Contract individual energie

#1
aeouin

Posted 30 April 2023 - 23:47

New Member

Grup: Members
Posts: 17
Înscris: 05.09.2007

Buna ziua,

In sectiunea spete imi gasesc acum speranta. Avem o situatie mai delicata, am cumparat un imobil direct de la proprietari, care la randul lor au cumparat de la un dezvoltator. La momentul cumpararii de la dezvoltator, acesta s-a obligat sa ii conecteze la reteaua electrica individual in locul celei de pe santier, pana la o anumita data. Mai departe, in data cand am cumparat se facusera demersurile deja de doua luni si am continuat procesul sperand ca nu se va intampla nimic. Dupa un an deja, dezvoltatorul ne-a tot amanat sub diferite pretexte ca mai nou sa ne “anunte” ca el nu are niciun angajament fata de noi, ci avea doar fata de fostii proprietari.
Exista vreo sansa, legala, prin care obligatiile cu privire la racordarea a utilitati, din contractul anterior sa se aplice asupra noilor proprietari?

Multumesc anticipat,

Back to top

#2
pasilla

Posted 01 May 2023 - 00:00

Superior Member

Grup: Senior Members
Posts: 53,405
Înscris: 31.03.2012

Greu de crezut ca se poate rezolva.
Exista ceva scris in sensul asta ?

Back to top

#3
aeouin

Posted 01 May 2023 - 09:50

New Member

Grup: Members
Posts: 17
Înscris: 05.09.2007

Intre mine si dezvoltator nu e niciun contract, era stipulat doar in cel al proprietatilor anteriori si ei deja facusera dosarul pentru racordare insa a fost predat tot dezvoltatorului ca sa se ocupe de toate imobilele. Insa de un an si ceva de zile i-a amanat pe toti. Numai recent, cand am facut presiuni a raspuns unor vecini care la randul lor au cumparat de la proprietarii originali ca nu are nicio intelegere cu ei, nici macar verbala.
Atat caut, ceva mijloace legale prin care dezvoltatorul ar putea fi obligat sa continue demersurile incepute cel putin cu proprietarii anteriori

Back to top

#4
rexx

Posted 01 May 2023 - 10:17

Active Member

Grup: Members
Posts: 1,471
Înscris: 15.08.2005

mai pe romaneste aia care ti-au vandut au stiut de problema asta si au dat teapa mai departe

Back to top

#5
FlapJack7

Posted 01 May 2023 - 10:53

Active Member

Grup: Members
Posts: 1,301
Înscris: 11.02.2023

aeouin, on 30 aprilie 2023 - 23:47, said:

Mai departe, in data cand am cumparat se facusera demersurile deja de doua luni si am continuat procesul sperand ca nu se va intampla nimic.

Ai sperat bine

aeouin, on 01 mai 2023 - 09:50, said:

Intre mine si dezvoltator nu e niciun contract

Și vrei să inventezi unul?

Back to top

#6
strongsss

Posted 01 May 2023 - 12:53

Senior Member

Grup: Senior Members
Posts: 5,937
Înscris: 27.10.2007

Sansele sa il obligi pe dezvoltator sunt mici spre nule, in conditile in care tu nu ai vreun contract direct cu el. Ar trebui sa cauti insa un avocat specializat in imobiliare, poate are vreo idee (invoca garantia, anuleaza receptia, etc).
Inteleg ca mai sunt si proprietari care au cumparat de la dezvoltator. Ei ce zic? Poate ii convingi pe ei sa-l actioneze in judecata!
Distribuitorul ce zice?
Are putere in zona? Va poate da curent? Trebuie pus inca un transformator sau cel de unde ia dezvoltatorul e suficient?
Casa sau bloc?

Back to top

#7
Xman_ghio

Posted 01 May 2023 - 18:24

Senior Member

Grup: Senior Members
Posts: 3,698
Înscris: 26.06.2009

aeouin, on 01 mai 2023 - 09:50, said:

Intre mine si dezvoltator nu e niciun contract, era stipulat doar in cel al proprietatilor anteriori

Tu poti face pe "nebunul" cu dezvoltatorul si sa ii comunici ca tu ai preluat drepturile si obligatiile vechiului proprietar. Asta daca ai fost inspirat sa treci asa ceva in contractul tau...

Oricum, news flash: problema "dezvoltatorului" (in esenta un samsar si tepar, ca marea majoritate) sunt... banii! El trebuie sa plateasca posibil un transformator si mai stiu ce alte balarii si nu mai are chef sa o faca. Nu o nici primul si nici ultimul, in principal celor datorita ca tine care cumpara "iluzii" ;-) Nu ai ce sa faci decat sa il ameninti putin si sa speri ca totul va fi ok.

Back to top

Anunturi

Second Opinion

Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale.

Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit.

www.neurohope.ro

Contract individual energie

#1 aeouin Posted 30 April 2023 - 23:47

#2 pasilla Posted 01 May 2023 - 00:00

#3 aeouin Posted 01 May 2023 - 09:50

#4 rexx Posted 01 May 2023 - 10:17

#5 FlapJack7 Posted 01 May 2023 - 10:53

#6 strongsss Posted 01 May 2023 - 12:53

#7 Xman_ghio Posted 01 May 2023 - 18:24