Constructie casa cu BCA

Salutare.

Cei care ati construit o casa utilizand BCA-ul pentru peretii exteriori ( si eventual pentru cei interiori ), va rog sa ma ajutati cu cateva raspunsuri:

- ati intampinat probleme pe parcursul constructiei datorita alegerii BCA-ului ?

- la ce ar trebui sa fiu atent daca as alege aceasta varianta ? Ma refer in special la termo si hidroizolatii.

- cum ati finisat peretii la interior ? dar la exterior ?

- ce tip de termoizolatie exterioara ati folosit ?

- ce dezavantaje ati observat la acest sistem constructiv ?

- daca ar fi sa mai faceti o a doua casa, ati folosi tot BCA ?


Multumesc anticipat pentru raspunsurile voastre. Spor in toate va doresc.

Eu am folosit bca și as face-o din nou. Dpdv structura nu ma pronunț dar dacă o faci pe cadre nu contează din ce faci pereții. La mine sunt portanti și am folosit Ytong forte, nu prea găsești în magazin, trebuie comandat. Avantajul e ca vine direct din fabrica și nu sta în ploaie si nu e aruncaț de colo-colo prin curtea depozitului. Dezvantaj e ca poti comanda doar multiplu de un TIR   
Drept urmare la 40 de paleti dacă am avut 5 bucăți sparte. Asa ca 2 i-am vândut ca mi-au rămas.
Pereții sunt și ei de 25 cm și nu prea găsesc usi interioare cu toc reglabil asa mare si mai sunt și scumpe ca dracu.
Zidirea s-a făcut rapid, pereții drepți, bănuiesc ca e mult mai facil decât cu caramida. Și se taie mult mai ușor (cel puțin cu fierăstrău manual).  Sliturile prin pereti pentru cabluri și tevi se fac mai ușor și arata mai bine.
La interior pereții tencuiți, plasa, tinci. Tavane din rigips verde, placa beton, pe placa la interior am pus folie Rothoblaas cu aluminiu, sd=150.
La exterior tencuiți, polistiren de 15, decorativa bob de orez Fassa Bartolo. N-am pus dibluri. Polistirenul a fost pus la pieptene, un strat pe perete, un strat pe placa, adeziv Rofix. Folosit profil de soclu, lăcrimare la ferestre.
Hidroizolație doar între placa și primul rand de bca, carton asfaltat. Sub placa 5 cm de extrudat. Probabil trebuiau făcute mai multe aici (izolat și soclul, extrudat mai mult, urcat cu hidroizolația un pic pe perete, pus extrudat și sub terasa, etc....dar eram la început, nu citisem prea multe iar restul lumii era nu si nu... nu face nimeni, nu pune nimeni).
Nu știu ca să zic de dezavantaje, poate ca nu e asa portant cum e cărămida... dar la un nivel merge.

Edited by akeem, 29 June 2023 - 05:31.

Foloseste cu incredere BCA daca structura de rezistenta e in cadre. Singurul dezavantaj obisnuia sa fie puterea de fixare mai slaba a organelor de prindere, dar caramida cu goluri sufera similar iar diblurile moderne pentru BCA au ajuns si la noi pe piata.
Daca vei avea incalzire pe aer sau vrei inertie termica mica poti captusi pe interior si betoanele cu izolatie, cea mai asemanatoare fiind Multipor.
Si foloseste mortar in strat subtire la zidirea peretilor. Fiecare producator de BCA are asa ceva.

razvan-softpedia, on 29 iunie 2023 - 05:06, said:

Salutare.

Chiar acum sunt in cursul constructiei unei case din BCA. Si ca sa-ti raspund la intrebari:
- nu am intampinat absolut nici o problema. BCA se zideste usor, rapid, peretii ies drepti, cu planeitate excelenta. Singurele probleme pe care le poti avea ar fi posibile diferente de dimensiune intre caramizi, doar daca cumperi cel mai ieftin BCA; si cateva caramizi sparte intr-un palet, din cauza transportului (acestea se folosesc, oricum la zidire).
- BCA-ul in sine este un foarte bun izolator termic. Nu se impaca prea bine cu apa, in schimb, asa ca e absolut necesara ruperea capilaritatii inainte de inceperea zidurilor (practic valabil pentru orice material de zidarie) cu un strat hidroizolator (membrana).  Dupa constructie, nu se lasa casa ani de zile neprotejata, ci se face minim o tencuire exterioara (in caz ca bugetul necesita amanari ) menita sa protejeze peretii de actiunea ploii.
La partea de termoizolatie - recomandarea este sa se foloseasca vata bazaltica, insa se foloseste si polistirenul.
- finisarea interioara presupune o tencuire clasica + glet + var (varianta cu cel mai bun raport costuri/beneficii), insa avand in vedere ca un meserias bun+BCA bun = pereti "oglinda", se poate folosi si varianta  2 straturi adeziv+plasa, apoi glet si var. Finisarea exterioara se face peste termoizolatie, deci cea pentru termoizolatie, nu mai are legatura cu BCA-ul.
- personal, nu vad niciun dezavantaj. Este un material de constructie usor, termoizolant, blocuri mari....Poate ca in cazul constructiilor cu multe etaje necesita ceva grinzi mai solide decat in cazul caramizii.
- absolut, tot BCA as folosi. In 2 zile, o echipa de 7 oameni a ridicat in proportie de 95% o casa de 100mp, peretii foarte drepti, rigizi. Mai au de facut 2-3 randuri la 2 pereti interiori si e gata, se poate pregati pentru turnare stalpi/centuri.

razvan-softpedia, on 29 iunie 2023 - 05:06, said:

Edited by george_alexandru, 29 June 2023 - 06:56.

In afara de cele enumerate de antevorbitori, vei avea surpriza la taierea canalelor pentru instalatia electrica. Mult mai usor in BCA decat in caramida. Pe mine m-a sfatuit constructorul sa o fac din BCA (proiectul era cu caramida). Economia a fost substantiala, izolarea termica oferita de BCA este net superioara caramizii.

la un zid de BCA am fost refuzat de cineva să-mi monteze jaluzea electrică exterioară.a spus că poate pica din dibluri în timp și fiind la etajul 1 nu se bagă.la parter monta

Edited by EMPP, 29 June 2023 - 08:11.

N-a auzit de ancoră chimică?

La apartament (BCA) am ditamai namila de jaluzea, geam aproape cât tot peretele și pe lățime și pe înălțime. N-a cazut încă (din 2010).
Aici unde stau cu chirie zidul e din caramida, ma dispera o galerie din cauza gaurii din stânga, nu vrea cu niciun fel de diblu ca e gaura bulită din născare.
O sa-i pun poxilina și o sa o dau eu din nou.

In sfarsit mi-am putut accesa contul si de pe telefon, deci voi posta mesaje mult mai repede ( adica, si atunci cand sunt la munca ).😉

In primul rand, multumesc tuturor celor care v-ati facut timp sa postati.

Din ce am citit pana acum, cred ca voi alege BCA-ul, deoarece nimeni nu a zis nimic de dezavantaje, si se pare ca toata lumea este multumita.

Asta ca n-au aparut încă cei cu casele din cărămida
Oricum nu vad ce poate fi rău la pereti din BCA cu structura în cadre, în afara de ancorarea pereților - sus, ca jos vin prinsi in cativa cm de șapa - (valabil la orice material).
Sper ca nu începem cu BCA e cancerigen și alte bălării.

Problema la BCA e ca daca nu acoperi repede casa apoi sa o izolezi si va sta mult in ploaie vor fi peretii ca pisati.
BCA-ul am observat ca se farma mai usor. Trebuie atentie la transport. Eu am folosit Celco, cel putin asa pretentii aveau meseriasul ca e mai spornic de zidit BCA-ul, ca ar fi costuri mai mari la caramida rosie...

Edited by smiley2, 29 June 2023 - 10:34.

smiley2, on 29 iunie 2023 - 10:33, said:

Problema asta o rezolv usor ( cred eu ). Fac prima oara structura, dupa care acoperisul ( fara invelitoare, doar cu o folie de protectie, pe care ulterior o arunc ), dupa care zidesc peretii.

Avand in vedere ca vreau un sageac mai mare ( in ju de 1,00 - 1,20 ), eu sper sa nu am probleme pana ajung sa fac fatada.

Ce ziceti de ideea asta ?

razvan-softpedia, on 29 iunie 2023 - 10:46, said:

Faci acoperis in 4 ape, parca asa aveai in plan.
Atunci e fff simplu: placa etaj o scoti in exterior, perimetral ...consola cu 40-50 cm. De acolo ulterior pleci cu capriorii.

Si BCA.ul asta nu e creta, sau doar nu.ti faci casa pe lacul Herastrau

EMPP, on 29 iunie 2023 - 08:10, said:

La mine sta boilerul de 120 litri pe perete de BCA de n-are aer. Plin are cam 150kg. Prins in 4 conexpanduri.

Ca Castelul Bran, on 29 iunie 2023 - 11:39, said:

Da, in patru ape va fi. Mie imi era teama de ploile cu vant puternic ( atunci se poate uda fatada ), de cele obisnuite nu prea imi fac griji.

Intre timp m-am mai interesat si placa iesita in consola mi-ar creste destul de mult costurile. Sincer, nu stiu daca merita. Asa ca m-am gandit sa folosesc dulapi de 20x5, cu distanta de 50-60 cm intre ei ( doar in zona ferestrelor sa am latimi ceva mai mari ).

Ca Castelul Bran, on 29 iunie 2023 - 11:39, said:

As fi vrut eu sa imi fac casa pe Herastrau, dar chiar nu este cazul. Cred ca as avea bani de vreo 50-60 mp de teren  !!!

Edited by razvan-softpedia, 29 June 2023 - 15:51.

N-ai spus daca faci casa cu etaj sau doar parter.
Daca e doar parter, o placa de beton peste acesta iti ingreuneaza inutil constructia. Bine, are unele avantaje fluturate de proiectanti,  ca rigidizeaza structura...etc. Totusi, la cutremur, o casa cu pereti de 3 m inaltime nu are nevoie de o asemenea rigiditate, pentru ca nu oscileaza ca un bloc.

Asa ca, iti poti face tavanul din lemn/rigips/osb, va rezulta o structura mult mai usoara pe care sa o sustina peretii/stalpii. Asta s-ar traduce si printr-o structura de rezistenta mai light, adica costuri mai scazute, si viteza mai mare de constructie (nu trebuie sa mai astepti 28-30 zile sa se matureze betonul placii).

BCA-ul se degradeaza de la apa daca este expus o durata mai mare, daca sta ud mai mult timp, si mai ales daca il prinde inghetul ud. Nu are nimic daca prinde cateva ploi urmate de soare/vant.

Daca faci cu etaj....atunci ignora ce-am spus, trebuie placa....

Edited by florinel, 29 June 2023 - 16:45.

 florinel, on 29 iunie 2023 - 16:43, said:

Casa va fi doar parter, dar vreau sa am placa peste etaj.

Edited by razvan-softpedia, 30 June 2023 - 07:50.