Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
RPL2021: Instructiuni auto-recenzare

Info Coronavirus/Vaccin vs. Fake News

Ajutor pentru refugiatii ucraineni

La ce trebuie sa fiu atent daca v...
 Buruieni in gazon și trifoi

Noul partid al lui Dacian, Ciolos...

nevoie microfon / microfoane wire...

SUV familie - buget 30-48k
 Rezervor WC semiinaltime

Recomandare curs udemy QA Automat...

Cat mai dureaza programarea la tr...

Leica in industria GSM
 EPANTOFI telefon relatii clienti ?

Fiberhome SR1041Y

Honda H-RV 2022

Canon R7 si R10
 

Ansambluri rezidentiale in Oradea

- - - - -
  • Please log in to reply
143 replies to this topic

#37
loly_pop_laura_18

loly_pop_laura_18

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 10
  • Înscris: 27.09.2007

Vizualizare mesajhyp3rion, pe Sep 6 2008, 10:49, a scris:

Dap ... n-am dreptate :). Sunt si mai scumpe :D.

parter: 1300euro/mp
etaj 1: 1400euro/mp (balcon: 700euro/mp)
etaj2: 1500euro/mp (balcon: 750euro/mp)
etaj 3: 1600euro/mp (balcon: 800euro/mp)
parcare subterana: 8000euro
parcare in curte: 2000euro


Eu zic ca undeva la 1.100 - 1.250 mp2 e pretul corect, si s-ar vinde si mult si repede.

Da ... asa ai dreptate ... inseamna ca te-ai informat..defapt poate chiar eu ti-am spus preturile

Stii cum e... degeaba zici tu ca e pretul corect 1100 - 1250 euro mp...cand tu nici nu iti poti inchipui ce inseamna calitate si lux..ca la noi in oradea eu iti pot garanta ca nu o sa gasesti asa ceva...eventual daca ai fost in germania ...si si acolo in munchen sau frankfurt in zonele rezidentiale gasesti asa ceva

noi am fost...ne-am documentat... si pana si echipa noastra de muncitori am ales-o cu grija si cu multa experienta din strainatata

si stiu si ce oameni lucreaza la cartierul soarelui de exemplu, sa iti zic un mic "secret" ... paznicul nostru a lucrat la finisaje la blocurile alea "frumoase" cu acoperisul rosu aprins...cand el habar nu are sa tina un spaclu in mana...si plus de aia si restul tot din birturi is culesi ca si cum a fost cules el cu replica "cine stie sa tencuiasca?" si el s-a dus...ca restul de acolo ;)) si a plecat de la ei pt ca primeste salar mai mare la noi ca paznic...deci asa sa iti si inchipui pt ce bani lucra acolo ...si asa normal ca le iese 700 euro mp... asa pret asa si produsul :)

si asta foarte putini oameni inteleg in oradea... :) dar oricum...mi s-a spus mie treaba asta cand am venit in tara... romanilor le trebuie tot ce e ieftin indiferent ca primeste "rahatzei" in staniol de milka ... si incept sa imi dau seama treaba asta....

dar nu e o problema...asa se alege clientela... oricum va fi un complex rezidential select asa ca trebuie si viitorii locatari "selectati" putin .... si ma bucur ca se poate ....ca exact un client de al nostru ne-a dezvaluit..."avem banii...casa nu avem rabdare sa ne facem...si vroiam ceva select...si numai nu gaseam" :)

succes cu punerea la punct a apartamentului .... si vezi sa nu te impiedici in podea ;)

#38
free_your_mind_01

free_your_mind_01

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1
  • Înscris: 07.09.2008
Draga loly_pop_laura_18 (God I love your name!  :D ),

Nici nu stii cat de mult iti mult iti multumesc pentru randurile tale. Initial, citind postarile celorlalti membri si vizitand site-ul vostru, ma gandeam sa va contactez. Mi-a placut foarte mult ce am vazut pe site, insa intrebarea vitala imi staruia in minte ("Oare care o fi pretul? "). Acum m-am lamurit : nu merita sa imi pierd  vremea cu voi : pretul este unul prohibitiv - intr-adevar, doar niste snobi care nu au rabdare (si probabil nici idei) sa isi construiasca o casa isi pot permite sa scoata din buzunar o astfel de  suma. In plus, vazand comentariile tale de pe forum, a disparut si "mitul"profesionalismului de care credeam ca dati dovada (impresie pe care mi-am facut-o initial, studiind site-ul vostru - foarte bine realizat - BRAVO!). De ce spun asta :

- un profesionist nu isi poate desconsidera concurenta (oricat de penibila ar parea sa fie)
iar tu exact asta faci cu cei de la Cartierul Soarelui; e adevarat ca blocurile sunt de un "pastel"ce poate intra in cartea recordurilor, cu acel acoperis rosu aprins, zugraveala exterioara in galben degrade si cu balcoanele vopsite in roz bombon - dar ei au alte avantaje competitive : mentionez aici doar pretul.

- un profesionist nu poate folosi limbajul pe care il folosesti tu
(chiar, seful tau stie asta - sau esti chiar tu seful in firma?) ; sau....te adaptezi situatiei iar la firma vorbesti altfel ;

- un profesionist nu desconsidera potentialii clienti
: zeflemeaua afisata in raspunsul tau catre hyp3rion ar fi drastic taxata in tara pe care o dai tu ca exemplu (revin cu intrebarea - Seful tau stie asta?) in +, nu poti acuza pe cineva care nu isi permite luxul, ca nu il intelege; in loc sa il fi luat la misto pe hyp3rion, poate ar fi fost mai bine sa pui accentul pe avantajele voastre competitive si sa dai mai multe detalii despre componenta pretului ; personal, nu ma multumeste simpla fraza 1600 eur = "lux". Ar fi interesant de vazut ce garanteaza acest lux, care sunt angajamentele voastre (documentate si confirmate). Ai facut referire la faptul ca romanilor le trebuie tot ce e ieftin; deocamdata, majoritatea nu isi permite ceva mai scump. Dar sa iti spun si eu un secret : m-am plimbat prin Europa de la Est la Vest si de la Nord la Sud : si occidentalii se uita la bani. Ba mai mult, isi exercita dreptul de client - eu aici invinovatesc romanii, pentru faptul ca nu stiu sa isi ceara drepturile, in calitate de clienti; si de aceea multi vand rahateii in staniol de milka, chiar la pret de milka.


Eu sunt o persoana care a achizitionat un apartament in Cartierul Soarelui. La inceputul anului, cand l-am achizitionat, am fost convins ca am facut o alegere buna. Pe parcursul timpului, vazand cum evolueaza lucrurile nu am mai fost asa de convins. Intr-adevar, finisarile au lasat de dorit, termenele de executie au lasat de dorit iar temerea mea cea mai mare a fost ca vor ramane fara lichiditati si nu mai pot finaliza proiectul. Dar....mi-am exercitat dreptul de client... iar unele finisaje le-au refacut, pana cand le-au adus la nivelul la care puteam eu sa la accept. Au fost multi nervi, m-am luat de multe ori cu mainile de cap, m-am certat cu cei de pe santier, am trecut de la agonie la... agonie si mai mare dar in final lucrurile s-au rezolvat (nu chiar toate, mai sunt ajustari de facut). Ii invit, cu aceasta ocazie, pe toti cei care si-au luat apartamente in Cartierul Soarelui, sa procedeze la fel, si sa isi ceara toate drepturile care rezulta din contract.

Cam atat am avut de spus. To all : Numai bine !

#39
Skelet

Skelet

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,376
  • Înscris: 30.11.2003
loly_pop_laura_18

Io is curios cati o sa cumpere un apartament la pretu ala.  Cei care isi cauta un apartament, majoritatea iau credit, si nu prea au bani. Iar cei ce au bani, nu o sa isi cumpere un apartament scump ci mai bine isi trag o casa. Cei de care ai zis tu ca nu au chef sa isi faca casa, sunt putini. Parerea mea.

Intr-adevar, in Cartierul Soarelui nu pot sa zic ca e totul OK. Nu prea sunt multumit de finisaje si termenul de predare a expirat demult. Sambata am fost pe acolo. A venit seful de santier si i-am spus toate nemultumirile, si-a notat, si se va rezolva. Asa incet incet se vor rezolva toate sper eu. Da, materialele sunt cele mai ieftine, si nu tare grozave. Insa voi avea apartamentul meu nou, cumparat la un pret foarte bun, pentru ca doar atat imi permit. Si cred ca sunt multi ca mine, ce apartin clasei de mijloc...tineri ce vor o locuinta.

#40
loly_pop_laura_18

loly_pop_laura_18

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 10
  • Înscris: 27.09.2007

Vizualizare mesajfree_your_mind_01, pe Sep 7 2008, 15:30, a scris:

Draga loly_pop_laura_18 (God I love your name!  :D ),

Nici nu stii cat de mult iti mult iti multumesc pentru randurile tale. Initial, citind postarile celorlalti membri si vizitand site-ul vostru, ma gandeam sa va contactez. Mi-a placut foarte mult ce am vazut pe site, insa intrebarea vitala imi staruia in minte ("Oare care o fi pretul? "). Acum m-am lamurit : nu merita sa imi pierd  vremea cu voi : pretul este unul prohibitiv - intr-adevar, doar niste snobi care nu au rabdare (si probabil nici idei) sa isi construiasca o casa isi pot permite sa scoata din buzunar o astfel de  suma. In plus, vazand comentariile tale de pe forum, a disparut si "mitul"profesionalismului de care credeam ca dati dovada (impresie pe care mi-am facut-o initial, studiind site-ul vostru - foarte bine realizat - BRAVO!). De ce spun asta :

- un profesionist nu isi poate desconsidera concurenta (oricat de penibila ar parea sa fie)
iar tu exact asta faci cu cei de la Cartierul Soarelui; e adevarat ca blocurile sunt de un "pastel"ce poate intra in cartea recordurilor, cu acel acoperis rosu aprins, zugraveala exterioara in galben degrade si cu balcoanele vopsite in roz bombon - dar ei au alte avantaje competitive : mentionez aici doar pretul.

