Casa P, P+M, sau P+E ?

Am prieteni care si-au construit case, si nu-s inca batrani, si toti or zis ca daca ar fi sa-si mai faca, ar fi pe un nivel, indiferent cat de mare e, daca le-ar permite locul ar fi toata pe sol, un nivel.

Doi dintre ei au cu etaj.

Edited by Phobos, 20 May 2023 - 18:54.

Regula de aur nr. 2 ! Garajul/magazia/atelierul sa fie macar cat jumatate din casa ! Acolo stau cel mai mult barbatii dupa 50 de ani !!!

 razvan-softpedia, on 20 mai 2023 - 17:41, said:

Doaaaa.... este. dar cu ce costuri si efort....hmmm, mai ai de citit. Era un coleg odinioara (pe vremea mea !), parca IonLesan.... specialist in calcule termice. Daca il intrebi de izolatia mansardei, iti va raspunde... fara numar.  ca sa ai rezistenta minima termica conform normativelor, tre sa apui 4 straturi de vata cu lambda 0.044.
Fa un exercitiu de imaginatie: capriori... astereala..
Daca pui vata intai e misto, merge repede. Cum prinzi structura pt rigips dupa aia, prin 40 de cm de vata?
Daca pui structura de rigips intai... o sa-ti blestemi zilele sa treci vata printre UD-uri, CD-uri, tije de agatare etc.
Cum am zis, e rezolvabila. Daca bugetul permite... spuma frate. Intr-o zi ti-au pus-o. aaaa, dup-aia tre sa iei calmante cand te culci seara, cand stii ca dormi cu bomba deasupra.... si ca tre sa mai muncesti 5 ani ca sa o platesti.
(exagerez.... ca sa iti atrag atentia sa te documentezi bine)

 Namidee, on 20 mai 2023 - 16:08, said:

Yes!!!

 strongsss, on 20 mai 2023 - 17:06, said:

Yesss!!!

 Alltrack, on 20 mai 2023 - 18:59, said:

Yesss!!!
Uneori si dorm acolo! Cand o enerveaza pe nevasta....
(eu nu... intreb pentru un prieten... )


================
Coaneee... fa omului un pustiu de bine si muta-l la jurnale... pune un "lu' Razvan" intre "Casa" si "P" si gata. Ca sa ne caterincim acolo.

Edited by viotl, 20 May 2023 - 19:12.

 razvan-softpedia, on 20 mai 2023 - 16:40, said:

Arata ca fiind mica. Dar daca vrei sa arate bine, fa.o cum doresti, fara a cere sfaturi, ca doar tie trebuie sa iti placa.
Dar ca sa nu ma fi bagat aiurea in seama, mai bag o teorie a la SP. O varianta ar mai fi sa o faci cu amprenta de 65-70mp, iar la etaj iti lasi o terasa vreo 20 mp si inca 40-50 mp construiti si ajungi la cei 100 mp pe care ii vrei.
Mansarda intotdeauna mi s.a parut f zgomotoasa. Nu stiu daca as putea dormi acolo in zilele cu vant puternic. Am tabla faltuita si zici ca ramai fara acoperis la vantul puternic. De asta am zis p+e+pod.

Edited by Namidee, 20 May 2023 - 19:46.

 Alltrack, on 20 mai 2023 - 18:59, said:

Eh... asta daca n-ai beci. Unul din prietenii de care ziceam, si-a facut beci mare, cu 2 camere, abia asteapta sa se mute si sa-l umple cu baloane de vin si palinca, a zis ca acolo o sa fie locul unde o sa stam mai mult.

 cristobob, on 20 mai 2023 - 18:15, said:

Nu va deveni, pentru ca plec din start cu ideea ca o fac intr-o perioada lunga de timp, si nu am de ce sa ma grabesc.

Sincer sa fiu, ma gandeam sa ma apuc de ea peste vreo 4-5 ani, dar acum am ajuns intr-un moment in care m-ar ajuta ( inclusiv din punct de vedere al serviciului ), sa o incep ( este greu de explicat, si nu cred ca este nimeni interesat sa auda motivele ). Ideea este ca daca reusesc sa o duc la rosu intr-un an ( am disponibil vreo 50.000 - 60.000 euro ), ma va ajuta foarte mult ( sper eu ).

 cristobob, on 20 mai 2023 - 18:15, said:

Vreau acesta casa din mai multe motive, care tin de sanatate, placere, familie. Ideea este sa o fac cand sunt destul de tanar, chiar daca la inceput nu voi sta prea mult acolo.

Dupa ce o voi face, estimez eu ca voi sta doar la sfarsit de sptamana ( de vineri pana luni ), si voi mai ajunge din cand in cand si in cursul saptamanii.

Dupa alti cativa ani, cand copiii vor fi mai mari si nu voi mai avea asa mult grija lor, probabil ca voi sta din ce in ce mai mult.

 razvan-softpedia, on 20 mai 2023 - 20:01, said:

-doua nivele - nu
-parter - da

 robert23mg, on 20 mai 2023 - 18:18, said:

Sunt perfect de acord cu ce ai zis, gandesc la fel.

 viotl, on 20 mai 2023 - 18:44, said:

Scuze, m-am exprimat gresit.

Eu am un mod de a privi lucrurile, putin diferit de al unui arhitect, in ideea in care, pentru mine, functionalitatea unei case, costul de realizare, si costul de intretinere reprezinta cei mai importanti factori. De abia pe locul patru este designul. Asa ca plecand de la acestea, eu nu am reusit sa "desenez" o casa P+E+pod, care sa aiba o suprafata utila de maxim 100 mp, si care sa arate si bine ( mai exact sa imi placa mie ). Asta se intampla datorita celor trei puncte de mai sus ( functionalitate, cost mic de "fabricatie", cost mic de intretinere ).

Daca tot faci fundatie si acoperis, intro parte din pod poti sa cazezi ceva oaspeti ocazionali. Nu locuinta pemanenta. Plus ca acolo poti monta agregatul de ventilatie cu recuperare de caldura, o PDC aer - apa, un mic rezervor de apa de back-up spalare, pentru grup sanitar. Doar cu pretul unei termoizolatii mai bune (vata mai groasa, spuma, etc.)
Deci mansarda.

 viotl, on 20 mai 2023 - 18:44, said:

Au doisprezece ani si jumatate, si te asigur ca nici nu vor sa auda de Clinceni.

Este normal, au viata lor aici, si cred ca de abia asteapta sa plecam ca sa fie de capul lor.   Si chestia asta se va accentua si mai mult cu timpul. Asa am fost si eu, si ii inteleg perfect.

 Alltrack, on 20 mai 2023 - 18:49, said:

Si eu cred lucrul asta.

 Phobos, on 20 mai 2023 - 18:53, said:

Am auzit si eu asta de la unii dintre clientii mei. Iau si acest lucru in calcul atunci cand ma voi hotara asupra unei variante.

 Alltrack, on 20 mai 2023 - 18:59, said:

Va fi, cu siguranta.   Este al doile lucru de care sunt sigur cu privire la casa asta.

 razvan-softpedia, on 20 mai 2023 - 16:40, said:

 razvan-softpedia, on 20 mai 2023 - 20:14, said:

Mie mi se pare ca esti un pic inconsistent. mare atentie, asta costa. Adica, costa incat sa fie deranjant, uneori.
Pana la urma e casa ta, munca ta... tu stii.
Bafta.

Edited by viotl, 20 May 2023 - 20:30.

 viotl, on 20 mai 2023 - 19:11, said:

In principiu nu cred ca va fi spuma, nu sunt fan.

Ideea este ca partea cu izolatia este rezolvabila, si nu cu niste costuri foarte mari. Este adevarat, am norocul ca dorm greu ( putin, dar greu   ), si poate si din cauza asta nu ma deranjeaza orice zgomot. Zgomot, caldura, frig, sunt niste chesti relative, pe care le percepem diferit. Poate si din cauza asta nu am simtit nici un disconfort atunci cand am mai dormit prin mansarde ( bineinteles, nu la munca - sa nu se inteleaga gresit   )

 razvan-softpedia, on 20 mai 2023 - 20:23, said:

Mai vedem.....

 razvan-softpedia, on 20 mai 2023 - 20:29, said:

Mie nu imi trebuie explicatii, sa stii. Incerc, si eu ca si altii, sa iti atrag atentia asupra unor probleme de care m-am lovit, si care m-au costat, o gramada de bani, dar mai ales o gramada de nervi.
Gandeam exact la fel ca tine.
Inca o data, bafta si spor.

 Namidee, on 20 mai 2023 - 19:45, said:

Nu vreau casa cu teresa, din mai multe motive. Incerc sa ma feresc de probleme, pete pe fatada, etc. , si oricum din terasa casei mele nu prea ai avea ce sa vezi. Mi se pare a fi o cheltuiala fara randament.

Asa cum am mai spus de multe ori, nu sunt fanul invelitorilor de tip falt sau click ( am motivele mele, unul este si cel expus de tine ).

La toamna baga niste pomi daca nu ai deja.

 Phobos, on 20 mai 2023 - 19:52, said:

Voi avea si beci, chiar daca nu de la inceput ( ma gandesc sa il fac sub un foisor ). De vreo 5-6 ani imi fac singur vin, tuica, si visinata, deci si eu sunt amator de butoaie ! In afara de bauturi, beciul il voi folosi si pentru depozitarea unor conservaraie si a unor fructe ( asta are legatura sanatatea de care vorbeam intr-o postare anterioara ).

 viotl, on 20 mai 2023 - 20:35, said:

Multumesc.

Eu, incerc sa si argumentez ideile pe care le expun, tocmai in ideea in care cineva ar putea sa ma traga de maneca, si sa imi spuna " gresesti, uite din ce motiv ".

Atat timp cat discutiile sunt civilizate, chiar daca uneori in contradictoriu, apreciez fiecare "interventie".

 ceanu1980, on 20 mai 2023 - 20:37, said:

In momentul asta, am vreo 50 de pomi plantati deja, cu varste intre unu si cinci ani .

 razvan-softpedia, on 20 mai 2023 - 15:43, said:

da, dar compenseaza prin aparitia altor elemente pe care cheltui si prin spatiul pierdut pe ambele nivele cu scara.

Din experienta mea (m-am mutat acum 4-5 ani la casa proaspat construita), ar trebui sa ai in vedere urmatoarele:
- Hobby. La mine am un atelier de electronice/ radioamatorism de 25mp, un atelier mecanic (ma rog, acolo era un garaj dublu, dar n-a intrat nici o masina) de 42mp - acolo am un strung, o masina de gaurit cu coloana, urmeaza o freza. Mai gasesti acolo masina de tuns gazonul, cea de scarificat, motocoasa, generator, freza de zapada, spargator de busteni, drujba, aparate de sudura. Plus vreo 10mc de lemne pentru iarna.
- Mai am o camera unde am o masa de biliard si urmeaza o masa de air- hokey. Buna cand am musafiri - destul de des.
- Daca faci ceva cu etaj/ mansarda, neaparat sa faci si o camera la parter, pentru vremurile cand, Doamne fereste, nu vei mai putea sa urci. Cat de mica, dar sa fie.
- Daca prevezi ca te vei incalzi cu lemne, tine cont ca trebuie o incapere generoasa. Eu am 16mp si ar fi fost bine sa fie mai mare. Centrala pe lemne nu e asa mica, are si o gramada de accesorii (un puffer neaparat, altfel angajezi fochist).
In rest fa-o cat mai functionala, de preferat sa ai acces la toate fara sa iesi iarna afara. Fereste-te de magazii si alte anexe.