Greenfield Residence

aspirina, on 09 decembrie 2017 - 18:44, said:

Pai asa trebuie, la toate trecerile sau locurile unde exista risc de pietoni se suna din goarna cand esti cu trenul Totusi ma mir ca mai circula pe acolo ca una din linii nu mai are fir de contact pe zona Odai. Dar cine stie ce planuri au cu linia aia, o face comerciala/marfa poate... cu dieseluri.

Edited by andreic, 09 December 2017 - 22:18.

Eu am fost la o cunostinta in GF acum 2 ani si apartamentele chiar erau mari, dar erau cele din primele faze. Acum nu stiu ce se mai construieste...am banuit ca pastreaza standardul.

andreic, on 09 decembrie 2017 - 22:18, said:

E cam terminata linia, nu cred ca mergea cu mai mult de 10-15 km/h.

Acum nu mai ai voie din faza de proiect sa faci dormitoare mai mici de 12mp, asa ca au scos chichita cu open-spaceu ca sa castige din living si bucatarie, adica sa le faca muuult mai mici.

Greenfieldu nu sta rau la suprafete utile si compartimentare, cel putin apartamentul de 3 camere si 71mp la 81mii euro. Problema la ei ar fi accesul in cartier (practic acolo la ei e un cartier) si lipsa racordarii la canalizarea municipala. Calitatea constructiei in sine pare sa fie peste medie.  Diferenta intre Greenfield si zona Aviatiei, sa zicem (podu Baneasa-Lidl) ar fi de vreo 15mii euro pe care daca nu-i ai...te muti la marginea padurii

andreic, on 09 decembrie 2017 - 22:18, said:

My man, AMBELE linii, fire de circulatie sau cum le-or zice astia, sunt vandalizate.
Totul de la terasament in sus e ciordit, inclusiv buloanele (holtzsuruburile alea mari)
care tin printr-o flansa (o tabla cu profile speciale) linia de traversa.
Toate panourile vandalizate, toti suportii de captatori rupti si furat ferosul si neferosul.
M-am plimbat asta-vara pe acele linii, de la padure inspre Aleea Teisani.
( Visam fezabilitatea unei linii de metrou usor, mergea ceva, dar in fine... )
Acea strada e reala, iti pun si poze, daca vrei, cu metadate cu tot. Are si semn de Sectorul 1.
E paralela la 4-5 metri cu calea ferata, sub terasament. Da un Google Maps, daca nu ma crezi.
Aceasta Alee Teisani merge de la Arabesque pana in DN200B, ala din spatele Oxford Gardens,
la alea 3 viraje stanga/dreapta/dreapta la 90, unde cica? mai deschid astia (Firea/Pandele) un nou LIDL.
Cam bucata din Prelungirea Blvd Pipera spre Tunari. Google Maps. E in acte, in harti,
o varianta foarte facila ( o fi pleonasm 'foarte facil'? ) a evitarii tuturor giratoriilor de pe CB inpre est.
Practic mergi paralel cu centura pana-n DN200 ala, dammit. Dar mergi, nu cedezi la fiecare intersectie.

Nu vor sa-l redea circulatiei si gata. E de munca, nu e cu Fonduri Europene de ciordit si basta.
Centura e ceva la genul "No Man's Land".
Deci "GO F$@K Y!*%$#@(F"  Descurcati-va!

zavalita, on 09 decembrie 2017 - 20:04, said:

Mda, probabil ca treia. Da' n-a treit si si-a miscat fizicu' spre bariera.
Si a deschis. Si era vorba de bariera dinspre padure, nu aia noua, btw.
Dar apreciez ideea cu intrarea in casa direct in sufragerie si cred ca
ICRAL Zabrauti e SKIN OF THE D!@K. ICRAL Ferentari baby, cu tot cu cal in living.
Apreciez, deci.

Vezi ca stii aiurea: unde este cu fonduri europene nu este de ciordit. Doar la ce se face cu bani "nationali" este rost de parandarat, la "europeni" te verifica astia la sange.

Edited by edi10000, 13 December 2017 - 22:05.

Ba stiu foarte bine. Nu se dau aprobari de frica DNA, asta e altceva.
Chiar daca e ceva pe ultra-corect, nu semneaza nimeni. Fact.
Spune-i si lui Dragnea cu TelDrumul lui ca nu se poate, el se pare ca a reusit.
I-a facut pe europeni, ca aia verifica destinatia banilor, Codrutei nu-i place mustata lui.

Dar sa nu divagam de la subiect, zic.

madman15, on 14 decembrie 2017 - 08:43, said:

fac si eu putina divagatie. noul dosar teldrum a pornit de la sesizarea olaf-ului. olaf-ul cere doar banii folositi ilegal, e treaba autoritatilor locale sa caute vinovati.

Ok, si din 2016 fix acum s-a trezit si "justitia" sa ancheteze, cand o cam bate vantul pe Luluta, nu?
Stii ceva, sa-i ia pe sus pe toti, sa-i intoarca invers si sa se recupereze TOT ce-au furat,
nu doar banii europeni (care fie vorba-ntre noi sunt si ai nostri, ca si noi cotizam acolo, en-gros chiar,
dar nu absorbim mai nimic, sunt varza toti guvernantii.)
Atunci mai vorbim de "autoritatile locale".

madman15, on 14 decembrie 2017 - 18:02, said:

in 2016 parca a spus olaf-ul ca e problema cu niste bani europeni. prin septembrie am impresia. pana se fac cercetari, se aduna dovezi dureaza ceva. mai bine sa dureze 2-3 ani cercetarea, dar sa fie dosarul beton decat sa dureze o luna si sa scape

problema cu recuperatu e la anaf.

dar cam mult off topic

Revin cu dimensiunea camerelor: un apartament de 3 camere la parter are in schitele de prezentare 69 mp utili. Si de fapt in  releveu are 67 mpu. Dormitorul "mare" are 12 mp, iar cel mic are 11 mp... Nu stiu ce sa zic : sunt mari sau mici? Eu zic ca sunt mici. Un apartament ceausist din zona teatrului masca are 73 ~mpu (dormitorul mare 14 mp, cel mic 12mp)..

Iar preturile nu sunt cum zicea cineva mai sus 85k, ci minim 93k la 3 camere (la promotia de lichidare de acum. pe site e pretul fara tva si fara locul de parcare, care se vinde obligatoriu).

Bob

Cred ca te referi la blocurile rusesti facute  de comunisti in anii '50. E alta treaba cu blocurile alea si nu au legatura cu ce a facut Ceausescu.

LauCalin, on 21 decembrie 2017 - 12:24, said:

În Sebastian, Rahova, Ferentari, 13 Septembrie sunt apartamente de 3 camere cu peste 70 utili plus balcoane, 4 camere merg pe 90, toate full decomandate, din hol ai acces la tot, sufragerii 5x4 sau pe acolo, balcoane cu dublu acces (sufragerie și bucătărie închisă și pe mijloc) debarale bine gândite etc. Ai străzi largi, locuri de parcare.
Chiar și în anii 60-70 sunt spații ai generoase ca cele de acum și oricum compartimentări net superioare.
Cum naiba să gândești bucătăria la marginea apartamentului, de multe ori open space cu sufrageria, și intrarea în locuință prin sufragerie ?
Sigur că după Revoluție arhitecții ăia au dispărut în Occident. Ce-a rămas e pleava (ca în mai toate domeniile de activitate, nu ?).

zavalita, on 21 decembrie 2017 - 12:39, said:

mai conteaza si calitatea constructiei. tevile, partea electrica, izolatia.degeaba am acces din hol in toate camerele daca platesc 4-5 milioane la incalzire iarna.
eu am 3 camere cu sufrageria de aproape 24 mp. 2 dormitoare de 12 mp. de ce as avea nevoie de mai mult?
am loc de parcare, prefer strazile nu prea largi ca sa nu mearga nebunii cu viteza.

am o colega care sta la sebastian. poate ar trebui sa iti explice ea ce discuti are aproape zilnic legate de locul de parcare. iar strazile alea largi nu sunt largi peste tot. sunt alea principale si cam atat.
unde ai vrea sa fie bucatria? in mijlocul apartamentului? open space e o noua moda pt cei care nu prea gatesc. stiu persoane care stau in blocuri vechi si si-au facut open space.

dexter_lab, on 21 decembrie 2017 - 13:08, said:

Da.

madman15, on 13 decembrie 2017 - 20:30, said:

Pai chiar e in sectorul 1 Sos Odai / DNCB este limita nordica a sectorului 1. In cartierul cu probleme si jumatea padurii Baneasa pe forestier e limita sectorului.
Au extins astia enorm sectorul 1, complet aiurea in raport cu celalalte sectoare... numai 6 mai are limita in DNCB dar e de inteles acolo ca e construit pana la iesire. Extinderea sectorului 1 e probabil o smecherie imobiliara...

 bucuresti+sectoare.jpg   143.49K   54 downloads

Sectorul 5 s-a redus, au trecut zoen la Bragadiru... in 1 exact invers, s-a extins aiurea... cred ca edilii vor sa faca sector 1 din tot ce a ramas nealocat in celalalte sectoare

Ia uite, au facut si urechiuse sa mai cuprinda niste smecherii si dupa DNCB... nici nu stiam de astea

 harta-bucuresti-sector-1-business-map.jpg   401.38K   57 downloads

Edited by andreic, 21 December 2017 - 22:45.

andreic, on 21 decembrie 2017 - 22:36, said:

"Urechiusele" alea sunt forturile de aparare a Bucurestiului in caz de deranj,
unitati mai mici sau mai mari din structura de aparare. A tarii. Atunci...
(acum dusmanii romanilor sunt deja in Bucuresti, majoritatea la conducere, da' in fine... )
Sunt, printre altele, baterii antiaeriene si nu tin de niciun sector, tin de MApN.
Construite in timpul celui de-al doilea razboi mondial, orientate spre N si NV,
cu scopul de a opri atacurile aeriene asupra Bucurestiului cand se retrageau
bombardierele americane din raidurile asupra rafinariei de la Ploiesti.

Edited by madman15, 22 December 2017 - 16:08.

madman15, on 22 decembrie 2017 - 15:57, said:

Sunt cladiri noi acuma pe acolo si evident unittatile militare dar nu era sector 1 acolo acu cativa ani, sunt zone administrative bagate de curand, deci keep calm si gandeste inainte sa incerci ceva inutil.

Edited by andreic, 22 December 2017 - 17:31.