Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

A inviat Florin Salam

Tot inainte, sa ajunga si la noi&...

Este zoofilia legala in Romania ?
 Zgomot ciudat in bloc

SSD Adata SU650

Multifunctional Laser monocrom Pa...

Xperia Z3 Compact
 Led rosu aprins camera ptz panou ...

Amenda pentru lipsa actelor?

Mesianism

Prezentare CI pentru inscriere in...
 Aplicatia ”Teme” daun...

Sfat achiziție ddr 4

Supapa presiune furtun apa?

Vreau sa imi cumpar o masina de t...
 

Mansardare bloc de locuinte. Echitabil sau nu?

- - - - -
  • Please log in to reply
139 replies to this topic

#37
adriani29

adriani29

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 24
  • Înscris: 20.07.2006
Intodeuna cand au fost probleme cu termoizolatia tot blocul a participat egal cu partea financiara pt. a le rezolva, indiferent ca era vorba de o garsoniera de la parter sau de apartamente cu 4 camere, suma a fost aceeasi ,  si in lege se spune ca terasa blocului este proprietate comuna.
Cat despre personajul care ma injurat si amenitat pe privat n-am nici un fel de intelegere pt el, asa ca nu-i mai cauta scuze.Am o multime de prieteni arhitecti si ingineri constructori si nici unul nu foloseste astfel de limbaj murdar nici macar pe santier, asa ca inclin sa cred ca individul nu are nici un fel de pregatire de specialitate si mai sustine ca a facut nu stiu cate case, proiecte si ca e si buticar pe deasupra, ce mai, e polivalent personajul si se pricepe absolut la orice...la dispretul pe care-l are fata de reguli si fata de lege nu ma mir ca in tara asta orice individ se apuca de facut case se apoi ne trezim ca incep sa le cada balcoanele sau , iti bate vantul in casa ca a facut-o un nea cu patru clase ca sa ti-o vada rapid si sa dea fuguta pe forum ca ne sfatuiasca pe noi.
Daca ai fi citit mai cu atentie post-urile anterioare ai fi aflat si parerea unui domn care sta la ultimul etaj al unui bloc asemanator cu cel despre care vorbesc eu.
Cat despre gogorite cu apartamente pentru tineri casatoriti...astea-s pentru adormit copiii, firma respectiva va face aceste apartamente si le va vinde la pretul pietei, nici vorba de reduceri sau alte prostii pt. tinerii casatoriti. Cred ca individul care mai crede in astfel de basme se viseaza pe vremea lu' impuscatul si asteapta eventual un apartament de la uzina. Am aflat ca s-au mai semnat astfel de contracte de mansardare in care proprietarii au reusit sa negocieze cu firma respectiva reabilitare termica a blocului(mai ales ca in aceste cazuri da si statul un procent bunicel din banii necesari). Baietii care ne-au facut noua oferta normal ca vor sa fie cat mai avantajos pt. ei.
Nu vad de ce va sperie cuvantul NEGOCIERE , cred ca e baza oricarei tranzactii sanatoase....Alo, trezeste-te domnul injineru!!!....nu mai suntem in comunism sa primim indicatii si sa le inghitim, iar lege e lege indiferent daca in utimii 17 ani s-au batut multi joc de ea...ca si de dreptul de proprietate. Chiar daca baietii cu mansardarea o sa-si caute alti fraieri daca nu acceptam oferta lor poate ca intr-o buna zi vom stii si noi care ne sunt drepturile si ce trebuie negociat pentru a nu ne multumii doar cu pomenile smecherasilor care se pricep la toate...si la constructii si la legi si la invarteli ...sper sa nu fi fost prea dur, dar deja mi-a sarit tandara, mai ales cand vad ca aici se posteaza fara a fi citite posturile anterioare , doar asa de dragul conversatie sau al solidaritatii de breasla.

Edited by adriani29, 28 May 2007 - 02:16.


#38
adadoi

adadoi

    scorpie bătrână

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 12,603
  • Înscris: 25.10.2006
adriani draga, atitudinea ta nu e de negociere, e de "sa moara capra vecinului", "de ce sa faca ala bani si io sa nu intru pe felie". Nu mi se pare corect din partea nici unuia, dar daca intr-adevar vrei sa negociezi incearca si varianta asta: cam cat costa un metru patrat de teren in zona ta? cam cati metri patrati are apartamentul tau? Fa un calcul, redu la o cincime (spuneai ca e P+4), si gandeste-te ca suma obtinuta e maximul pe care il poti primi, altfel nu investeste nimeni ca nu-i rentabil. Ar trebui sa scazi ceva procente daca zici ca blocul e vechi si cu tevaraia vai de capul ei, dar sa nu intram in amanunte. Acum fa un calcul cam cat ar costa sa zicem termopanele, zugraveala, zugravitul casei scarii, reparatul tevilor, izolatia termica sau ce vrei tu sa primesti. Nu cred ca incap prea multe. Mi se pare de-a dreptul rautate sa te doara capul "cu cat vor vinde aia apartamentele". Treaba lor, ca ei au bagat banii, nu tu. Daca chiar insisti, poate ca-ti dau o cota-parte. Cat despre "smecherasii care se pricep la toate", posturile tale cum crezi ca suna?

Edited by adadoi, 29 May 2007 - 14:48.


#39
aeon

aeon

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 13,199
  • Înscris: 05.08.2002
ati vazut aseara la TV? cum "intreprinzatorul" care mansarda blocul a gaurit tavanul iar ultimele ploi i-au prins pe oameni cu gaura facuta
filmau pe acolo, la ultimul etaj, efectiv era ca in pestera, oamenii ziceau ca mobila e distrusa pe unde a curs apa, podeaua la fel, contorul electric explodase din cauza infiltratiilor de apa (si unul de la electrica zicea ca nu pot rebransa pana nu se rezolva problema cu apa), apartamentele erau pline cu oale si galeti, folii de plastic, zugraveala distrusa..
iar intreprinzatorul zicea ca in 2 sapt va repara acoperisul, dar de platit daune si reparataii la toata nenorocirea facuta nimic
cum o fi sa stai fara frigider pe caldurile astea; si santier serios, unii aveau de refacut cam toti peretii si podeaua dupa cum aratau imaginile

#40
Astrul

Astrul

    PHD in fiare si betoane

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 14,825
  • Înscris: 10.05.2007
Constructorul ala era un idiot clar. Mai intai trebuia sa faca structura din lemn, sa inchida exteriorul si acoperisul si apoi sa lucreze la tavan. Halal constructori. Oricum in instanta castiga clar oamenii aceia de la ultimul etaj.

#41
adadoi

adadoi

    scorpie bătrână

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 12,603
  • Înscris: 25.10.2006

View PostAstra_rullz, on May 30 2007, 10:02, said:

Constructorul ala era un idiot clar. Mai intai trebuia sa faca structura din lemn, sa inchida exteriorul si acoperisul si apoi sa lucreze la tavan. Halal constructori. Oricum in instanta castiga clar oamenii aceia de la ultimul etaj.
Ca sa nu mai spun ca probabil se putea trage fara probleme sapa peste amarata aia de hidroizolatie de pe bloc.
Nu mai zic ca nici aia din bloc nu erau cu toate rotitele in regula, nu i-as fi lasat din start sa faca asa ceva. Ce-i asa mare branza sa intrebi inainte sa semnezi contractele care-i ordinea lucrarilor si in ce consta?

#42
Mr. Incredible

Mr. Incredible

    It's showtime!

