Sa construim o casa 2007 - Preturi

Quote

De ce am eu senzatia ca nu intotdeauna un pret consistent garanteaza si partea a doua a frazei tale...

@ buitrago: si eu vreau sa vad OZN-uri, dar degeaba   Preturi reale nu vei vedea, ca atunci o sa te duci cu toporu'  dupa ala de te ia de fraier   Fericiti cei ce nu stiu...

Si eu vreau sa construiesc o casa de 200 m -P+1- fara mari pretentii arhitecturale si caut de luni bune o socitate de constructii serioasa, cu un istoric onorabil si cu preturi normale.Se pare ca mai degraba o gasesc pe Sharone Stone    dimineata in bucatarie facandu-mi o omleta decat o firma de constructii cu care sa lucrez.
Preturi alandala, oferte prea mari sau prea mici, taxe peste taxe etc.
Se pare ca dupa ce termini de construit o casa mai degraba-ti vine sa-l impusti pe constructor decat sa-l recomanzi mai departe, asa de buni si profesionisti sunt baietii din domeniu.
Ma uit la DanaH si cred ca dupa ce-o sa-si termine de construit casa o sa poata lua fara probleme un master in structuri si rezistente  
In jurul biroului meu se construiesc tot felul de cladiri, mari sau mici, daca te uiti la cum arata munitorii te apuca rasu plansului, unul mai jerpelit ca altul, abia se misca, cred ca din 8 ore de munca 7 le fumeaza etc si atunci te intrebi firesc ...cu cine-mi construiesc eu casa daca asta e oferta...???

Ma uit la DanaH si cred ca dupa ce-o sa-si termine de construit casa o sa poata lua fara probleme un master in structuri si rezistente  
In jurul biroului meu se construiesc tot felul de cladiri, mari sau mici, daca te uiti la cum arata munitorii te apuca rasu plansului, unul mai jerpelit ca altul, abia se misca, cred ca din 8 ore de munca 7 le fumeaza etc si atunci te intrebi firesc ...cu cine-mi construiesc eu casa daca asta e oferta...???
[/quote]
Sau o sa tina cursuri ori la Mincu ori la Fac de Constr.   si nici n'a ajuns la finisaje  . Oricum, cine v'a edita primu' o carte tip indrumator, "Cum sa construiesti o casa", o sa scoata ceva malai. Poate in Ro o sa se vinda mai bine Ca Codu' lu' Davinci  . Sau poate un abonament la spitalu' 9  
Cit despre constructori, NU generaliza....

Edited by punkt, 23 January 2007 - 12:01.

punkt, on Jan 23 2007, 11:57, said:

Te anunt ca deja a aparut o carte pe piata  "Cum sa-ti construiesti casa singur" si pentru mine cel putin nu e rea deloc, ba chiar sunt informatii foarte pretioase.Nu stiu cum se vinde, banuiesc ca bine avand in vedere ca o cautam de ceva vreme si nu o gaseam, dar cred eu ca merita 300 de mi

@ Vali: returneaza si tu un serviciu si da-ne mai multe detalii despre cartea aia, te rugam frumos

Master nu, camasa d-aia cu manecile la spate da     Daca stau sa fac o retrospectiva, pana acum au fost asa:
- studiu geo: 4 incercari ratate, a 5-a a fost firma - ocazie cu care am facut terenul ciur
- arhitecti : 5 randuri de discutii, al 6-lea bingo
- foraj put : 2 incercari, a treia cu noroc
- constructie propriu zisa: 6 oferte, cu a 7-a s-a batut palma.

Si, vorba lui Punkt, pana la finisaje mai e.

...Vreun cultivator de valeriana pe aici ?  

Revenind la treburi serioase, se discuta pe undeva pe aici de TVA. Am vazut ca si pe aria de Money & Business exista niste preocupari similare, mai precis

aici

cartea se numeste "Ghidul Castor - Fa-ti casa singur", costa 28.5 ron si se poate comanda online (eu asa am facut) si le-am dat adresa de la firma, au venit in 24 de ore.

Ce as putea sa reprosez cartii e ca nu are imagini, iar cartea pare a fi scrisa cam acum 2 ani, cand (de ex.) inca se mai dadeau bani pe scoaterea din circuitul agricol. Destul de putine spuse despre chestii mai noi cum ar fi incalzirea prin pardoseala sau sisteme de ventilatie cu recuperare de caldura. Dar merita banii oricum.

link site de comandat carte:

http://www.librarie....ur-editia-2006-

ps: tre' sa ma oftic, se pare ca a aparut o editie mai noua...

Dana_H, on Jan 23 2007, 13:15, said:

Scuze dar abia acum am vazut.Carteas intradevar se numeste "Ghidul castor fa-ti casa singur".Eu in schimb am luat-o din Cora la 28.49 RON.Intradevar nu are poze si nici nu poti sa colorezi    , dar da o groaza de informatii zic eu.Scuze inca o data de intarziere

Dana_H, on Jan 23 2007, 10:08, said:

Nu e vorba de a accepta un pret consistent. Doar am spus ca pretul nu trebuie sa fie principalul factor in alegearea unui produs/serviciu.

In cazul de fata, fostii clienti,  garanteaza acele lucruri pe care le pomeneam.

X-plane, on Jan 23 2007, 17:22, said:

Asta ar trebuie sa fie un fel de proverb

@ CRG, Vali : multumesc mult, am si comandat

@ X-plane: corect, recomandarile fostilor clienti sunt cel mai bun atu. Doar ca sunt atat de rare...

am o buna perioada de timp de cand citesc acest forum si este intr-adevar destul de educativ atat pentru viitorii beneficiari cat si chiar pentru constructori(chiar eu fiind unul dintre ei).     tragand linie la tot ceea ce se discuta pe aceste topicuri destinate contructiilor, rezulta ca romanul nostru cetatean al UE nu face nazuri in a cumpara terenuri de zeci-sute de mii de euro cel putin egale cu preturile din europa, nu face nazuri in privinta materialelor de constructii (alte zeci-sute de mii de euro) care-s cel putin duble fata de  tarile din UE,  clacheaza acolo unde nu ar trebui: executie,  produs finit.
Calitate la pret mic sa nu viseze nimeni. daca gaseste cineva Armani la 100000/50ml sa-mi spuna si mie( am inteles ca-n "europa" se gasesc intradevar dar pline cu apa)
     nici unul nu se-ntreaba de ce-i asa scump terenul,materialele etc. toti se-ntreaba care-i mai ieftin,ce adaos comercial,cat castiga un muncitor constructor,ce profit are firma, etc
ei bine, eu ca si constructor n-o sa va-ntreb cum dracu se face ca la un salariu minim in romania de 3-4 milioane voi reusiti sa construiti case de miliarde,ce adaos comercial aveti la firmele ce le conduceti, cat profit,etc.  eu doar va dau o veste buna: va fac case cu 50 manopera la rosu, sau 160 cu materiale.ceea ce va rog este sa nu plangeti cnd o sa vedeti rezultatul.
noapte buna!!! si va rog nu-mi umpleti inbox-ul

Cristef, poate ne explici si noua cum se face ca o casa in Romania a ajuns sa coste mai mult ca una afara. Lasa la o parte costul terenului, ma refer strict la casa.

Cred ca lumea s-a exprimat destul de politicos aici, fara sa generalizeze. Daca vrei sa vorbim cinstit, OK: sunt o gramada de hiene printre constructori. Iar pentru un beneficiar - orice beneficiar - profituri de 75% - 150% (sau chiar mai mult, nu veni sa imi spui ca nu exista) suna monstruos. Tine cont ca unele firme sunt buticuri la coltul blocului...o firma de constructii are o cifra de afaceri de cu totul alt ordin de marime.

As mai putea spune multe, dar ma opresc aici. Oricum, ma surprinde izbucnirea ta. Credeam ca macar cei aflati pe forumul asta inteleg sa se comporte ca in Romania de peste 20 de ani.

LE: faptul ca un prestator de servicii ii cere clientului sau socoteala de unde vin banii il descalifica automat...

Edited by Dana_H, 24 January 2007 - 00:13.

cristef75, on Jan 24 2007, 00:46, said:

Cred ca poti sta linistit.


Btw. Cum calculezi pretul pe mp daca casa are un singur nivel, daca are doua sau 1 si 1/2, adica mansarda?


Calitate la un pret mic este mai greu dar ni imposibil. Totusi pretul imens, sugerat de comparatia ta cu Armani, a aberant, indiferent de unde ar avea bani beneficiarul. Nu i-a luat de la tine moka, sa stii.

Edited by X-plane, 24 January 2007 - 00:21.

cred ca vroia sa anime ceva pe forum
in privinta preturilor la materiale, i-as da dreptate.
o caramida pe-afara de 24x10x7  in afara-i cam 2700lei,aici  cred ca vreo7-8000

eu am bani pentru ca vand arme, nu?

cristef75, on Jan 23 2007, 23:46, said:

cam generalizerzi si te dai de gol ...NU ai urmarit topicurile si cred ca nici vechiu' topic....s'a discutat cu "pasiune" despre costurile mai mari ale materialelor si chiar despre terenuri...
Faptul ca nemultumirile sunt mai evidente la "servicii", adica proiectare si executie, se datoreaza faptului ca sunt interactiuni cu oameni. Materialele sunt lucruri fizice si cind tii un volum solid in mina parca are valoare, cind e sa dai bani pe niste hirtii sau pe "manopera", parca nu'ti vine
DAR, exista un mare DAR, atit proiectarea cit si manopera, au cel mai mare impact asupra produsului finit, deci clar lucru ca aceste etape sunt mai vizate...si calr lucru ca aici se consuma multe energii...si d'asta'i bine sa le dicutam....

cristef75, on Jan 23 2007, 23:46, said:

calitate la pret mic, in nici un caz, dar calitate la pretul CORECT, cu siguranta poti sa visezi...Armani nu inseamna "calitate" la fel cum nici IMPACT nu inseamna calitate (cel putin asta spun forumistii)....daca dai bani pe nume, ramine la latitudinea celui care o face daca merita sau nu....

cristef75, on Jan 23 2007, 23:46, said:

e si normal, vrea JUSTIFICARI pt. banii cheltuiti...nu inteleg de ce te deranjeaza asta?!....justifica, demonstreaza si atunci ai dreptate....

cristef75, on Jan 23 2007, 23:46, said:

casele de miliarde sau 80-100.000 Euro se fac cu salarii de 3000 de euro de familie (el si ea), cu apartamente vindute, cu credit la banca pe 20 de ani si cu ajutorul parintilor si al familiei...e normal si e firesc....
50.ooo E manopera?    si 160.ooo E, cu materiale?   ..... don't worry, that's no sugar

buitrago, on Jan 24 2007, 11:32, said:

unde pe afara?

si ce a fost balamucul asta cu " de unde aveti bah bani sa va faceti case?" .

nu suntem parlamentari, normal ca din munca+credite. daca constructorul ala face case de miliarde la beneficiari care au ajutor de somaj are o mica problema in a fi platit  

cristef75, on Jan 24 2007, 00:46, said:

da-mi voie, sa mentin atitudinea din replica ta, si sa te intreb de ce esti suparat ca nu-ti dau bani prostii, nu-i prost cine cere, dece te uiti pe geam la cum construiesc altii, sau de ce crezi ca daca cineva accepta un DAE de 13-15% pentru a construi, trebuie sa accepte adaosul tau exagerat. Cat despre bani, esti putin in urma, cu vreo 18 ani cel putin, salariul pe care ilprimesti este cel care il vrei, tine minte asta. Si mai tine minte una: Banii si copii se fac cel mai usor. Dar toate la timpul lor.
Putim cam direct, dar cand cineva ma intreaba ce am facut in ultimii 15 ani, imi aduce aminte de defilari.