RADET, termoficare -Debransare, diverse..

Sursa: EVZ.ro


Niste nemernici: acum au scos centralele termice care merg pe gaz ca polueaza. Dar CET-urile care merg pe carbune sau pacura si scot fum de se vede de la km departare oare ce fac?
M-am saturat de toti indivizii astia care conduc tara asta si care nu se gindesc decit la buzunarul propriu.
Intr-un condominiu poti sa ai 2 sau mai multi furnizori de telefonie, dar nu ai voie decit un singur furnizor de caldura. Acolo unde interesele au fost puternice s-a putut, in schimb cu cetatenii din asociatiile de locatari, nu se poate. N-au dat spaga unde trebuie sau n-au facut scandal.
Marian Bigiu de la ce partid provine? De la pnl evident!  

beneficiez de confort,

Buna ziua. Am si eu o intrebare: tot caut de cateva zile legea in care este stipulat faptul ca, daca ai centrala si tevile comune izolate, nu mai esti obligat sa platesti caldura care trece prin aceste tevi comune. Dna administrator spune sa a umblat mult sa faca rost de aceasta lege... dar de doua luni nu a reusit nici acum sa o gaseasca .

Mersi.

Acum 6-7 ani am debrasat legal de la RADET unul dintre apartamente, din cauza ca nu mai aveam deloc caldura...nu de pret.
Asa ca ne-am tras gaze + contoar + microcentrala de apartament si situatia s-a schimbat radical in bine
In fiecare an ne uitam cum cresc facturile de caldura la vecinii care inca nu s-au debransat si nu reuseam sa-i inteleg de ce mai stau asa... mereu era scandal.
De curand au inceput insa sa ne repartizeze si noua din costurile de energie termica !!!
Noi nu mai avem de la debransare nici macar caloriferele de la RADET, nici vorba de repartitoare...
Ni s-a explicat ca acum ne contorizeaza caldura din conductele RADET care traverseaza apartamentul + caldura de pe culoarul blocului

Cand am depus cererile de debransare RADET am semnat ca suntem de acord ca tevile lor sa traverseze proprietatea...nu sa platim in continuare caldura lor.
Am propus sa "blindam" prin zidire tevile respective, pentru a nu mai spune ca le folosim caldura....nici asa nu sunt de acord.
Cei care suntem in situatia asta ni se pare un abuz sa fim obligati sa platim niste servicii pe care nu le dorim. Daca ii deranjeaza ca tevile respective pierd caldura, nu au decat sa le mute in alta parte.... eventual afara...unde oricum or sa piarda si mai multa caldura

As vrea sa stiu daca exista o baza legala pt. acest lucru..

Mersi.

Serios ???? Nu credeam ca e posibil asa ceva
Era in discutie treaba asta acum cativa ani, dar stiam ca nu s-a ajuns la nicio hotarare.
Pe de alta parte tu poti sa ceri chirie de lai pt ca trec pe la tine prin casa tevile lor de care tu nu mai ai nevoie, odata debransat inseamna ca nu mai ai nevoie de serviciile lor, nu? ei au fost de acord deci....
Nici sa nu te gandesti sa platesti ceva , si eu sunt presedinte de asociatie, e o aberatie.
du-te si fa scandal la presedintele de asociatie .
Succes , eventual spune-ne ce ai rezolvat

zi asociatiei sau sa-si izoleze tevile ce trec prin apartamentul tau si sa te scoata din calcul complet, sau sa plateasca chirie pe spatiu ocupat de tevi in APARTAMENTUL TAU (adica proprietate privata), si pune si tu o suma "modica" gen 500 EUR/luna

zi asociatiei sau sa-si izoleze tevile ce trec prin apartamentul tau si sa te scoata din calcul complet, sau sa plateasca chirie pe spatiu ocupat de tevi in APARTAMENTUL TAU (adica proprietate privata), si pune si tu o suma "modica" gen 500 EUR/luna

Acum 6-7 ani am debrasat legal de la RADET unul dintre apartamente, din cauza ca nu mai aveam deloc caldura...nu de pret.
Asa ca ne-am tras gaze + contoar + microcentrala de apartament si situatia s-a schimbat radical in bine
In fiecare an ne uitam cum cresc facturile de caldura la vecinii care inca nu s-au debransat si nu reuseam sa-i inteleg de ce mai stau asa... mereu era scandal.
De curand au inceput insa sa ne repartizeze si noua din costurile de energie termica !!!
Noi nu mai avem de la debransare nici macar caloriferele de la RADET, nici vorba de repartitoare...
Ni s-a explicat ca acum ne contorizeaza caldura din conductele RADET care traverseaza apartamentul + caldura de pe culoarul blocului

Cand am depus cererile de debransare RADET am semnat ca suntem de acord ca tevile lor sa traverseze proprietatea...nu sa platim in continuare caldura lor.
Am propus sa "blindam" prin zidire tevile respective, pentru a nu mai spune ca le folosim caldura....nici asa nu sunt de acord.
Cei care suntem in situatia asta ni se pare un abuz sa fim obligati sa platim niste servicii pe care nu le dorim. Daca ii deranjeaza ca tevile respective pierd caldura, nu au decat sa le mute in alta parte.... eventual afara...unde oricum or sa piarda si mai multa caldura

As vrea sa stiu daca exista o baza legala pt. acest lucru..

Mersi.

Din cate stiu o lege veche prevedea ca nu platesti nimic daca conductele de trecere sunt izolate....legea noua spune ca vei plati 10% (parca) chiar daca tevile sunt izolate.

2.4. Proprietatea comună include toate părtile din condominiu care nu sunt părti dintr-un apartament sau spatiu cu altă destinatie decât cea de locuintă. Toate aceste părti formează obiecte ale coproprietătii fortate, adică ale stării de indiviziune fortată si perpetuă, destinate a fi utilizate în comun de proprietari.
    Proprietatea comună include următoarele: terenul aferent constructiei, în suprafată totală de ............ mp, fundatiile, fatada, intrările, suprafata exterioară a zidurilor de perimetru ale proprietătii individuale, scările comune, casa scării, casa ascensorului, ascensoarele, trotuarele, centrala termică sau punctul termic, canalizarea, instalatiile de apă si încălzire centrală, de gaze, electricitate si telefonice de la punctul de bransament sau de racordare la reteaua stradală (exclusiv acesta) până la punctul de racord la instalatia interioară a apartamentului sau spatiului cu altă destinatie decât cea de locuintă, spălătoria, uscătoria, culoarele clădirii, subsolul sau nivelul tehnic, încăperile personalului de serviciu al clădirii, încăperea/constructia destinată depozitării gunoaielor, tubul colector, instalatii de ventilatie, canale termice, spatiile care deservesc crematorii, podul, acoperisul si învelitoarea acestuia, antena si cablul TV până la priza de bransament. Se consideră, de asemenea, în indiviziune fortată boxele din subsoluri sau camerele de serviciu din mansarde, poduri, magazii si garaje, platforme exterioare sau încorporate clădirii, amplasate, de regulă, separat de proprietatea individuală, dacă au destinatia de a servi, în comun, toate aceste proprietăti individuale. Suprafetele exterioare zidurilor de perimetru ale proprietătilor individuale, podelele si tavanele din jurul acestor proprietăti si orice conducte, cabluri, linii de utilităti, care trec prin acestea si care deservesc mai mult de o asemenea proprietate, sunt considerate obiecte de folosintă comună, fiind supuse stării de indiviziune fortată.

Conform " HOTĂRÂRE   Nr. 400 din  2 aprilie 2003 pentru aprobarea Normelor metodologice privind organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari":

Atâta timp cât nu există acel punct de racord și nu mă folosesc de instalația de încălzire centrală, nu face obiectul unui bun comun pentru apartamentul propriu !!!
Așa că, Ignition, nu ai de ce să plătești pentru încălzirea de la țevile lor.
Dacă e așa, în lunile în care nu au încălzirea centralizată în funcțiune (primăvara și toamna) și tu te încălzești încă, să ceri asociației cota parte din gazul consumat căci tu încălzești vecinii adiacenți