Terasa vs Acoperis (sarpanta)

Din cate am inteles, terasa costa mai mult decat sarpanta si necesita o atentie mai deosebita (vis-a-vis de hidroizolatie). Dar am inteles ca pretul nu este cu foarte mult mai mare...Casele cu terasa, moderne, au si ele farmecul lor..la fel si cele cu sarpanta

Mai e nevoie de muschi de otel sa dai zapada iarna..................

exista instalatie de incalzit electrica care se monteaza in pardoseala pt dezghetat nu e forte scumpa iar ca si consumcam  2000w/h pt 100mp in 15-30 min face treaba

 dan975, on May 5 2008, 22:43, said:

Nici nu se pune problema sa nu montez asa ceva, acum ideea e in felul urmator:

Din cate am inteles un acoperis clasic ar costa cam 12-15.000 euro cu tot cu tabla lindab si toate cele....

O terasa facuta pe 80 Mp (cu placa cu tot) cu scara aferenta si casa scarii , hidroizolatie si termo..cost aproximativ 8000 euro daca mai adaugam un sistem de incalizre pt iarna tot nu se apropie de un acoperis clasic!

in 8000 euro sunt incluse, o cifa pt placa scari si borduri(per total)
hidroizolatie aprox 35Lei/Mp
termoizolatie+ sapa
gresie de exterior+chit de piscina(recomandat ca cele mai fiabile, desi f scumpe)
+ manopera la toate astea

Edited by Mexicanu, 06 May 2008 - 00:46.

Hmm...ma indoiesc ca o sarpanta costa 15.000 EUR, parca e prea mult. Poate una foarte mare?!
Judecand dupa ce spui tu, terasa ar fi mult mai ieftina decat sarpanta, deci sa iti faci casa in stil modern ar fi mult mai rentabil. Si totusi, in practica, cei care se pricep spun ca o casa cu terasa este mai scumpa decat una clasica cu sarpanta. Cred ca la terasa ai incontinuare stalpi si grinzi de beton (sau cum le zice ), nu? Asta inseamna mai mult beton si fier, nu?
Sa spuna cineva care stie ceva mai exact din experienta.

ai o grinda in plus atat ca sa zic asa, ultima grinda in loc de 40 cm o faci de 80 placa oricum turnam....

Pai ce placa torni daca faci mansarda? Subiectul ma intereseaza destul de mult, pentru ca si eu am in plan constructia unui P+1+M si chiar as vrea sa vad ceva comparatii intre mansarda locuibila cu sarpanta si etaj normal (P+2) cu terasa sus, adica placa.

 CristiALF, on May 6 2008, 13:21, said:

Pai tu faci mansarda nu eu:) si eu oricum turnam placa peste nivelul 1, din mai multe motive personale sau recomandate, deci placa nu mai intra in calcul cu alte cuvinte ca oricum o faceam, iar mie ideea de mansarda imi displace!

Nu se indura nici un specialist sa ne lamureasca si pe noi care sunt diferentele de costuri intre cele 2 variante si care sunt avantajele/dezavantajele?

Edited by CristiALF, 06 May 2008 - 19:41.

 CristiALF, on May 6 2008, 20:41, said:

Avantaje terasa

nu ai curte mare? ai terasa!
ai loc de gratar, plaja, party
arata bine, spre modern
nu are ce sa mai ia vantu
nu mai agati aerul conditionat de peretii laterali


Dezavantaje?

Nu ai mansarda/pod
eventuale scurgeri(daca te zgarcesti la hidro-izolatie)
costuri mai mare de intretinere(daca iarna folosesti un sistem de incalzire pt topirea zapezii)
si nu mai stiu acum:))

Lasa astea . Eu ma refeream la avantaje/dezavantaje din punct de vedere al executiei si costurilor. Oricum...nu vad de ce mi-as pune "sistem de incalzire pentru topirea zapezii"   , eu nu pot da zapada de pe maxim 100mp sau cum? Acum ce-i drept nu stiu cat costa acest sistem, poate renteaza daca nu e foarte scump.
Iar chestia cu aerul conditionat...e cam fortata pentru ca ce fac? Imi duc conducte de la parter, peste 1,2 etaje in sus pana pe terasa unde e aparatul? E aiurea.

 CristiALF, on May 7 2008, 09:45, said:

Nu stiu cum vrei tu, dar eu nu vreau sa vad chestii agatate de casa mea:)

sunt si eu curios de rezultat.
Sunt in aceeasi situatie de a construi o casa si nu stiu pentru ce tip de acoperis sa optez
Rugam pe cei cunoscatori sa ne impartaseasca din experienta lor

Cei care stau la ultimul etaj al blocurilor ceausiste va pot spune ce dezavantaje sunt in timpul verii -te coci de caldura-dar si in timpul iernii sau cand ploua torential.Poate ca zapada e chiar buna, ca mai izoleaza de ger...dar si ideea de topire cu un sistem electric, nu e de neglijat ci chiar e f buna-o sa o aplic si eu .
Din auzite: Lindabul ala pe care-l pune toata lumea pe casa face ca vara sa fie mult mai racoare la etajul 1 al caselor P+1+M.In M te coci de caldura insa, cica...
Curios, in lumea araba, unde e soare la greu si caldura si mai si, casele au acoperisul plat, tip terasa.La greci, tara calduta si ea, toate acoperisurile sunt cu tigla.DAR TOATE!Nu vezi fara nici sa le pici cu ceara.
Ca pret, e clar ca va fi relativ mai ieftina o terasa dar nu cu mult. Costul betonului plus al izolatiei suplimentare si al balustradelor -daca e cazul...vor ridica costul.Poate timpul de executie sa fie mult mai redus si oricum e clar ca e mai simplu, si se face cu aceeasi echipa care-ti ridica casa.Placa respectiva tot se turna peste etaj asa ca nu se pune la costurile suplimentare..Poate grosimea suplimentara si izolatia, alea da. Si desigur parapetii de beton, depinde cat de inalti ii faci, balustrade, etc Plus  ca te costa si sistemul de iesire pe terasa. Orice interventie se face mai usor -ai iesit pe terasa si da-i cu bitum nene...
M-am bagat in vorba deoarece am aceeasi dilema.

Edited by sanddy1964, 07 May 2008 - 18:55.

daca ai teren suficient: acoperis traditional. daca ai putin teren: terasa! costuri aproximativ egale. am un coleg care la origine a lucrat in proiectare si isi construieste o casa. el a ales terasa pt lipsa de spatiu verde (curte). e foarte atent cu banii. in discutiile despre proiectele ns. a zic ca diferenta de bani e mica. depinde de ce iti doresti.

Edited by marian.bazavan, 07 May 2008 - 23:13.

 marian.bazavan, on May 8 2008, 00:13, said:

teren am ceva cam 280 metri 16/18, casa o sa aiba amprenta cam de 80 deci ar mai fi loc de inca 2 case jumate:) chiar nu am nevoie de mai mult..insa o terasa are farmecul ei dpdv personal....si la noi sunt destul de putine!

Are cineva un link sau o sectiune tipica pt a ilustra straturile izolatoare in cazul terasei?Inclusiv acel sistem de incalzire inglobat ...thx
De adaugat la cele scrise despre anumite zone calde ale globului care au NUMAI terase, la ei factorul ploaie e inexistent. Iar de zapada nu se pune problema.

Edited by sanddy1964, 08 May 2008 - 08:10.

Din cate am vorbit eu cu arhitectul meu, in mare, terasa s-ar putea compune din: vata, tabla zincata, niste straturi de pietris & stuff, ceva bitum la suprafata. N-am retinut chiar tot. Dar nu prea merge neaparat sa pui masute sus pe terasa, pe, pentru ca cica una din probleme este accesul pe terasa, ca sa il faci sa urce lumea trebuie sa fie marisor si asta ar presupune un sistem special de acces, care sa fie etans, sa asigure hidroizolatie, etc..si cica asa ceva costa de te rupe, 3-5.000 EUR ceva bun.
Alta varianta e sa torni placa, dar el imi spunea ca nu prea are rost, tabla aia cica e super ok.