Ansambluri rezidentiale in Oradea

salut

urmeaza sa ma mut in oradea si am fost sa vad cateva apartamente la blocurile ared de pe tudor vladimirescu. mi-au placut, dar aveti si alte impresii?

multumesc

salut

am fost si eu sa vad apartamentele de pe T.Vladimirescu de la ARED si au cateva tipuri de apartamente la 2 camere,
la suprafete mari si la preturi rezonabile, cred ca de la 38.000- 39.000 euro incep preturile.
mi-au placut pentru ca sunt pe gaz si au cheltuieli mici iarna.

succes

buna andreea,
stii cumva daca accepta si cu rate direct la dezvoltator sau accepta doar de la banca?

multumesc

Diana , ma gandesc ca fiecare dezvoltator accepta creditul de la banca interesul lor este sa vanda....

am primit de cateva ori o foarte frumosa floare, anturium se numeste, care nu traieste mai mult de 3 luni. am respectat de fiecare data instructiunile, gen lumina indirecta, nu foarte tare udata, dar nu trece pragul de 3 luni. se ofileste si moare fara nici un avertisment. exista vreun secret pe care-l stie cineva. multumesc

diana-dima, on 22 ianuarie 2014 - 22:13, said:

accepta si cu rate direct la ei, ai nevoie de avansul minim de 10%, iar ratele sunt pe 8 ani maxim.
succes

intre timp au mai aparut si alte proiecte rezidentiale. cel din iosia este vandut tot, in schimb a aparut langa lidl unul nou, ared. de cateva luni cochetez cu ideea de a-mi cumpara un apartament acolo dar nu prea am timp sa ajung sa le vad. de afara arata bine. a cumparat cineva acolo?

diana-dima, on 23 martie 2014 - 14:52, said:

Hey Diana, merita sa le vezi, sunt foarte ok, si au program la birou si sambata de la 09:00- 13:00 sau in cursul saptamanii pana seara la 20:00.

Am auzit numai lucruri frumoase despre apartamentele de la ARED din Oradea . Ma gandesc sa imi achizitionez  si eu un apartament acolo . Am facut cercetari mai amanuntite la adresa dezvoltatorului imobiliar . Stiati ca au in arad aproape 2000 de apartamente vandute si un numar de 19 blocuri construite ? Dotarile apartamentelor sunt de calitate . Au incalzirea pe gaz cu centrala termica proprie . Pentru mine este un mare + . Izolare termica ceea ce inseamna costuri reduse la intretinere . O sa ma duc sa vizitez ceva apartamente si o sa revin cu detalii .

Foarte tare firma, am fost si eu sa ma interesez si sunt foarte avansati cu vanzarile.

Este o catastrofa ce se intampla in Oradea, cu oprirea repetata a apei calde si intarzierea pornirii caldurii de la CET. Bine ca s-a gandit cineva la centrala pe gaz.

Am auzit ca iar construiesc ared in Oradea in Decebal. Stie cineva ceva?

Edina_C, on 20 martie 2017 - 13:01, said:

Da, si eu m-am interesat recent si  construiesc in decebal. La sfarsitul acestei luni vor scoate un bloc nou in vanzare. Astept cu nerabdare noile proiecte. Am uitata sa intreb daca vor avea centrala proprie pe blocul urmator...stie cineva ???

Jack12, on 21 martie 2017 - 11:25, said:

Legat de rate la dezvoltator  nu stiu nimic, eu vreau sa-mi iau cu credit prima casa pentru ca se dau lejer credite daca ai un salar de aprox 1500 lei

Din cate stiu eu toate blocurile de la ared au centrala proprie deci banuiesc ca din nou vor construi asa, mai ales ca nu duc lipsa de clienti care isi aleg apartamentul de la ei tocmai din acest motiv, am auzit ca la doua camere platesc 100 ron /luna incalzirea...deci pana la urma se justifica o perioada de sacrificiu pentru un asa apartament.

ce mai stiti despre blocurile Ared? mai precis, unde se construiesc acum? stiu ca prin zona Decebal, dar stiti mai precis pe unde?
si daca stiti pe cineva care locuieste deja in blocurile Ared, nu stiti nu se face condens la geamurile alea mari? am vazut ca au gemuri cat e peretele pana jos. Sora mea sta tot in bloc nou, dar in Nufarul si desi blocul e izolat la exterior, are condens mult la geamuri, desi aeriseste des.

Buna ziua!

Desi nu s-a mai postat demult pe aici, as dori cateva sfaturi de achizitie al unui imobil in Oradea. Nu sunt de loc de aici, deci nu cunosc foarte bine zonele, cartierele, plusuri, minusuri.

Caut un apartament cu urmatoarele variabile de luat in calcul:
- bloc dupa 2010 din caramida porotherm (exclus BCA)
- racordare la gaz + centrala termica proprie sau pe scara (nu doresc incalzire de la Centrala orasului)
- buget 80000 euro mobilat complet si cu gust si modern sau 70000 euro finisat, ramanand sa am o rezerva de 10000 de euro pentru amenajare si utilare, mobilare ulterioara (sper sa ajunga. Sunt de ajuns 10000 pentru asa ceva?)
- exclus parter si ultimul etaj
- suprafata minima 50mpu
- decomandat complet (inclusiv bucataria sa fie inchisa, nu open cu livingul)
- 2 sau 3 camere (desi nu cred ca ma incadrez in 3 camere, si nici nu tin neaparat, suntem doar un cuplu).
- balcon/terasa cel putin din living. Daca are balcon suplimentar si la dormitor, e un plus. Dar nu doresc de exemplu un balcon mic la dormitor si fara balcon din living.
- pozitionare in zona orasului, nu in exteriorul centurii sau soselelor marginale. Cu cat mai central, aproape de Orasul Nou, cu atat mai bine. Cu totii banuiesc ca ne dorim asta.
- loc de parcare privat
- de preferat baie cu ventilatie naturala (geam cu exteriorul)

Cred ca am enumerat majoritatea criteriilor de luat in calcul. Mai pot adauga pe parcurs.

Din ce am studiat:
- e foarte greu sa gasesti blocuri racordate la gaz. Nu ma intereseaza gazul neaprat pentru gatit, ca pot lua cuptor+plita electrice, cat ma intereseaza pentru incalzirea proprie a imobilului. Nu doresc de la CET. Din ce am observat doar pe la blocurile ARED si EAS Residence mentioneaza explicit ca sunt racordate la gaz, deci un mare plus.
- ca si cartiere mari noi, construite de diversi dezvoltatori imobiliari, sunt in Nufarul + zona Lotus Mall si la Prima Shops in zona Calea Aradului.

Ce am gasit ca si dezvoltatori imobiliari in Oradea, de actualitate:
- www.primacasa.ro (ar fi cel mai mare dezvoltator local din Oradea. Din pacate nu am vazut nimic sa aiba centrala termica proprie la ei)
- www.ared.ro (dezvoltator cu recenzii bune din Arad). Au avantajul ca tot ce au construit, au racordat la gaz.
- https://grandhillresidence.ro (dezvoltator cu recenzii bune din Cluj).
- www.easresidence.ro (par sa aiba racord la gaz)
- http://www.iosia.ro
- www.sdkmanagement.com
- www.nufarulrezident.ro
- https://victoriarezidential.ro
- West Residence
- Panorama Apartament's Oradea

Cam atat am reusit sa aflu. Acum,  care sunt de luat in calcul, care nu, unde e bine, unde e rau. Nu stiu ce sa aleg. Nici nu cunosc pe nimeni in oras.
Daca mai sunt persoane lovite de problema asta si au gasit o solutie, sau persoane locale care sunt in tema cu imobiliarele si pot da o idee, orice sfat e bine venit.

Multumesc!

Nimeni, nimic? Sunt singurul care are intentie de cumparare in Oradea?
Pretul pe mpu pare destul de mare in Oradea. Ma asteptam sa fie cerere si oameni care se agita/pun in tema pentru o achizitie.

blueyedmind, on 16 septembrie 2020 - 17:26, said:

Salut. Ai reusit sa gasesti ceva in Oradea (ca si apartament vb)? Multumesc.
Stiu ca e topic mai vechi dar ma gandesc, alaturi de femilie, sa ne mutam in Oradea si am zis ca poate mai dai un ochi pe aici .

Edited by club_dj, 28 December 2021 - 13:51.