Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Incalzire casa fara gaz/lemne

Incalzire in pardoseala etapizata

Suprataxa card energie?!

Cum era nivelul de trai cam din a...
 probleme cu ochelarii

Impozite pe proprietati de anul v...

teava rezistenta panou apa calda

Acces in Curte din Drum National
 Sub mobila de bucatarie si sub fr...

Rezultat RMN

Numar circuite IPAT si prindere t...

Pareri brgimportchina.ro - teapa ...
 Lucruri inaintea vremurilor lor

Discuții despre TVR Sport HD.

Cost abonament clinica privata

Tremura toata, dar nu de la ro...
 

Sa construim o casa - Proiectare, Legislatie

- - - - -
  • Please log in to reply
3047 replies to this topic

#2971
Sheyla

Sheyla

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 129
  • Înscris: 28.02.2016

View PostDIY, on 14 martie 2016 - 22:54, said:

Cum pot proceda in cazul in care partea de rezistenta din dosarul depus pentru AC este ... varza?!? Adica, mi-as dori sa am un proiect de executie bine intocmit, ocazie cu care m-as orienta catre alt structurist. Deci numele / semnatura din desenele de executie va fi - sper eu! - altul decat cel din proiectul de avizare.
Care este cadrul legal pentru aceasta schimbare?
Multumesc.
Ce te face sa crezi ca este varza?
In primul rand daca ai suspiciuni incearca sa il determini sa modifice proiectul...si asa ai dat bani pe el si ar fi pacat sa intri asa repede la bani aruncati...
Incearca chiar si pe forum sa pui planurile si cu siguranta va fi cineva care sa iti spună ce zi cum.

#2972
DIY

DIY

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,745
  • Înscris: 29.11.2007

View PostSheyla, on 15 martie 2016 - 23:18, said:

Ce te face sa crezi ca este varza?

1. Experienta mea personala intr-un domeniu conex (instalatii), experienta care face sa-mi treaca prin mana zeci de proiecte de constructii, anual.
2. Faptul ca vederea nu bate cu sectiunea Posted Image Posted Image
3. Faptul ca nu s-au respectat sarcinile din studiul geo Posted Image Posted Image

View PostSheyla, on 15 martie 2016 - 23:18, said:

In primul rand daca ai suspiciuni incearca sa il determini sa modifice proiectul...si asa ai dat bani pe el si ar fi pacat sa intri asa repede la bani aruncati...

De ce mi-as dori sa mai colaborez cu asa o persoana?!? Numai pentru bani ... nu merita.

View PostSheyla, on 15 martie 2016 - 23:18, said:

Incearca chiar si pe forum sa pui planurile si cu siguranta va fi cineva care sa iti spunã ce zi cum.

Din pacate, casa mea este pe structura de lemn iar aici, pe forum, am vazut N specialisti in betoane, cadre, caramida s.a.m.d. dar nu am vazut vreo imbulzeala spre partea de lemn. Momentan imi calculez cu mana (si cu mintea Posted Image) mea totul iar - la sfarsit - sper sa gasesc pe careva dispus sa faca verificarile ingineresti si de normativ, standard, etc.
La capitolul fundatii (deci betoane - ceea ce este pe lungimea de unda de aici), din pacate, este si mai rau! Din motivele mentionate mai sus, trebuie refacut totul. Ceea ce nu se poate face / cere pe forum.

Multumesc pentru intentie, dar se pare ca am de strabatut o cale mei lunga si mai grea ...

De aceea revin cu intrebarea initiala: cum pot proceda in cazul in care partea de rezistenta din dosarul depus pentru AC este ... varza?!? Adica, mi-as dori sa am un proiect de executie bine intocmit, ocazie cu care m-as orienta catre alt structurist. Deci numele / semnatura din desenele de executie va fi - sper eu! - altul decat cel din proiectul de avizare.
Care este cadrul legal pentru aceasta schimbare?


#2973
ugrukk

ugrukk

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 320
  • Înscris: 22.07.2009
Partea de legislatie nu e chiar subiectul meu principal de interes, dar:

- in general, pentru modificari de solutie trebuie sa nu incepi lucrarile / sa intrerupi lucrarile, sa scoti o alta autorizatie cu noua solutie de structura si ulterior sa (re)incepi lucrarile de constructie.

- pentru anumite modificari puctuale se accepta modificari prin dispozitii de santier

Sunt o gramada de legi aplicabile, citeste si tu Legea 50/1991 + Normele metodologice de aplicare (839/2009) + diversele alte HG / OUG.

Ca sa nu cauti prea mult, citeste in principal art 9.1 din 839/2009 si art. 62 din 1430/2005 (ordinul asta nu mi-e clar daca mai e in vigoare).

Mai e o chestie: lucrarile de arhitectura intra sub incidenta legii drepturilor de autor. Nu sunt deloc sigur ca e valabil si la proiectele de rezistenta, dar cel mai sigur e sa mergi pe varianta reautorizarii, cu alt proiect/proiectant de structura.

#2974
doarUNom

doarUNom

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,899
  • Înscris: 21.01.2014
Diy ai obtinut AC ? Daca da , ce a continut dosarul ? ti.a cerut verificarea proiectului (referatul) ?




#2975
DIY

DIY

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,745
  • Înscris: 29.11.2007
Cica e in curs de obtinere.
Mi-au cerut:
- CU
- Aviz de la mediu
- Acord de amplasament pt curent electric
- Acte de proprietate (cu certificat cadastral s.a.m.d.)
- Proiect de autorizare
- Studiu Geo
- taxa

Nu mi s-a cerut referat de verificare tehnica. Casa este in mediu rural si are regim de inaltime P + M; desi asta cu "M" este un fel de-a spune. Casa are acoperis la 45* cun inaltime parapet la mansarda zero. Mansarda necompartimentata => practic, un planseu peste o parte din parter si o scara. Atat.

Poate ca nu m-am exprimat suficient de clar.
Proiectul de executie este necesar dupa obtinerea autorizatiei de cosntructire. Bun. In cazul asta: are vreo importanta daca partea de rezistenta este semnata de catre o persoana, alta decat cea care semneaza desenele de autorizare? Nu se pune problema de drepturi de autor, fiindca vor fi diferite. E ok daca sunt diferite? Spun asta avand in vedere faptul ca abia dupa ce gasesc pe cineva dispus sa refaca proiectul voi avea un proiect corect. Primul e bun de reciclat hartia. In plus, partea de rezistenta din proiectul de autorizare e subtire, subtire de tot ... deci diferente ar fi, oricum, intre cele doua planse pe care le am eu acum (care includ numai fundatiile) si desenele de executie, cu detalii tehnice.

Partea de arhitectura ramane asa cum e. Deci aici nu schimb prea mult; oricum, a fost proiectul meu, in amanunt, asa ca ma multumeste. De shimbat, pe partea de arhitectura, nu fac decat sa renunt la un balconas Posted Imagepe care arhitecta l-a bagat in proiect dupa ce eu l-am aprobat fara. Si a depus dosarul asa.

In fine... sper ca e mai clar acum ...
Multam.

#2976
doarUNom

doarUNom

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,899
  • Înscris: 21.01.2014
" In cazul asta: are vreo importanta daca partea de rezistenta este semnata de catre o persoana, alta decat cea care semneaza desenele de autorizare?"
Nu . Daca iti cerea referatul de verificare pt ac atunci era mai greu ptca trebuie sa refaci referatul-verificare si implicit reautorizarea.

Iar pentru balconas ceri o dispozitie pe care o atasezi la cartea tehnica.



#2977
DIY

DIY

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,745
  • Înscris: 29.11.2007
Perfect! M-am linistit.
Acu' nu mai ramane decat sa gasesc si structuristul sa se lege la cap cu mine.
Multam.

#2978
ugrukk

ugrukk

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 320
  • Înscris: 22.07.2009
Tie ti-e lene sa pierzi 10 minute sa citesti 3 legi de 5 pagini cand e vorba despre siguranta ta si a familiei (proiectul de rezistenta la casa). Bine ca te iei dupa toti "expertii" de pe un forum. Dupa care esti extrem de uimit ca "uite dom'le ce proiect prost mi-a facut ala". Pai o fi intrebat si ala de ti-a facut proiectul pe forum ce trebuie sa contina si i-a raspuns si lui "un expert" ca ajunge un plan si o sectiune.

#2979
DIY

DIY

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,745
  • Înscris: 29.11.2007
Atat pentru siguranta mea si a familiei mele, cat si pe motiv ca-mi plac lucrurile facute ca la carte urmeza sa REFAC partea de rezistenta. Intrebarea mea nu a fost legata de proiectul in sine, ci de modul in care se poate oficializa schimbarea pe care o doresc.
Sincer sa-ti spun, cei de la primarie nu au observat ceva in neregula cu proiectul de AC depus. Eu am observat greselile, iar acum incerc sa remediez situatia.
Nu ne cunoastem, asa ca nu stii ce lene sau ce alte motive am sa actionez pe o directie sau pe alta si nu arunca vorbe aiurea numai fiindca apasatul pe taste nu doare.

Am citit si legea. Multumesc pentru trimiterile directe. De aceea am si intrebat aici. Legea nu spune nimic ca trebuie sa fie aceeasi echipa pt ambele stadii - ca sa zic asa - ale proiectului. Spune numai ca trebuie sa fie specialisti care sa semneze. Asta-i tot. Si atunci m-am hotarat sa vad cum fac schimbarea pe rezistenta, deoarece nu doresc reautorizare.

Edited by DIY, 21 March 2016 - 19:42.


#2980
doarUNom

doarUNom

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,899
  • Înscris: 21.01.2014
@diy asculta ce ti.am zis mai sus si nu pierde timpul cu studierea unor legi care nu te ajuta deloc . Lasa.i pe unii sa se invarta in cerc cat vor si tu ia.o pe scurtatura fara sa pierzi timpul cu prostii. Mai bine studiaza partea tehnica si pune.te la punct cu toate detaliile de executie.
Spor la treaba !



#2981
DIY

DIY

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,745
  • Înscris: 29.11.2007
Corect! Am destula treaba, ce-i drept.

Iar legea am studiat-o, deja. De mult timp.
In marile firme internationale de proiectare exista consultanti de cod. Nu ca sa-l impaseze, ci ca sa-l inteleaga in toate aspectele sale. Astfel incat solutia finala sa fie inginereasca - in adevaratul sens al cuvantului - nu cu marje de siguranta atat de mari incat sa nu-si mai justifice costurile. De-aia si eu, in mic, studiez cat pot, ca sa ma asigur ca am ales calea potrivita.

Multam.

#2982
unckle

unckle

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 519
  • Înscris: 26.04.2007
Intr-o situatie asemanatoare, la proiectul DTDE, am scris in memoriu ca se bazeaza pe DTAC facut de X si verificat de Y. S-a executat fara nici o problema din partea organelor (cu faze determinante, receptie, etc).  Evident am respectat prevederile din autorizatie (planse, memoriu etc)

#2983
DIY

DIY

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,745
  • Înscris: 29.11.2007

View Postunckle, on 22 martie 2016 - 21:05, said:

Intr-o situatie asemanatoare, la proiectul DTDE, am scris in memoriu ca se bazeaza pe DTAC facut de X si verificat de Y. S-a executat fara nici o problema din partea organelor (cu faze determinante, receptie, etc).

Multumesc! O alta postare care ma incurajeaza! Si ma lumineaza ...

View Postunckle, on 22 martie 2016 - 21:05, said:

Evident am respectat prevederile din autorizatie (planse, memoriu etc)

Corect !!!

#2984
Tuliman

Tuliman

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,690
  • Înscris: 27.10.2004
Salut,
Am achizitionat un teren pe care vreau sa construiesc o casa.
Vanzatorul terenului a scos - inainte de tranzactie - un CU de informare pe care era mentionata o retragere de 4m din limita cadastrala a drumului x - drum existent doar in acte, nu si fizic. E un drum de exploatare, dintre o padure si terenul achizitionat.
Odata ce-am cumparat terenul, am scos un CU si surpriza, acum ni se da o retragere de 8.5m fata de santul care inconjoara padurea. In principiu toate astea - padure, sant, drum si teren - ar trebui sa fie ordonate ca-n schita.
Noua retragere ma dezavantajeaza, deoarece unul dintre colturile terenului se afla la 2m de sant, al doilea cam la 3.5m, adica am o retragere de 5-6.5m fata de limita de proprietate, in timp ce conform primului CU, teoretic aveam o retragere de 4m - asta presupunand ca drumul ala nu pica fix peste teren.
Santul respectiv a fost sapat de ocolul silvic si-a fost sapat exact pe marginea padurii, ma indoiesc c-au facut aia masuratori cadastrale, ci pur si simplu au urmat limita si extinderea naturala a padurii. Deci in 2 ani daca-l refac, vor mai avansa cativa m spre terenul meu odata cu extinderea padurii, deja santul e aproape astupat si plin de lastaris/pomi tineri.
Sunt paralel cu legislatia si nu stiu unde as putea verifica daca ce-mi zic astia de la primarie e ok, sau ce sa le cer exact? Nu pot sa iau pur si simplu de bun ce-mi zic.
In plus de asta prin CU imi cer sa le cedez prin act notarial suprafata cu care ma voi retrage, ceea ce iar mi se pare absurd, sunt undeva la 150mp, adica cateva mii de euro.

Attached Files



#2985
cameliavig

cameliavig

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 403
  • Înscris: 02.01.2011
Buna ziua! Vreau sa stiu daca este corect executata aceasta talpa de fundatie. Are etrierii din talpa dispusi la 20 cm distanta dar unii sunt sub forma literei "U". Este normal asa ceva? Eu nu am vazut nicaieri. Atasez o schita in paint. Va multumesc!

Attached Files

  • Attached File  aaaa.png   22.56K   27 downloads


#2986
unckle

unckle

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 519
  • Înscris: 26.04.2007
roaga-i sa puna un fier (diametru 8mm) la partea de sus a acelor etrieri in forma de U

#2987
cameliavig

cameliavig

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 403
  • Înscris: 02.01.2011
Eu ma gandeam ca trebuia sa fie un etrier continuu ca peste tot.Nu?!  Sa inteleg ca e gresit proiectul? A intrebat si inspectorul de la ISC de ce arata asa?

#2988
unckle

unckle

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 519
  • Înscris: 26.04.2007
Daca ne arati proiectul dam cu parerea si despre el. Despre executie se poate spune ca este neconforma, de unde si intrebarile inspectorului.

Anunturi

Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă

Tehnicile minim invazive impun utilizarea unei tehnologii ultramoderne.

Endoscoapele operatorii de diverse tipuri, microscopul operator dedicat, neuronavigația, neuroelectrofiziologia, tehnicile avansate de anestezie, chirurgia cu pacientul treaz reprezintă armamentarium fără de care neurochirurgia prin "gaura cheii" nu ar fi posibilă. Folosind tehnicile de mai sus, tratăm un spectru larg de patologii cranio-cerebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate