Greenfield Residence

Care Popp?? Nu mai este actionar de prin 2013-4... Impact a fost cumparata de Iaciu

Eu sunt curios, totusi, de ce esti asa revoltat? Lucrezi la Mediu, la Romsilva, te-a agasat vreun greefield-ist in padure? L-ai prins cu insemnele GF facand gratar si mizerie? Ai vrut si tu acolo si nu ti-ai permis? Sau crezi ca masinile lor polueaza asa tare padurea?
Pe bune, fa-ne si pe noi sa intelegem de ce esti asa revoltat cand vine vorba de GF?


Dexter, dar ce dracu a facut lumea in vara de a iesit PSD-ul? Daca imi spui ca au votat, atunci nici data viitoare nu se va intampla nimic.

Mi se pare ca dezvoltatorul se face ca ploua zilele astea. Nu stiu ce v-a transmis voua locuitorilor de acolo, dar pe site nu pomenesc absolut nimic despre recenta problema majora.
Ba mai mult, a ramas motivul de lauda "la 5 minute de mall Baneasa"! Dude, face lumea 50 de minute pana iese in DN1, macar un anunt public sa faci si tu. Macar sa iti recuosti infrangerea si sa promiti ca te vei replia.
In schimb au scos o "mega-oferta", aproape 2.000 de euro in "avantaje" pentru cateva apartamente ramase pe stoc, pe care nu le-a vrut nimeni.

Sa nu cumva sa fie nevoiti, in curand, sa scada ei mult mai mult din preturi, daca vor ramane in aceeasi situatie. Sau poate vor reusi sa pacaleasca oamenii in continuare sa cumpere in cartierul-puscarie. Sau poate si la puscarie sunt mai multe iesiri/intrari.



Nu cred ca au unde sa incapa 70 de blocuri Cum le-ai numarat?
Apoi, agentul de vanzari (tot ala care dadea asigurari ca totul va fi bine si frumos in cartier si cu multe drumuri frumoase) spunea ca nu au primit avizul pentru blocuri mai inalte de 4-5 eraje.
Mai e mult pana sa inceapa ridicarea lor si pana sa existe o situatie clara. Dar nu cred ca vor ajunge sa le faca asa inalte si nu 70 de blocuri.

Si ultima remarca: nu, domnilor, nu are cum sa se compare zona si ansamblul cu ce e in Popesti. Pretul reflecta si zona de nord, si o calitate a produsului peste cele mai multe. Doar uitati-va la apartamente gen Cosmopolis, facute doar din rigips si produse de proasta calitate. Apoi la distanta fata de oras si posibilitati de deplasare din/in cartier.
Sudul este aglomerat, murdar, prost dezvoltat, fara locuri de parcare, fara infrastructura, fara niciun Dumnezeu, fara niciun viitor. Se va transforma intr-un nou ghetou, mutand Berceniul un pic mai in sud. Singurul "avantaj", pe langa pret, e apropierea de Bulgaria.
Am intrat si in cartierul de la Dimitrie Leonida. M-am luat cu mainile de par cand am vazut cartierul cum arata.
Am vazut niste apartamente si la granita dintre Oltenita si Popesti L. si pot spune ca erau binisor facute, maricele, nu prea scumpe, dar zona lasa mult de dorit. Vederea celor mai multe apartamente era la alt apartament, aflat la 4 metri de geam. Mult prea inghesuite si zona nu imi oferea nicio bucurie.
In nord nu stiu daca e nevoie sa zic de nivelul de trai si de facilitatile superioare, pana si ca infrastructura, de parcuri si paduri.

Imi pare rau, dar valoarea intre nord si sud e mare. Si nu neaparat ca valoare comerciala.

Evident gusturile difera, pe langa necesitati. In timp ce unora le place sa traiasca in ghetou si sa aiba un metrou, fie el si la 20 de minute distanta si 7 mega image, altii simt nevoia de aer, liniste, spatiu, civilizatie, renuntand la confortul magazinului de la parter si al teraselor aflat la tot pasul ori la metrou.

Si in cosmopolis sunt probleme. Ba cu locurile de parcare, ba cu ceva maidanezi, ba cu cei care fumeaza in lifturi, ba cu stapanii de caini care nu strang dupa ei, ba cu microbuzele care uneori sunt pline, ba cu zgomotul de la santier, Eu prefer sa le spun chestii marunte.

Uite, eu stau in Cosmopolis si pot sa spun ca nu stii ce vorbesti. Poate voi sunteti mai aproape de oras. Dar totusi sunteti mai izolati. Daca nu ai masina, in GF ai pus-o nasol. Mai ales acum. Apoi, ce curse aveti voi la microbuz? La ce intervale orare? La ce ore circula prima si ultima cursa? Aud? Si de ce rigips in Cosmopolis vorbesti, prietene? Stau in bloc turn. Normal ca se mai aude zgomot de la vecini. Dar in nici un caz nu se aude cum merg unii prin casa, cand stranuta, cand sforaie, cand vorbesc. Se aud zgomote ca la bloc. Ca de-aia e bloc.
Nu stiu cum sa spun, dar eu nu am auzit oameni in Cosmopolis sa se planga de igrasie dupa 2 ani. In GF da. Stiu oameni care stau acolo si nu e chiar atat de roz pe cat se crede. Stiu prieteni care platesc 400 de euro chirie la 2 camere si dimineata fac doua ore pana in Pipera. Eu cu microbuzul fac cel mult 25. Iar aici chiria la ap. cu 2 cam e cel mult 350.
Ce v-a facut voua Impact, nici in Militari sau Berceni sau Popesti nu s-a intamplat. Adica voi ati fost mintiti pe fata si ati crezut o minciuna care oricum "batea la ochi". Nu stiu ce incredere mai aveti voi in acest dezvoltator, analizand modul cum a gandit dezvolatea proiectului. A avut tupeul sa minta si primaria... stii tu, drumul ala cu 6 benzi prin padure + o super spaga ca sa obtina autorizatie de constructie, macar 5 etaje. Asa ca ce am spus inainte da-mi voie sa reper: usor cu pianul pe scari, mai ales in lucrarile... bine facute.
Deci inainte sa aruncam cu noroi in altii, hai sa rezolvam problemele din ograda noastra.
Si in cosmopolis sunt probleme. Ba cu locurile de parcare, ba cu ceva maidanezi, ba cu cei care fumeaza in lifturi, ba cu stapanii de caini care nu strang dupa ei, ba cu microbuzele care uneori sunt pline, ba cu zgomotul de la santier, Eu prefer sa le spun chestii marunte.

350 euroi chirie la 2 camere mi se pare mult pt. zona Tunari, ma rog, detalii.
La GF am inteles ca drumurile din complex sunt prost intretinute, datoriile la intretinere mari etc. La Cosmopolis cum stau lucrurile ?

Apropo, si de drumul din complex stiu oameni care se plang ca a fost "mancat" de zapada si gheata. Asta e valabil si pentru locul de parcare, care e 5000 de euro.
La voi de la locatari stiu ca faci si doua ore ca sa ajungi la munca, folosind busul. Si poate iesi tu la RATB pe drumul ala cu scandal. Dar oare toata lumea are curaj sa treaca pe-acolo pe intuneric si cand e f frig sau zapada?
In privinta curselor din Cosmo, prima e la 7 si ultima la 21:30. Prietena mea lucreaza la Iancului. Ia busul pana la Vlaicu (acolo merge cursa de 9) si de acolo ia metroul. Toata nebunia" asta inseamna 45-50 de min. Eu nici nu mai merg cu masina la munca pentru ca nu are rost. Termin si pe la 20:00-20:15 serviciul. Iar la 20:30 am microbuz. Si ca mine sunt multi. Motiv pentru care eu m-as simti mai izolat in GF, pentru ca la ora aia nu as mai avea cu ce sa ajung acasa.
Iar la faza cu cele 6 benzi, pentru ca dezvoltatorul sa construiasca acolo, a mintit primaria (si aia au crezut sau au fost "nevoiti" sa creada) ca va face drum smecher pana in centura. Totusi au vrut ca acolo sa faca blocuri turn. Doar ca era prea mult pentru zona aia. Asa ca Impact s-a multumit si cu blocuri de 5 etaje. Intereseaza-te.

insa nu cred ca poti spune ca esti mai izolat decat in cosmopolis.

Mai, nu are relevanta orarul microbuzelor.
La 2000 de oameni intr-un complex, a avea capacitate de transport de 25-30 pers/ora (2 microbuze/ora x 12-15 pers/microbuz) este fix nimic.


cat faceti azi din Greenfield la Piata Victoriei cu auto propriu vs
cat face cineva din Cosmopolis azi la aceeasi ora pana la aceeasi destinatie ?

Mai, nu are relevanta orarul microbuzelor.
La 2000 de oameni intr-un complex, a avea capacitate de transport de 25-30 pers/ora (2 microbuze/ora x 12-15 pers/microbuz) este fix nimic.


cat faceti azi din Greenfield la Piata Victoriei cu auto propriu vs
cat face cineva din Cosmopolis azi la aceeasi ora pana la aceeasi destinatie ?

