Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Pete caroserie vw passat

Invazia romanilor...partea a doua.

[Intrebare]KVM Multi Monitor

Aplicatie MAIL pentru Android
 Modare , inlocuire lampa videopro...

Blender pentru smoothie

instant pe gaz therm 6000

Recomandare bormasina cu acumulat...
 Reclama romaneasca din 2015

Sopcast PC stream to Chromecast

Martor ABS

Logan diesel pe taxi?
 4GB x4 sau 8GBx2 ? DDR4 buget 600...

Digi 24 a fost mutat pe pozitia 4...

Salut!Am un lcd Sencor

Rami frecventa mica pe placa baza...
 
Forumul Softpedia folosește "cookies" pentru a oferi utilizatorilor o experiență completă. Vezi detalii sau închide mesaj (x)

(Mirela Lucia) Căsuţa noastră - P (sperăm într'o poveste de succes)

  • Please log in to reply
3186 replies to this topic

#1
MirelaLucia

MirelaLucia

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 4,433
  • Înscris: 11.01.2007
  • ID membru: 125,933
  • Locație: Bucuresti
M-am decis sa deschid un jurnal al casei mele pentru a impartasii si altora din experienta ridicari casei. Mie mi-au fost de folos si inca imi mai sunt de folos multe informatii de pe acest forum de cnstructii. Sper ca la randul nostru, cei care am beneficiat de ele, sa ne facem datoria de a impartasii la randul nostru experienta proprie si altora.

Astea fiind zise, iata cum incepe povestea mea. Casa noastra a pornit ca si idee acum 4 ani, cand ne-am cumparat terenul din Comuna Belciugatele sat Candeasca in suprafata de 2000 mp.

Deoarece locuiam la bloc, intr-o garsoniera ne-am gandit ca in cazul in care va aparea un copil, spatiul garsonierei va fi prea mic pentru noi deci va trebui sa ne mutam. Cum preturile la apartamente sunt aberant de mari si eram proaspetii posesori de teren, am luat decizia de a ne muta la casa, c tot ce inseamna bune si rele, beneficii si greutati.

Am inceput sa cautam proiecte de case. Criteriul principal de cautare era compartimentarea cat mai frumoasa, 3 dormitoare si un living spre spatele casei, ca sa putem beneficia de privelistea lacului. Ne doream o casa frumoasa si la interior si la exterior. Am epuizat site-urile romanesti , negasind nimic care sa ne placa si am trecum la cele americane pana ne-am oprit la un model reprodus de arhitect asa

Attached Files

  • Attached File  plan.pdf   117.64K   8234 downloads


#2
porphyrogenitus

porphyrogenitus

    priveste profund

  • Grup: Validating
  • Posts: 23,297
  • Înscris: 30.10.2005
  • ID membru: 51,690
  • Locație: din paradigmaticul meu creier
cit mai e terenu' p'acolo?!

#3
MirelaLucia

MirelaLucia

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 4,433
  • Înscris: 11.01.2007
  • ID membru: 125,933
  • Locație: Bucuresti
Sa nu credeti ca la solutia aceasta s-a ajuns asa usor. NU, s-au dus lupte in familie. Unul vroia sufrageria mare, altul vroia bucataria mare si tot asa. Unul argumenta beneficiile casei pe 2 niveluri, altul placerea casei pe un singur nivel. Dupa lungi discutii, schite, reveniri la schite, argumente si contraargumente am ajuns dupa 3 ani la formula de mai sus agreata in unanimitatea celor 2 membrii ai familiei.

Odata decisa solutia, care oricum nu era inca pusa pe hartie de un arhitect, am stabilit care sunt riscurile demararii unui asemenea proiect. Am decis sa vindem garsoniera si un teren care il aveam in statiunea Borsec si cu banii respectivi sa ne apucam de casa si sa facem cat mai multe din ea. Idealul era sa o acoperim , s-o inchidem cu geamuri si usi si eventual sa ne putem muta intr- camera. Restul finisajelor le vom face cu timpul ( adica cam in 4-5 ani). Deviza de pornire era : Las' ca nici bunicii nostri nu au ridicat toata casa odata si se dormea claie peste gramada in bucataria de vara. daca ei au putut, putem si noi.

