Mansardare bloc de locuinte. Echitabil sau nu?

...ma intereseaza totul despre mansarda pe bloc comunist sau bloc nou, in ce conditii se poate construi, de la cine trebuie aprobari (primarie si altii), ce implicare are asociatia de locatari si administratorul, pe ce suprafata te poti intinde, din ce materiale, preturi totale/pe m2 etc, etc..
ma gandesc ca este o intreprindere faina mai ales pe un bloc de patru - cinci etaje care abia se construieste. pe de o parte caut lumina, sotia mea pictand , pe de alta parte ma gandesc ca iese mai ieftin m2.
sunt bineveninte si fotografii , daca detineti asa ceva.
multumesc anticipat! ...

...mda, sa inteleg ca nimeni nu vrea sa se catere pe bloc . eu ma gandeam sa iau la ultimul etaj intr-un bloculet nou si sa mansardez terasa de deasupra...

Eu am intelesca nu se pot mansarda blocurile de 4 etaje deoarece conf normelor europene ,orice cladire care are peste 4 etaje trebuie sa aiba lift ,dar vad ca pe un bloc care este al primariei s 2 este un inceput timid de mansardare ,adica sunt mustatile de beton ptr continuarea inaltimii.

pai cladirea care vreau sa o mansardez are lift.

Nicanor, on Mar 6 2007, 11:41, said:

Nu poti practic mansarda. Trebuie acordul TUTUROR locatarilor, si nu exista bloc fara macar un locatar care nu semneaza, pe motiv de probleme "la mansarda"...

Orice argumet logic, chiar si intentia de a cumpara terasa blocului cu bani grei, va cadea in fatza locatarului incapatanat, care o data in viatza se simte si el important: fara aprobarea lui nu se poate face nimic. Si nu se va face.

eu am o singura dilema. cat de safe e sa spargi plafonul ca sa continui casa scarilor? cine aproba? cum se procedeaza?

cel putin in blocul unde stau ( 4 etaje ) am vazut ca exista o deschidere cu trepte ca de incendiu pentru a iesi pe acoperis  ,cred ca ar trebui doar largita la dimensiuni  ...in legatura cu spargerea plafonului

mi se pare totusi o aberatie din punct de vedere arhitectonic sa mansardezi un bloc

la mine in craiova se apucasera de lucru pe blocuri unde scara de acces pe bloc e dinaia cu chepeng, stil submarin. deci nimic cu trepte.

Mai stie cineva ce presupune constructia unei mansarde la bloc? am inteles ca mai nou primariile au o lege prin care incurajeaza constructia de mansarde si ca nu ar mai fi nevoie de acordul proprietarilor? ce altfel de autorizatii sunt necesare?

tu gandesti ce spui/scrii?

dreptul de proprietate e respectat de legislatia romana. nici o primarie nu-ti poate da voie cuiva sa-si construiasca ceva pe blocul in care ai un apartament, fara acordul tau.

vezi ca am mai deschis eu un thread mai demult...

Primaria Ploiesti a dat o hotararea de CLM prin cvare sa construiasc mansarde pe toate blocurile de 4 etaje pt a face apartamente pr tineri . Ei bine nu s-a facut niciuna pt cxa nu toti proprietarii si-au dat acordul

primaria poate adopta o hotarare prin care sa fie de acord cu construirea mansardelor, dar in nici un caz nu-ti poate impune tie, ca si proprietar de aparatment, sa accepti construirea unei mansarde pe blocul in care locuiesti.

exact

Salutare...ce sa zic ...pareri diferite...dar nici una un raspuns exact

"oameni buni" ... poti face o mansarda pe un bloc (indiferent de cate etaje are blocul...ptr ca se face o expertiza tehnica) doar daca ai acordul locatarilor
ptr alte nelamuriri ... va rog sa ma intrebati - eu vreau sa fac o mansardare si sunt in curs sa o scot la capat

Corect, poti face mansarda pe orice fel de bloc, cu sau fara lift, cu 4 sau cu mai multe etaje, chestia e ca iti trebuie aprobare de la toti locatarii, precum ca "renunta" la drepturile lor in favoarea ta, si asta inclusiv si cei de la parter. Dar iti trebuie aprobare de la arhitectul blocului daca mai este in viata, daca nu tre sa platesti alt arhitect care sa caute din scoarta in scoarta proiectul blocului, al terenului pe care este situat blocul, si sa iti aprobe el.. iti mai trebuie proiect pentru fiecare apartament in parte, cate o plansa pe fiecare nivel - etaj... inchipuie-ti... este o munca... mai mult durere de cap... ca sa nu mai spun cat costa metrul patrat de proiect.. de la 2.5 Euro m2 (15m L x 30m l = 450 m2 pe nivel, la 8 nivele plus parter plus mansarda = 4500 m2 x 2.5 Euro = 11250 Euro numai proiectul, plus taxa de autorizatie, plus materiale de constructie, plus manopera = te lasi pagubas de mama ei de treaba...) Sau poate ai o "pila" pe la primarie, si iti aproba mai usor.. si cred ca asta e cea mai fiabila solutie...
A! si faza cu scara interioara.. Normal ca se aproba si scara interioara, ca doar nu or fi scari verticale la toate mansardele...

Am o intrebare.. poti cumpara dreptul/autorizarea de constructie acordata de primarie pentru o astfel de mansarda?
Pentru a fi mai clar, exista proiect, acordul vecinilor, autorizari..

Unul din apartamente este de vanzare inainte de inceperea constructiei.. pot sa am incredere intr-o astfel de varianta?