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,917
  • Înscris: 07.10.2005

View Postaeon, on May 30 2007, 09:45, said:

ati vazut aseara la TV? cum "intreprinzatorul" care mansarda blocul a gaurit tavanul iar ultimele ploi i-au prins pe oameni cu gaura facuta
filmau pe acolo, la ultimul etaj, efectiv era ca in pestera, oamenii ziceau ca mobila e distrusa pe unde a curs apa, podeaua la fel, contorul electric explodase din cauza infiltratiilor de apa (si unul de la electrica zicea ca nu pot rebransa pana nu se rezolva problema cu apa), apartamentele erau pline cu oale si galeti, folii de plastic, zugraveala distrusa..
iar intreprinzatorul zicea ca in 2 sapt va repara acoperisul, dar de platit daune si reparataii la toata nenorocirea facuta nimic
cum o fi sa stai fara frigider pe caldurile astea; si santier serios, unii aveau de refacut cam toti peretii si podeaua dupa cum aratau imaginile
Cand exista un astfel de risc plus deranjul pe o perioada lunga de timp(praf,mizerie,galagie,etc) cam cum credeti ca trebuie acceptat cu usurinta ca unii sa-si faca mansarde pe nervii locatarilor?Bonificatii de genul celor discutate mai sus nu acopera in nici un fel deranjul si sunt convins ca cei care au dat semnatura pentru mansardare si-au muscat mainile dupa ce au trecut prin momente de groaza(tavan cazut,inundatii,curent intrerupt) doar pentru ca au vrut sa faca un bine si sa nu fie impotriva.

Am aflat de la diferite persoane si din presa o multime de povesti de groaza legate de procesul de mansardare si de deranjul enorm pricinuit de tot felul de investitori.
Am o prietena care mi-a povestit ca toti locatarii dintr-un bloc de 4 etaje au dat semnaturi pentru mansardare si s-au trezit ca in loc de 4 apartamente cate ar fi trebuit sa fie la mansarda au aparut 12 garsoniere.

Vecinul(pensionar) de la etajul 4 de la mine din scara a venit ca ar vrea sa facem mansardare ca sa scape de frig,caldura,infiltratii si a vrut sa adune semnaturi de la locatari,era super convins ca totul va fi bine si era intrigat de ce mai multi vecini(inclusiv eu) i-au cerut detalii despre desfasurarea lucrarilor.Investitorul se angaja fata de locatari sa zugraveasca casa scarii si sa puna o usa noua la intrarea in scara.ATAT!

Dupa ce a mai umblat si pe la alte scari unde se facusera mansarde a constatat ca nu merita pentru ca aproape toti constructorii sunt neseriosi si locatarilor deja le parea rau ca au fost de acord din cauza ca deranjul,galagia,mizeria erau mult mai mari decat se asteptasera.A renuntat la idee si a ramas sa facem la comun izolatia ca sa nu mai aiba probleme cu infiltratiile.

Ca sa pun problema si dintr-un alt punct de vedere,cand m-am mutat in blocul in care stau printre motive a fost si faptul ca sunt doar 3 apartamente pe palier,12 apartamente in toata scara(liniste,mai putini locatari,mai putine probleme),ca sa fiu de acord sa renunt la acest avantaj ar trebui ca respectivul investitor sa fie foarte convingator.

Edited by catalinmariescu, 30 May 2007 - 09:58.


#43
adriani29

adriani29

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 24
  • Înscris: 20.07.2006
catalinmarinescu nu cred ca ai cu cine vorbii...adadoi te inseli amarnic, ce sintagma e asta: "daca intradevar vrei sa negociezi"?? ca si cum mi se face o favoare si nu ar trebui sa fie o chestie logica, un drept pe care il am, continui sa cred ca tu chiar ai impresia ca e un fel de pomana pe care o face firma respectiva proprietarilor care ar trebui sa se urce pe pereti de bucurie si sa le pupe mainile. Cat despre calculul tau , sa spunem ca e ok, desi am multe de obiectat in privinta lui...in cazul asta poti fi sigur ca acopera izolatia termica a blocului( avand in vadere ca da si statul si primaria un procent bunicel in astfel de cazuri) ....ADICA EXACT CE-MI DOREAM, asa ca ne cam invartim in jurul cozii...n-am ajuns inca sa le propun asta constructorilor dar banuiesc ca vor refuza si vor continua sa caute castiguri mai facile ca doar e plina Romanica de fraieri.