La un oras ca Bucurestiul, eu zic ca o ora e decent.

NU are relevanta,
in sensul ca e o capacitate mult prea mica raportat la numarul de persoane existente.
Daca din diverse motive transportul cu auto propriu se restrange (nu zic ce ar fi sa se elimine) , 2 microbuze ar merge ca in India... 50 de oameni inauntru si 100 pe acoperis.

mai mult decat acuma nu prea are cum sa se rastranga transportul cu auto propriu.

Uite, eu stau in Cosmopolis si pot sa spun ca nu stii ce vorbesti. Poate voi sunteti mai aproape de oras. Dar totusi sunteti mai izolati. Daca nu ai masina, in GF ai pus-o nasol. Mai ales acum. Apoi, ce curse aveti voi la microbuz? La ce intervale orare? La ce ore circula prima si ultima cursa? Aud? Si de ce rigips in Cosmopolis vorbesti, prietene? Stau in bloc turn. Normal ca se mai aude zgomot de la vecini. Dar in nici un caz nu se aude cum merg unii prin casa, cand stranuta, cand sforaie, cand vorbesc. Se aud zgomote ca la bloc. Ca de-aia e bloc.
Nu stiu cum sa spun, dar eu nu am auzit oameni in Cosmopolis sa se planga de igrasie dupa 2 ani. In GF da. Stiu oameni care stau acolo si nu e chiar atat de roz pe cat se crede. Stiu prieteni care platesc 400 de euro chirie la 2 camere si dimineata fac doua ore pana in Pipera. Eu cu microbuzul fac cel mult 25. Iar aici chiria la ap. cu 2 cam e cel mult 350.
Ce v-a facut voua Impact, nici in Militari sau Berceni sau Popesti nu s-a intamplat. Adica voi ati fost mintiti pe fata si ati crezut o minciuna care oricum "batea la ochi". Nu stiu ce incredere mai aveti voi in acest dezvoltator, analizand modul cum a gandit dezvolatea proiectului. A avut tupeul sa minta si primaria... stii tu, drumul ala cu 6 benzi prin padure + o super spaga ca sa obtina autorizatie de constructie, macar 5 etaje. Asa ca ce am spus inainte da-mi voie sa reper: usor cu pianul pe scari, mai ales in lucrarile... bine facute.
Deci inainte sa aruncam cu noroi in altii, hai sa rezolvam problemele din ograda noastra.
Si in cosmopolis sunt probleme. Ba cu locurile de parcare, ba cu ceva maidanezi, ba cu cei care fumeaza in lifturi, ba cu stapanii de caini care nu strang dupa ei, ba cu microbuzele care uneori sunt pline, ba cu zgomotul de la santier, Eu prefer sa le spun chestii marunte.

nu ai cum sa stii ce decizii iau ceilalti locatari.
intr-o zi, s-ar putea sa renunte multi la masini.

Si pe bloguri se discuta despre drumul vostru: https://www.zoso.ro/...-guvernul-zero/

@brukan
Eu sunt de parere ca nu e chiar ok sa stai in functie de unde e amplasat locul de munca. Eu lucrez in Pipera.  Am colegi care stau la Grigorescu, Titan, Pantelimon, Drmul Taberei, Militari, Rahova etc. Pai oamenii astia ar trebui sa-si dea demisia, ca fac mult pana la munca (in medie o ora), in conditiile in care si jobul si casa le au in acelasi oras. Dar mai e o chestie: una e sa dai 70000 de euro pe un apartament in Aviatiei, ca sa ai serviciul mai aproape si alta e sa dai 50-55000 de euro pe un ap. asemanator in Balta Alba sau Titan, pentru ca nu isi permite toata lumea unul in zona de nord. Mai am prieteni care stau la Grivitei si lucreaza in Pantelimon. Deci se poate.
Tatal meu a lucrat la o termocentrala in afara orasului si pana acolo mergea cu autobuzul interprinderii sau masina personala. Asta ar fi insemnat sa-si dea demisia ca nu are jobul in oras?
In rest, faza cu Cosmopolisul tine mult si de parerile personale. Eu stau acolo si per total imi place. As fi ipocrit sa spun ca e locul perfect. Dar pentru mine, daca pun in balanta avantajele si dezavantajele... asa cum mi se par mie, e ok. In continuare nu am auzit pe cineva care sa se planga de peretii de rigips. Sau igrasie