Asmita Gardens

@pink-beetle speram sa rezisti tu sa ne vedem dupa cutremur. Noi tot in Asmita suntem

Cat despre complex perfect nu poate fi dar este mult peste alte locatii la detalii si echipamente. La administratia actuala din faza 2 este o problema legata de interese dar sunt sigur ca nu vor rezista prea mult.
Izolatia intre peretii despartitori se poate face simplu pana in 1000 ron  fara a micsora suprafata cu vata fonica si gips carton fonic pe aceleasi profile deja montate.

In atentia viitorilor locatari.

Verificati la administratie toate problemele existente din ultimii 7 ani, ascuse sub covor de cei care vand apartamentele, si neremediate. Acestea vor intra in facturile de intretinere ale noilor locatari.

Fata de anul trecut facturile s-au dublat cu cheltuieli de reparatii.

Voi cumparati un apt teoretic nou, practic in bloc plin de probleme scumpe de remediat.

Cativa locatari au fost cumparati /momiti cu locuri de parcare ieftine ca sa faca jocul bancii care mai are de vadut 100+ apartamente si care se opune oricaror reparatii pe banii Lor.

Acesti iuda au ajuns sa faca jocul bancii ca membri cex sau presedinti.

In plus capuseaza orice contract de servicii si cauzeaza costuri exorbitante la orice operatiuni de rutina.

Ajungeti sa regretati investitia si sa va mancati nervii cu acesti....

In plus, avem tot mai multi vecini noi de proasta calitate. Oameni care nu stiu sa convietuiasca intr-un bloc si sa nu isi deranjeze vecinii , ca in ferentari.

Cireasa de pe tort: nu mai exista locuri de parcare de vanzare.

Adevarul-despre-asmita, on 12 iulie 2017 - 22:34, said:

Este perfect adevarat ce spui. 99,9 din clientii care vin la vizionari nu vad decat apartamentele nu si spatiile comune care sunt cu pete de umezeala de la tevile care se sparg. In garajele subterane tevile de incendiu pleznesc in draci si sunt carpite cu mansoane.Aerele din apartamente au grave probleme acestea fiind reparate cu piese de la apartamentele nevandute.Toti care s-au mutat in aceste apartamente in ultimul timp , au regretat alegerea facuta. In CEX este un grup cu interese personale care prin deciziile pe care au reusit sa le voteze nu au facut decat sa scumpeasca intretinerea care in continuare va fi din ce in ce mai mare. O mana de oameni ,, destepti " hotarasc soarta a sute de locatari care din comoditate nu participa la sedintele asociatiei. Oricum nu se justifica pretul unui apartament in Asmita Gardens. Tot comentariul meu se refera la faza 2.

Buna seara,

urmeaza sa achizitionez un ap de 3 camere in T1 . In atentia proprietarilor : care este cota de indiviziune alocata la un ap de 3 camere in acest bloc ?

multumesc

Ca sa va faceti o idee despre costuri , puteti consulta lista de intretinere si cheltuieli afisata la avizerul de la parter. Daca vreti sa faceti acest lucru va recomand sa veniti insotit de cineva de la administratia complexului fiinca agentul de paza  de la receptia turnului nu o sa va permita vizionarea avizierului daca nu locuiti in respectivul turn..

Daca citesti primele pagini realizezi cat de naiva era populatia in urma cu 10 ani privind piata imobiliara.
Cei care criticau noile ansambluri rezidentiale sau care spuneau ca preturile sunt mult umflate erau pusi la zid sau chiar cenzurati de manipulatori imobiliari precum punkt care era moderator pe sectiunea imobiliare.

cststefan, on 17 decembrie 2007 - 10:28, said:

Amuzant. Au trecut 10 ani de la aceasta postare si oamenii par sa nu fi invatat nimic. Totul e de o ciclicitate infioratoare, memoria e scurta, preturile iar bubuie si lumea e in delir sa cumpere cat mai apuca.
Pacat ca cststefan nu mai e pe forum, sa ne povesteasca cum e treaba cu creditul dupa 10 ani. Daca e unul din cei care a luat in franci elvetieni, cu atat mai mult.
Cand o trage cststefan linia dupa 20\30 de ani de credit, oare cat va fi platit pentru apartamentul cu 2 camere cu raportul calitate-pret "foarte bun" in 2007? 300.000 euro? 400.000 euro?

Edited by leusteanul, 06 November 2017 - 06:50.

Zephyros, on 21 august 2018 - 13:39, said:

da, ambi zic cate o parte din adevar, dar borza abereaza cand zice ca la cutremur toate casele din Romania cad si acolo nici nu se sparg geamurile...

adevarul e ca coeficientii de siguranta de la constructii acopera mare parte tin tampeniile facute la executie.

p.s. o cladire la cutremur trebuie sa se fisureze dar sa nu intre in colaps, asta inseamna sa fie proiectata si executata corect.

salutare! si-a mai luat cineva in asmita recent? am observat ca sunt mai multe de vanzare pe olx la preturi bune... mai sunt probleme? stie cineva?

Asteptam cutremurul cel mare sa vedem ce rezista si ce nu.

steffun, on 21 mai 2019 - 18:39, said:

Ce inseamna preturi bune, exemple ?

https://m.olx.ro/imo...asmita-gardens/

Preturi bune, ia acuma neamule, ca se vinde tot!

Poamana curata. Iau 3 bucati...

Ma rog... preturi ok fata de ce am mai vazut prin buc... in ultimele luni am tot vizionat. Spre exemplu am vazut un 2 camere la Eminescu View la 119k si Asmita mi se pare peste.
Acum nu stiu daca sunt probleme acolo.. si de aia intrebam.. am inteles ca structura este ok.

Structura e ok, dar un cutremur ca in 1977 va fi testul suprem.
Vedem atunci ce se balangane si ce nu, ce se face moloz si ce nu, ce crapa si ce nu!

leusteanu - Dar de ce crezi că nu e în regulă cu blocurile noi la cutremur ? Nu ziceai tu să se cumpere numai din astea noi că sunt BETON armat ? Cum să fie probleme la cutremur cu blocurile noi că doar s-a folosit și beton botezat pe la unele, este cel mai sigur beton posibil inventat vreodată.

Edited by MARlNMembruAnonim, 22 May 2019 - 19:04.

Marine, eu n-am generalizat. Zic doar sa asteptam, rabdare si tutun, cutremurul le rezolva pe toate.
In schimb, bag mana-n foc ca blocurile comuniste pre-77 vor fi facute praf si pulbere, adica 60% din totalul blocurilor comuniste.

MARlN_ION, on 22 mai 2019 - 19:00, said:

Man, cauta si tu pe internet... sunt reportaje peste reportaje despre asmita.