stie. In apartament am intrat , arata bine , finisajele in bucatarie nu sint extraordinare dar overall arata ok.
Problema e ca inca nu sint in stare sa incepa predare si nici nu stiu cum sa explice/compenseze acest lucru.

Bafta

View Postcb680, on 1st June 2009, 11:04, said:

Salut,

Mai are cineva apartament in blocul 4?
Aveti idee de ce intarzie asa de mult predarea apartamentelor? (in contract era prevazuta ca data de finalizare 31 martie)

Pentru blocul 3 s-au semnat contractele?

Semnarea contractului si predarea apartamentelor se tot amana de pe o saptamana pe alta pe motiv de nefinalizare a actelor (ridicarea ipotecii, etc.).


Multumesc.


#9
irineliasi

irineliasi

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 5
  • Înscris: 19.06.2009
si noi avem un apartament in blocul 4. noi am avut ghinion cred  :P  si nu erau toate lucrurile in ordine cand am fost sa facem receptia asa ca nu am semnat procesul verbal
asta se intampla acu vreo 6 saptamani si de atunci nica. am trecut intre timp prin apartament cu 2 evaluatori in saptamani diferite si nu era nimic reparat.
trec pe acolo o data la cateva zile si nu vad absolut nicio miscare in bloc deci de lucrat nu se lucreaza

textul oficial e ca se lucreaza la remedieri si abia apoi se poate face predarea de catre constructor dupa care se ridica ipoteca si se poate trece la semnarea contractelor

acu ce fac eu daca pierd aprobarea de la banca pentru credit din cauza ca astia se misca ca melcii

si pentru luare aminte data de predare nu era 31 martie ci 31 decembrie deci intarzierea e deja de aproape 6 luni
31 martie e doar termenul de la care curge penalizarea aia de 150 euro pe luna de intarziere

#10
accam

accam

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 3
  • Înscris: 26.06.2009
Buna!
Si noi am contractat un apartament in ansamblul green park si vreau sa spun ca imi fac griji mari despre ceea ce o sa se intample.
In primul rand remarc neprofesionalismul total al celor de acolo si a acelor doamne care din punctul meu de vedere nu isi merita banii.Cand vinzi bunuri de zeci de mii de euro trebuie sa fii foarte atent cu clientii tai nu sa ii tratezi numai cu minciuni.
Incep sa cred ca am facut o mare mare greseala cand am contractat acolo iar acum am consultat un avocat sa vad daca pot retrage avansul si dupa o prima intrevedere cred ca voi reusi.
De ce vreau sa fac lucrul asta?
Pai sa vedem:
-la fel cum spunea si vecina noastra au intarziat 6 luni timp in care cheltuielile mele cu chiria sau ridicat la mii de euro;
-am auzit ca au mari probleme cu infiltratiile care au ajuns pana la etajul 3 la unele blocuri(lucru aflat de o cunostinta de la cineva din inspectoratul de stat in constructii).Astept confirmare, daca ati auzit si voi acest aspect;
-exista posibilitatea de a nu mai termina ansamblul si atunci e foarte urat pentru ca daca lasa terenul dintre blocuri neterminat ne-au pacalit o data in plus. Remember? Ne vand un stil de viata nu doar un apartament!

#11
mitis

mitis

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 2
  • Înscris: 27.06.2009

View Postaccam, on 26th June 2009, 22:07, said:

In primul rand remarc neprofesionalismul total al celor de acolo si a acelor doamne care din punctul meu de vedere nu isi merita banii.Cand vinzi bunuri de zeci de mii de euro trebuie sa fii foarte atent cu clientii tai nu sa ii tratezi numai cu minciuni.
Incep sa cred ca am facut o mare mare greseala cand am contractat acolo iar acum am consultat un avocat sa vad daca pot retrage avansul si dupa o prima intrevedere cred ca voi reusi.

Buna,

Si eu sint in aceeasi situatie si intr-adevar neprofesionalismul celor de acolo a pus capac la toata aceasta situatie. Pasul urmator este sa caut si eu un avocat sa vedem ce zice.
Sper sa-mi dea si mie sperante ca voi putea recupera acel avans. Poti sa-mi spui care e procedura pe care ti-a indicat-o avocatul? Trebuie sa-i dai in judecata sau exista sperante de a accepta acest lucru prin negociere directa?

Multumesc pentru raspuns.

#12
accam

accam

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 3
  • Înscris: 26.06.2009
Hello!

Ma bucur  in primul rand ca ati raspuns mesajului meu, deoarece la un moment dat am crezut ca nu intereseaza pe nimeni subiectul, cei de la green park facandu-ma sa inteleg ca doar eu pun prea multe intrebari.
In urma discutie cu avocatul la care am apelat mi sa sugerat sa nu incerec o negociere directa deoarece nu am sa obtin absolut nimic dar contractul poate fii atacat pentru nerespectare deoarece ei au un termen de intarziere foarte mare iar acolo este specificat ce se poate intampla numai daca intarzii eu cu bani nu si ce se intampla daca intarzie ei iar asta este o inselaciune.Drept urmare mi sa spus sa nu imi fac probleme si daca ma hotarasc sa deschid actiune vom reusi.
Va dati seama,daca aleg aceasta cale ma voi duce si in presa deoarece am niste prieteni care ma vor ajuta si nu vad cum vor mai vinde apoi cei de acolo apartamente daca le voi face asa o reclama in timpul crizei.
Oricum eu ma gandesc sa ma duc de amorul artei sa vorbesc cu directorul Negurici si sa incerc pe cale amiabila cu acordul partilor sa ajung la o intelege dar daca nu se va putea ne vedem la tribunal.
Mai astept pareri de la voi si cum mai aflu ceva va sriu.

Pa!

#13
ioana2283

ioana2283

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1
  • Înscris: 28.06.2009

View Postaccam, on 28th June 2009, 19:08, said:

Hello!

Ma bucur  in primul rand ca ati raspuns mesajului meu, deoarece la un moment dat am crezut ca nu intereseaza pe nimeni subiectul, cei de la green park facandu-ma sa inteleg ca doar eu pun prea multe intrebari.
In urma discutie cu avocatul la care am apelat mi sa sugerat sa nu incerec o negociere directa deoarece nu am sa obtin absolut nimic dar contractul poate fii atacat pentru nerespectare deoarece ei au un termen de intarziere foarte mare iar acolo este specificat ce se poate intampla numai daca intarzii eu cu bani nu si ce se intampla daca intarzie ei iar asta este o inselaciune.Drept urmare mi sa spus sa nu imi fac probleme si daca ma hotarasc sa deschid actiune vom reusi.
Va dati seama,daca aleg aceasta cale ma voi duce si in presa deoarece am niste prieteni care ma vor ajuta si nu vad cum vor mai vinde apoi cei de acolo apartamente daca le voi face asa o reclama in timpul crizei.
Oricum eu ma gandesc sa ma duc de amorul artei sa vorbesc cu directorul Negurici si sa incerc pe cale amiabila cu acordul partilor sa ajung la o intelege dar daca nu se va putea ne vedem la tribunal.
Mai astept pareri de la voi si cum mai aflu ceva va sriu.

Pa!


Buna ziua!
Si eu detin un apartament la blocul 4.
La mine partea urata e ca am pierdut aprobarea unui credit ipotecar datorita intarzierilor prea mari la predarea apartamentului.
M-am gandit la recuperarea avansului insa nu stiu cat de costisitoare si de rapida este procedura cu tribunalul.
Aveti idee?

#14
cb680

cb680

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 10
  • Înscris: 01.06.2009
Am sunat miercuri la Green Park si mi s-a promis ca de saptamana urmatoare, adica de luni 29 iunie, se va incepe semnarea contractelor.
Chiar sunt curios daca asa va fi.

Edited by cb680, 28 June 2009 - 19:37.


#15
mitis

mitis

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 2
  • Înscris: 27.06.2009
Buna,

Banuiesc ca va costa ceva sa-i dam in judecata, dar practic nu au facut decit sa ne minta in fata de nenumarate ori.
Plus ca nu mi se pare normal sa mi se dea un apartament in care mai trebuiesc facute reparatii atita timp cit eu platesc costul integral.

Cred ca o varianta ar fi o actiune comuna in justitie. N-am idee daca asta ar duce la costuri mai mici de judecata sau daca ar spori sansele de cistig.

Ma straduiesc sa gasesc un avocat cu ceva experienta in acest gen de procese.

Edited by mitis, 28 June 2009 - 23:00.


#16
irineliasi

irineliasi

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 5
  • Înscris: 19.06.2009
acelasi lucru mi s-a spus si mie cand am fost joi - ca urmeaza sa ia cheile de la constructor pana sambata si ca saptamana asta sunt mari sanse sa se semneze contractele

eu deja am vorbit cu un ziarist care a facut un mic articol. din pacate probabil ca nu a fost destul de interesant si a fost publicat doar online pe iasicastiga.ro

reactia celor de la green park a fost ca "lucrurile nu se rezolva cu presa"

ce e mai misto e ca eu trebuie sa ma mut din apartamentul inchiriat in care stam acum la sfarsitul lunii - adica maine sau poimaine - si sa fac naveta de la ai mei de la tara pana se gandesc ei sa predea apartamentele


cat despre o actiune concertata a "looserilor" de la green park va propun ca daca pana miercuri nu suntem chemati pentru predare / semnare contracte / sa ne arate ca s-a ridicat ipoteca / etc sa incercam sa ne intalnim la ei in parcare sa discutam nu cred ca o sa ne poata ignora si daca suntem mai multi uniti

asa pe cate unul ne duce cu vorba

"vecinul" irinel  :P

Edited by irineliasi, 29 June 2009 - 10:38.


#17
cb680

cb680

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 10
  • Înscris: 01.06.2009

View Postirineliasi, on 29th June 2009, 11:37, said:

acelasi lucru mi s-a spus si mie cand am fost joi - ca urmeaza sa ia cheile de la constructor pana sambata si ca saptamana asta sunt mari sanse sa se semneze contractele

eu deja am vorbit cu un ziarist care a facut un mic articol. din pacate probabil ca nu a fost destul de interesant si a fost publicat doar online pe iasicastiga.ro

reactia celor de la green park a fost ca "lucrurile nu se rezolva cu presa"

ce e mai misto e ca eu trebuie sa ma mut din apartamentul inchiriat in care stam acum la sfarsitul lunii - adica maine sau poimaine - si sa fac naveta de la ai mei de la tara pana se gandesc ei sa predea apartamentele


cat despre o actiune concertata a "looserilor" de la green park va propun ca daca pana miercuri nu suntem chemati pentru predare / semnare contracte / sa ne arate ca s-a ridicat ipoteca / etc sa incercam sa ne intalnim la ei in parcare sa discutam nu cred ca o sa ne poata ignora si daca suntem mai multi uniti

asa pe cate unul ne duce cu vorba

"vecinul" irinel  :P

Articolul de care ai spus: http://iasicastiga.r...-gafaie-si-el-0

De acord, miercuri ne intalnim acolo daca nu am nici o veste de la ei.

#18
accam

accam

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 3
  • Înscris: 26.06.2009
Buna! Suntem de acord sa ne intalnim miercuri daca nu ne zic nimic pana atunci. Poate asa aflam cand casa noastra o sa inceteze sa mai fie o legenda  si o sa devina apartamentul in care locuim - prietenii nostri cand aud de green park rad de noi: "Pai voi aveti casa acolo sau doar poze cu green park-ul?"
Mai asteptam noutati, daca aflati ceva.
O seara frumoasa!

Anunturi

Neurochirurgie minim invazivă Neurochirurgie minim invazivă

"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv.

Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate