Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
casa verde 2024

Intrerupator cu N - doza doar cu ...

Incalzire casa fara gaz/lemne

Incalzire in pardoseala etapizata
 Suprataxa card energie?!

Cum era nivelul de trai cam din a...

probleme cu ochelarii

Impozite pe proprietati de anul v...
 teava rezistenta panou apa calda

Acces in Curte din Drum National

Sub mobila de bucatarie si sub fr...

Rezultat RMN
 Numar circuite IPAT si prindere t...

Pareri brgimportchina.ro - teapa ...

Lucruri inaintea vremurilor lor

Discuții despre TVR Sport HD.
 

Pallady Towers

- - - - -
  • Please log in to reply
520 replies to this topic

#37
razvanaxi

razvanaxi

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 33
  • Înscris: 23.02.2006

View Postsoff, on Oct 22 2008, 11:05, said:

Tu ai luat garsoniera printre primii. Preturile sunt inca mai mari decat preturile initiale. Ieftinirea a fost fata de ultimele preturi care erau exagerate - garsoniera mare (65mp) era in jur de 95.ooo euro - acum e 91.ooo. Pretul initial a fost cam 80.ooo euro - plus ca euro era mult mai ieftin.

Despre spart apartamentele de 3 camere - stiu ca in T3 toate au fost sparte toate, in T4 sigur nu toate pentru ca deja s-au vandut cateva. Banuiesc ca va fi singurul cu apartamente de 3 camere pentru ca ar strica designul exterior daca unele etaje ar avea balcon mare de 3 camere iar altele balconul divizat.

La al treilea (T2) au inceput doar sapaturile. Poate vor renunta la el :D


garsoniera mare este de 55mp si era 90.000 cu tot cu tva fara nicio reducere, cand zici ca acum e 91 te referi la pretul cu tva nu?


razvan

#38
soff

soff

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 104
  • Înscris: 23.01.2008

View Postrazvanaxi, on Oct 22 2008, 14:16, said:

garsoniera mare este de 55mp si era 90.000 cu tot cu tva fara nicio reducere, cand zici ca acum e 91 te referi la pretul cu tva nu?


razvan

Da, cu tva.

Garsoniera mare 'era' 55 mp construiti. Sa vezi strategie hocus pocus a la Gigant: s-a marit suprafata construita adaugand spatii comune (vezi mai jos are 64.17 mp acum) si s-a redus pretul pe metru patrat de la 1500 la 1190 (si asa bomba zilei in ziare: reducere 25%)

ETAJ Nr. Ap. Nr. cam. Sup.  Totala Ap. Sup.  Constr. Sp. Comune Sup. Constr. Terasa Pret/mp fara TVA Pret fara TVA Pret cu TVA OBSERVATII/ LOC PARCARE

et1 10A 1 54.36 6.61 7.75 1,190.00 64,688.40 76,979.20
et1 10B 1 67.39 8.19 7.00 1,190.00 80,194.10 95,430.98
et1 13 1 53.23 6.47 6.61 VANDUT
et1 14 1 64.17 7.80 6.77 1,190.00 76,362.30 90,871.14
et1 15 1 64.17 7.80 6.77 VANDUT
et1 16 1 53.23 6.47 6.61 1,190.00 63,343.70 75,379.00
et1 19A 1 54.36 6.61 7.75 1,190.00 64,688.40 76,979.20
et1 19B 1 67.39 8.19 7.00 1,190.00 80,194.10 95,430.98

Edited by soff, 22 October 2008 - 14:34.


#39
razvanaxi

razvanaxi

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 33
  • Înscris: 23.02.2006

View Postsoff, on Oct 22 2008, 14:32, said:

Da, cu tva.

Garsoniera mare 'era' 55 mp construiti. Sa vezi strategie hocus pocus a la Gigant: s-a marit suprafata construita adaugand spatii comune (vezi mai jos are 64.17 mp acum) si s-a redus pretul pe metru patrat de la 1500 la 1190 (si asa bomba zilei in ziare: reducere 25%)

ETAJ Nr. Ap. Nr. cam. Sup.  Totala Ap. Sup.  Constr. Sp. Comune Sup. Constr. Terasa Pret/mp fara TVA Pret fara TVA Pret cu TVA OBSERVATII/ LOC PARCARE

et1 10A 1 54.36 6.61 7.75 1,190.00 64,688.40 76,979.20
et1 10B 1 67.39 8.19 7.00 1,190.00 80,194.10 95,430.98
et1 13 1 53.23 6.47 6.61 VANDUT
et1 14 1 64.17 7.80 6.77 1,190.00 76,362.30 90,871.14
et1 15 1 64.17 7.80 6.77 VANDUT
et1 16 1 53.23 6.47 6.61 1,190.00 63,343.70 75,379.00
et1 19A 1 54.36 6.61 7.75 1,190.00 64,688.40 76,979.20
et1 19B 1 67.39 8.19 7.00 1,190.00 80,194.10 95,430.98

acum inteleg, da pretul e cam acelasi cu cel initial pentru T4. Oferta asta ai primit-o pentru T3 sau T2? Sa inteleg ca din T3 nu prea au vandut deloc? Tu ai luat la fel ca mine in T4?

Razvan

#40
soff

soff

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 104
  • Înscris: 23.01.2008

View Postrazvanaxi, on Oct 22 2008, 16:01, said:

acum inteleg, da pretul e cam acelasi cu cel initial pentru T4. Oferta asta ai primit-o pentru T3 sau T2? Sa inteleg ca din T3 nu prea au vandut deloc? Tu ai luat la fel ca mine in T4?

Razvan

Nu cred ca mai sunt de mult garsoniere in T4. Oferta asta e din T3 (unde deja garsonierele cum ai tu sunt vandute integral intre etajele 1 si 9). Banuiesc ca acele garsoniere mici de pe vest sunt luate de investitori.

Edited by soff, 22 October 2008 - 16:01.


#41
razvanaxi

razvanaxi

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 33
  • Înscris: 23.02.2006
Are cineva idee de ce au disparut adresele de contact ale celor de la euroest de pe site? si in loc au aparut cele ale constructorului(gigant construct)

Razvan

#42
simg

simg

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 5
  • Înscris: 12.11.2008
Nu mai e nimeni interesat de Pallady Towers? Nu de alta dar din cate am aflat, in afara ca au scazut preturile fff mult, pot sa va zic din surse sigure ca firma irlandeza negociaza renuntarea la blocuri cu banca. Firma de instalatii electrice nu a mai primit bani de 2 luni. In santier cam bate vantu se lucreaza la 1 singur bloc, cel din mijloc si putin pe la cel de birouri. Au schimbat si datele de contact de pe sait. Astept noutati

#43
razvanaxi

razvanaxi

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 33
  • Înscris: 23.02.2006

View Postsimg, on Nov 12 2008, 11:10, said:

Nu mai e nimeni interesat de Pallady Towers? Nu de alta dar din cate am aflat, in afara ca au scazut preturile fff mult, pot sa va zic din surse sigure ca firma irlandeza negociaza renuntarea la blocuri cu banca. Firma de instalatii electrice nu a mai primit bani de 2 luni. In santier cam bate vantu se lucreaza la 1 singur bloc, cel din mijloc si putin pe la cel de birouri. Au schimbat si datele de contact de pe sait. Astept noutati

Salut,

De unde ai informatiile?, adevarul e ca in vremurile astea degaba mai raspandesti zvonuri ca oricum nu cumpara nimeni. Sincer nu ma intereseaza daca il da bancii sau nu, ma intereseaza sa il termine.

#44
soff

soff

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 104
  • Înscris: 23.01.2008

View Postsimg, on Nov 12 2008, 11:10, said:

Nu mai e nimeni interesat de Pallady Towers? Nu de alta dar din cate am aflat, in afara ca au scazut preturile fff mult, pot sa va zic din surse sigure ca firma irlandeza negociaza renuntarea la blocuri cu banca. Firma de instalatii electrice nu a mai primit bani de 2 luni. In santier cam bate vantu se lucreaza la 1 singur bloc, cel din mijloc si putin pe la cel de birouri. Au schimbat si datele de contact de pe sait. Astept noutati

Pe mine m-au informat de acum 2 luni ca se opresc lucrarile la cele doua blocuri din spate pana prin februarie. Dar motivul invocat a fost ca echipele vor fi mutate la al treilea bloc si la cladirea de birouri. Poate renunta la a ridica al treilea bloc, daca nu se lucreaza deloc ...

Datele de contact s-au schimbat probabil pt ca euroest va reduce puternic din personal si in loc de nshpe persoane de la euroest cate erau in contact au lasat o singura adresa: [email protected]

#45
simg

simg

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 5
  • Înscris: 12.11.2008

View Postrazvanaxi, on Nov 13 2008, 19:07, said:

Salut,

De unde ai informatiile?, adevarul e ca in vremurile astea degaba mai raspandesti zvonuri ca oricum nu cumpara nimeni. Sincer nu ma intereseaza daca il da bancii sau nu, ma intereseaza sa il termine.


In primul rand noile preturi sunt afisate pe sait ,     garsoniera 65000 euro fara tva
                                                                          apartament cu 2 camere 99800 euro fara tva
                                                                          apartament cu 3 camere 106000 euro fara tva

acum asta e noi fraieri care am dat avans ne-am tepuit si alti care iau acum iau la un pret mult mai mic, sa sarim peste asta ca putea fi si invers.

In ce priveste stoparea lucrarilor am informatii de la firma care face electricele si de la un furnizor de materiale, ambi mi-au zis ca uni nu au mai fost platiti de 2 luni si ceilalti nu au mai furnizat marfa tot cam de atata timp. Acum eu vad zilnic cum se desfasoara lucrarile in santier, la blocul 3 nu se lucreaza nici macar nu l-au scos din pamant, cei drept se lucreaza ceva la cladirea de birouri si la blocul 2 si f putin la 1. Pana la criza pot sa zic ca se lucra pana seara tarziu si se betona chiar si noaptea. Nu cred ca au sa respecte termenele de livrare , o sa fie intarziate cu cel putin 6 luni, daca nu cu mai mult depinde daca o sa mai vanda din ele.

View Postsoff, on Nov 14 2008, 11:18, said:

Pe mine m-au informat de acum 2 luni ca se opresc lucrarile la cele doua blocuri din spate pana prin februarie. Dar motivul invocat a fost ca echipele vor fi mutate la al treilea bloc si la cladirea de birouri. Poate renunta la a ridica al treilea bloc, daca nu se lucreaza deloc ...

Datele de contact s-au schimbat probabil pt ca euroest va reduce puternic din personal si in loc de nshpe persoane de la euroest cate erau in contact au lasat o singura adresa: [email protected]


Nu e nici o treaba cu EURO EST-ul.

#46
soff

soff

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 104
  • Înscris: 23.01.2008
In caz ca sunt probleme, se intarzie cu proiectul, etc, stiti in ce conditii se poate renunta la contract? (in afara de cesionare - cand te duci tu cu un client nou)

Edited by soff, 16 November 2008 - 03:09.


#47
turbo trabannt

turbo trabannt

    gogule, probleme mah? no, stai sa termin berea asta

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 20,519
  • Înscris: 18.05.2006

View Postsoff, on Nov 16 2008, 03:06, said:

In caz ca sunt probleme, se intarzie cu proiectul, etc, stiti in ce conditii se poate renunta la contract? (in afara de cesionare - cand te duci tu cu un client nou)
nu aveti clauza de reziliere?  :huh:

#48
vladamoh

vladamoh

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,273
  • Înscris: 15.01.2008
Global Construct in insolventa?

#49
horiat

horiat

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 41
  • Înscris: 24.11.2008

View Postvladamoh, on Nov 26 2008, 13:32, said:


mama, mama, urmeaza vremuri grele !

#50
turbo trabannt

turbo trabannt

    gogule, probleme mah? no, stai sa termin berea asta

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 20,519
  • Înscris: 18.05.2006
sa vedeti ce misto provizion trebuie sa puna piraeus-ul acuma. 100% cu reducere :P.\\
asta era mareata negociere cu banca sa ia terenul. nu au reusit si acu au bagat-o in insolventa.

#51
razvanaxi

razvanaxi

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 33
  • Înscris: 23.02.2006

View Postvladamoh, on Nov 26 2008, 13:32, said:


opa!! si cu pallady towers ce fac, ca blocurile alea valoareaza ceva, sau deja le-au dat la CEB? Ce putem face in situatia asta? clauza de rezolutiune se aplica daca nu isi indeplinesc termenele de predare. Are cineva ideee sau a vorbit cu ei?

Razvan

#52
soff

soff

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 104
  • Înscris: 23.01.2008

View Postrazvanaxi, on Nov 26 2008, 22:22, said:

opa!! si cu pallady towers ce fac, ca blocurile alea valoareaza ceva, sau deja le-au dat la CEB? Ce putem face in situatia asta? clauza de rezolutiune se aplica daca nu isi indeplinesc termenele de predare. Are cineva ideee sau a vorbit cu ei?

Razvan

Pozitia oficiala e exact ca cea din articolul asta: http://www.dailybusi...construct-19758

... adica ei zic ca se incepe procedura de insolventa doar ca solutie de moment, iar Pallady Towers nu va fi afectat, ci va fi gata la timp.

Eu m-as bucura sa imi pot recupera jumatate din avans macar, ca nu mai am incredere in nimic din ce zic. Voi aveti contractul la indemana, ce se intampla in caz de intarziere, insolventa, faliment?

#53
simg

simg

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 5
  • Înscris: 12.11.2008
BOMBA ZILEI





Pe rolul Tribunalului Bucuresti a fost inregistrat primul dosar de faliment al unuia dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari, Gigant Construct SRL. In actiunea formulata in instanta se arata ca „in prezent, societatea se afla in stare de insolventa”. Legea insolventei (85/2006) prevede faptul ca „insolventa este prezumata ca fiind vadita atunci când debitorul, dupa 30 de zile de la scadenta, nu a platit datoria sa fata de unul sau mai multi creditori; insolventa este iminenta atunci când se  dovedeste ca debitorul nu va putea plati la scadenta datoriile exigibile angajate cu fondurile banesti disponibile la data scadentei”, situatie in care, conform documentului citat, s-ar afla Gigant Construct. In actiunea promovata in instanta societatea recunoaste faptul ca  SC Gigant Construct SRL a intreprins unele masuri in vederea redresarii situatiei financiare, insa eficacitatea acestora nu a putut fi corelata cu dimensiunea obligatiilor financiare”. Societatea invoca drept principala cauza a situatiei in care se afla faptul ca „nu mai detine resursele financiare necesare restituirii ratelor scadente ale creditului bancar acordat in anul 2007, in valoare de 3.577.000 de euro, in scopul achizitionarii terenului (in suprafata de 10.200 mp – n.r.) situat in Bucuresti, Aleea Ninsorii, nr. 36”.

Declararea starii de insolventa
„In consecinta, insuficienta fondurilor banesti disponibile pentru plata datoriilor exigibile ne obliga sa declaram starea de insolventa a societatii si sa solicitam Tribunalului Bucuresti deschiderea procedurii insolventei in vederea reorganizarii”. Conform site-ului web al Gigant Construct, compania a mai pus in vanzare un complex rezidential nefinalizat, „Pallady” (situat pe strada Fetesti). Lucrarile ar trebui sa fie terminate, conform aceluiasi site, in luna decembrie 2008. Acesta este compus din 134 de apartamente, 124 de locuri de parcare subterane si 16 aflate la exterior. Din totalul de 134, 104 ar fi fost deja vandute, in urmatoarele conditii: 90% din valoarea contractului se achita la semnarea antecontractului si 10% la final. Achizitionarea unui loc de parcare subteran (in valoare de 16.600 euro, cu TVA inclus) este optionala. Admiterea de catre judecatori a cererii SC Gigant Construct poate amana executarea firmei de catre banca.

#54
razvanaxi

razvanaxi

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 33
  • Înscris: 23.02.2006

View Postsoff, on Nov 26 2008, 23:15, said:

Pozitia oficiala e exact ca cea din articolul asta: http://www.dailybusi...construct-19758

... adica ei zic ca se incepe procedura de insolventa doar ca solutie de moment, iar Pallady Towers nu va fi afectat, ci va fi gata la timp.

Eu m-as bucura sa imi pot recupera jumatate din avans macar, ca nu mai am incredere in nimic din ce zic. Voi aveti contractul la indemana, ce se intampla in caz de intarziere, insolventa, faliment?

Bomba zilei era ieri, nu stiu ce sens are sa copiezi din articol ca sa duplici ce era spus acolo. Pozitia din dailybusiness e mai linistitoare dar ramane de vazut ce vor face.... sa speram ca cumva le vor termina sua ne vor da banii inapoi.

@soff in antecontract la motive de reziliere ar fi doar nerespectarea termenilor , daca nu ii respecti tu pe ai tai pierzi 30% din ce ai dat si ar trebui sa iti dea restul inapoi. Eu am incheiat contractul cu BucInvest nu cu gigant, asta e o alta chestie care nu o inteleg, au mai multe firme?

Anunturi

Chirurgia spinală minim invazivă Chirurgia spinală minim invazivă

Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical.

Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate