Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

La multi ani @TheSignMetro64!

Exista firme DDD dezinsectie Bucu...

Masina noua - plata finala
 Laptop 17" - baterie buna

Uree 239 analize catel

Programare Sala Tulcea

Tensiune mica Smart Forfour 2017
 Reglaj a

Desparțire de sotie

Problema combina frigorifica

Persoanele care nu se scalda (in ...
 Redmi K50 in Reteaua Digi

Revolut x Vodafone - Obține ...

Cade internetul la platformele St...

Rulouri de aluminiu DIY
 

Construieste-ti singur casa

- - - - -
  • Please log in to reply
118 replies to this topic

#1
robmih

robmih

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 203
  • Înscris: 07.08.2003
Am toata documentatia necesara construirii unei case.
De la partea juridica ( aprobari, legalizari) la partea tehnica.
Detalii de constructie, etc

De ce sa platesti o firma, sa platesti salariile , impozitele pe salarii , CAS-ul si alte dari ale unor muncitori care iti vor face peretii strambi si ondulati, de ce sa platesti pe unii care profita de nestiinta ta si sa-ti umfle pretul dupa bunul lor plac? Invata singur ce trebuie facut si atunci stii sa te feresti !

Iti poti face singur o casa de 200 mp ( cam 3 apartamente de 3 camere) la un pret de 15 000 - 17 000 euro  ! Si asta in max 3 luni !
O casa similara costa de aproape 4 ori mai mult ( vezi ultimele anunturi ANL !) In felul asta poti economisi cel putin 25 000 euro !
Ai mai fost vreodata platit pentru 3 luni cu 25 000 euro? Cam atat te-ai plati singur daca ai puterea sa crezi in fortele tale si sa pornesti la drum !

De ce sa platesti 2000 euro pe un proiect cand il poti cumpara cu 500 euro? Proiect cu toate ce te intereseaza pe tine: plan detaliat, instalatii electrice, instalatii de apa, lista de materiale ( elimina cumparari inutile de materiale )

Pot pune la dispozitie documentatie originala , de afara, unde tre invata cum se face tot !

Nu este o gluma, este realitate !

Pentru detalii imi puteti scrie la [email protected]

#2
AIWAMAN

AIWAMAN

    Moderator

  • Grup: Members
  • Posts: 4,532
  • Înscris: 26.11.2001
OK toate bune si frumoase...dar unde e un pret la oferta ta...macar asa estimativ? Sa vada si lumea pentru ce se chinuie sa trimita e-mail

#3
petman

petman

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,567
  • Înscris: 28.11.2001

Quote

De ce sa platesti 2000 euro pe un proiect cand il poti cumpara cu 500 euro? Proiect cu toate ce te intereseaza pe tine: plan detaliat, instalatii electrice, instalatii de apa, lista de materiale ( elimina cumparari inutile de materiale )
A zis pretul. E cam mare.... dar depinde de ce oferi, la modul concret, pentru banii astia.

#4
robmih

robmih

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 203
  • Înscris: 07.08.2003
Nu am fost inteles !
Am posibilitatea de a aduce acest proiect la banii astia.
Eu nu fac decat sa iti arat ce trebuie sa faci ca sa parcurgi toate etapele.
Pentru ca am studiat situatia un timp indelungat, sunt in masura sa fac acest lucru !
Am deasemeni documentatie originala ( un manual) in care iti arata cum sa ti le faci singur, incepe de la fundatie si se termina cu ultimul cui de la acoperis. Manualul este adus de afara si costa 50 $.
Toata acestea ( documentatie + consultanta proiect - comandare, transport din SUA, etc...) le pun la dispozitie.
Eu te invat cum sa economisesti 25 000 euro !

Toata consultanta o vand la 250 Euro ...(adica 1% din economii !)

#5
burvi2001

burvi2001

    Senior Member

  • Grup: Banned
  • Posts: 6,055
  • Înscris: 09.04.2002
Tu vrei sa spui ca ai fi in stare sa construiesti casa aia, sau doar sa-mi spui cum se face ?
Asa stiu si eu sa stau in tribune si sa strig...

#6
oki_doki

oki_doki

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 881
  • Înscris: 28.11.2001
legat oarecum de topic ... stie cineva in ce oras exista firma aceeia care iti ridica casa in 4 zile ... vin ei cu ea gata facuta pe bucati o ansambleaza numai si gata ? ... si cam ce pret mai au acele casute ?

10x

#7
robmih

robmih

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 203
  • Înscris: 07.08.2003
Am scris explicit: Te invat ! Te invat sa economisesti banii aia !
Am solutii care te scot muult mai ieftin !

Chiar credeai ca te costa manopera unei case 250 euro?

#8
burvi2001

burvi2001

    Senior Member

  • Grup: Banned
  • Posts: 6,055
  • Înscris: 09.04.2002
Ai mai avut ceva clienti ?
Chiar as vrea sa vorbesc cu unii dintre ei...

#9
robmih

robmih

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 203
  • Înscris: 07.08.2003
Toata treba am pus-o cap la cap acum 2 saptamani. Era si timpul, dupa atata vreme !
Urmeaza sa fac si un site unde am sa postez si niste foto de aici din Romania.
Clienti , sincer nu am apucat sa am, dar cred ca asta nu este relevant ! Cred ca realizezi de ce !
La sfarsitul lunii am sa particip la o asemenea constructie, in tara, care se bazeaza pe aceleasi principii

#10
burvi2001

burvi2001

    Senior Member

  • Grup: Banned
  • Posts: 6,055
  • Înscris: 09.04.2002
Deci tu vinzi un fel de vise ipotetice care nu se pot infaptui.
Mersi.

No offence, imi aduce aminte de bancul ala cu bordelul : fete nu avem, dar va place organizarea ?

#11
robmih

robmih

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 203
  • Înscris: 07.08.2003
Parerea mea este ca te grabesti cu aprecierile !

Ai avut vreodata curiozitatea sa faci un calcul cat costa un apartament in care locuiesti? Numai materialele ma refer  !!

uite niste preturi  (informative, nu stiu cat mai este astazi, dar fiecare se poate interesa...)

- 1 mc BCA = 1 500 000 lei - si intra 5 mp perete la 1 mcub BCA
Inaltimea unui perete este de 2,5 m..

Apartamentul meu de exemplu are 14 x 7 m. Are 3 pereti de cate 7m pozitionati transversali.
Un mic calcul: 14 ( lungimea) x2=28, 7x5=35 ( 2 capete si 3 intermediari) deci 63m de perete. Suprafata este de 63x2,5 = 157 mp suprafata totala de perete.

De aici rezulta ca imi trebuiesc 31,5 mc BCA = 47 250 000 lei BCA-ul.
Pentru finisaje si tencuiala mai pune inca pe atat si iti va da circa 2500 euro.
Mai pui inca pe atat (adica inca 2500 euro) instalatiile si faianta, gresia etc... Atunci de ce dracu sa dau pe unul ca asta de 3 camere 15 000 - 17 000 euro? cand il pot scoate la 5000-6000 euro?

Nu sunt vise: pur si simplu e aritmetica chioara !!!!!!
O sa-mi zici ca nu poti face asa ceva: crezi ca zidarii aia ce-ti zugravesc tie in casa au studii la Paris? daca il intrebi pe unul de vorba iti ranjeste si-ti vorbeste cu " e mai multe lucruri" ...

Ce va sugerez: faceti-va fiecare un calcul acasa si veti avea mari surprize !! Si apoi scrieti fiecare parerea.... pe a mea o stiti !

#12
padawan

padawan

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 5
  • Înscris: 27.11.2002
Ca un proiect costa doar 500$ si mai este si "omologat" este foarte bine.In cazul in care cauti clienti carora sa le construiesti case marea problema este ca sint necesare  materiale de constructie care sint extrem de rare in Romania si foarte scumpe daca nu sint aduse direct de la sursa.Asta ar fi cred principalul motiv pentru care doritorii de locuinte nu se lasa convinsi.Una e sa le spui ca au materialele in tara si alta este sa ii determini sa le importe....sint prea multe necunoscute.
Oferta ta este buna pentru cineva care vrea sa faca din asta o afacere chiar fara acte si firma insa trebuie sa il convingi ca pentru 250 euro ii poti rezolva multe necunoscute.Personal sint convins ca aritmetica ta este corecta si iti doresc sa ai banii sa poti construi asa ceva.Ar fi cea mai buna dovada.

#13
burvi2001

burvi2001

    Senior Member

  • Grup: Banned
  • Posts: 6,055
  • Înscris: 09.04.2002
Ai uitat sa adaugi la calcul, acoperis, apa rece si calda, incalzire , gaze, curent electric, la astea se adauga costul operatiilor de instalare la reteaua de gaze, curent, etc.
Spaga la primarie pentru autorizatie de constructie, la gaze pentru conducte, la Renel, la Rgab, si tot acolo ajungi cu banii.

Dupa cite vad eu, un tip daca vrea sa economiseasca, iti da tie banii sa-l inveti si se apuca de lucru, munceste 3 luni, dupa care sta in casa cam 1 luna si moare de extenuare.

#14
robmih

robmih

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 203
  • Înscris: 07.08.2003
Prima data cand s-a spus ca Pamantul este rotund, l-au mazilit pe Galileo ! Dupa aia s-au convins ca au dreptate !

Revenind:
- materialele sunt importate de firme mari, se gasesc la noi pe piata dar nu sunt folosite, pentru ca exista aceea traditie in care ne-am ridicat fiecare din noi cum ca : " daca nu e caramida, nu e bun !". Oameni buni ! Se poate si altfel !
- costul acestora este comparabil cu cele clasice, manopera insa este muuuult mai mica, pentru ca ele sunt standardizate, se monteaza ff usor, iar finisajul final iese mult ieftin ! Personal am incercat sa pun faianta in baia apartamentului in care locuiiesc si in loc de 7 saci de adeziv mi-au trebui 12 ! De ce? pentru ca peretii erau strambi, pentru ca trebuiau umplute onduleurile, etc !.
In momentul cand construiesti standardizat toate colturile camerelor ies la 90 grade ! Toti peretii sunt drepti, toti stalpii sunt perfect verticali
Toate subansamblurile astea sunt facutede masini precis dimensional, nu vine nea Mitica cu mistria si o face !

cat priveste aprobarile : te costa fix la fel aceste aprobari si pentru o casa de 70 mp si pentru una de 300 mp !

Cat priveste greutatea lucrarii, trebuie sa fiti convinsi ca si violonistul de la filarmonica oboseste desi sta pe scaun ! Aici nu se pune in discutie efortul fiecaruia... poti apela la  ajutoare ( familie, prieteni, elevi in vacanta, etc) care au costuri mai mici decat Nea Fane mesterul cartierului...

#15
burvi2001

burvi2001

    Senior Member

  • Grup: Banned
  • Posts: 6,055
  • Înscris: 09.04.2002
Eu personal, daca as vrea o casa as chema pe cineva, o firma ceva...
Singur n-as face fara notiuni temeinice de constructii, cit despre pionierii respectivi, parca erai impotriva "meseriasilor" de duzina.

Ce ti-au trebuit tie 12 saci, e spaga meseriasilor pe care i-ai chemat, nu peretii strimbi.
Asta e o scuza pe care o auzi pe toate drumurile, cu peretii strimbi.
De fapt, vor sa te incarce la costurile de materiale, pentru a cere si ei manopera (care este cam jumatate din cit costa materialele).

#16
liviutrt

liviutrt

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 96
  • Înscris: 13.11.2002

Quote

Originally posted by robmih
Toata treba am pus-o cap la cap acum 2 saptamani. Era si timpul, dupa atata vreme !
Urmeaza sa fac si un site unde am sa postez si niste foto de aici din Romania.
Clienti , sincer nu am apucat sa am, dar cred ca asta nu este relevant ! Cred ca realizezi de ce !
La sfarsitul lunii am sa particip la o asemenea constructie, in tara, care se bazeaza pe aceleasi principii

eu personal astept un exemplu (o casa construita in Romania) si pe urma voi fi aproape sigur un cumparator al documentatiei, asa ca Robert iti urez sincer spor!

#17
robmih

robmih

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 203
  • Înscris: 07.08.2003
1. Burvi, am in apartament un stalp de rezistenta ce are abatere de la verticalitate de cca 4-5 cm ! Asta n-au facut-o faiantarii !
Poate tu ai puterea financiara sa platesti o firma. Eu nu ! Sunt ca mine majoritatea care citesc aceste randuri.

2. Liviutrt: multumesc pentru incredere. Imediat ce voi avea documentatia completata cu imagini ( practic pentru alea ma duc mai mult) am sa dau de veste.
Asta se va intampla pe la inceputul lui septembrie cel mai probabil.
Bine ar fi sa-mi trimiti pe mail adresa ta sa putem coresponda mai usor.

Oricum, eu am cateva zeci de fotografii de case in constructie sau in diverse stadii de finisare dupa acest concept, dar nu sunt la noi in tara, sunt afara, si binenteles ca se vor gasii destui care sa carcoteasca pe tema asta

#18
Mi_

Mi_

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 917
  • Înscris: 13.07.2002
Mai baieti, de unde atâta "Euroscepticism"? :)
In fond ideea omului e simpla, daca stii sa te orientezi poti sa-ti faci o casa cu mai putini bani decât cursul pietei. Si având în vedere preturile umflate de la noi din cauza lipsei ofertei, nici nu e greu sa fiu de acord cu ideea, e clar ca daca reusesti sa te orientezi singur de la A la Z, poti face economii. Iar informatia costa, informatia utila costa si mai mult, dar de ce sa ma supar eu ca altul face bani din asta în loc sa analizez si sa accept sau sa refuz propunerea lui? Oricum ideal ar fi deschiderea unei firme de arhitectura (macar de paravan care inspira încredere) pentru aceasta activitate de consiliere imobiliara. Daca la sfârsit si firma si clientul sunt multumiti, de ce nu?

Anunturi

Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă

Tehnicile minim invazive impun utilizarea unei tehnologii ultramoderne.

Endoscoapele operatorii de diverse tipuri, microscopul operator dedicat, neuronavigația, neuroelectrofiziologia, tehnicile avansate de anestezie, chirurgia cu pacientul treaz reprezintă armamentarium fără de care neurochirurgia prin "gaura cheii" nu ar fi posibilă. Folosind tehnicile de mai sus, tratăm un spectru larg de patologii cranio-cerebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate