Caz ff dubios ...

Buna ziua, am si eu o problema destul de mare aparuta azi … pe care  sper sa o rezolv …

Sa va prezint datele problemei :


Acum 14 ani a avut loc un process, lupte, dezbateri judecatoresti, acte … etc. …  partintii mei au primit pe baza unei MINUTE (datorita actelor pe care le poseda)o iesire in ‘prund’ de 20 m in jos … respective 30 m in sus … de unde incepe livada … acum am sapat pe acest loc un santulet pentru a muta o garla care trecea prin mijloc sa putem face drum si au venit si ne’au facut scandal !!! … intr’adevar ne’au adus si drept de proprietate (realizat acum 2 ani, oficiu de cadastru, desen cu pamantul) pe aceasta bucata care ne’a fost lasata  acum 14 ani, drept de care eu si parintii mei nu stiam ca exista …. Stiu ca normal lucrurile astea se fac cu acordul vecinilor … ok idea e urmatoarea ….. ei au acte de proprietate pe o bucata din pamantul parintilor mei … e normal asa ceva ? pe acte scrie ca pamantul parintilor tine pana la ‘garla’ morii !!! , pe parcursul anilor a aparut o ramura a acesteia pe pamantul parintilor si acum ei zic ca aia e garla morii, asa au zis si la cel care a masurat banuiesc si iata ca cica ne dau in judecata si ne lasa fara iesire la drum … cum pot riposta, daca nu am fost prea explicit astept intrebari …

PS: putini, f putini martori daca gasesc sa dovedesc care e garla veche ' a morii'

1. MINUTA este un fel de proces-verbal care consemneaza desfasurarea sedintei de judecata si eventualele hotarari pe care instanta le adopta. In realitate, litigiul a fost solutionat cel mai probabil printr-o Sentinta sau Decizie. Hotararea v-a fost comunicata de catre instanta, deci trebuie sa fie pe acolo pe undeva

2. E important sa ne spui in ce zona a tarii se intampla toata actiunea. Daca e vorba de zona Transilvaniei, Banatului, Bucovinei etc. (teritorii care s-au aflat sub ocupatie austroungara) atunci totul e mult mai simplu pentru ca exista harti foarte detaliate si carti funciare prin care poti urmari evolutia unui teren de pe la 1900 pana in prezent. Daca e vorba de zone apartinand vechiului Regat, atunci e putin mai complicat...

3. Nu pot exista doi proprietari asupra aceluiasi teren. Titlul mai vechi prevaleaza asupra celui mai recent. Odata pronuntata de instanta o hotarare definitiva care stabileste limitele unui teren, ea dobandeste putere de lucru judecat si o alta instanta, chiar si dupa 50 de ani, nu mai poate reanaliza acele aspecte.

4. Apararea dreptului de proprietate se realizeaza prin actiunea in revendicare indreptata impotriva celor care pretind un drept asupra terenului. Nu recomand pornirea acestei actiuni fara angajarea unui avocat.

5. In functie de toate aspectele spetei, mijloacele de proba pot fi: documente care sa ateste intinderea proprietatii (planuri, schite, contracte, rapoarte de expertiza, carti funciare etc.) realizarea unor noi expertize (in cursul procesului), martori

In general aceste spete sunt mult prea complexe ca sa poata fi analizate exhaustiv pe un forum...