Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Routere detinute in trecut si in ...

Teii din fața casei

E-Mail in serie prin Excel si Out...

Modul alimentare rulou/jaluzea ex...
 Recuperare fișiere dupa form...

Aplicatii stress test RAM

Asigurare auto hibrid

Asus B550M - PC-ul nu porneste di...
 Tzanca Uraganu - Inconjurat de Fe...

explicatie montaj breadboard

3 Doors Down - Kryptonite

Semnalizati cand virati pe un dru...
 Succesiune - mostenire apartament...

Donez Siofor de 1000mg ( diabet t...

Izolatie intre parter si etaj

Hranirea pasarilor din orase -pro...
 

Trenduri și noutăți în piață imobiliara

- - - - -
  • Please log in to reply
24 replies to this topic

#1
softpad

softpad

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 276
  • Înscris: 24.05.2023
Care sunt trendurile și noutățile în piață imobiliara începând cu anul 2023?

Spre exemplu ei am observat: eficienta energetica, cerere pentru locuințe mai mici, achiziția a mai multor imobile, cerere scăzută în zonele centrale.

#2
robert23mg

robert23mg

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 525
  • Înscris: 18.06.2017
E si normal sa fie cerere pentru locuinte mai mici, am auzit in stanga si in dreapta ca cineva a cerut 8500 lei pentru zugravit 2 camere =)) daca incasam pentru cate apartamente si case am dat cu lavabila, pe gratis, in familie si la prieteni, eram un mic bezos acum :)) si nu lucrez in domeniul constructiilor (INCA, daca incepe lumea sa plateasca sume de genu, as lua in considerare o reprofilare)

In zonele centrale normal e sa fie cerere pentru spatii comerciale, iar pentru rezidential, doar sa fii copil de bani gata, nu cred ca un om normal la cap s-ar muta sa locuiasca in centru, in buricul aglomeratiei.

Cu preturile crescute la energie, e normal sa se caute eficienta energetica, si era normal sa nu risipesti.

Cu achizitia mai multor imobile eu nu sunt de acord. In rest te aprob.

#3
Tipiric

Tipiric

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,004
  • Înscris: 02.12.2007
Nu mai e cerere deloc, cu exceptia luxului nu se mai vinde nimic.

#4
migaci83

migaci83

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 317
  • Înscris: 05.06.2021

 robert23mg, on 24 mai 2023 - 15:10, said:

In zonele centrale normal e sa fie cerere pentru spatii comerciale, iar pentru rezidential, doar sa fii copil de bani gata, nu cred ca un om normal la cap s-ar muta sa locuiasca in centru, in buricul aglomeratiei.

Totusi, daca ai copil sau chiar serviciu de asa natura incat sa trebuie sa te prezinti fizic, nu e mai bine sa stai in centru, unde esti mai aproape de scoli si serviciu, si sa economisesti si timp / energie / bani?

#5
robert23mg

robert23mg

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 525
  • Înscris: 18.06.2017
Sunt destui oameni care locuiesc in zona centrala a metropolelor si sunt convins ca au motive bune. M-am exprimat gresit, ce voiam sa zic e ca EU nu as lua un imobil in centru sa locuiesc zilnic in el. Poate de pus de pe airbnb, dar asta contravine principiului aluia cu multe apartamente, sa stranga un om/grup de oameni foarte multe apartamente, nu mi se pare ok, dar eu am si urme de socialism in mine.

#6
maccip

maccip

    45 ani

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 33,056
  • Înscris: 06.01.2007
Trendul si noutatea pe care am observat-o eu in ultima vreme e ca multi useri de 1-2 postari sunt foarte preocupati de cate un ansamblu imobiliar de care n-a auzit nici dracu, sau de piata imobiliara in general.
Se pare ca ce vorbim noi aicișea pe softpedia, e indexat undeva sus de catre google si e vazut ca o platforma de promovare.

#7
softpad

softpad

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 276
  • Înscris: 24.05.2023

 robert23mg, on 24 mai 2023 - 15:10, said:

E si normal sa fie cerere pentru locuinte mai mici, am auzit in stanga si in dreapta ca cineva a cerut 8500 lei pentru zugravit 2 camere =)) daca incasam pentru cate apartamente si case am dat cu lavabila, pe gratis, in familie si la prieteni, eram un mic bezos acum :)) si nu lucrez in domeniul constructiilor (INCA, daca incepe lumea sa plateasca sume de genu, as lua in considerare o reprofilare)

In zonele centrale normal e sa fie cerere pentru spatii comerciale, iar pentru rezidential, doar sa fii copil de bani gata, nu cred ca un om normal la cap s-ar muta sa locuiasca in centru, in buricul aglomeratiei.

Cu preturile crescute la energie, e normal sa se caute eficienta energetica, si era normal sa nu risipesti.

Cu achizitia mai multor imobile eu nu sunt de acord. In rest te aprob.

Cel puțin în orașele mari, eu cred ca spațiul mic dorit e și datorita faptului ca oameni își întemeiază familie cu copii târziu sau deloc, prin urmare locuiesc singuri sau un cuplu, motiv pentru  care nu au nevoie de mai mult spațiu.

#8
softpad

softpad

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 276
  • Înscris: 24.05.2023

 migaci83, on 24 mai 2023 - 15:41, said:



Totusi, daca ai copil sau chiar serviciu de asa natura incat sa trebuie sa te prezinti fizic, nu e mai bine sa stai in centru, unde esti mai aproape de scoli si serviciu, si sa economisesti si timp / energie / bani?

Cred ca asta e problema, sunt foarte mulți acum fără copii și nu au nevoie de acces la punctele respective de interes, prefera confortul minim al locuinței in interior.

#9
crisstonne

crisstonne

    Ἀταραξία

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 40,178
  • Înscris: 13.01.2011

 Tipiric, on 24 mai 2023 - 15:14, said:

Nu mai e cerere deloc...
Ei și tu!
Moare la mine în bloc un bătrîn, se vinde imediat, imediat începe rommmpopopom, renovarea.
Parcă are miere blocul, sau cartierul, nu știu  🤷

Saci de resturi de la renovări masive, tot timpul se văd, pe la scările de bloc, pe la tomberoanele ale mari de tablă.

A, că s-a încetinit cererea, dacă pot spune așa, posibil, spun și cei din domeniu.

.

Attached Files



#10
the_blue_raven

the_blue_raven

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,961
  • Înscris: 03.12.2021
Si la mine in bloc cu radet e o bormasina non-stop ( mai multe etaje si de cativa ani ) ... ce or renova atata nu pot sa inteleg.... tot radet ramane.

#11
crisstonne

crisstonne

    Ἀταραξία

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 40,178
  • Înscris: 13.01.2011

 softpad, on 24 mai 2023 - 13:47, said:

... cerere scăzută în zonele centrale.
Ce puușca mea să caut în zona centrală?!  🤷
Să fac ce, să am teatrul aproape, fîntînile, casa poopoului", poluare, zgomot, lipsă parcări & etc?

 the_blue_raven, on 24 mai 2023 - 21:11, said:

... bormasina non-stop...
Ei, nici chiar așa, non stop nu este la mine în bloc.
Au cam dispărut bătrînii, cei care erau de la construirea blocului, ca să zic așa, nu prea mai este de vînzare aproape nimic, nu că nu ar fi cerere.

#12
MicroEdge

MicroEdge

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,268
  • Înscris: 16.08.2016
Oamenii își dau seama ca nu au ce face cu o casa mare dacă ei folosesc un sfert din ea.
Cât timp iti ia sa faci curățenie într-o casa de 250 mp și în una de 100 mp? Cât spațiu folosești zilnic?

#13
Alex432

Alex432

    sit at big tables

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,210
  • Înscris: 28.05.2020

 crisstonne, on 24 mai 2023 - 22:06, said:

zona centrală?!  ��Să fac ce, să am teatrul aproape, fîntînile, casa poopoului", poluare, zgomot, lipsă parcări ?

nu prea mai este de vînzare aproape nimic, nu că nu ar fi cerere.
Stii ca poluarea se intinde pe 50 km... doar nu e lipita.

Centrul va atrage intotdeauna.  Aici sunt: atractiile, interesele, distractiile, locurile unde se intampla chestii, viata.

#14
softpad

softpad

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 276
  • Înscris: 24.05.2023

 crisstonne, on 24 mai 2023 - 22:06, said:



Toți realizează ca oferta de locuințe acceptabile e foarte scăzută cand chiar încep sa caute, iar după ce fac și câteva vizionari, opiniile se schimba radical.

Cu bătrânii printre vecini pot fi și efecte pozitive, nu fac gălăgie.

 crisstonne, on 24 mai 2023 - 19:22, said:



Probabil cererea a scăzut pentru imobile greu vandabile, pe la periferii sau blocuri noi in Ilfov.

 MicroEdge, on 25 mai 2023 - 06:25, said:



Pai zilnic folosești o camera pentru fiecare membru al familiei, un living, o bucătărie și 2 bai. În rest, camere la rubrica diverse.

Edited by althea, 25 May 2023 - 13:40.


#15
BBadescu

BBadescu

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 52
  • Înscris: 04.01.2022

 softpad, on 24 mai 2023 - 13:47, said:

Care sunt trendurile și noutățile în piață imobiliara începând cu anul 2023?

Spre exemplu ei am observat: eficienta energetica, cerere pentru locuințe mai mici, achiziția a mai multor imobile, cerere scăzută în zonele centrale.

Nu știu care sunt trendurile, dar eu aș vota casă mică, să nu fie o bătaie de cap întreținerea și curățenia. Plus că nu ai nevoie de sute de mp utili.
Locația (centrală sau nu) depinde de punctele de interes ale fiecăruia și cât poate să plătească.

#16
softpad

softpad

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 276
  • Înscris: 24.05.2023

 Alex432, on 25 mai 2023 - 11:05, said:



Atrage într-adevăr,  dar dacă atracția ar fi fost mare asa cum pare logic, ar fi trebuit ca prețul locuințelor din zona centrala sa fie mult mai mare.
Spre exemplu în București, sunt zeci de mii de locuințe mult mai scumpe și mai căutate în comparație cu cele din zona centrala.

 BBadescu, on 25 mai 2023 - 11:50, said:



Casa mica la ce suprafață te raportezi? 100 mp utili? 150?

Edited by althea, 25 May 2023 - 13:41.


#17
robert23mg

robert23mg

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 525
  • Înscris: 18.06.2017

 Alex432, on 25 mai 2023 - 11:05, said:

Stii ca poluarea se intinde pe 50 km... doar nu e lipita.

Centrul va atrage intotdeauna.  Aici sunt: atractiile, interesele, distractiile, locurile unde se intampla chestii, viata.
Exact, ai pus punctul pe i, acolo sunt distractiile, cluburi, bautura, acolo mergi sa te imbeti si sa racnesti pe strazi, acolo treci cu motorul fara toba, sau cu masina cu muzica la volum 5000, mereu o sa atraga centrul, acolo este expozitia de talent. Tocmai de asta eu cred ca daca vrei o viata linistita nu doresti sa locuiesti acolo. Daca ai 20 de ani si ai cumva bani de undeva sa iti iei, normal ca e perfect pentru varsta aia sa stai in centru. De la o varsta o lasi mai moale cu astea.
hehe, in centru mereu o sa fie scump si aglomerat, doar e miezu.

#18
Alex432

Alex432

    sit at big tables

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,210
  • Înscris: 28.05.2020

 softpad, on 25 mai 2023 - 11:51, said:

Spre exemplu în București, sunt zeci de mii de locuințe mult mai scumpe și mai căutate în comparație cu cele din zona centrala.
Da tu exemplu de 10.000 de locuinte mai scumpe ca in Primaverii, Nordului, Kiseleff, Pipera, strazile cu nume de capitale, sa.

 robert23mg, on 25 mai 2023 - 16:21, said:

daca vrei o viata linistita
in centru mereu o sa fie scump si aglomerat, doar e miezu.
Cine vrea liniste se muta la cabana in padure.

E bine ca fiecare sa se intinda cat are plapuma. Daca e chel... e ok sa spuna ca strugurii sunt acri.

Anunturi

Chirurgia endoscopică a hipofizei Chirurgia endoscopică a hipofizei

"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală.

Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate