Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

Epson, acuzat ca-si programeaza i...

ExpertBook P2451FA

La multi ani @sftpdt!
 Proiect garaj respins ca nu este ...

Casa parasita

Discotecile anilor '90. Cine ...

Recuperare date dupa chkdsk
 ce motor am pe opel ?

A inviat Florin Salam

Tot inainte, sa ajunga si la noi&...

Este zoofilia legala in Romania ?
 Zgomot ciudat in bloc

SSD Adata SU650

Multifunctional Laser monocrom Pa...

Xperia Z3 Compact
 

Locuinte ieftine pentru tineri - Constanta

- - - - -
  • Please log in to reply
15 replies to this topic

#1
bipbip

bipbip

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 54
  • Înscris: 08.02.2007
Este un program datorat primarului Mazare, incepand cu anul viitor va construi in zona Baba Novac 18 blocuri de 9 etaje fiecare. Partea care i-a atras pe tinerii pana in 35 ani a fost ca un ap de 2 cam costa 30 mii euro, iar o garsoniera 15 mii euro. Ideea e ca terenul apartine primariei, iar Mazarica face un bine tinerilor dandu-l moca, noi practic platim numai constructia. Constantenii sunt convinsa ca stiu despre ce este vorba. Au fost 16 mii de tineri ce si-au depus dosarul iar acum o saptamana a avut loc extragerea. In 2009 se vor construi 720 de ap si 324 de garsoniere, iar in anii urmatorii mai multe.
Eu am iesit cu numarul 950 la ap, si sper sa reusesc sa imi iau ap din prima serie, daca nu, voi fi nevoita sa mai astept 2 ani. Pe siteul primariei Constanta gasiti toate detaliile.
As vrea sa stiu ce cred cei ce si-au depus dosarul, si nu numai. Sunteti increzatori? E clar ca daca nu iese Mazare nu mai pupam locuinte, dar chiar si cu el in continuare primar, sunt reticenta.

#2
maryo1981

maryo1981

    Junior Member

  • Grup: Validating
  • Posts: 101
  • Înscris: 09.11.2007

 bipbip, on May 24 2008, 13:24, said:

Este un program datorat primarului Mazare, incepand cu anul viitor va construi in zona Baba Novac 18 blocuri de 9 etaje fiecare. Partea care i-a atras pe tinerii pana in 35 ani a fost ca un ap de 2 cam costa 30 mii euro, iar o garsoniera 15 mii euro. Ideea e ca terenul apartine primariei, iar Mazarica face un bine tinerilor dandu-l moca, noi practic platim numai constructia. Constantenii sunt convinsa ca stiu despre ce este vorba. Au fost 16 mii de tineri ce si-au depus dosarul iar acum o saptamana a avut loc extragerea. In 2009 se vor construi 720 de ap si 324 de garsoniere, iar in anii urmatorii mai multe.
Eu am iesit cu numarul 950 la ap, si sper sa reusesc sa imi iau ap din prima serie, daca nu, voi fi nevoita sa mai astept 2 ani. Pe siteul primariei Constanta gasiti toate detaliile.
As vrea sa stiu ce cred cei ce si-au depus dosarul, si nu numai. Sunteti increzatori? E clar ca daca nu iese Mazare nu mai pupam locuinte, dar chiar si cu el in continuare primar, sunt reticenta.
Buna.
Si eu mi-am depus dosarul, am 3852, defapt prietena mea are ca eu nu am fost asa de norocos.Am iesit pe la 12mii si ceva <_<
Ce nu inteleg este ca se decaleaza repartitia.Adica in ritmul in care se construiesc garsonierele, mai multe decat necesarul, cei cu garsoniere o vor lua inaintea celor cu ap.Adica cand ii vaveni randul ei  unul cu garsoniera dar care are nr de extragere 7ooosi ceva va lua si el.Nu m-i se pare corect ca se decaleaza.Tb sa se dea in ordinea extragerii.

#3
fg_construct

fg_construct

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 10
  • Înscris: 16.06.2008
Si noi am fost extrasi pe la nr 200 si ceva. Am inteles ca prin august va avea loc o licitatie si constructia ar trebui sa inceapa prin septembrie.
Voi ce mai stiti?