Edited by adriani29, 31 May 2007 - 01:11.


#44
adriani29

adriani29

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 24
  • Înscris: 20.07.2006
PS: adadoi , observ ca in calculele tale se scad o multime de procente, dar procentul produs de disconfortul lucrarilor nu apare nicaieri desi din relatarile si parerile unor participanti la discutie nu e neglijabil ...sau asta se pune doar la prostii aia din occident ca doar noi suntem animale si putem inghitii orice, deja avem fasoane nu?...auzi tu obraznicie ce-am putut sa spun : procent pe disconfort....sunt chiar obraznic nu??

Edited by adriani29, 31 May 2007 - 01:12.


#45
injineru

injineru

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 24
  • Înscris: 28.05.2007
Asculta la mine. Forumul acesta este plin de ingineri, arhitecti si constructori.
Iti propun sa-ti masori cuvintele pentru ca ai deschis un topic caruia, eu sincer, nu-i vad rostul. Arunci cu rahat in oamenii care scriu si pana la urma ce vrei?
Cere-le 5000 de euro sau 50% din vanzare sau nu semna. Daca nu te intereseaza ce spun ceilalti de ce mai vorbesti pe forum?
Din cate am vazut eu in profilul tau nu faci decat sa vinzi pe acest forum de parca ar fi site de licitatii. Si tpicul acesta este tot in interesul tau material pentru a valorifica cat mai bine un lucu care sincer nu-ti apartine. In fond este tavanul vecinului de la 4 nu?
E ca si cum vecinul tau de sus si-ar schimba podeaua si ar vinde apartamentul si tu ai vrea procent din vanzarea lui.
In fine nu ma intereseaza subiectul ca sunt altele mult mai bune dar am intervenit deoarece arunci cu mizerie in constructori.

Daca nu am fi noi unde ai fi locuit tu acum? In grota? Sub pamant?
Respecta-ne meseria si vei fi si tu respectat la randul tau.
Propun ca topicul sa fie inchis pentru a nu mai permite acestor oamani de a-si descarca refularile si frustrarile financiare asupra celor care castiga bani munciti si platiti uneori cu sanatatea si cu viata. Stiai ca rar un inginer bun atinge 60 de ani?
Cred ca nu e acelasi stress ca atunci cand vinzi pe net telefoane si masini de epoca. :puke:
Insanatosire grabnica

#46
adriani29

adriani29

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 24
  • Înscris: 20.07.2006
Acelasi cunoastere profunda a legii "In fond este tavanul vecinului de la 4 nu?" Dar de ce ma mira asta, ce conteaza legea. Raspunsul e nu , nu e al vecinului de la 4 conform legii.Cred ca am repetat asta de nu stiu cate ori dar vad ca e cam greu de inteles , daca vrei sa schimbi legile, mult noroc deocamdata astea sunt cu astea defilam , mai bine recunoaste ca ti-am suparat prietenul si vrei sa-i dovedesti cat de loial ii esti. Oricum nu asta a fost scopul topicului, daca nu era infatuat in primul lui post nu cred ca ar fi pornit toata tevatura asta, chiar am fost si sunt in continuare interesat de sfaturile si sugestiile celor care pot purta o discutie civilizata si nu recurg in lipsa de argumente la injuraturi pe la spate pe privat. Cat despre respectul meu fata de constructori , te rog sa citesti posturile mele anterioare cu mai multa atentie. N-am vrut sa jignesc pe nimeni , respectul meu fata de constructori e pe masura realizarilor lor ( sunt convins ca sunt multi oameni valorosi pe forumul asta) , singura persoana pentru care nu am absolut nici un respect este individul josnic care s-a apucat sa ma improaste cu laturi pe privat, avand impresia ca este un fel de vechil al acestui forum si-si poate permite orice ...da, pentru astfel de personaje nu am nici un respect, iar spiritul de haita de care dai dovada incercand sa restalmacesti vorbele mele pentru a-ti apara prietenul nu ma impresioneaza deloc.

Edited by adriani29, 31 May 2007 - 01:55.


#47
adriani29

adriani29

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 24
  • Înscris: 20.07.2006

View Postinjineru, on May 31 2007, 02:31, said:

Asculta la mine. Forumul acesta este plin de ingineri, arhitecti si constructori.
Iti propun sa-ti masori cuvintele

PS : Iata cateva citate din posturile prietenului tau pe care-l aperi cu atata ardoare: "Halal arhitecti mai avem in zilele noastre" , "de ce inginerii sunt atat de prosti". NO COMENTS!!!

#48
adadoi

adadoi

    scorpie bătrână

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 12,603
  • Înscris: 25.10.2006

View Postadriani29, on May 31 2007, 01:51, said:

catalinmarinescu nu cred ca ai cu cine vorbii...adadoi te inseli amarnic, ce sintagma e asta: "daca intradevar vrei sa negociezi"?? ca si cum mi se face o favoare si nu ar trebui sa fie o chestie logica, un drept pe care il am, continui sa cred ca tu chiar ai impresia ca e un fel de pomana pe care o face firma respectiva proprietarilor care ar trebui sa se urce pe pereti de bucurie si sa le pupe mainile. Cat despre calculul tau , sa spunem ca e ok, desi am multe de obiectat in privinta lui...in cazul asta poti fi sigur ca acopera izolatia termica a blocului( avand in vadere ca da si statul si primaria un procent bunicel in astfel de cazuri) ....ADICA EXACT CE-MI DOREAM, asa ca ne cam invartim in jurul cozii...n-am ajuns inca sa le propun asta constructorilor dar banuiesc ca vor refuza si vor continua sa caute castiguri mai facile ca doar e plina Romanica de fraieri.

"sa negociezi" inseamna din punctul meu de vedere "mai dai tu, mai las eu". Daca tu esti chitit pe un pret sau un serviciu, e treaba ta, dar nu pretinde ca negociezi. Nu-ti convine, nu semna. Dar nici nu e cazul sa te oftici ca nu dau aia cat vrei, sau ce vrei. Da, este un drept al tau se negociezi, dar si ei au dreptul sa-ti faca o oferta mica. Cat despre disconfort, doar nu te astepti sa umble muncitorii pe bloc cu papucei de plus? Stiu ca eu am crescut (practic) pe santier, asa ca iau de subinteles dezastrul "care este", dar ma indoiesc ca exista cineva care-si imagineaza ca nici n-o sa auda muncitorii aia. Ideea e ca atunci cand semnezi o chestie trebuie sa stii exact ce semnezi, ca nu te poti trezi mai tarziu ca amaratii aia carora le ploua in casa "pai n-am stiut ca o sa-mi gauriti tavanu' si o sa fie praf si galagie". Daca firma aia e dispusa sa izoleze blocul, foarte frumos. Daca nu, nu vad de ce te superi tu pe ei, nu semna si gata.


View Postadriani29, on May 31 2007, 02:07, said:

PS: adadoi , observ ca in calculele tale se scad o multime de procente, dar procentul produs de disconfortul lucrarilor nu apare nicaieri desi din relatarile si parerile unor participanti la discutie nu e neglijabil ...sau asta se pune doar la prostii aia din occident ca doar noi suntem animale si putem inghitii orice, deja avem fasoane nu?...auzi tu obraznicie ce-am putut sa spun : procent pe disconfort....sunt chiar obraznic nu??

la asta pot doar sa spun "omu' cand e prost, e prost" (nu ma refer la tine, ci la amaratii aia de la stiri). Care om intreg la cap crede ca cineva pune un acoperis pe blocul lui in liniste? Vrei sa spui ca vecinii tai nu gauresc toata ziua pereti, sau ca tu nu-i auzi? Procentul tau "pe disconfort" nu intra in calcul pentru simplul motiv ca intra in pret. Am pretentia ca in conditiile in care costa la fel de mult sa-ti faci o casa sau sa-ti cumperi un apartament, ala care alege apartamentul are niste motive foarte bune, iar discomfortul datorat vecinilor (manele, miros de peste prajit, gunoi pe casa scarii, tropaiala din apartamentul de desupra, faptul ca auzi cum trage vecinul apa la buda si inca vreo cateva) intra in pret, ca nu-ti face nimeni discount pe motiv de vecini rai. Sau te duci inapoi la ala care ti-a vandut apartamentul sa-ti dea banii inapoi? Sau daca iti iei o masina veche, ai pretentia sa functioneze ca una noua?

Edited by adadoi, 31 May 2007 - 10:53.


#49
adriani29

adriani29

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 24
  • Înscris: 20.07.2006

View Postadadoi, on May 31 2007, 11:51, said:

"sa negociezi" inseamna din punctul meu de vedere "mai dai tu, mai las eu". Daca tu esti chitit pe un pret sau un serviciu, e treaba ta, dar nu pretinde ca negociezi. Nu-ti convine, nu semna. Dar nici nu e cazul sa te oftici ca nu dau aia cat vrei, sau ce vrei. Da, este un drept al tau se negociezi, dar si ei au dreptul sa-ti faca o oferta mica.

Punctul tau de vedere este foarte corect si similar cu al meu, de altfel nici n-am sustinut niciodata ca va decurge altfel negocierea, desi targetul pe care vreau sa-l ating in acesta negociere este foarte realist (an vazut ca si alte asociatii de locatari au obtinut ce-mi doresc eu)  banuiesc ( nu bag mana in foc) ca domnii cu care voi face negocierea vor prefera sa mai incerce si in alte parti in speranta acceptarii ofertei de toata jena pe care au facut-o initial...e dreptul lor , cu la fel cum e dreptul altor asociatii de locatari sa le cada in plasa si sa le accepte oferta, e dreptul lor sa castige cat vor din vanzarea apartamentelor...si totodata e dreptul meu sa nu semnez (vezi ca am ajuns la aceeasi concluzie? :D , chiar daca eu ajunsesem de mult la ea) daca am impresia ca sunt tras pe sfoara, in nici un caz nu ma voi "oftica" poti fi convins de asta , de altfel eu privesc foarte relaxat lucrurile prin prisma faptului ca oferta lor initiala mi se pare incorect calculata si nu ma imbie absolut deloc iar in apartamentul aflat in discutie nu locuiesc eu ci chiriasii mei ( asta nu inseamna ca nu am dreptul sa ma gandesc la confortul lor). E foarte posibil si sa ajungem la o intelegere si sa avem parte de un happy end.  :D

Edited by adriani29, 31 May 2007 - 11:28.


#50
hîhî

hîhî

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 298
  • Înscris: 18.02.2007

View Postinjineru, on May 31 2007, 02:31, said:

in interesul tau material pentru a valorifica cat mai bine un lucu care sincer nu-ti apartine. In fond este tavanul vecinului de la 4 nu?
In fond... peretii de la etajul x unde stau ei sunt ai mei, nu? (asta dupa gandirea ta).
deci ii pot darma de tot, ce treaba am eu cu etajele x+1, x+2 ? Ce daca ultimul etaj va ajunge la nivelul solului in urma actiunii mele?

#51
adriani29

adriani29

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 24
  • Înscris: 20.07.2006

View Postadadoi, on May 31 2007, 11:51, said:

Procentul tau "pe disconfort" nu intra in calcul pentru simplul motiv ca intra in pret. Am pretentia ca in conditiile in care costa la fel de mult sa-ti faci o casa sau sa-ti cumperi un apartament, ala care alege apartamentul are niste motive foarte bune, iar discomfortul datorat vecinilor (manele, miros de peste prajit, gunoi pe casa scarii, tropaiala din apartamentul de desupra, faptul ca auzi cum trage vecinul apa la buda si inca vreo cateva) intra in pret, ca nu-ti face nimeni discount pe motiv de vecini rai.


Cred ca faci o mare confuzie intre disconfortul casnic, zilnic, asumat si platit viitorul cumparator (si  acceptat de altfel si actualii proprietari cand au cumparat apartamentele) si disconfortul pe care trebuie sa-l suporte actualii locatari pe parcursul lucrarilor ( disconfort suplimentar pe care nu l-au platit initial la achizitionare apartamentelor si pe care au dreptul sa-l taxeze). Revenind la disconfortul zilnic cu manelele, exista si aici destule legi la care poti apela, chiar daca de multe ori politia nu-si prea face treaba, poti incerca sa-ti rezolvi si singur daca te tin pectoralii :death:  :D , dar odata ce ti-ai pus semnatura pe un  contract dezavantajos deja e tardiv sa-ti mai faci procese de constiinta ca nu l-ai facut cum trebuie.

Edited by adriani29, 31 May 2007 - 11:49.


#52
shiva

shiva

    Nameless hero. Professional bug slayer mom.

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 14,119
  • Înscris: 06.10.2003
Daca ati urmarit articolele din presa despre investitiile imobiliare, sigur stiti ca profitul investitorului e intre 40 - 60%. Asta inseamna ca se poate negocia o izolare termica a blocului, in schimbul mansardarii.

Totusi, investitorul ar trebui sa prezinte asociatiei de locatari planurile si schitele sale, iar in contract sa se stipuleze clar durata lucrarilor, penalizarile si reparatia integrala a orice se strica din vina lui, la etajul 4.

#53
adriani29

adriani29

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 24
  • Înscris: 20.07.2006

View Postshiva, on May 31 2007, 13:27, said:

Daca ati urmarit articolele din presa despre investitiile imobiliare, sigur stiti ca profitul investitorului e intre 40 - 60%. Asta inseamna ca se poate negocia o izolare termica a blocului, in schimbul mansardarii.

Totusi, investitorul ar trebui sa prezinte asociatiei de locatari planurile si schitele sale, iar in contract sa se stipuleze clar durata lucrarilor, penalizarile si reparatia integrala a orice se strica din vina lui, la etajul 4.

Multumesc de raspuns shiva, asta imi reconfirma calculele, de altfel stiu sigur ca exista si un procent destul de mare pe care il ofera statul si un altul oferit de primariile de sector in cazul reabilitarii termice, e adevarat ca e multa hartogaraie dar daca luam in calcul ca multi locatari au deja geamuri termopane si nu-mi inchipui ca vor sa le schimbe cu altele noi, deja costurile firmei de constructii scad simtitor...poate nu la nivelul ofertei pe care au facut-o initial dar oricum suportabil cat se le convina profitul cu care raman, asta in cazul in care, repet, nu sunt pusi pe capatuiala si vor continua sa caute o asociatie de locatari pe care sa o convinga mai usor ( dar asta e treaba lor, drum bun si cale batuta!). De altfel cred ca profita de faptului ca astfel de mansardari sunt la inceput si lumea nu prea este informata in domeniul asta( oricum pentru acest motiv am deschis topicul si l-am mentinut in pofida piedicilor de natura huliganica pe care le-am intampinat uneori ). Pe viitor cred ca vor lua amploare mansardarile (ca si prin cehia din cate sunt informat) si lucrurile vor intra pe fagasul normal.

Edited by adriani29, 31 May 2007 - 13:18.


#54
GabrielaC

GabrielaC

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 398
  • Înscris: 26.06.2007
Este pe forum cineva care a trecut prin experienta mansardarii unui apartament? Stau intr-un bloc de 4 etaje cu 2 apartamente pe nivel, deci practic as putea face mansardare pe jumatate din terasa blocului. Avantajul enorm, zic eu, este faptul ca blocul de langa (lipit) are 5 etaje, deci am un perete de sustinere foarte bun.

Banuiesc ca cea mai grea etapa este obtinerea acordului tuturor proprietarilor din bloc (9) si eventual si al proprietarului de la etajul 5 din blocul vecin.
Oricum, astept informatii daca detine cineva :)

Anunturi

Chirurgia endoscopică a hipofizei Chirurgia endoscopică a hipofizei

"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală.

Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate