Ce stiti despre Octopus Garden?

Stie cineva ceva despre Octopus Garden?
Sunt pe undeva langa City Mall, la o statie de tramvai pe Giurgiului si au ca site www.octopus-garden.ro
Intreb pentru ca eu cand am privit oferta, am fost act pe ce sa contractez. Pretul unui apartament de 2 camere cu loc de paracre si cu TVA inclus, si finisaje facute era de 140.000 euro. Plata 35.000 acum si restul la sfarsit, adica peste vreo doi ani. Insa, am tot cautat pe net si am vazut ca firma e in litigiu cu un teren pentru o strada de acces si ca au autorizatie de constructie doar pentru o cladire cu doua etaje, iar ei fac cu 9.
Poate as fi trecut peste zona accea cu case si mai periculoasa (crezand ca voi merge numai cu masina) in care se afla, insa par putin dubiosi si nu vreau sa imi iau teapa, plus ca nu vorbim de o suma mica (sau cel putin pentru mine).
A auzit cineva de ei? A contractat cineva? Pentru ca la mine au zis ca primele 3 etaje sunt deja luate, in situatia in acre constructia se afla acum la fundatie.

Nu vreau sa denigrez, sa nu intelegi gresit, vreau doar sa aflu si alte pareri.

Numai bine!

Rox

Salut,

m-ar interesa si pe mine detalii despre acest ansamblu.

oricum, am ceva dubii in ceea ce priveste modul lor de abordate - au autorizatie numai pt. 2 etaje, desi ei fac blocul de 9 etaje
iar chestia cu strada de acces prin casa omului (am vazut un articol in jurnalul national) mi se pare tipic romaneasca.

radu

radurfg, on Mar 28 2008, 09:44, said:

Tocami de aceea am postat, insa se pare ca nu prea e nimeni care sa fi auzt de ei sau care sa fi interactionat cu ei. Singurele lucruri pe care le-am aflat sunt de pe site-ul lor, dar acolo nu precizeaza constructorul. Iar inrest, doar articolul din ziar, care ii face sa nu mai para asa credibili cum credeam (la cei acre construiesc ma refer). Plus ca zona e dubioasa (sper sa intelegeti...) iar spatiu foarte ult pt pomi sau altele nu exista. Ma rog, astept si alte pareri. Eu una am renuntat sa mai iau de la ei, si dupa ce am citit multe din pataniile celor care au cumparat in blocuri noi, ma gandesc serios sa iau un ap cu 3 camere intr-un bloc putin mai vechi, insa cu mai putini bani decat as da pe unul cu doua camere intr-un bloc nou. Cred ca nu ma tin enrvii pt ansambluri noi

Repet, cu toate ca am spus si in primul post, nu vreau sa denigrez, imi spun parerea si astept si alte pareri, poate ma convingeti

Rox

radurfg, on Mar 28 2008, 08:44, said:

Buna,

Eu mi-am cumparat un apartament de 3 camere la Octopus Garden, si bineinteles ca m-am documentat si eu referitor la aceasta problema. Ei au autorizatie de P+9, iar PUZ-ul nu prevede nici o alta cale de acces decat cele doua deja existente, asa ca domnul respectiv este foarte departe de adevar.
Este un proiect foarte reusit dupa parerea mea, iar faptul ca Apolodor construieste pe mine m-a convins. In timp ce firmele straine (care oricum dupa ce isi iau banii pleaca si nu mai pot fi gasiti) construiesc cu beton de cea mai proasta calitate si pereti interior de rigips, ei construiesc la standarde foarte inalte (pereti caramida intre camere de ex., finisaje foarte bune). Asa ca daca sunteti interesati de proiect, eu va sfatuiesc sa cereti detalii, mai ales ca cei de la Apolodor sunt foarte ok. Sotul meu este inginer constructor, si a fost foarte placut impresionat de santierul lor.

alina

Beaucouaa, on May 16 2008, 13:55, said:

foaaaaaaarte interesant cate cuvinte de lauda despre acest ansamblu din partea unui membru care s-a inregistrat azi la 13.07 si a postat azi la 13.55....    si modul de exprimare de genul "daca sunteti interesati de proiect, eu va sfatuiesc sa cereti detalii" sau "ei construiesc la standarde foarte inalte" ma duce cu gandul mai degraba la cineva din partea firmei care face/promoveaza proiectul decat la un utilizator in cautare de apartament....    parerea mea !

ketchup1981, on May 16 2008, 16:39, said:

da pe toate topicurile intra persoane interesate direct de cartier , da nu stau mult ca se enerveaza cand incep sa le sara clientii in cap
mai e si alta treaba unii stiu sa isi faca reclama inteligent altyii sunt varza si isis fac numai rau...vezi cartierul latin  

M-ar interesa si pe mine sa cumpar un apartament aici are cineva mai multe detalii despre modalitatile de plata si ceva detalii legate de contractuu cu ei

romeomanciu, on Sep 5 2008, 14:07, said:

Nu vreau sa te dezamagesc, dar e bine sa cunosti:

http://www.urbaniuli...le-ce-pot-face/

arp, on Sep 11 2008, 12:06, said:

Cand vad tot felul de persoane .... care se baga in seama din lipsa de ocupatie ma ia durerea de cap. Eu mi-am luat un apartament de 3 camere si lucrurile sunt bune pana acum. PUZ-uri si autorizati... si ce smecherii au facut cei de la Apolodor chiar nu ma intereseaza. De ce? Pai daca ne uitam pe site la ei au niste camere de luat vederi prin care se vede clar ca blocul este gata. Si asta este lucrul cel mai important cu care nu se pot lauda toti dezvoltatorii de la noi. Ideea este ca sau tinut de cuvant pana acum si eu sunt multumit. De aici pana sa ma mut in noul bloc numai este mult. Cat despre acces cred ca cel mai bine se convinge oricare daca ar merge acolo fara sa citeasca tot felul de aberatii scrise de unii. Blocul are doua cai de acces si nu vad de ce ar demola altceva in jur pentru alte cai de acces. Dar cum spuneam te convingi mai usor daca mergi la fata locului decat sa casti gura in stanga si in dreapta.

Nu prea le am cu forumurile dar tot intreba cineva cu disperare mai sus ce stim despre blocul asta. Parerea mea este ca totul este ok iar obositii care isi dau cu parerea eu cred ca o fac total neavizat sau din pura rautate ca nu isi permit si ei un apartament intr-un bloc nou . Eu nu stiu care este treaba cu PUZ-ul si nici nu ma intereseaza daca au avut autorizatie de 2 etaje si au obtinut alta pentru 100 de etaje. Treaba este ca imi vad deja apartamentul si imi fac planuri de amenajare si nici nu am dat banii pe gogosi pana acum.

Toate bune,
Gabi

Edited by gotic, 23 December 2008 - 12:02.

gotic, on Dec 23 2008, 12:00, said:

Ai mare dreptate. Pentru ca tu vinzi gogosile. Sunt multe alte persoane care cer cu disperare informatii despre foarte multe lucruri si nu primesc raspunsuri. Daca tot te-ai deghizat in bun samaritean da un search pe forum, poate te pricepi si la altceva decat gogosi.

Un pret de 251530.3 EURO cu tva (Fara costuri ascunse! -  cum zic ei) pentru 103 mp utili si un loc de parcare nu crezi ca e cam mult pentru Bucurestiul anului 2009 si pentru zona aia?

Procesele pe care le aveau s-au finalizat? Acum au autorizatie de constructie? Ca ultima data construiau dupa ureche.

Edited by tartorul, 16 April 2009 - 17:17.

GMD, on 13th May 2009, 19:36, said:

O cunostinta, inginer constructor si-a luat un apartament in Octopus Garden si sunt si eu aproape de a-mi achizitiona unul.
Mi-a recomandat cu incredere sa cumpar, se pare ca este un proiect reusit proiectat la standarde inalte. Va voi tine  la curent in functie de cum vor evolua lucrurile.

GMD, on 28th February 2010, 21:39, said:

Si eu mi-am luat apartament la Octopus garden, cel mai important mi se pare linistea dar si siguranta atat data de paza cat si de sistemul de constructie, mi se pare foarte rezistenta, in plus blocul are si facilitati care nu prea le-am intanlit in alte parti, dispune de un sistem de comunicatie radio care poate tine legatura in caz de calamnitate naturala (sau alte situatii de urgenta) cu serviciile specializate ISU SMURD ambulanta politie pompieri etc, sistemul este foarte bun in situatii cand telefonul mobil nu mai functioneaza (vezi blocajele de la cutremurul din aprilie 2009), ceea ce mi se pare un mare plus pentru siguranta familiei mele ca in caz de urgenta majora sa se poata lua legatura cu serviciile de urgenta chiar daca telefonia nu functioneaza

GMD, on 13th May 2009, 19:36, said:

Am cumparat pana la urma un apartament in Octopus Garden si se pare ca nu am facut tocmai rau.
Astazi la stirile protv au prezentat cateva expertize ale unor blocuri din Bucuresti, mai vechi sau mai putin vechi si a unuia finalizat in 2009! Este vorba de Octopus Garden care intr-adevar a fost finalizat in 2009.
Si la sfarsitul reportajului a venit surpriza, f.f. interesanta: nici un alt dezvoltator din Bucuresti nu a permis echipei de specialisti sa intre intr-un alt complex pentru a testa rezistenta constructiei !? Oare ce au de ascuns?
aici puteti vedea reportajul: http://stirileprotv....e-depasita.html

Edited by GMD, 12 May 2010 - 19:12.

Pretul este extrem de mare (1390E/mpc) la care se adauga TVA. Si eu am fost interesat de acest proiect, dar avand in vedere ca pretul este extrem de mare - este identic din 2007-2008 si pana acum, nu a scazut de loc, m-a facut sa nu mai fiu interesat. Pot spune ca mi se pare un bloc extrem de solid construit, am tot urmarit constructia inca de cand era la nivel de fundatie si am vazut ingrozitor de mult fier beton bagat acolo; de asemenea este foarte bine gandit, absolut totul este contorizat individual, iar ceasurile de citire sunt in afara apartamentului, nu ca acasa unde sunt deranjat in fiecare luna sa imi citeasca cineva repartitoarele....

Pacat ca pretul final pt. un apartament aici de 3 camere este cam dublu fata de nivelul actual al pietei din Bucuresti!

LE: Tocmai am vorbit la telefon cu cei de la Apolodor (Constructorul). Am inteles ca acum pretul (in sfarsit) a scazut la 1154Euro/mp construit. Pret care insa tot mi se pare mult prea mare, avand in vedere ca se mai adauga si ceva spatii comune si un TVA de 24%... Acest pret insa cica este negociabil, in functie de marimea avansului de care dispui. Si cica colaboreaza cu BCR, nu stiu ce avantaje ar veni de aici, dar ma rog...

Ce mi se pare funny este ca acum vreo 2 ani imi spuneau ca mai au doar 3-4 apartamente disponibile, iar acum daca te uiti prin complex vezi ca sunt doar cativa locatari mutati, si cum pari interesat trag de tine sa iti arate ce multe apartamente libere au

Edited by galex, 06 October 2010 - 14:06.

TEAPA OCTOPUS!

Eu am achizitionat un apt de 2 camere la Octopus inainte de criza, prin 2008, dar am renuntat la el in Dec 2009 din cauza pretului exagerat de mare la nivelul pietei actuale.
Am facut insa prostia si le-am platit un avans de 42000 euro, din care nu am vazut nimic nici acum, dupa un an!

Au fost foarte draguti la inceput, foarte binevoitori, m-au asigurat de toata seriozitatea lor, ca ce firma mare si minunata si puternica sunt si ca nu se pune problema lipsei banilor...si ca daca renunt sa stau linistit, ca au bani, ca sunt ditamai consortiul....etc...etc.
Insa cand a fost vorba sa renunt si sa-mi recuperez banii, s-a schimbat situatia! Nu mai raspundeau la telefon, dadeau din colt in colt, imi dadeau termene evazive. Apoi si-au dat arama pe fata, ca si la ei e criza...ca nu au banii, ca sunt blocati de BCR.
Pana la urma mi-au spus sa iau legatura cu avocatul lor.

Deci acuma sunt pus in situatia sa-i dau in judecata ca sa-mi recuperez banii!
Mai stiu pe cineva care deja s-a mutat acolo, in chirie si nu mai poate plati din cauza pretului exorbitant.
Mai e cineva in situatia asta?
Poate ne putem uni sa facem front comun si sa-i dam in judecata.

Mersi!

gy70, on 18th January 2011, 19:03, said:

buna,
intretinerea ptr un apt de 3 camere pe timp de iarna poate ajunge la 10-14 mil lei vechi, iar la unul de 2 poate ajunge intre 8-10 mil.
nu stiu cat este pe timp de vara, insa, daca-i vei intreba pe ei probabil ca iti vor vinde gogosi.......

EcaterinaT, on 18th June 2011, 11:29, said:

Intretinerea a fost si este afisata la fiecare scara,acolo se poate verifica cat este si ce include.
Sumele se gasesc trecute pentru fiecare consum in parte si este specificat si ce include.
Asa ca gogosile se fac in gogoserie nu pe liste afisate.
Recomand gogoasa infuriata dar doamna EcaterniaT ne da mai multe detalii unde sunt cele mai bune gogosi