#4
fg_construct

fg_construct

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 10
  • Înscris: 16.06.2008
Nu pot sa cred ca la subiectul asta nu mai scrie nimeni.Oameni buni,chiar nu e nimeni din Cta implicat in acest proiect?

#5
A_L_E_X

A_L_E_X

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,097
  • Înscris: 18.03.2006
Locul 14000 si ceva. O idee buna dar sper sa si faca apartamentele si garsonierele.

#6
maria_m

maria_m

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1
  • Înscris: 05.12.2008
buna!
am avut si eu noroc sa ma aflu in prima serie.imi pare rau ca nu raspunde prea multa lume pe aici.
eu am ridicat documentatia de la firma constructoare.am avut surpriza sa aflu ca schita apartamentului nu se potriveste cu cea din machetele expuse.a mai observat cineva acest lucru?sau nu prea stiu eu sa ma orientez dupa hartiile pe care le-am primit!
oricum constructorul care era acolo nu stia sa-mi dea prea multe amanunte.
ideea e: care sunt pasii pe care ii facem mai departe,dupa ce am primit antecontractul in alb?cand putem sa contractam creditul?banuiesc ca il vom face prin primarie pentru a beneficia de 50%reducere la  dobanda.

#7
catalin19sh

catalin19sh

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1
  • Înscris: 16.01.2009
din cate stie eu,daca beneficiezi deja de programul locuintelor ieftine,nu te mai poti bucura de alt program.

#8
haggxa

haggxa

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 47
  • Înscris: 22.10.2006
Nu mai stie nimeni vreo informatie legata de blocurile lui Mazare? Cati s-au retras din prima serie, cati intra din a doua serie sa prinda din prima serie etc?
Cum aflam noutati, daca eu, care am nr 400 in a doua serie prind din prima serie un loc.......

#9
snn

snn

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1
  • Înscris: 23.03.2010
[quote name='bipbip' date='24th May 2008, 12:24' post='4624757']
[size="5"][/size]s
sunt consultant financiar la o banca. va ajut sa luati credit ieftin cu dobanda mica pt locuinta.contactati-ma pe mail  [email protected]

#10
deceneu80

deceneu80

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 3
  • Înscris: 28.03.2009
bun... deci nu scrie nimeni aici...
Avem asa: repartitie nr. 6000 si ceva... teoretic trebuia sa iau in al 3 cartier, deocamdata nu e gata nici macar primul. Am primit hartie sa ma prezint, ca mi-a venit randul  :thumbup:
Garsoniera sau apartament, nu conteaza ce ai ales, doamnele sunt foarte amabile si incearca sa prinda pe oricine se poate.. trebuie dat avans de 20% in maxim o luna de cand ati fost la sediul firmei( la mine era shapir parca), adica 4300 e pt garsoniera si 9000e pt apartament cu 2 camere. ce e ciudat e ca avansul acesta contine un tva de 24%, iar contractul efectiv de vanzare-cumparare se va intocmi cu TVA de 5%. Aici n-am mai inteles de ce asa si nu tot cu 5%.
un alt lucru pe care nu l-am inteles este urmatorul: contractul de vanz-cumparare se va intocmi in functie de suprafata apartamentului, verificata dupa intabulare(cum mi se pare normal), dar acel antecontract nu imi foloseste la nimic la o banca, deoarece nu are trecut in el un pret fix. trebuie sa astept sa imi faca intabularea si apoi sa alerg pe la banci ca sa vad daca ma incadrez si daca imi dau credit. Mi se pare o tampenie.
Avansul in caz ca nu ma pot incadra la banca, pierd locul de munca, etc, etc "MI SE VA RETURNA" au spus ei, daca se va inscrie o alta persoana, pe acelasi apartament si va da avansul... Avansul se plateste la cursul BNR al zilei respective plus TVA(24%)
Intrebarea mea: daca peste 1 an, in ziua X cand va fi gata apartamentul(ei spera in 3 luni dar nu o sa fie asa), renunt si vine altul in locul meu, cand imi recuperez banii, ii iau la cursul BNR din ziua X sau la cursul BNR din ziua cand am semnat antecontractul?
Raspuns: bineinteles va fi la cursul BNR din ziua X.
Ok si atunci cine va suporta pierderile din fluctuatia cursului valutar?
Raspuns: Bineinteles noi firma shapir....
Va las pe voi sa trageti concluziile...

#11
bluebilly

bluebilly

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 437
  • Înscris: 15.08.2006
Nu a mai luat nimeni apartamente?
Am inteles ca s-a ajuns la nr. 7000.

#12
Bingo

Bingo

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,283
  • Înscris: 13.04.2006
Mai Oameni Buni ,chiar nu va ajung tepele de la Tv ? Inca mai votati cu Mazare ? Va astept mai tarziu cu lacrimile aferente.

#13
hamlet04

hamlet04

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 3
  • Înscris: 28.08.2008

 Bingo, on 1st February 2011, 16:20, said:

Mai Oameni Buni ,chiar nu va ajung tepele de la Tv ? Inca mai votati cu Mazare ? Va astept mai tarziu cu lacrimile aferente.

Ai perfecta dreptate . Sunt sume mari de bani implicate in aceste proiecte . Pana si
patronii societatilor de constructii participante la acest proiect sunt foarte dubiosi.
De exemplu in S-E tarii Firma Argos este prferata statului roman si a consiliilor locale,etc.

http://www.uups.ro/3...-de-la-cne.html

#14
josephlne

josephlne

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1
  • Înscris: 07.03.2011
bun... deci nu scrie nimeni aici...
Avem asa: repartitie nr. 6000 si ceva... teoretic trebuia sa iau in al 3 cartier, deocamdata nu e gata nici macar primul. Am primit hartie sa ma prezint, ca mi-a venit randul  :thumbup:
Garsoniera sau apartament, nu conteaza ce ai ales, doamnele sunt foarte amabile si incearca sa prinda pe oricine se poate.. trebuie dat avans de 20% in maxim o luna de cand ati fost la sediul firmei( la mine era shapir parca), adica 4300 e pt garsoniera si 9000e pt apartament cu 2 camere. ce e ciudat e ca avansul acesta contine un tva de 24%, iar contractul efectiv de vanzare-cumparare se va intocmi cu TVA de 5%. Aici n-am mai inteles de ce asa si nu tot cu 5%.
un alt lucru pe care nu l-am inteles este urmatorul: contractul de vanz-cumparare se va intocmi in functie de suprafata apartamentului, verificata dupa intabulare(cum mi se pare normal), dar acel antecontract nu imi foloseste la nimic la o banca, deoarece nu are trecut in el un pret fix. trebuie sa astept sa imi faca intabularea si apoi sa alerg pe la banci ca sa vad daca ma incadrez si daca imi dau credit. Mi se pare o tampenie.
Avansul in caz ca nu ma pot incadra la banca, pierd locul de munca, etc, etc "MI SE VA RETURNA" au spus ei, daca se va inscrie o alta persoana, pe acelasi apartament si va da avansul... Avansul se plateste la cursul BNR al zilei respective plus TVA(24%)
Intrebarea mea: daca peste 1 an, in ziua X cand va fi gata apartamentul(ei spera in 3 luni dar nu o sa fie asa), renunt si vine altul in locul meu, cand imi recuperez banii, ii iau la cursul BNR din ziua X sau la cursul BNR din ziua cand am semnat antecontractul?
Raspuns: bineinteles va fi la cursul BNR din ziua X.
Ok si atunci cine va suporta pierderile din fluctuatia cursului valutar?
Raspuns: Bineinteles noi firma shapir....
Va las pe voi sa trageti concluziile...


- se plateste 24% tva pt partea de avans, dar per total la sfarsit tva-ul va fi 5%.  adica daca de exemplu costul final al unui apartament ajunge la 38.000 euro cu tva-ul de 5% inclus. avansul =  20% * 38000  + 24% * 20%*38000 (tvaul aferent avansului) = 7600 +1824 = 9424 euro, achitat in lei la cursul bnr in ziua in care platesti.

- iar cand va fi gata constructia platesti diferenta = 38.000 -9424 euro = 28576 euro. ( astia 28576 incluzand si tvaul de 5%)

- nu pierzi la tva, sa spui ca platesti cumva la sfarsit 24% in loc de 5 %, singura problema e ca in loc sa dai avans de 20%, defapt dai 20% +tvaul aferent lui, care implica mai multi bani, si in ziua de azi cand putina lume dispune de acest avans e intr-adevar o problema.

-in legatura cu luarea unui credit inainte de terminarea lucrari pe baza antecontractului este posibila numai la garanti ( pt cei care au ca constructorul shapirul - pt ca ei au facut o intelegere cu garanti- si toata documentatia le-o da shapirul)

- vb doar despre shapir pt ca acolo am dat eu avansul si chiar vb in cunoshtiinta de cauza.

- pt contractarea unui credit chiar si prin prima casa e dificil. Nici o banca nu lucreaza fara cadastru si intabularea. Iar de cand sunt inmanate ai la dispozitie am impresia 3 sapt+ 2 sapt +10 zile maxim ca sa vi cu restul banilor.

-si la prima casa un dosar fara problema dureaza cel mai repede  2 luni, in concluzie cu prima casa , desi e cea mai avantajoasa solutie e si cea mai putin probabila.

- pentru cei care vor sa faca un credit cu cadastru si intabularea in mana, ii sfatuiesc sa depuna dosarele la mai multe banci. taxa de acordare si de analiza se da numai dupa ce se ridica bani, deci nu implica sa platesti taxele astea la toate bancile si in final sa iei de la una singura bani de care ai nevoie.

-  in ceea ce privesre returnarea avansului----  sunt in situatia in care vreau sa il iau inapoi si inca nu am apucat sa iau legatura cu shapirul , dar teoretic platind in lei , nu ar trebui sa imi dea inapoi tot aceeasi lei?
pt ca eu nu am platit avansul in euro... am platit lei.. sii nu cer mai mult decat am dat... pt ca diferentele de curs pot fi favorabile sau nefavorabile atat pt mine cat si pt ei.
si avand in vedere ca am platit cash am pretentia sa mi se dea inapoi tot cash, pt ca eu am platit un comision de retragere atunci si acum daca mi se face prin transfer bancar din bani clar mi se va opri procent de banca , comision de transfer...

#15
tibe4ever

tibe4ever

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1
  • Înscris: 09.06.2011

 josephlne, on 7th March 2011, 23:23, said:

bun... deci nu scrie nimeni aici...
Avem asa: repartitie nr. 6000 si ceva... teoretic trebuia sa iau in al 3 cartier, deocamdata nu e gata nici macar primul. Am primit hartie sa ma prezint, ca mi-a venit randul  :thumbup:
Garsoniera sau apartament, nu conteaza ce ai ales, doamnele sunt foarte amabile si incearca sa prinda pe oricine se poate.. trebuie dat avans de 20% in maxim o luna de cand ati fost la sediul firmei( la mine era shapir parca), adica 4300 e pt garsoniera si 9000e pt apartament cu 2 camere. ce e ciudat e ca avansul acesta contine un tva de 24%, iar contractul efectiv de vanzare-cumparare se va intocmi cu TVA de 5%. Aici n-am mai inteles de ce asa si nu tot cu 5%.
un alt lucru pe care nu l-am inteles este urmatorul: contractul de vanz-cumparare se va intocmi in functie de suprafata apartamentului, verificata dupa intabulare(cum mi se pare normal), dar acel antecontract nu imi foloseste la nimic la o banca, deoarece nu are trecut in el un pret fix. trebuie sa astept sa imi faca intabularea si apoi sa alerg pe la banci ca sa vad daca ma incadrez si daca imi dau credit. Mi se pare o tampenie.
Avansul in caz ca nu ma pot incadra la banca, pierd locul de munca, etc, etc "MI SE VA RETURNA" au spus ei, daca se va inscrie o alta persoana, pe acelasi apartament si va da avansul... Avansul se plateste la cursul BNR al zilei respective plus TVA(24%)
Intrebarea mea: daca peste 1 an, in ziua X cand va fi gata apartamentul(ei spera in 3 luni dar nu o sa fie asa), renunt si vine altul in locul meu, cand imi recuperez banii, ii iau la cursul BNR din ziua X sau la cursul BNR din ziua cand am semnat antecontractul?
Raspuns: bineinteles va fi la cursul BNR din ziua X.
Ok si atunci cine va suporta pierderile din fluctuatia cursului valutar?
Raspuns: Bineinteles noi firma shapir....
Va las pe voi sa trageti concluziile...


- se plateste 24% tva pt partea de avans, dar per total la sfarsit tva-ul va fi 5%.  adica daca de exemplu costul final al unui apartament ajunge la 38.000 euro cu tva-ul de 5% inclus. avansul =  20% * 38000  + 24% * 20%*38000 (tvaul aferent avansului) = 7600 +1824 = 9424 euro, achitat in lei la cursul bnr in ziua in care platesti.

- iar cand va fi gata constructia platesti diferenta = 38.000 -9424 euro = 28576 euro. ( astia 28576 incluzand si tvaul de 5%)

- nu pierzi la tva, sa spui ca platesti cumva la sfarsit 24% in loc de 5 %, singura problema e ca in loc sa dai avans de 20%, defapt dai 20% +tvaul aferent lui, care implica mai multi bani, si in ziua de azi cand putina lume dispune de acest avans e intr-adevar o problema.

-in legatura cu luarea unui credit inainte de terminarea lucrari pe baza antecontractului este posibila numai la garanti ( pt cei care au ca constructorul shapirul - pt ca ei au facut o intelegere cu garanti- si toata documentatia le-o da shapirul)

- vb doar despre shapir pt ca acolo am dat eu avansul si chiar vb in cunoshtiinta de cauza.

- pt contractarea unui credit chiar si prin prima casa e dificil. Nici o banca nu lucreaza fara cadastru si intabularea. Iar de cand sunt inmanate ai la dispozitie am impresia 3 sapt+ 2 sapt +10 zile maxim ca sa vi cu restul banilor.

-si la prima casa un dosar fara problema dureaza cel mai repede  2 luni, in concluzie cu prima casa , desi e cea mai avantajoasa solutie e si cea mai putin probabila.

- pentru cei care vor sa faca un credit cu cadastru si intabularea in mana, ii sfatuiesc sa depuna dosarele la mai multe banci. taxa de acordare si de analiza se da numai dupa ce se ridica bani, deci nu implica sa platesti taxele astea la toate bancile si in final sa iei de la una singura bani de care ai nevoie.

-  in ceea ce privesre returnarea avansului----  sunt in situatia in care vreau sa il iau inapoi si inca nu am apucat sa iau legatura cu shapirul , dar teoretic platind in lei , nu ar trebui sa imi dea inapoi tot aceeasi lei?
pt ca eu nu am platit avansul in euro... am platit lei.. sii nu cer mai mult decat am dat... pt ca diferentele de curs pot fi favorabile sau nefavorabile atat pt mine cat si pt ei.
si avand in vedere ca am platit cash am pretentia sa mi se dea inapoi tot cash, pt ca eu am platit un comision de retragere atunci si acum daca mi se face prin transfer bancar din bani clar mi se va opri procent de banca , comision de transfer...


ai reusit sa iti iei banii inapoi? eu astept de un an sa imi iau avansul inapoi si vad ca nu au niciun gand. mi a zis cand vine cineva sa cumpere garsoniera o sa imi restituie banii... pana acum pe aceeasi garsoniera au mai venit 2 insi care au dat si ei avansul si nu le-a aprobat banca si mie tot nu mi-au dat avansul inapoi mi-au spus cand o sa plateasca cineva integral.... nu stiu ce sa mai fac sa imi recuperez banii.

#16
Kel_Sceptic

Kel_Sceptic

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 33
  • Înscris: 26.11.2007
Salut,

Asteptam de o gramada de timp sa se dea drumul la Prima Casa 4, acum ca s-a dat, am dat de problema cu CADASTRU + INTABULARE, si nu pot sa fac credit pana cand nu ies actele (~septembrie).
Nu exista alta metoda, avand in vedere ca Prima Casa este pentru locuinte vechi, noi si neconstruite ... deci la o lucuinta noua sau inexistenta de unde cadastru si intabulare ?

Anunturi

Bun venit pe Forumul Softpedia!

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate