Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

Problema combina frigorifica

Persoanele care nu se scalda (in ...

Redmi K50 in Reteaua Digi
 Revolut x Vodafone - Obține ...

Cade internetul la platformele St...

Rulouri de aluminiu DIY

Magnolia Urban Residence
 Despre Monitorizarea Sunetului &#...

Șeful bancii centrale a Polo...

Ac adaptor HKA 12150EC 230

Dosarul Revoluției: „g...
 Difuzor pentru smart Tv

Turul Frantei in Bucuresti mergeti?

Player fara casti

Ati fi de acord cu gratuitatea pr...
 

ansambluri residentiale Provincie

- - - - -
  • Please log in to reply
12 replies to this topic

#1
ady222

ady222

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 7
  • Înscris: 20.05.2007
Oameni buni,
Va tot citesc postarile si va rog, din experienta voastra, dati-mi o idee..
Am niste pamint in provincie, in oras, la munte, cu acces la apa, gaze...bla-bla-bla

Nu ma pricep la constructii...din ce am citit pe forum, mi-am facut o idee....
Nu stiu ce sa fac acum...sa vind...sau sa-l mai tin
Sa caut un asociat sa dezvoltam un cartier...nu stiu cum l-as putea gasi
Daca as apela la cei localnici...apar conflictele de interese

Voi ce ziceti?
Toate ideiile ( fara insultele directe sunut bine-venite)
Salutare

#2
conu71

conu71

    Termopanist

  • Grup: Moderators
  • Posts: 8,736
  • Înscris: 22.06.2004
vinde cat poti de scump si fugi de asociere. mereu apar conflicte

#3
coldplay

coldplay

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,600
  • Înscris: 28.03.2004
Nu il vinde decat daca ai o nevoie absolut urgenta de bani, altfel nu are nici un rost, mai e destul loc de crescut la terenuri.

#4
vali matei

vali matei

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 194
  • Înscris: 01.03.2007
Unde e zona? Ce facilitati mai are in afara de apa si bla bla? (acele bla bla-uri e posibil sa-ti aduca o gramada de bani!). Nici eu nu as vinde, cred ca mai e loc de crestere la terenuri.

#5
ady222

ady222

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 7
  • Înscris: 20.05.2007
Bla-Bla-Bla inseamna: apa, gaze, canalizare, curent...la poarta, pe latura mica a terenului: adica 25ml pe 170ml

#6
Nicanor

Nicanor

    S t a l k e r

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,326
  • Înscris: 13.03.2003
daca poti sa angajezi un avocat bun, poti sa incerci sa cauti un investitor.
altfel ridica tu prima casuta si lotizeaza restul. cu banii de pe prima mergi inainte, daca esti viabil cred ca te ajuta si bancile.
daca nu vrei bataie de cap, vinde dupa prima casuta loturile...

#7
ady222

ady222

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 7
  • Înscris: 20.05.2007

View PostNicanor, on Sep 10 2007, 00:00, said:

daca poti sa angajezi un avocat bun, poti sa incerci sa cauti un investitor.
altfel ridica tu prima casuta si lotizeaza restul. cu banii de pe prima mergi inainte, daca esti viabil cred ca te ajuta si bancile.
daca nu vrei bataie de cap, vinde dupa prima casuta loturile...
Nicanor, ai ceva experienta?
Cum as putea sa gasesc investitorul?
am facut o tentativa, dar s-a orintat catre voi, Bucurestenii
Eu sunt in provincie,Rm Valcea, daca va spune ceva...
...si ce ar trebui sa contina un act de asociere?
Barterul ar putea fi luat in considerare?

#8
tw1st3r

tw1st3r

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 5
  • Înscris: 09.08.2007

View Postady222, on Sep 12 2007, 04:35, said:

Eu sunt in provincie,Rm Valcea, daca va spune ceva...


Terenul e chiar in oras sau in judet? In primul post spuneai ca ar fi la munte.

#9
noha_1508

noha_1508

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,161
  • Înscris: 03.08.2007
Ai putea sa faci un Contract de Asociere in Participatie, dar ai mare grija la conditiile contractuale. Daca se poate construi pe el eu iti recomand sa construiesti, iar banii castigati ii poti reinvesti. Eu cred ca beneficiul este mai mare asa decat sa astepti sa ii creasca pretul. Daca faci un proiect bun, poti obtine credit de la banca si construiesti tu. Angajezi o firma de project mamgement care sa te ajute in cazul in care nu te pricepi la constructii.

#10
vicu

vicu

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 132
  • Înscris: 16.11.2005
salut adi,

trebuie sa te informezi, asta in primul rind, pentru ca daca nu o faci pierzi si daca vinzi si daca te asociezi si chiar si daca nu faci nimic (paradoxal in situatia asta).
Ar trebui sa ne dai detalii despre teren, despre eventualele oferte care ti se fac si nu pentru ca am fi noi mari destepti, insa poate se gaseste cineva cel putin patit care te poate sfatui ce sa nu faci mai degraba decit ce sa faci. Si inca o regula care mie mi se pare buna: orice contract pe care vrei sa il semnezi ar trebui vazut macar un prieten avocat daca nu de cineva platit sa faca treaba asta.

numai bine.

#11
stecy

stecy

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 55
  • Înscris: 23.11.2007

View Postady222, on Aug 28 2007, 04:21, said:

Oameni buni,
Va tot citesc postarile si va rog, din experienta voastra, dati-mi o idee..
Am niste pamint in provincie, in oras, la munte, cu acces la apa, gaze...bla-bla-bla

Nu ma pricep la constructii...din ce am citit pe forum, mi-am facut o idee....
Nu stiu ce sa fac acum...sa vind...sau sa-l mai tin
Sa caut un asociat sa dezvoltam un cartier...nu stiu cum l-as putea gasi
Daca as apela la cei localnici...apar conflictele de interese

Voi ce ziceti?
Toate ideiile ( fara insultele directe sunut bine-venite)
Salutare



Construim case de lemn la preturi destul de rezonabile; cautam proprietari de teren in co-participatiuni; rugam detalii pe e-mail

#12
stecy

stecy

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 55
  • Înscris: 23.11.2007

View Postady222, on Aug 28 2007, 04:21, said:

Oameni buni,
Va tot citesc postarile si va rog, din experienta voastra, dati-mi o idee..
Am niste pamint in provincie, in oras, la munte, cu acces la apa, gaze...bla-bla-bla

Nu ma pricep la constructii...din ce am citit pe forum, mi-am facut o idee....
Nu stiu ce sa fac acum...sa vind...sau sa-l mai tin
Sa caut un asociat sa dezvoltam un cartier...nu stiu cum l-as putea gasi
Daca as apela la cei localnici...apar conflictele de interese

Voi ce ziceti?
Toate ideiile ( fara insultele directe sunut bine-venite)
Salutare



Construim case de lemn la preturi destul de rezonabile; cautam proprietari de teren in co-participatiuni; rugam detalii pe e-mail;
Totusi nu credem ca asociatiunea este asa de grava cum o vad altii daca exista un contract clar de ambele parti.

#13
buteliearagaz

buteliearagaz

    Contabilizez vorbe

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 6,137
  • Înscris: 13.12.2006

View PostNicanor, on Sep 10 2007, 00:00, said:

daca poti sa angajezi un avocat bun, poti sa incerci sa cauti un investitor.
altfel ridica tu prima casuta si lotizeaza restul. cu banii de pe prima mergi inainte, daca esti viabil cred ca te ajuta si bancile.
daca nu vrei bataie de cap, vinde dupa prima casuta loturile...
In municipiul Ramnicu Valcea terenurile si apartamentele sunt scumpe !
Ca sa ridici prima casuta ai nevoie de PUG si PUZ , plus o gramada de documente !
Conteaza si cum faci loturile !
In plus , ca sa construiesti mai ai nevoie si de bani !
Eu personal cred ca nu o sa mai creasca decat terenurile extravilane , in sensul ca daca anul asta costa 1500 euro un hectar , la anul o sa fie o crestere de 40 % , adica 2100 euro un hectar !
Ca sa iei un credit de la banca trebuie sa ai 40 % din proiect , mai exact depui aia 40% si restul iti da banca daca proiectul tau se dovedeste fezabil !
Bancile din Romania nu prea se deosebhesc de camatari , din pacate !
Un ansamblu rezidential are foarte multe costuri , plus ca nici constructorii nu sunt seriosi sau pot sa se confrunte cu probleme !

Anunturi

Chirurgia spinală minim invazivă Chirurgia spinală minim invazivă

Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical.

Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate