Sa construim o casa 2007 - Preturi

Caut si eu un furnizor de beton in zona Buftea, am nevoie de vreo 4mc in urmatoarele 4 luni. Ceva recomandari?

http://www.google.ro...Q9QEwAA&dur=336

Salut,
O cunoștință apropiată ma întrebare azi daca poate face o casa pe parter (sugestia mea) de vreo 180 mp construiti, cu 50.000 euro. Eu i-am spus ca nu cred, știință ca nu vrea amenajare low-cost. Deci, 280 euro /mp pt finisaje peste medie. Eu ma gândeam ca pe la 400 e mai aproape de adevăr.
Ce credeți?

Poate daca o face pe structura de lemn cu pereti de OSB izolat cu polistiren? Desi pentru 180mp utili sunt cam putini bani...

Edited by forbes29, 27 September 2013 - 10:48.

Am terminat recent o casa la rosu: P + 1 + un pod destul de inalt, se pot face vreo 3 camere si acolo. Suprafata construita pe nivel de 124 mp. S-au turnat doua placi, una peste parter, una peste etaj.
materiale folosite: caramida porotherm 30 sth pt exterior, caramida porotherm 25/20 si 11,5 pe interior. Boiandrugii au fost tot porotherm. Betonul la placi cu cifa si pompa, la stalpi facut la betoniera, pt ca i-au facut pe rand, in vreo 2-3 zile si nu imi convenea sa plateasc cifa atatea drumuri.
Fier de 8, 10, 12 si 16, plus de 6 la etrieri.
Acoperis tigla ceramica Tondach Twist, partea de frontoane insa a fost facuta pe comanda, metalic Rukki.
Pretul a fost cam de 160-165 euro/mp.

Acum incep tencuitul, in primavara restul. Din ce am facut eu calcule, mai jos de 350 euro/mp cu tot cu finisaje nu am cum sa scap. Probabil chiar spre 400, daca pun finisaje cat de cat mai bune.
De asta, cred ca un pret de 280 euro/mp cu totul e imposibil. POate doar daca face omul respectiv toata treaba si nu mai are manopera de platit, ceea ce e greu de crezut.

lucianalin, on 27 septembrie 2013 - 11:35, said:

denky, on 24 septembrie 2013 - 16:43, said:

180mp reprezinta totusi o suprafata destul de mare, nu poate imparti constructia in doua astfel incat sa lase pentru mai tarziu 1-2 camere functie de buget?
La o casa doar P este mult mai usor acest lucru.

gabian22, on 27 septembrie 2013 - 21:33, said:

Cred ca mai bine împrumuta încă 20.000 decât sa stea cu camere nefacute, daca atât de mare e diferența. Ia in calcul si p+m dupa ce i-am dat sa citească pe forum parter va mansarda. Multumesc tuturor.

gabian22, on 27 septembrie 2013 - 21:33, said:

Pt gabian22:
Nu esti de acord cu ceva din mesajul meu sau ce sa inteleg din icon-ul tau?!
respectiv pretul de 160-165 euro/mp sau altceva?! Ori partea cu tencuitul acum.
Merci.

Edited by lucianalin, 01 October 2013 - 08:47.

lucianalin, on 27 septembrie 2013 - 11:35, said:

Nici nu iti dai seama cat de bine a picat mesajul tau. Multa lume isi pune intrebarea: Cat costa? Ei bine, tu ai dat un raspuns foarte bun! Felicitari!

lucianalin, on 01 octombrie 2013 - 08:44, said:

Faceam referire la partea bolduita:

Quote

Salut, vreau si eu sa construiesc o casa cu structura de lemn, intr-un buget de 50.000 eur, din care am deja pretul structurii de lemn (inclusiv acoperisul) 25.000 eur, as vrea sa imi calculez cum trebuie restul de bani si in loc sa o iau in xxxEUR/mp as vrea sa merg pe preturi/faze de constructie, imi trebuie deocamdata niste cifre rotunde, estimative, ca sa vad daca ma pot incadra in buget sau nu. E vorba de o casa de 150-160mp, P+etaj mansardat, pe lemn dupa cum spuneam.

Fundatie: 5000 eur?
Invelitoare acoperis: 4000 eur? ceva gen Tegola, nu vreau sa tina 100 de ani ci sa fie mai convenabil pretul, inclusiv stresini si jgheaburi
Instalatii incalzire: 2000 eur? centrala 500 eur, 10 radiatoare, tevi, altele
Instalatii sanitare: 3000 eur? tevi, obiecte sanitare, baterii
Instalatii electrice: 2000 eur? cablaje, prize, obiecte de iluminat
Tamplarie: 4000 eur? termopane exterior si usi interioare, cu toate accesoriile
Finisaje: 5000 eur? izolatii si tencuieli, exterioare si interioare, gresie, faianta, parchet (de la Brico)

Toate preturile sunt finale (materiale + manopera). Unde nu ma incadrez in buget si de ce sau unde am pus prea mult? Am uitat ceva? Merci!

PS: nu sunt de specialitate, nu am mai facut casa, deci nu dati cu parul

Salutare.....as dori sa tencuiesc casa pe interior si exterior...gasesc aici o echipa buna probata de alti utilizatori si care au fost multumiti?

Buna ... Pentru sapatura mecanizata a fundatiei cam care sunt preturile? Eu, in Timisoara, am primit o oferta de 200 lei / ora. Nu e cam mult?

alin2, on 27 iulie 2014 - 13:11, said:

cel mai bine te intelegi la mc sau la cost total...altfel poate sa traga de timp si iti creste costul total al lucrarii

hori21, on 28 iulie 2014 - 13:09, said:

Multumesc de raspuns. E logic ce spui si, tinand seama de experienta avuta cu acesti "meseriasi", nici nu m-as mira sa fie altfel. Totusi inca n-am gasit si alte variante ca sa-mi fac o idee de preturile cerute pe piata si astfel sa stiu cum sa negociez. Am vreo 30 de mc de sapat.

Buna ziua

Vreau sa fac o constructie D+P+2E+M cu 250mp pe nivel. 1250 mp construiti desfasurati. Va avea mai multe apartamente (4 pe nivel)
Demisolul va fi din beton iar parterul pe cadre. In continuare nu stiu daca voi continua pe cadre sau zidarie portanta
La ce pret /mp sa ma astept la rosu? (adica sa o vad doar cu acoperisul pus, fara ferestre, fara tencuiala. Doar fundatie, ziduri, plansee si acoperis)

Multumesc

Edited by alexandrusas, 31 August 2014 - 18:37.

bad post..

AI minim 500.000 coco si tu pui astfel de intrebari puerile pe forum...cum ai facut banii astia?

Edited by bicosu, 01 September 2014 - 20:49.

alexandrusas, on 31 august 2014 - 18:30, said:

Daca o sa faci (cel putin) proiectele de arhitectura si de rezistenta, o sa ai o prima estimare de costuri, cu mult mai precisa decat ti-ar raspunde cineva de aici.