Proiect rezidential Allegria/ Euroland in Glina

Nu am intalnit inca pe nimeni aici, pe forum, care sa fi mentionat ca a luat teren/casa acolo, asa ca m-am gandit sa pornesc eu un topic pe aceasta tema, poate gasesc totusi niste vecini pe aici

Este vorba de un ansamblu rezidential intins pe o suprafata de 60 de hectare, in zona de sud a Bucurestiului - la 15 km de centru, la 3 km de soseaua de centura, cu acces din DN4 - chiar langa Popesti Leordeni. Zona este in plina dezvoltare, muncitorii (am casa in constructie) spuneau ca au inceput deja sapaturile pentru constructia unui mall, undeva la 200 m de cartier - nu stiu daca sa ii cred, dar cert e ca se construieste ceva pe acolo.

Ce imi place mie acolo? Drumurile sunt practicabile (desi nu sunt asfaltate, sunt pietruite), latimea drumului e 12,5m, NU m-au pus sa platesc drumul, reteaua de utilitati e aproape gata (exista retea subterana de curent electric, retea de gaze, iar acum lucreaza la reteaua de apa si canalizare).

Ce nu imi place? Nu sunt copaci, deci inca am senzatia de "camp" - sper ca odata cu constructia caselor si cu plantarea catorva copaci in curtile oamenilor, sa dispara si senzatia asta.

Sunt deja case construite acolo, multe in Allegria Residence (ei au 17 hectare din cele 60) dar nu numai acolo. Cred ca anul acesta va fi o adevarata explozie de case

http://www.allegria-.../harta_mare.jpg
http://www.euroland-...;articole_id=15

Foarte interesanta, trebuie sa recunosc ca acum aud prima data de Allegria.
Cum spuneam, foarte interesanta dar well above the budget I have

Poti lua ori casa gata facuta (am impresia ca in Allegria numai asa se vinde, dar poti lua in diverse stadii de finisare); sau poti lua doar terenul, in restul cartierului, si sa-ti faci singur casa (eu asa am facut).

Din cate stiu eu, da. Noi prin intermediul lor am cumparat terenurile.

@reli: Foarte misto ideea. Si cat e metrul patrat de teren? Ca sa imi iau doar teren neconstruit.
Are toate dotarile trase? Adica apa, canalizare, treburi de genul asta.

am fost acolo sa vad cum sta treaba
e deja construit un rand de case, primele doua par locuite (sau sunt ca model), au gard, celalte erau la rosu, sau doar parter
curtile mi s-au parut foarte mici, casele foarte inghesuite si practic e in plin camp plasat, la distanta mica de strada
si cea mai ieftina este ~130k, duplex

incep sa cred ca mai fezabil este sa dai 150 eur/mp pe 500mp (adica 75000) si de restul iti poti face o casuta mai spatioasa decat duplexul acela

500 de metri patrati mie sincer mi se pare mult. Eu ma gandeam undeva la 300m2 ... sa imi incapa si piscina )
Ca amprenta casei e de ajuns 150m2.
Sigur e 150eur/ m2?
Ca asta m-ar duce la 45000EUR terenul si probabil vreo 70-80k ce mai vreau eu sa fac. Ca nu imi doresc conac )

Terenul e in jur de 70-75E/mp, din cate stiu eu, iar loturi sub 500 nu au.

Casele din Allegria mi se par si mie cam inghesuite, dar probabil ca asa arata orice sir de case, mai ales daca nu au copaci, ceva, pe langa. Primele trei case sunt deja vandute, din cate stiu eu - iar prima clar e locuita.

Eu am amprenta casei in jur de 100, deci mai imi raman aprox 430 mp liberi - suficient zic eu, mai ales ca terenul de langa e al parintilor si nu o sa facem gard intre noi

sorry, am zis in general 150 eur/mp, acolo la Allegria nu cred ca sare de 70
posibil ca senzatia de inghesuire sa creasca cand apar mai multe case

Mi se pare excelent pretul. Asta e daca se vand doar 500m2 minim. La 75 de eur merita. 37500EUR pe un teren de 500 e super pret. O sa ma interesez in continuare.
Nu mi-a raspuns nimeni la intrebarea cu utilitatile. Apa, canalizare, gaze, electricitate ... sunt trase?

Am zis la inceput - electrica si gaze - deja trase, apa si canalizare - in curs de executie (pana la sf anului au zis ca vor fi gata, poate si mai repede).

Scuze nu am vazut Prea multe treburi la job     
Super, ma duc si eu sa vad cum arata curand

De Glina si "aromele" de acolo nu pomeneste nimeni nimic ?  Cand va disparea groapa de gunoi de acolo ?

Terenul nu e in Glina - localitate, ci tine de comuna Glina (e situat la cativa km de groapa de gunoi). Eu nu am simtit nici un miros si am fost de multe ori acolo, inclusiv cand batea vantul de nu puteai sa-ti tii echilibrul.

care varianta e mai usoara ca acces : prin Popesti Leordeni sau din centura de la cheiul dambovitei ?

oricare varianta e buna, depinde de unde vii; eu o iau prin Popesti ca m-am obisnuit pe acolo si in plus nu imi place sa merg pe soseaua de centura. Plus ca drumul prin Popesti iese drept in DN4, iar terenul este exact langa DN4.

  da... ma bucur sa vad ca se discuta despre acest proiect. Eu personal si profesional am foarte multa incredere in el, asta pentru ca lucrez la Euroland. Pretul de la 01.05.2007 este 80 EUR/mp, pret in care aveti incluse toate utilitatile (apa, curent, gaze si canalizare, drumuri). Este un cartier ce se intinde pe aproximativ 600.000 mp si va cuprinte in jur de 600 vile, spatii comerciale, zone de agrement si servicii, spatii verzi. Loturile de teren au supratete de la 540 - 800 mp. Allegria Residence si Flower Residence sunt alte 2 proiecte pe care le promovam in aceeasi zona. Daca doriti mai multe informatii despre case sau terenuri va stau la dispozitie cu cea mai mare placere.


iar eu iti spun inca o data: fara reclama. daca mai editezi inca odata si iti pui din nou reclama , iti garantez un one way ticket de pe acest forum. fii om de inteles si respecta regulamentul

Edited by turbo trabannt, 09 May 2007 - 17:03.

In sfarsit un reprezentant Euroland!
Am o intrebare - pana la urma cum se numeste cartierul/proiectul (asta daca are vreun nume )?