Ansambluri rezidentiale in Iasi

Jmek, poti posta o schita a apartamentului?

 Beerpong, on 20 ianuarie 2023 - 19:46, said:

Cel mai probabil, raportat la zona, 500 euro.Amortizare in vreo 23 de ani.

Edited by sergiuhusca, 20 January 2023 - 23:22.

 sergiuhusca, on 20 ianuarie 2023 - 23:19, said:

Intrebarea este daca, atunci cand tragi linie da cu + sau cu -.
Oricum ar da, ideea este ca e fain sa ai bani si sa poti dezvolta strategii de afaceri de genu. Eu unul, nu posed sume asa de mari.
Bafta!

 sergiuhusca, on 20 ianuarie 2023 - 23:19, said:

Schitele le gasesti pe site-ul lor, aici  .

 Jump135, on 19 ianuarie 2023 - 12:45, said:

Avantaje la Unirea fata de Silk, percepute de mine:
- Layout-ul la aparatament de 2 camere este mult mai ok, fara bucatarie in sufragerie si alte nenorociri. Iti recomand sa citesti Disconfort Residence - Radu Negoita.
- La Silk nu mi-a placut managementul termic (perete exterior de sticla; nu mi-au spus unde monteaza caloriferele - pt estimare convectie caldura, nu m-au lamurit cum le-u iesit calculele pentru coeficientul global de izolare termica a cladirii, luand in calcul ca sticla eLow are performanta termica de vreo 4 ori mai mica decat un perete izolat)
- Unirea are centrala termica, ai un control mai mare asupra consumului. Nu am suficiente informatii sa apreciez daca incalzirea centralizata de la Silk va fi mai eficienta. Eu tind sa cred ca nu.
- Unirea face compartimentarea cu zidarie si intre, si in apartamente. Totusi cred ca la Silk stau mai bine cu izolarea fonica. Daca va fi deranjant la Unirea o sa izolez eu dupa ceva timp.

Asa ca perceptie generala:
- Silk a bagat multi bani in marketing. Sper ca au bagat multi bani si in apartamente.
- Am gasit o deschidere mai mare la Unirea cand am cerut informatii comparativ cu Silk. Au raspuns la toate intrebarile si preocuparile pe care le aveam.

Dar pana una alta... proiectele sunt similare. Ambele se afla in zone decente si sunt al dracu de scumpe.

Oricum toata poata Ieseana pare sa o fi luat pe aratura.Eu nu pot intelege cum proprietari de imobile vechi (20-30-50-60 ani) au asteptari de pret ca si pentru un imobil nou.
Raportat la zona ,piata din momentul de fata Silk si Unirea au pretul corect.

 omuhigh1, on 22 ianuarie 2023 - 14:57, said:

Nu se daduse o lege care interzice la constructiile de blocuri noi centralele termice proprii ?

Ba da.Dar mingea este inca in Consiliile Locale.In unele orase nu se mai dau avize, in altele se dau...
Tot asa era o directiva UE de prin 2015 care interzicea punerea pe piata a centralelor conventionale.Uite ca in Romania se vand in continuare (asta ca exemplu visavi de legi).

Ce preturi pe mp2 au cei de la Towers vs Silk?

omuhigh1, on 22 ianuarie 2023 - 14:57, said:

Ce preturi au cei de la Unirea?

De proiectul lui Dascalu, din Palas Campus, ce parere aveti?

Sunt o varianta la Unirea Towers? Are cineva mai multe detalii?

Tatami Sevens: https://tatamiseven.ro/

https://apix.ro/iuli...a-palas-campus/

Dat fiind ca pretul e de 3000euro + TVA pe metru patrat, as zice ca nu e o alternativa.

3000 Euro + TVA e utilul? Iar MP de terasa / balcon, parca e 1500 Euro. Enorm, intr-adevar.

Nici macar de investitie nu prea renteaza, cata chirie poti cere, cu toate ca-i la 2 minute de Palas Campus (sa vizezi pe cei care lucreaza acolo)? 1000 Euro / 2 camere?

migaci83, on 23 ianuarie 2023 - 08:52, said:

Am primit eu pe mail oferta, 2 cam 200k E.

haboks, on 23 ianuarie 2023 - 12:24, said:

Sigur la Unirea?Parca erau 2 camere in jur de 100k.

migaci83, on 23 ianuarie 2023 - 08:52, said:

Cand am fost eu prin august cel cu 3 camere era 130k fara TVA, iar cele cu 2 camere cam 100k-110k

WarpS, on 23 ianuarie 2023 - 09:10, said:

Legat de Tatami seven, am cerut detalii, e fix langa Palas Campus, este mult peste posibilitatile mele:

Pentru apartamentele cu doua camere, preturile se incadreaza intre 214.000 euro si 286.000 euro (inclusiv TVA 19%), iar pentru apartamentele cu trei camere preturile se incadreaza intre 295.500 euro si 314.000 euro (inclusiv TVA 19%). Apartamentele cu o camera nu mai sunt disponibile in acest moment.

Daca ar fi mai activ topicul asta,cred ca amputea impartasi ce ni s-a parut ok,ce nu,ce s-ar putea negocia, etc.

Cat despre Tatami, ce sa zic... e pret de Cluj sau Praga.Insa decat la Tatatni, mai bine mi-as lua in Praga.

Edited by sergiuhusca, 23 January 2023 - 16:31.

sergiuhusca, on 23 ianuarie 2023 - 13:08, said:

Scuze, am dat reply la comentariul gresit.
Este vorba despre Tatami, nu Unirea.

schmidt_abv, on 23 ianuarie 2023 - 15:23, said:

E obscen de scump. Stiam ca nu-mi permit acolo, dar asa scoruri... mersi