Sign In
Create Account
Inchiriere apartament prin imputernicit
Last Updated: May 23 2023 20:25, Started by
omg99
, May 23 2023 11:17
·
5
5
#1
Posted 23 May 2023 - 11:17
|
O ruda mi-a facut procura de reprezentare generala, pot sa inchiriez sa administrez un apartament. Intrebarea mea este, in contractul de inchiriere se pune numele proprietarului sau numele imputernicitului cel care fizic semneaza contractul? Mentionez ca proprietarul e plecat din tara.
|
Back to top
#2
Posted 23 May 2023 - 11:22
|
Cel mai probabil se pune numele proprietarului, dar se mentioneza ceva de genul "semnat prin imputernicit XXXX" sau "proprietarul e reprezentat prin imputernicit XXX" si se mentioneaza si numarul de inregistrare a imputernicirii. Si poate ar fi bine atasata si o copie a imputernicirii la contractul de inchiriere.
|
#3
Posted 23 May 2023 - 11:44
|
Se trece numele proprietarului și se face mențiunea că e reprezentat prin mandatar.
|
#4
Posted 23 May 2023 - 12:05
|
Se face precizarea respectiva dar ai grija ca nu stiu daca te-ai informat, tu esti raspunzator pentru cei pe care ii bagi in chirie.
Da, si tu te poti judeca cu cei pe care i-ai bagat in chirie dar cred ca fara sa vrei te-ai bagat pe unde nu trebuia. Nu stiu daca ai avantaje financiare sau ai facut facut treaba asta in calitate de baiat bun dar ai grija. |
#5
Posted 23 May 2023 - 12:22
|
Nu stiu la ce te referi, e o ruda plecata din tara care mi-a facut procura sa ii administrez un apartament atat. Am intrebat la o agentie imobiliara si zice ca daca am procura pot pune pe contract numele meu nui obligatoriu al proprietarului, nush ce sa mai cred.
|
#6
Posted 23 May 2023 - 12:26
|
Daca ai procura si poti vinde apartamentul respectiv, sa fie precizarea pentru ce este procura.
Cu pracura aia o sa faci un contract pe numele tau, pe baza la procura aia, se precizeaza. Asta este logica la procura. Dar tu esti responsabil pentru cine bagi in chirie. Cum ziceam, nu stiu daca deranjul asta are si vreun avantaj financiar sau este doar facere de bine. Edited by MindArchitect, 23 May 2023 - 12:26. |
#7
Posted 23 May 2023 - 12:34
|
Procura prevede ca se poate face orice mai putin vanzare, deci pot inchiria, administra si reprezenta proprietarul in fata autoritatilor, furnizorilor administratorului blocului etc, pot semna contracte..... nelamurirea mea e ce se trece pe contractul de inchiriere, atat.
|
#8
Posted 23 May 2023 - 12:37
|
Cred ca trebuie mentionat proprietarul, nu mi se pare logic doar imputernicitul sa apara. Ca doar procura doar atesta faptul ca ai drept de reprezentare, nu ai primit proprietatea efectiv, sa dai cu subsemnatul ca tu esti proprietarul.
Fiind imputernicit, iti asum pe propriul CNP impozitul pe venit si declaratia fiscala? Ca doar nu e proprietatea ta. Edited by bai3tzash, 23 May 2023 - 12:37. |
#9
Posted 23 May 2023 - 12:40
|
Asta e si curiozitatea mea, are logica ce spui @bai3tzash daca doar imputernicitul e pe contract e clar ca a lui sunt veniturile si de aici si obligatiile.
|
#10
Posted 23 May 2023 - 12:49
|
Contractul se face intre proprietar si chirias cu semnatura prin procura a imputernicitului.
Impozitele si toate taxele se achita de proprietar. |
#11
Posted 23 May 2023 - 13:14
|
Contract intre XXXXXXXXXX, proprietar, reprezentat de YYYYYYYYY in baza procurii nr. aaaaaaaa, si ZZZZZZZZZZZZ, chirias, etc etc (se trec datele complete din CI ale fiecarei persoane, bineinteles)
|
|
#12
Posted 23 May 2023 - 20:25
|
contractul se face intre chirias si proprietar (reprezentat de imputernicit), nu intre chirias si imputernicit. exprimarea fiind cea data de colegul dev2000.
ca sa intelegi cum sta treaba: n-ai cum sa inregistrezi la finante un contract pe care nu e trecut numele proprietarului! Edited by strongsss, 23 May 2023 - 20:28. |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2023 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.