mansarda mea

vreau sa stabilesc de la inceput ca incep acest topic pentru a primi in primul rand ...critici constructive si nu laude!
Am invatat multe lucruri citind mesajele de aici si cred ca ar fi util pentru toata lumea daca voi povesti cate ceva si despre mansarda pe care o construiesc.

Prea multe detalii tehnice nu ma pricep sa dau in schimb cred ca imaginile vorbesc de la sine.
 DSC00189.JPG   730.38K   400 downloads
 DSC00191.JPG   711.77K   281 downloads
 DSC00204.JPG   742.13K   243 downloads






Practic se construieste o structura de lemn peste parterul unei case cu un singur nivel (veche, construita initial cu fundatie si placa de beton pentru a sustine un etaj). S-a pornit initial de la ideea unei mansarde dar se pare ca va iesi pana la urma un etaj in toata regula.
Suprafata pe nivel este de aproximativ 150 de metri patrati.

Pe structura de lemn realizata va veni un acoperis izolat cu sindrila bituminoasa Tegola, asezata pe astereala.
 DSC00185.JPG   720.71K   228 downloads

Peretii exteriori sunt deja ridicati, din placi OSB3 de 15mm, asa cum puteti vedea in imaginile urmatoare
 DSC00199.JPG   738.7K   237 downloads
 DSC00201.JPG   732.73K   181 downloads
 DSC00203.JPG   702.77K   197 downloads


Pentru ca bugetul este destul de strans vreau sa termin toata izolatia exterioara (acoperis si pereti) plus montarea ferestrelor inainte de a ma apuca de compartimentare.
In general voi opta pentru vata minerala in interior si polistiren la exterior.
Peretii interiori ii voi realiza din panouri de rigips.

Nu am stabilit inca tavanul.
Daca il voi lasa inclinat, ca al unei mansarde sau in anumite locuri va fi drept.

Edited by adrg, 16 June 2008 - 22:20.

Iata atasat si o schita inca nedefinitivata a viitoarei noastre mansarde.
A trebuit din ratiuni structurale sa respectam anumiti pereti ai parterului, desi compartimentarea va fi realizata din rigips.
 Etaj.pdf   40.26K   250 downloads

Edited by adrg, 17 June 2008 - 20:00.

Am modificat cate ceva in plan.
Am hotarat sa renunt la sas si sa micsorez putin din dressing iar usa dormitorului va fi mai aproape de cea de la baia de serviciu astfel ca in degajament sa am loc pentru un colt cu 2 fotoliu si un altul pentru un spatiu de depozitare.
Cam asa
 etaj.jpg   34.05K   171 downloads

Ceea ce nu imi place este ca, din motive tehnice, camera de dus, lavoarul si wc-ul din baia de serviciu vor fi toate pe un perete, cel comun cu baia. Altfel ar trebui sa trag niste tevi in plus pentru evacuare ori asta am inteles ca nu e o idee prea buna.

In rest sunt multumit de cum arata.

Mai am insa o problema si anume inaltimea tavanului.

Dupa cum s-a vazut din poze, grinda de jos este la o inaltime de 2,30m de podea. In camere si bucatarie tavanul va fi inclinat astfel ca o parte din grinzi vor fi lasate la vedere (chiar imi place ideea, sa vad doar cum o sa le finisez).
Ramane holul, degajamentul in care mi s-a propus ca tavanul sa fie drept, la inaltimea de 2,30.
In bai as vrea totusi sa pastrez tavan inclinat pentru ca mi se pare ca nu ar fi placut sa ai o camera mica si cu tavanul asa jos.

Acum, voi credeti ca e posibil si acceptabil jocul acesta de tavane si inaltimi?

In curand voi termina de ridicat si peretii exteriori!
Pe 3 parti sunt din OSB3 iar unul din pereti este din caramida (vechiul perete al podului pe care l-am transformat).

Dupa ce termina cu pereti trecem la izolatia exterioara. Nu prea se gaseste polistiren de 10 prin marile supermarketuri sau daca apare se vinde imediat!
Dar mai caut.
Sau poate stiti voi pe cineva?

adrg, on Jun 20 2008, 14:21, said:

noi am luat de la gealan. ti-l aduce acasa iar pretul este bun. sa nu cumperi adezivi, ciuperci si plasa de la ei ca sunt scumpe

Conu, mersi!
Eu am gasit o oferta la unul din supermarketurile mari cu 37,99 baxul de 5 placi de 10cmx100x50.

Oricum, maine ma duc la CAMEX sa vedem ce gasim si pe acolo.

daca vrei numarul de telefon de la gealan imi zici in pv

Am fost ieri la CAMEX dupa cum spuneam.
Si am aflat informatii ingrijoratoare.
Indiferent de tipul de invelitoare, atat astereala cat si termoizolatia (vata minerala) trebuie protejate de vaporii din interior cat si de condensul din exterior.
Ori, in cazul acoperisului meu, trebuie sa pun folia anticondens direct pe astereala iar deasupra ei sa creez acel spatiu de ventilare de care e nevoie in cazul unei mansarde/pod locuibil.
Ori, daca invelitoare e din sindrila bituminoasa, trebuie sa fac asa cum spunea Terminus, sa mai pun peste folie si ######la niste rigle de lemn iar pe ele placi de OSB/scanduri (adica o a doua ######la) pe care se monteaza sindrila.
Solutia cu montarea foliei pe sub astereala lasa neprotejate scandurile de lemn si capriorii care in timp pot suferi din cauza umezelii.

O alta solutie ar fi sa montez tigla metalica peste astereala, lasand spatiu de ventilare (adica tipul de acoperis cel mai des intalnit la noi).

In consecinta, o sa ne asezam in fatza foii de hartie si o sa calculam care e varianta mai avantajoasa. In functie si de ofertele pe care o sa le primim in urma vizitei la targ.

In ceea ce priveste lucrarea, s-au terminat peretii exteriori (cu tot cu goluri de ferestre) asa ca vom trece probabil la izolatia exterioara a intregii fatade (soclu + parter din caramida +mansarda din OSB3).
Asa ca acum sunt cu lista de necesitati in fatza:
polisitiren expandat de 10
plasa
adeziv pentru lemn/OSB
adeziv pentru zidarie
dibluri pentru lemn
dibluri pentru zidarie
si
daca e musai o tencuiala decorativa (care o las dupa ce termin si acoperisul de invelit).

salut

si pe mine ma bate gandul sa fac mansarda la bloc, stau la etajul patru si de un timp se vorbeste prin scara ca ar trebui sa se construiasca un acoperis pe bloc.
imi spui cum ai rezolvat cu autorizatiile de constructie, ma gandesc ca ai nevoie de asa ceva... cam cat te-a costat si cat a durat pana ai primit-o; mersi

Deserto, autorizatia de constructie am obtinut-o anul trecut. A durat aproximativ 6 luni de la demararea actelor (inclusiv strangerea lor) si pana cand am obtinut-o. Din pacate nu pot sa iti dau mai multe detalii pentru ca nu m-am ocupat eu de acest lucru si, in al doilea rand, autorizatia a cuprins practic extinderea unei case cu un singur nivel (deci nu doar mansarda).
Important a fost arhitectul care ne-a ajutat extrem de mult in tot ce a constat proiect si acte ce trebuiau depuse la dosarul respectiv.

In sfarsit reusesc sa actualizez acest topic si sa incerc sa il aduc in prezent cu informatile despre mansarda mea, dupa cateva saptamani in care nu prea am avut timp de povestit (stiti si voi: servici, constructie, casa, copii, alergat dupa cumparaturi, cautat materiale)

Poate ca ar trebui sa postez doar pozele, pana la urma, ceea ce creste acolo este ceea ce conteaza, mai mult decat stradania care a dus la finalizarea lor.

Spuneam in postarea trecuta ca tocmai ce ma apucam de izolat pe exterior (intreaga cladire, nu numai mansarda mea).
Polistirenul (de 8cm grosime), plasa si adezivul le-a luat socrul meu de la o fabrica din afara Bucurestiului, la un pret mai mic decat cel din marele magazine de profil. Tot de acolo o sa luam si tencuiala decorativa (140 de RON pentru 10mp de fatada), intr-un viitor pe care il sper cat mai apropiat

Echipa a terminat izolarea intregii case in aproximativ 2 saptamani, dupa care am facut o pauza de lucru pentru ca inca nu gasisem varianta cea mai potrivita pentru invelitoare.
Iata rezultatul
 DSC00211.JPG   534.74K   196 downloads
asta e partea din spate a casei, la etaj se vad golurile pentru ferestrele de la baie si de la wc-ul de serviciu, iar in stanga lor vin (nedecupate la momentul respectiv), fereastra de la dormitor si cea de la birou.
Ele sunt nedecupate pentru ca peretele respectiv era deja construit din caramida (facea parte din vechiul pod al casei) si izolat mai demult.

Si iata si fata casei
 DSC00222.JPG   756.1K   123 downloads  DSC00223.JPG   772.82K   99 downloads
cu cele 2 ferestre de la living in dreapta, apoi casa scarii si in stanga bucataria cu balconas.
Acest perete este construit din OSB3 de 15, cu exceptia casei scarii care e din caramida.




La interior lucrurile au ramas aproape neschimbate dar o sa mai pun cateva poze cu:
livingul  DSC00215.JPG   618.48K   165 downloads

bucataria  DSC00220.JPG   632.53K   106 downloads

dormitorul nostru si biroul in stanga  DSC00218.JPG   732.75K   118 downloads
(imi pare rau de calitatea pozelor dar sunt facute cu un telefon)

Si asa arata de la poarta

Edited by adrg, 17 July 2008 - 19:37.

Si acum sa va povestesc pe scurt cum am ajuns in sfarsit sa am si invelitoare.
Initial, am vrut sa merg pe optiunea sindrila bituminoasa (respectiv, una de buna calitate: Tegola). Colaborarea cu cei de la firma respectiva a fost foarte buna, oferta era in jur de 11000 RON (fara manopera) pentru un acoperis in 2 ape de 163 mp (atat au reiesit din calcule) ba chiar aveam promisiunea ca echipa noastra de muncitori (cei care au realizat sarpanta) va primi consultanta tehnica de la Tegola ca sa fie montata in parametrii optimi.
Alesesem culoarea, modelul, nevasta si soacra aprobasera insa au intervenit anumite aspecte si a trebuit sa ne intoarcem la tigla.
principalul motiv: pentru ca mansarda e locuibila acoperisul trebuie sa fie ventilat (cu un spatiu minim dar si mai bine cu 2 spatii de ventilare, unul sub invelitoare si celalalt intre izolatie si folie anticondens). Pana si in Normativul pentru proiectarea mansardelor, adica acesta  normativ_mansarde.pdf   1.24MB   232 downloads
se specifica obligativitatea acestuia. Daca vrei ca vara sa nu fie prea cald iar izolatia sa aiba o durata de viata mai mare.
Ori, in situatia mea, pentru a crea acest spatiu de ventilare (adica un spatiu care sa comunice liber cu portiunea inferioara, de la jgheaburi si cu portiunea superioara de la coama) trebuia fie sa mai pun inca o ######la (respectiv un strat de OSB/scanduri) sub care sa fac stratul de ventilatia. Ori asa iesea mult mai scump.
Alta solutie ar fi fost sa pun folia sub ######la peste capriori si sa las un spatiu de 3-5 cm liber intre folie si ######la, dar capriorii mei au sectiune de 10 astfel ca s-ar fi micsorat prea mult stratul de vata dintre acestia.

Asa ca am ajuns la tigla metalica. La Camex am vazut foarte multe oferte si tipuri dar m-am concentrat in special pe cea care ar mai atenua din zgomotul produs de ploaie: cea cu piatra naturala (tip Gerard) sau cea in dublu strat (twin tile).
Am primit multe oferte avantajoase dar pana la urma am ales Twin Tile (este o tigla in dublu strat, adica sunt 2 tigle de 0,3 mm grosime cu un polimer intre ele) produsa in Belgia si pe care o comercializeaza o firma din Baia Mare.
Colaborarea cu ei a fost excelenta ei si am avut noroc sa o monteze chiar echipa lor de acolo (are anumite particularitati spre deosebire de restul tiglelor).
Sistemul de drenaj pluvial (jgheaburi si burlane) a trebuit sa il cumparam din alta parte asa ca iarasi am avut un maraton prin magazinele de profil ca sa alegem cea mai potrivita varianta.
Am gasit un model de PVC care nu necesita lipire ca altele.
Cu toate acestea sunt multumit de alegere si de rezultate (o sa postez cat de curand poze cu acoperisul meu)

sistem pluvial din PVC fara lipire?
ce, cum, cat,cine?

Poti sa-mi trimiti si mie numele firmei din Baia Mare? Adresa de e-mail este trecuta in profil.
Multumesc,

adrg, on Jul 17 2008, 22:24, said:

la sindrila bituminoasa exista niste aerisitoare de sarpanta speciale, foarte ieftine ( le poti vedea pe jurnaul meu acolo unde sunt pozele cu sarpanta) concepute special pentru a putea realiza acea ventilare de care vorbesti. Nu mai ramanea de facut decat acea ventilare interioara intre astereala.osb si vata minerala, pe care oricum o faci sau ai facut-o pana la urma.

dar asta e, daca nu studiezi problema pana la capat....

adrg,
poti sa-mi spui cat au costat stalpii de rezistenta? Sunt de 15 x 15 cm?
Multumesc,

MirelaLucia, on Sep 15 2008, 14:31, said:

Gresit! Asta e DACA vanzatorul NU iti ofera solutia completa. La fel am patit si eu cu Tegola. NU cred ca trebuia sa visez aerisitoare, la fel cum nici ei nu ar trebui sa viseze, spre exemplu, ceea ce fac eu intr-o zi de munca.

LED, on Sep 16 2008, 13:54, said:

Pai GRESIT este sa studiezi si UN SINGUR producator sau distribuitor. De ce crezi ca exista regula celor minim 3 oferte, 3 pareri? oricum ai dreptate si tu.  valabil la orice raion si orice produs il cumperi.