Zis si facut. Am pus garsoniera la vanzare, am pus si terenul. Am vandut garsoniera mai repede, terenul mai greu, in cele din urma ne-am mutat toate lucrurile la parintii mei la Ploiesti si am pornit la drumul casei mult visate.

Am contactat un arhitect care ne-a placut cum punea problema si ce sfaturi ne dadea, am demarat proiectul dupa care am plecat in stangerea de autorizatii. prima oprire la primaria din sat pentru certificat de urbanism. Am vorbit cu vicele, am luat certificatul urmand ca apoi sa-i ducem si documentatia de la arhitect si am constatat ca nu avem deca un aviz, cel de electrica.

#4
MirelaLucia

MirelaLucia

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 4,433
  • Înscris: 11.01.2007
  • ID membru: 125,933
  • Locație: Bucuresti
Am dus dosarul la Electrica Lehliu care ne-a si dat pe loc avizul. Am fost foarte surprinsi deoarece stiam ca peste tot dureaza, iei numar de inregistrare etc... si aici mersese foarte repede. Avea sa aflam mai tarziu de ce. Pana una alta eram fericiti ca putem lua autorizatia de constructie.

In paralel am contactat mesterii, la recomandari, o echipa din Bolintin de Vale- 10 baieti care ne-au cerut pentru toata casa, plus terase, plus garaj 16.000 euro. Am batut palma la 12.000 euro foarte multumiti.

Urma sa facem organizarea de santier, deci trebuiau asigurate apa curentul si dormitul. Dormitul l-am rezolvat simplu, si-au facut baraca din scandura. Curentul, pentru ca nu avem stalp tras la teren, am tras fir de la un vecin de la 70m distanta. AM contactat o echipa de forat put si am sapat putul la 25 m adancime, tuburi de pvc, pana la a  doua panza.

S-a inceput lucrarea. Cum nu se putea sapa la mana, deoarece pamantul era foarte foarte tare, s-a adoptat solutia cu tractorasul, sapatura mecanizata. Cum noi nu discutasem de asa ceva, am convenit ca suntem de acord, cu conditia sa o suporte ei din ceea ce trebuie sa le dam . A doua zi de dimineata s-au sapat santurile si a treia zi , pe la pranz s-a turnat fundatia.

Au trecut la cofratul elevatiei. AM descoperit ca desi credeam ca nu e panta, nu se observa asa bine, s-a obtinut o diferenta de nivel in punctul cel mai coborat de 95 cm. Asta e. Ce sa facem acum , sa nu mai turnam? am turnat elevatia tot cu cifa dupa care s-a trecut la armarea placii.

Am uitat sa spun ca la o suprafata la sol asa de mare, nu prea se poate turna betonul la betoniera asa ca a trebuit sa apelam la cifa care venea de la 18km distanta. Macar mergea repede si aveam garantia betonului.

#5
MirelaLucia

MirelaLucia

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 4,433
  • Înscris: 11.01.2007
  • ID membru: 125,933
  • Locație: Bucuresti

Vizualizare mesajpunkt, pe Jul 23 2007, 13:50, a scris:

cit mai e terenu' p'acolo?!


Pai langa noi cer cam 35-40 euro/mp si nu e curent. Ma rog, acum o sa tragem noi 3 stalpi si mai prind 2 curent, dar in rest nu e curent. Deci fara curent, fara apa, fara canalizare, fara gaz...... este foarte mult pretul. Dar te pui cu prostul de taran pus pe capatuiala?

Nici nu vor sa cedeze, sa mai lase din pret. habar n-am dupa ce logica functioneaza.

#6
MirelaLucia

MirelaLucia

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 4,433
  • Înscris: 11.01.2007
  • ID membru: 125,933
  • Locație: Bucuresti
PE 26 Iunie in cea mai calduroasa zi din Romania pana atunci, s-a turnat placa. Am inceput ca 2 proprietari disperati sa o udam. pentru ca eu aveam concediu iar sotul meu are concediu fara plata luat ca sa stea acolo la santier, ne-am instalat cartierul general intr-un cort, langa baraca muncitorilor. Dupa ce s-a turnat placa, muncitorii au plecat. Seara s-a pornit o vijelie atat de mare care pur si simplu ne-a luat cortul pe sus, lasandu-ne ca in desene animate doar in pijama. Ne-am mutat repede in baraca muncitorilor ( norocul nostru ca plecasera) si am dormit acolo o noapte. A doua zi am inceput sa mergem pe camp sa ne adunam lucrurile. Le-am gasit pe toate.

#7
MirelaLucia

MirelaLucia

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 4,433
  • Înscris: 11.01.2007
  • ID membru: 125,933
  • Locație: Bucuresti
Dupa ce am stat 2-3 zile in baraca am luat decizia sa ne luam o rulota. E cam batrana, din 78, dar e foarte bine intretinuta. Are frigider, aragaz, chiuveta si wc portabil, basca are si un radiator pentru caldura daca cumva e frig, sau iarna. Prima noapte in rulota a fost magnifica. Sa dormi intr-un pat confortabil, intr-un aer placut de tara, nepoluat, cu cerul instelat deasupra ta, foarte apasator, si cu un cor inedit de broaste.. era ceva cu mult mai placut decat o camaruta fierbine de garsoniera, un zgomot de masini, tramvaie si injuraturi si un aer plin de praf si poluat.

#8
MirelaLucia

MirelaLucia

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 4,433
  • Înscris: 11.01.2007
  • ID membru: 125,933
  • Locație: Bucuresti
iata poze  cu prima etapa a casei

Attached Files



#9
aeon

aeon

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 11,279
  • Înscris: 05.08.2002
  • ID membru: 1,739
  • Locație: Bucuresti
imi place planul casei
dar nu era mai ieftin cu 2 nivele? ati facut o comparatie?

#10
MirelaLucia

MirelaLucia

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 4,433
  • Înscris: 11.01.2007
  • ID membru: 125,933
  • Locație: Bucuresti
Dupa turnarea placii au urmat 2 saptamani de pauza, timp in care in fiecare zi udam placa cam la juma de ora sau o ora, de deja mi se acrise de ea. Au trecut cele 2 saptamani si au revenit muncitorii pentru etapa 2: zidurile stalpii si grinzile.

Aventura aprovizionarii cu caramida a inceput cam de la faza de organizare de santier. Am vazut un anunt cu caramida serbia de 25 cm la pretul de 270 RON inclusiv TVA si transport. S-a dus sotl meu sa se intalneasca cu transportatorul , a bautut palma cu el, am dat avans 2000 RON , ca sa constatam ca defapt caramida era mica, era 25x19x19. Ni s-a spus de catre vanzator ca merge si asa, ca el are si firma de constructii si ca o foloseste pe asta. Am stat, ne-am gandit ca totusi e mica, nu are unde sa calce caramida una peste alta pe straturi. Drpet urmare am sunat si am spus ca renuntam si ca daca se poate sa ne luam banii de avans inapoi. Au recut 2 saptamani si intr-un final ne-am recuperat banii cu scuzele de rigoare ca nu am inteles exact care erau dimensiunile si ca nu suntem cunoscatori. Asta e. Invatasem o prima lectie.

Am cautat caramida insa la depozitele de la marginea Bucurestiului pana aproape de noi, toti aveau caramia mai scumpa dar nu aveam brat de descarcare. Cu alte cuvinte iti vand caramida dar sa ti-o descarci cu mana. Nu mi se pare acceptabil asa ceva si mai ales pe caldurile acestea sa pui oamenii sa descarce caramida la mana, inseamna sa iti bati joc de ei.

Am gasit la Arabesque caramida si cu brat insa trebuia sa vina pe 14 Iulie in tara. Era bine, era exact cu 1 zi inainte de a veni muncitorii. Pe 11 Iulie sun si mi se spune ca pana la sfarsitul lunii nu vine caramida. Am intrat in panica, veneau muncitorii si e nu aveam materialul in curte.

Am gasit pana la urma o firma care mi-a dat caramida serbia de 25X38X24 ( masuratorile sunt rotunjite) si imi aducea 2 tiruri cu brat si ultimul, cu cantitate mai mica, fara brat, adica cu descarcare la mana. Am acceptat asa intr-un final, nu aveam de ales.

Au spus ca vin miercuri seara ( acum 2 saptamani) pe la 20.00 . Nu au venit. Au sunat ca vin a doua zi dimineata la 8.00 Noaptea a plouat. Dimineata umezeala..... primul tir era cat pe ce sa se rastoarne intr-o curba, ba mai mult, sa darame si un gard al unui vecin. Cu eforturi, cu 2 tractoare, remorcat, a ajuns in final pe santier si a descarcat marfa.

S-a inceput lucrul la zidarie. peretii s-au ridicat foarte repede in 2 zile, baietii au lucrat cu spor.

#11
MirelaLucia

MirelaLucia

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 4,433
  • Înscris: 11.01.2007
  • ID membru: 125,933
  • Locație: Bucuresti
atasez poze

Attached Files



#12
CRG

CRG

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,999
  • Înscris: 30.08.2005
  • ID membru: 45,474
  • Locație: Buc
Mirela, felicitari pentru realizarea si efortul de pana acum. Sunteti iniste temerari :)

Mie personal mi se par cam mari rosturile dintre caramizi. Sau poate ma insel.

Multumim oricum pentru informatiile impartasite. Mai devreme sau mai tarziu, voi deschide si eu un astfel de jurnal ;)

#13
MirelaLucia

MirelaLucia

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 4,433
  • Înscris: 11.01.2007
  • ID membru: 125,933
  • Locație: Bucuresti

Vizualizare mesajCRG, pe Jul 23 2007, 15:58, a scris:

Mirela, felicitari pentru realizarea si efortul de pana acum. Sunteti iniste temerari :)

Mie personal mi se par cam mari rosturile dintre caramizi. Sau poate ma insel.

Multumim oricum pentru informatiile impartasite. Mai devreme sau mai tarziu, voi deschide si eu un astfel de jurnal ;)


Se poate sa ai drepate referitor la rosturi. ACum nu mai am ce face. Oricum am bagat la fier in armaturi si grinzi ca am impresia ca am o cazemata de casa. Zidurile le-am probat tragand din rasputeri de caramizi in golurile de la ferestre, plus trantitul in pereti. Nimic... nu se clinteste nimic. Acum cu tioate sfaturile arhitectilor, rezistentistilor, constructorilor, forumistilor, perfect perfect nu iese niciodata. Trebuie sa fie ceva care nu merge bine. La un moment dat unii zic intr-un fel, altii zic in alt fel, tu ca proprietar habar nu ai ce sa faci. Dai dreptate si lui X si lui Y si totusi trebuie sa iei o decizie, care n-o iei in fata calculatorului sau acasa la TV, trebuie s-o iei in 10 minute pe santier, in functie de ce probleme s-au ivit. Eu zic ca e al naibii de greu.

#14
CRG

CRG

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,999
  • Înscris: 30.08.2005
  • ID membru: 45,474
  • Locație: Buc
oricum, privelistea e... breath taking.. Nu mai gasesti asa ceva in ziua de azi decat la niste scoruri ametitoare. Intamplator cunosc zona Belciugatelor. Foarte liniste la voi acolo.

#15
MirelaLucia

MirelaLucia

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 4,433
  • Înscris: 11.01.2007
  • ID membru: 125,933
  • Locație: Bucuresti
Joia trecuta a fost momentul turnarii stalpilor. Peripetii. Cei de la betoane au trimis un baiat nou, care habar nu avea ce sa faca cu cifa. A trebuit sa ii spuna muncitorii la un moment dat ca trebuie sa invarta cifa..... toate bune si frumoase, ca la un moment dat, din cauza ca betonul era prea tare sau prea moale ( n-am inteles exact cum era si cum trebuia sa fie, am inteles ca era taman invers de cum trebuia :D ( halal beneficiar mai sunt). cert este ca cimentul a venit cu presiune mare ( vina e impartita acuma, dupa parerea mea intre muncitori si cel cu cifa) si 2 cofraje de stalpi au pleznit. Cimentl a curs pe jos. L-au luat repede ci lopetile l-au pus intr-un loc, au refacut cofrajul, au redimensionat densitatea cimentului si au turnat iara. Cimentul ramas pe jos l-au pus apoi cu galetile intr-un alt stalp.

Nu stiu cum vine dar cel mai frumos stalp e cel facut la galeata. maine postez grinzile

#16
DDuras

DDuras

    Active Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,302
  • Înscris: 23.11.2006
  • ID membru: 111,239
  • Locație: intr-o altfel de lume decat cea sperata
Acum, ca v-ati deschis toti topicuri personale, sper ca nu le abandonati pe cele generale. :)

#17
MirelaLucia

MirelaLucia

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 4,433
  • Înscris: 11.01.2007
  • ID membru: 125,933
  • Locație: Bucuresti
mi-a ramas caramida. Cam 15-17 mc . V-am aratat poze cu ea e 25X 37.5X 24.5. daca are cineva nevoie de caramida langa Bucuresti si are si cu ce sa o care, o vand . daca e cineva interesat sa ma contacteze pe PM.

#18
MirelaLucia

MirelaLucia

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 4,433
  • Înscris: 11.01.2007
  • ID membru: 125,933
  • Locație: Bucuresti

Vizualizare mesajaeon, pe Jul 23 2007, 15:22, a scris:

imi place planul casei
dar nu era mai ieftin cu 2 nivele? ati facut o comparatie?


ba da, ieseam mai ieftin pe 2 nivele  cu conditia ca exteriorul sa arate tot ca la bloc.  Mie asta nu-mi place in Romania, lumea da importanta aspectului si confortului doar interior, la exterior cum o da Dumnezeu. Am vazut foarte putine case cu etaj care sa arate frumos si la exterior.

Am pornit de la premiza caaceasta casa e facuta pentru noi, nu ansamblu de case spre vanzare, ca suntem tineri si ne permitem inca sa stam  in moloz cativa ani pana o finisam cum vrem noi si nu in ultimul rand nu sunt fanul caselor cu etaj. ma enerveaza sa tot urc si sa cobor scarile alea, plus ca mi se pare ca familia e mai nita cand sunt toti in acelasi mediu si aceasi planeitate si nu unii jos si unii sus. Am mai luat in calcul 2 aspecte: 1. mobila - tot timpul sunt probleme cu urcatul ei pe scari, avnad in vedere ca romanul nu isi face niciodata scari late si 2. in cazul in care , Domane fereste, imi rup un picior, sau am un accident, ce fac? nu mai pot tranzita intre parte si etaj fara sa ma ajute cineva. Cu copiii iarasi e o problema cu scarile, nu vreau sa stau tot timpul cu ochii pe ei ca o au la goana pe scari si cad. O sa ziceti ca sunt fobii, dar asa sunt eu

Anunturi


0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users