- un profesionist nu poate folosi limbajul pe care il folosesti tu
(chiar, seful tau stie asta - sau esti chiar tu seful in firma?) ; sau....te adaptezi situatiei iar la firma vorbesti altfel ;

- un profesionist nu desconsidera potentialii clienti
: zeflemeaua afisata in raspunsul tau catre hyp3rion ar fi drastic taxata in tara pe care o dai tu ca exemplu (revin cu intrebarea - Seful tau stie asta?) in +, nu poti acuza pe cineva care nu isi permite luxul, ca nu il intelege; in loc sa il fi luat la misto pe hyp3rion, poate ar fi fost mai bine sa pui accentul pe avantajele voastre competitive si sa dai mai multe detalii despre componenta pretului ; personal, nu ma multumeste simpla fraza 1600 eur = "lux". Ar fi interesant de vazut ce garanteaza acest lux, care sunt angajamentele voastre (documentate si confirmate). Ai facut referire la faptul ca romanilor le trebuie tot ce e ieftin; deocamdata, majoritatea nu isi permite ceva mai scump. Dar sa iti spun si eu un secret : m-am plimbat prin Europa de la Est la Vest si de la Nord la Sud : si occidentalii se uita la bani. Ba mai mult, isi exercita dreptul de client - eu aici invinovatesc romanii, pentru faptul ca nu stiu sa isi ceara drepturile, in calitate de clienti; si de aceea multi vand rahateii in staniol de milka, chiar la pret de milka.


Eu sunt o persoana care a achizitionat un apartament in Cartierul Soarelui. La inceputul anului, cand l-am achizitionat, am fost convins ca am facut o alegere buna. Pe parcursul timpului, vazand cum evolueaza lucrurile nu am mai fost asa de convins. Intr-adevar, finisarile au lasat de dorit, termenele de executie au lasat de dorit iar temerea mea cea mai mare a fost ca vor ramane fara lichiditati si nu mai pot finaliza proiectul. Dar....mi-am exercitat dreptul de client... iar unele finisaje le-au refacut, pana cand le-au adus la nivelul la care puteam eu sa la accept. Au fost multi nervi, m-am luat de multe ori cu mainile de cap, m-am certat cu cei de pe santier, am trecut de la agonie la... agonie si mai mare dar in final lucrurile s-au rezolvat (nu chiar toate, mai sunt ajustari de facut). Ii invit, cu aceasta ocazie, pe toti cei care si-au luat apartamente in Cartierul Soarelui, sa procedeze la fel, si sa isi ceara toate drepturile care rezulta din contract.

Cam atat am avut de spus. To all : Numai bine !


OK! Intradeavar ai dreptate cu obraznicia mea! Si ms pt laudele facute siteului...imi apartine! :)
In legatura cu obraznicia mea...nu am vrut sa iasa asa... nu vreau sa desconsider/jignesc pe nimeni..dar nici altii sa imi spuna cu cat sa vand apartamentele...pt ca numai eu stiu cat ma costa podeaua din lemn stratificat (nu podea laminata) usi/geamuri din lemn maro termopan care se inchid (nu care nu se pot inchide) lambriuri exterioare din lemn (nu culoarea galben comunista) si toate cele.... asta numai eu stiu cat costa :)

Si in legatura ca imi desconsider concurenta...in primul rand alexi nu are concurenta ... cei care cumpara apartamente la cartierul soarelui inseamna ca se multumesc si cu putin...

Venind vorba de "snobii" care nu au chef sa isi faca o casa...iti zic sincer... eu mi-am facut o casa...stiu ce inseamna sa iti faci o casa.... e ingrozitor... cu echipa ....cu materialele...cu actele...cu toate cele...deci daca asa avea banii mai degraba mi-as cumpara una sau chiar un apartament :)

Deci inca o data imi cer scuze si lui hyp3rion si celor care s-au simtit jigniti de cele spuse de mine, chiar nu am vrut sa iasa asa...dar m-am cam saturat sa se comenteze fara sa se stie despre ce .... intai sa vada... sa intrebe... si atunci se lamureste omul de ce are pretul pe care il are .... exact asa cum o fac clientii nostri... linistit astept pe oricine la sediul nostru .... avem descrierile apartamentelor.... in care se afla toate detaliile despre apartamente... daca unii s-au lamurit si intradevar au spus ca merita banii....nu cred ca altii nu pot face asta :)

Si inca o chestie...ce am observat-o la romani...daca cineva nu isi permite ceva... inseamna ca e un gunoi acel ceva sau cauta orice scuza...inafara pe cea reala...adica nu are bani de asa ceva si deaia nu cumpara :)

Raspuns pt Skelet: avem clienti care si-au si facut impumut...dar care si platesc cash...datorita faptului ca isi vand ceva teren, casa...etc :)

#41
hyp3rion

hyp3rion

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,165
  • Înscris: 18.03.2006

Vizualizare mesajloly_pop_laura_18, pe Sep 5 2008, 12:15, a scris:

Da, alexi este un proiect frumos care nu are concurenta in Oradea.
Asta o zic cei care au venit la noi la birou si au vazut proiectul si detaliile despre apartamente si au fost la restul ansamblurilor din oras.

Eu zic sa te iei cu ei de manuta sa cumparati o harta si sa mergeti frumusel sa vedeti zona rezidentiala a orasului.  

Ce pot sa va zic pe scurt ca va fi in final un complex rezidential lux facut si construit din materiale, finisaje, etc de cea mai buna calitate. :) parchet din lemn stratificat, usile si geaurile din lemn plus termopan (si apropo de geamuri si usi sigur se vor putea inchide  , veti putea primi chiar si un certificat de garantie pt acestea), finisaje de cea mai buna calitate + garaj subteran, lift panoramic (de sticla) curte amenajata 2 parculete pt copii....etc...
Ce complex rezidential ?? Ingramaditi pe 4.000 mp 3 cladiri si 2 parculete, iar asta numiti voi complex rezidential ?? In zona semi industriala?? 3 blocuri inconjurate de case ?? Ma lasi cu usile alea si cu geamurile care se-nchid la puterea mintii?? Reprezentati un kkt de firma la care laudati ca se-nchid usile si parchetul e extramegasuperstratificat


Vizualizare mesajloly_pop_laura_18, pe Sep 6 2008, 22:41, a scris:

...cand tu nici nu iti poti inchipui ce inseamna calitate si lux..ca la noi in oradea eu iti pot garanta ca nu o sa gasesti asa ceva...eventual daca ai fost in germania ...si si acolo in munchen sau frankfurt in zonele rezidentiale gasesti asa ceva
  Nu, nu stiu .... am stat 30 ani intr-o grota, am kkt 30k euro si i-am dat avans la o  grota de kkt.
noi am fost...ne-am documentat... si pana si echipa noastra de muncitori am ales-o cu grija si cu multa experienta din strainatata
Nu trebuia sa mergeti mai departe de ansamblul LOTUS ca sa vedeti ce-nseamna ansamblu rezidential. De cand Ungaria e strainatate :))
si stiu si ce oameni lucreaza la cartierul soarelui de exemplu, sa iti zic un mic "secret" ... paznicul nostru a lucrat la finisaje la blocurile alea "frumoase" cu acoperisul rosu aprins...cand el habar nu are sa tina un spaclu in mana...si plus de aia si restul tot din birturi is culesi ca si cum a fost cules el cu replica "cine stie sa tencuiasca?" si el s-a dus...ca restul de acolo  si a plecat de la ei pt ca primeste salar mai mare la noi ca paznic...deci asa sa iti si inchipui pt ce bani lucra acolo ...si asa normal ca le iese 700 euro mp... asa pret asa si produsul :)
Cartierul Soarelui e un kkt si ala proiectat defectuos dar macar e la jumate de pret. Sa-ntleg ca nu aveti bani sa va luati un paznic, decat un betivan cules din birturi ??
si asta foarte putini oameni inteleg in oradea...  dar oricum...mi s-a spus mie treaba asta cand am venit in tara... romanilor le trebuie tot ce e ieftin indiferent ca primeste "rahatzei" in staniol de milka ... si incept sa imi dau seama treaba asta....
Ai ajuns prea tarziu .... in romania nu se mai fac bani, lumea e saraca, asa ca mai bine ... go back
dar nu e o problema...asa se alege clientela... oricum va fi un complex rezidential select asa ca trebuie si viitorii locatari "selectati" putin .... si ma bucur ca se poate ....ca exact un client de al nostru ne-a dezvaluit..."avem banii...casa nu avem rabdare sa ne facem...si vroiam ceva select...si numai nu gaseam" :)
Sa-nteleg ca vine manelaru cu banu si voi il refuzati  pe motiv de selectie a clientelei??

Ca idee ...  cartierul soarelui e un kkt asa cum am mai zis ..dar e la juma de pret, deci ptr. sarantocii de noi miroase bine ca e dat cu cocos pe deasupra.. Asa ca nu trebuie sa te sperii de el.
Cunosc sentimentul pe care-l ai cand iti prezinti marfa, si eu sunt om de vanzari ... insa la pretul la care vand nu mi.as cumpara niciodata ptr. uzul meu personal. Prosti se gasesc mereu.

Si tot ca un "secret" .. "specialistii"  care lucreaza acuma la cartierul soarelui sunt adusi din aceeasi "strainatate" de unde ti-ai cules tu "echipa cu mare experienta" :D.

Edited by hyp3rion, 15 September 2008 - 21:38.


#42
loly_pop_laura_18

loly_pop_laura_18

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 10
  • Înscris: 27.09.2007

Vizualizare mesajhyp3rion, pe Sep 15 2008, 22:32, a scris:

Ca idee ...  cartierul soarelui e un kkt asa cum am mai zis ..dar e la juma de pret, deci ptr. sarantocii de noi miroase bine ca e dat cu cocos pe deasupra.. Asa ca nu trebuie sa te sperii de el.
Cunosc sentimentul pe care-l ai cand iti prezinti marfa, si eu sunt om de vanzari ... insa la pretul la care vand nu mi.as cumpara niciodata ptr. uzul meu personal. Prosti se gasesc mereu.

Si tot ca un "secret" .. "specialistii"  care lucreaza acuma la cartierul soarelui sunt adusi din aceeasi "strainatate" de unde ti-ai cules tu "echipa cu mare experienta" :D.

Mai hyp3rion... :) te scuzam ca esti asa nervos... stiu sentimentul... cand dai multi bani pe ceva si iti dai seama ca i-ai dat degeaba... asa ca se explica furia ta :) si stiu si cum e sa vezi ceva frumos si sa nu ai bani de asa ceva..(si in cazul asta omul nici nu mai e interesat de ce are asa pret... ca si asa nu are banii necesari numai gura de criticat.. asa ca asta iti si pune la punct si mai bine nervozitatea ta ... deci inca o data, te inteleg ;)

Succes cu apartamentul tau nou...pe cand o sa ti-l primesti :)

#43
hyp3rion

hyp3rion

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,165
  • Înscris: 18.03.2006
Ce n-ai ințeles tu Loli, e ca un om cu scaun la cap nu dă 1.600 euro mp2, în zona aia, ci dă 800 si vinde la 1.000.


P.S. Dap ..am dat f. mulți bani cash cred că-mi permiteam si dincolo, doar ca nu rentează.

Edited by hyp3rion, 16 September 2008 - 19:09.


#44
loly_pop_laura_18

loly_pop_laura_18

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 10
  • Înscris: 27.09.2007

Vizualizare mesajhyp3rion, pe Sep 16 2008, 20:08, a scris:

Ce n-ai ințeles tu Loli, e ca un om cu scaun la cap nu dă 1.600 euro mp2, în zona aia, ci dă 800 si vinde la 1.000.


P.S. Dap ..am dat f. mulți bani cash cred că-mi permiteam si dincolo, doar ca nu rentează.


E intre 1400 si 1600 euro mp si terasele la jumate. :) Si de ce zici u ca nu renteaza? Nici macar nu te-ai interesat sa afli de ce are pretul asta. Asta ziceam eu :) nu e totuna ca iti cumeri un Logan cu 7000 euro sau iti cumperi un Renault symbol cu 15000 euro sau chiar un BMW cu 30000 euro. Sa stii ca nu pot face acelasi lucru dar normal ca in final te duc unde vrei u dar nu e totuna ca stai intr-un scaun din piele naturala cu incalzire in el sau stai intr-un scaun in care peste 3 luni se rupe un arc si e si incomod si rece... e doar un exemplu din cele multe :) fiecare stie ce pretentii are si ce treaba ai cu zona? :) care zona crezi u ca merita 1600 euro mp? Dar sa stii ca nu de aceea sunt scumpe apartamentele din cauza zonei ce din cauza calitatii :)

#45
Ocsi

Ocsi

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 48
  • Înscris: 12.04.2007
Ma bag si eu ca musca-n lapte...........
Preturile la complexul ALEXI mi se par un pic prea mari.......... Cred ca dezvoltatorul lucreaza cu o marja de profit destul de substantiala.
In alta ordine de idei, eu m-am mutat in zona de putin timp, in cartierul Confort, deci practic aproape vecin cu cartierul Soarelui. Nu pot sa ma plang, pentru banii ce am dat am primit exact ce am asteptat (gresie-faianta de calitate medie, balustrade din inox, casa scarii cu gresie, tevaria de incalzire in cupru, instalatiile ascunse in pereti, incalzire pe geotermala, baie utilata, priza si instalatie pt. masina de spalat in baie etc.). Podelele laminate lasa un pic de dorit, dar nu poate fi totul perfect. Mai sunt unele mici probleme de functionalitate, dar sper sa se rezolve in timp.
Problema cea mai mare ramane DRUMUL. Mai precis faptul, ca NU o sa avem drum asfaltat mai repede de 2010-2012, din pacate. Cel putin aceasta informatie am auzit rostit cu juma' de gura de o persoana care pretindea ca lucreaza la primarie. Strada Ion Alexi nu este prevazut in planurile investitionale ale primariei pe anul 2009! Si daca eventual se va prevedea pe investitiile din 2010............. cunoscand birocratia existenta, vom avea drum in 2011.
Pana atunci ramane noroiul si drumul de pietris....................

#46
hyp3rion

hyp3rion

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,165
  • Înscris: 18.03.2006

Vizualizare mesajOcsi, pe Oct 1 2008, 10:49, a scris:

Ma bag si eu ca musca-n lapte...........
Preturile la complexul ALEXI mi se par un pic prea mari..........


   pentru ca


Vizualizare mesajloly_pop_laura_18, pe Sep 5 2008, 12:15, a scris:

nu are concurenta in Oradea. Asta o zic cei care au venit la noi la birou si au vazut proiectul si detaliile despre apartamente si au fost la restul ansamblurilor din oras.

si pentru ca va fi in final un complex rezidential lux facut si construit din materiale, finisaje, etc de cea mai buna calitate. :) parchet din lemn stratificat, usile si geaurile din lemn plus termopan (si apropo de geamuri si usi sigur se vor putea inchide :D , veti putea primi chiar si un certificat de garantie pt acestea), finisaje de cea mai buna calitate + garaj subteran, lift panoramic (de sticla) curte amenajata 2 parculete pt copii....etc...

  Deci Ocsi draga ... n-ai bani asta e . . . :))


In alta ordine de idei fusei zilele trecute la ExpoVaradinum unde erau cativa constructori de pe piata locala. Ce sa zic .. praf si pulbere de ei. Cei de la PRIMA au plantat o parasuta acolo, care habar nu avea de constructii, nu stia nici macar sa-mi spuna preturile la apartamentele lor. La cei de la RaiCris un tinerel vorbea doar la superlativ despre tot ce facusera, zici ca nu mai exista nimic mai bun, mai frumos decat ce fac ei.  Mai avea putin si-mi spune cat de rea e Primaria cu sefulika al lor Raita sau cum draq il cheama ca nu-l lasa sa dezvolte un oras asa mare si frumos :)). Erau prezenti si cei de la Alexi, dar ei palavrageau doar maghiara, asa ca nu m-am bagat.
Cat despre cei din cartierul soarelui, cred ca saracii, iarasi au saracit de nu si-au permis cateva sute de euro ptr. stand.

Edited by hyp3rion, 04 October 2008 - 12:43.


#47
Skelet

Skelet

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,376
  • Înscris: 30.11.2003
Am auzit că la cartierul Prima ar avea o clauză în contract ceva de genul: clientul nu are voie să comenteze nimic dacă firma construiește alte blocuri în vecinătate. Am văzut că au mai făcut blocuri în jurul celor deja existente. Cei care au avut ceva priveliște, acum o să se uite pe geam direct la fereastra vecinului.

Zilele trecute am primit cheile la apartamentul și garajul pentru care am dat avans anul trecut în Cartierul Soarelui, complex rezidențial nou, după o așteptare de circa 1 an. Acum câteva săptămâni am trecut pe acolo să văd care e starea apartamentului, cum sunt finisajele, etc. Se putea și mai bine. Ușile interioare erau montate strâmb și frecau jos. Cum poate fi unul care montează ușa așa de tâmpit, încât să nu vadă că ușa freacă jos și nu stă bine în balamale? La el acasă ușile freacă jos?

La împreunarea dintre gresie și podele laminate (living - bucătărie) era pusă o porcărie de plastic în care puteam să mă împiedic și să-mi sparg capu. (cică podelele sunt mai sus decât gresia). Mi-au spus că porcăriile din plastic sunt la toate apartamentele la fel și nu au ce să facă. Deci să mă aștept ca după ce mă mut să văd mulți locatari cu capete sparte, mâini rupte, etc datorită împiedicării în jaful de plastic. Se va putea numi Cartierul Capetelor Sparte. Anyway, am cumpărat un material de calitate pentru împreunarea dintre gresie și podele (nu știu cum se numește), l-au montat, și e mai bine decât înainte.

Am aflat că s-au aprobat niște modificări ciudate la apartamente. Un nebun, și-a mutat ușa cu vreo 2 metri mai încolo față de poziția normală a ușii de la intrarea în apartamente. De ce dracu a facut asta nu știu. Problema e că această mutare s-a realizat tocmai pe coloana de apă, astfel încât instalatorul a fost nevoit să facă un fel de “U” cu țeava, ca să poată ocoli ușa.

La subsol sunt garaje. În garajele poziționate pe marginea scării fiecărui bloc, trec conductele de apă și canalizare. În caz că se înfundă conducta, toată apa poate să se scurgă în garaj. Și nu e apă curată. Un idiot a aruncat în toaletă tot felul de tâmpenii (salam, coji, etc.). Toate astea s-au scurs în garajul unuia. Miros și mizerie.

Am semnalat problemele mele la șeful de șantier, s-a notat tot, și încet încet s-au rezolvat. Ușile nu mai freacă, vana mi-au fixat-o. Mai sunt unele probleme de rezolvat: mai trebuie să vină gazu, curent încă nu am, trebuie făcută proba de presiune în calorifere, etc.

Am semnat procesul verbal de predare-primire (că altfel nu puteam să fac actele la notar) dar am menționat tot ce nu era în regulă. Cel mai mare avantaj a fost că am prins un preț foarte bun anul trecut când am dat avans.

Câteva poze:

Attached File  005.JPG   60.58K   49 downloadsAttached File  007.JPG   65.62K   56 downloadsAttached File  009.JPG   37.21K   47 downloads]Attached File  015.JPG   30.46K   61 downloadsAttached File  016.JPG   44.53K   61 downloadsAttached File  020.JPG   32.05K   59 downloads]Attached File  021.JPG   31.42K   66 downloadsAttached File  022.JPG   30.5K   65 downloads

#48
Dian_a_

Dian_a_

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 5
  • Înscris: 07.10.2008

Vizualizare mesajhyp3rion, pe Sep 6 2008, 10:49, a scris:

Dap ... n-am dreptate :). Sunt si mai scumpe :D.

parter: 1300euro/mp
etaj 1: 1400euro/mp (balcon: 700euro/mp)
etaj2: 1500euro/mp (balcon: 750euro/mp)
etaj 3: 1600euro/mp (balcon: 800euro/mp)
parcare subterana: 8000euro
parcare in curte: 2000euro


Eu zic ca undeva la 1.100 - 1.250 mp2 e pretul corect, si s-ar vinde si mult si repede.
Buna,
Mi-am luat si eu un apartament in Cartierul Soarelui si ni s-a spus initial ca la sfarsitul lunii Aprilie apartamentul va fi predat. A venit luna octombrie si ne tin cu aceleasi minciuni insipide( gen dupa 15 (da nu se stie care 15???)va fi gata, saptamana viitoare va montam cada, va schimbam si usa care nu e buna etc.). Nu zic ca nu este oferta avantajoasa financiar comparativ cu alte oferte-mai mult sau mai putin calitative- plus ca imi place foarte mult apartamentul dar problema este ca platesc la banca rata pentru apartamentul pe care nu il folosesc, chinuindu-ma aiurea cu familia deoarece ne-am vandut celalalt apartament. Daca erau cat de cat corecti sa imi spuna ca dureaza atat nu l-as fi cumparat. Si-au batut joc de noi, rusine sa le fie! Oricum, cred ca totul are o limita si ca atare se impune si o alta atitudine...Sunt mai mult decat dezamagita de minciunile, ipocrizia si bataia lor de joc...Aproape in fiecare saptamana am mers pe la ei si deja am cam obosit sa ma tot enervez ba cu una ba cu alta. In blocul meu cica s-a mutat o familie la etajul 3. Am inteles ca si-au cumparat boiler si asa isi incalzesc apa. Cu curentul nu stiu exact cum au rezolvat dar cum ramane cu gazele? Am inteles ca domnii de la Cartier au si alte proiecte prin Biharea si investesc si acolo in loc sa le termine odata pe astea, nu sa se foloseasca de banii nostri aiurea...Sunt curioasa, voua ce vi s-a mai spus ultimele dati?

Edited by Dian_a_, 07 October 2008 - 10:14.


#49
Skelet

Skelet

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,376
  • Înscris: 30.11.2003
Situația ta e destul de nasoală. Plătești rate dar nu beneficiezi de toate utilitățile apartamentului. La mine termenul de predare a fost depășit cu 1 an și 1 lună. La început se mișcau încet pentru că nu aveau fonduri dar le-a împrumutat CEC-ul vreo 5 mil euro. Mie mi-au spus că gazul va fi racordat de la oraș luna asta. Trebuie să sape sub o șosea că nu le-au dat ceva aprobare să spargă șoseaua. Cei de la cartier mai trebuie să depună niște acte la electrica și abia apoi voi putea să trag și eu curentul (branșarea mă costă 1000 lei). Eu am fost zilele astea pe acolo și am văzut că unii au lumină. Nu știu cum au reușit. Oricum, eu am noroc că am unde să stau, nu mă grăbesc să mă mut (nu o să mă mut în frig și beznă). Începând de luna viitoare plătesc și eu rate. Nici mie nu prea mi-a convenit că m-au tot amânat lună de lună, dar am plătit pentru apartament un preț pe care nu-l găsesc nicăieri în oraș. Eu cred că încet încet se vor rezolva toate.

Edited by Skelet, 07 October 2008 - 12:52.


#50
hyp3rion

hyp3rion

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,165
  • Înscris: 18.03.2006
Salut Dian_a_ ,

   Unul din cele mai importante motive ptr. care am cumparat acolo a fost ANTECONTRACTUL . Pe urma pretul. Nu stiu cum aveti voi antecontractul insa cel putin la mine e f.f.f. favorabil. La mine scrie negru pe alb ca suprafata va fi exact cea contractata.... nici mai mica nici mai mare. Iar apartamentul bine-nteles nu va pusca la suprafata (deci returnarea banilor daca doresc), termenul de livrare 1 decembrie 2008 cu posibilitate de prelungire 45 zile. Daca nici dupa 45 zile nu sunt in stare sa-mi predea apartamentul pot solicita returnarea banilor. Pentru mine aceste 2 clauze sunt ok.  Tot antecontractul are 3 pagini cu scris de 12. Nimic conditionari sau aberatii. F. simplu.

  Deci daca e acelas antecontract ... puteai solicita returnarea banilor (nu ai fi singura) si cu asta basta. Iei in Cartier Confort ca e 52.000 euro ap. cu 2 camere. (tentant).


P.S. Cat e acuma mp2 in cartierul soarelui ?? Eu am luat cu 687 euro-mp2

#51
Skelet

Skelet

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,376
  • Înscris: 30.11.2003
acum o luna era parca 850-900 euro / metru patrat. asa am auzit.

si la mine in antecontract scria tot asa cu 45 de zile, insa am asteptat 1 an si 1 luna. de ce? pentru ca aveam unde sa stau, puteam sa astept finalizarea constructiei, in timpul asta am reusit sa pun bani deoparte si sa ma incadrez la fix pentru creditul ipotecar (daca era gata la termen trebuia sa mai fac rost de bani) si PRETUL a fost foarte bun (l-am luat cu 650 euro metru patrat). Daca tot am asteptat 1 an mai pot astepta pana mai retuseaza ei una alta.

cel mai nasol a fost de cei care si-au vandut apartamentele vechi si s-au mutat crezand ca vor fi gata la termen. Cred ca peste tot se intarzie cu lucrarile nu numai in Soarelui.

#52
Dian_a_

Dian_a_

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 5
  • Înscris: 07.10.2008

Vizualizare mesajSkelet, pe Oct 7 2008, 20:31, a scris:

acum o luna era parca 850-900 euro / metru patrat. asa am auzit.

si la mine in antecontract scria tot asa cu 45 de zile, insa am asteptat 1 an si 1 luna. de ce? pentru ca aveam unde sa stau, puteam sa astept finalizarea constructiei, in timpul asta am reusit sa pun bani deoparte si sa ma incadrez la fix pentru creditul ipotecar (daca era gata la termen trebuia sa mai fac rost de bani) si PRETUL a fost foarte bun (l-am luat cu 650 euro metru patrat). Daca tot am asteptat 1 an mai pot astepta pana mai retuseaza ei una alta.

cel mai nasol a fost de cei care si-au vandut apartamentele vechi si s-au mutat crezand ca vor fi gata la termen. Cred ca peste tot se intarzie cu lucrarile nu numai in Soarelui.

Multumesc pt raspunsuri si incurajari...
Azi directorul firmei initial a spus ca pana in 15 luna asta se rezolva cu gazele dupa care cica cel care se ocupa de gaze spunea ca cel devreme in 20...ca nu stiu ce a intervenit, ca nu  au nu stiu ce aprobare inca..ce mai, aceeasi poveste... Nu mai stiu ce sa mai fac -maine suntem programati la notar...Am zis ca nu strica sa ma reorientez dar adevarul este ca preturile in alte cartiere de genul asta m-au cam speriat. Am cautat pe net date de contact si informatii referitoare la Cartierul Confort (la sugestia primita) dar nu prea am gasit...poate stiti voi vreun link, site?? Merci.

#53
loly_pop_laura_18

loly_pop_laura_18

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 10
  • Înscris: 27.09.2007

Vizualizare mesajDian_a_, pe Oct 8 2008, 11:35, a scris:

Multumesc pt raspunsuri si incurajari...
Azi directorul firmei initial a spus ca pana in 15 luna asta se rezolva cu gazele dupa care cica cel care se ocupa de gaze spunea ca cel devreme in 20...ca nu stiu ce a intervenit, ca nu  au nu stiu ce aprobare inca..ce mai, aceeasi poveste... Nu mai stiu ce sa mai fac -maine suntem programati la notar...Am zis ca nu strica sa ma reorientez dar adevarul este ca preturile in alte cartiere de genul asta m-au cam speriat. Am cautat pe net date de contact si informatii referitoare la Cartierul Confort (la sugestia primita) dar nu prea am gasit...poate stiti voi vreun link, site?? Merci.

Buna Diana,

Iti dau eu un link daca doresti sa te uiti: www.alexi.ro
Nu stiu cati bani ai disponibili, sau cat timp... ca si timpul e foarte important, ... si nici cat de mare e apartamentul pe care ai dori sa ti-l achizitionezi.... dar te poti uita pe site , avem 13 tipuri de apartamente de la 48mp pana la 112mp plus terase, garaje subterane, parcare in curte, curte inchisa, etc.... dar vor fi gata in mai 2009, :) stiu ca deja nu mai crezi, dar ale noastre sigur vor fi gata in mai 2009 :)
Acuma si cu banii, intradevar nu e 800 euro/mp sau cat o fi la cartierul soarelui, dar la noi nu te impiedici in podea, care va fi din lemn... si multe alte chestii.... :)
Preturile incep de la 1000 euro / mp +TVA.
Acuma numai tu stii cat mai poti sta cu familia ta fara apartament si cati bani ai avea disponibili, dar nu stii nici in cartierul soarelui daca primesti apartamentul mai repede de mai 2009...

Astept intrebari!

O zi buna sa ai Diana!

Laura Ducz

#54
Skelet

Skelet

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,376
  • Înscris: 30.11.2003
Azi am fost în cartierul soarelui. Am un apartament mic la ultimul eraj și un garaj la subsol.

Inițial, garajul era poziționat pe aceeași parte cu apartamentul (chiar în linie cu apartamentul), ambele cu vedere spre oraș. După ceva timp, tipa de la cartier mă sună să îmi aducă la cunoștință că m-au mutat în alt garaj deoarece lângă garajul meu trebuiau să pună centrala pe gaz și aveau nevoie de acces, iar acesta trebuie lăsat liber. Ajung azi la cartier , și când ies din noul garaj (poziționat pe cealaltă parte) observ că la vechiul garaj s-a pus gresie pe jos și ușă de siguranță la intrare. Bănuiala mea e că acel garaj se va trasforma în locuință de către un gunoi de român stabilit în Austria, ce are apartament tocmai deasupra vechiului meu garaj.

:finger: pentru cei de la cartier ca m-au mințit
:finger: pentru gunoiu de om care vine din Austria și crede că poate face ce vrea.

:angry:

Anunturi

Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă

Tehnicile minim invazive impun utilizarea unei tehnologii ultramoderne.

Endoscoapele operatorii de diverse tipuri, microscopul operator dedicat, neuronavigația, neuroelectrofiziologia, tehnicile avansate de anestezie, chirurgia cu pacientul treaz reprezintă armamentarium fără de care neurochirurgia prin "gaura cheii" nu ar fi posibilă. Folosind tehnicile de mai sus, tratăm un spectru larg de patologii cranio-cerebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate