Dilema?

Urmaresc de ceva vreme forumu' asta cu case, si m-am hotarit sa scriu si eu la un topic, poate cineva are vre-o idee despre ce ar fi mai bine sa fac: am cumparat 10 arii (curat) 27x37m de teren in zona Tg-Mures de vre-un an si ceva. Am dat pe el, 13euro m/p, iar acum se vinde in jur de 30 euro+. Intrebarea este, merita sa construiesc o casa pe el, s-au sa-l mai tin si sa-l vind mai tirziu? Eu sint in Canada de mai bine de 10 ani, am aici casa noua cumparata in 2002, deci nu am nevoie de o casa in romania, sa locuiesc, doar de a investii in ceva, dar nu se stie niciodata, poate ma intorc mai incolo, catre pensie. Chestia e ca daca construiesc, cum nu am nevoie de casa, as putea face cite ceva in timp, anu asta fundatia, anu viitor ridicata si acoperita, etc. nu sint intr-o graba.
Ce ziceti, ce a-ti face voi in locul meu?

[ http://img503.imageshack.us/img503/3859/dsc00221gp9.th.jpg - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]

[ http://img179.imageshack.us/img179/9978/dsc00236gi6.th.jpg - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]

zic și eu,  
poate te gândești că odată ridicată și amenajată construcția o poți închiria sezonier. se caută locuri drăguțe, rustice, liniștite în vederea petrecerii concediului. nu știu ce atractii turistice sunt în zonă. ei bine, toate astea aduc a strategie. să speri la o mică pensiune profitabilă, ar tb să te implici ceva mai mult. pt aceste idei, faptul că nu ești presat de nimic nu-i o treabă prea încântătoare. este general valabil și cu atât mai mult la români, că nu te pui pe treabă fără ca mai întâi să-ți intre morcovu', eventual să i se vadă doar frunzele.
dar poate experiența traiului în Canada ți-a schimbat viziunea asupra lui "a face".

ps: poate ne trimiți o poză cu Niagara făcută de tine. Saulăm!

Edited by euribiontuL, 03 February 2008 - 04:10.

ia-ti banii si bucura-te de ei cat esti tanar. nu o sa te mai intorci.

Eu l-as mai tine o perioada.
S-a mutat. http://forum.softped...m...t&p=4020256

Edited by Astra_rullz, 03 February 2008 - 10:54.

Cred ca odata ce ai construit ceva pe acel teren ai creste automat valoarea,castigi de 2 ori  pe teren si pe constructie,peisaj vad ca ai deci ce mai astepti apucate de construit si apoi vinde,simplu nu!?!parerea mea

tine-l  cum este!nu peste tot in romania constructia unei case inseamna neaparat profit!depinde f mult de zona ,de puterea de cumparare a comunitatii locale,de cerere,de comoditatea omului etc!in plus  constructia unei case de la distanta poate  provoca mari neplaceri ,ca sa nu mai vorbim ca administrarea acesteia prin rude sau prieteni poate provoca certuri si neintelegeri(ca asa e la noi la romani mai interesanta capra vecinului)!deci parerea mea:daca nu ai nevoie de bani,cum pretul la terenuri si case tot cresc in romania,cum impozitarea este derizorie tine-l asa cum este si lasa-i pe cei din jurul tau sa-i creasca valoarea prin constructiile care le vor realiza!in orice caz care ar fi fost varianta cea mai buna vei vedea in viitor!

Trebuie sa te hotorasti ce vrei, vrei sa faci bani cu terenul asta acum sau vrei sa fie o investitie pe viitor sau poate vrei sa il tii pt tine.

Ca investitie pe viitor e f bun un teren, valoarea lui poate creste de o gramada de ori cu trecerea timpului fara ca tu sa mai investesti vreun ban. Nu stiu ce utilitati sunt in zona dar in afara de curent nu cred ca mai e altceva, asa ca pretul poate creste muult de tot daca se trag gaze, apa, canal etc, prin 2012 poate

Ca investitie imediata, pe un teren de 1000mp cu dimensiunile astea, poti construi usor 2 locuinte cuplate si astfel sa valorifici la maxim valoarea lui. Desigur, cum spunea si haplea82 constructia la distanta poate fi putin dificila, insa cu oameni de incredere si un diriginte de santier bun se poate face treaba buna.

Daca vrei sa il tii pt tine mai bine lasa-l gol, nu te apuca sa iti faci vreo casa pe el pt ca e inutil sa intretii o casa de la distanta platind facturi, impozite si tot felul de acareturi pentru o casa nefolosita.

Multumesc pentru feedback, oricum eu ma gindeam la o casa ca asta in viitor.

[ http://img412.imageshack.us/img412/9945/plan1mq1.th.jpg - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]

Fa din ambele cate ceva...jumatate vinde-l si pe jumatate fa-ti casa.Sau amenajeaza-ti o halda de gunoi pe care s-o controlezi prin GPS din Canada.
Sunt x variante si x oameni care ne dam cu parerea.Depinde de cat de pragmatic esti.Daca 1 milion ti-ar spune sa construiesti iar alt milion ar spune sa nu construiesti ce ai face?:)Ai mai solicita o ultima parere si pe aceea ai lua-o in considerare?Dilema mare...