Discuții imobiliare 2023

 radu103, on 30 mai 2023 - 21:47, said:

Majoritatea incep cu manual la plaja de jos a prețurilor. Probabil automata nu e de 1.6 ci de la 1.8, dar nu sunt sigur.


Fantomas, caută modalități prin care vânzătorul să vadă doar dezavantajele acelui loc, mai ales daca e alăturat, asta daca tot e oportunist și plusează că te vede interesat.

 kaii, on 30 mai 2023 - 23:00, said:

La Baiatu era pentru cunoscatori, nu pentru bosorogii cu branza’n slapi. 15 lei o shaorma si o apa si asa stiai ca se termina o noapte de vara reusita. Dar de cand s-a renovat si extins nu mai are farmec, e prea salubru.

 pinkish_sorecerer, on 30 mai 2023 - 23:45, said:

Se vede cine sta in Bucuresti si stie sa beneficieze de avantaje 👍.



Ce sa le ceri la altii care se comporta mai rau ca pensionarii si vorbesc despre cumparatul branzei de la piata. Dupa ce ca i-au injugat bancile, angajatorul, nevasta si kiriasii, s-au bosorogit in ultimul hal de tineri sa ai asemenea discutii.
Mai radeau de Vaccinatu care cred ca la ora asta e in jacuzzi.


Cernicanule ia terenul ala si nu mai sta la discutie. Da-i cat cere sa ai si tu curte daca tot te-ai mutat in camp, nu 100mp cu deschiderea de 4m ca aia nu e curte.

Regula e sa fie terenul mai scump decat casa, nu sa iei teren de 30k si sa faci casa pe el de 150k sa nu iti ramana loc nici sa faci un garaj si sa tii masina la poarta. E ca si cum ai lua Merțan cu motor de 1.2 diesel pișat. La voi am auzit, care ai luat leșinătura?

Altfel stai la bloc si iti iei o terasa penthouse 50mp si poti sa faci acolo vita waihuhu la bifăr, asa scapi de viata de navetist cu noroi pe talpi.

Edited by kaii, 31 May 2023 - 00:27.

 rue_baree, on 30 mai 2023 - 23:13, said:

I-am scris aseară, îl las, nu ma complic acum. Nu era o nevoie neapărat ca nu stau în terenul ala dar părea o afacere buna. Nu e? Asta e. Terenurile se vând greu mai ales când ești și cu 5% peste altul de pe lângă ține. Plus e ca aurul daca îl ții fără sa faci nimic pe el iei profitul doar la vanzare. Pe când o cloaca scoți venit din ea din prima zi.

Am aflat ca îl tine din 2007 parloaga și luat cu credit cică. Deci si-a luat o teapa monumentala ca mulți alții. Vecinul meu l-a lăut cu 1-2euro la începutul anilor 2000, adică el a făcut super afacere, ca îl dă cu 80 sau 100 tot bine iese.

Edited by MembruAnonim, 31 May 2023 - 06:25.

Pai si tu ce o sa faci pe el?

Pai ma gândeam la o casa un pic mai mare (un dormitor in plus). I-am zis soției ca nu cred ca iese cu aceleași materiale ca e puțin mai scump acum ce am pus noi și a zis atunci sa nu îmi bat capul ca nu ne mutam.

Vedem. Lumea se mai sucește și eu m-am sucit la o vânzare ca vecinul meu. Îl înțeleg.

 MembruAnonim, on 30 mai 2023 - 18:11, said:

Nu faci nici o miscare ca nu e voie. Nu-ti da statul voie sa intretii inflatia. Nu mai e voie sa dai la pompa. Vino cu cash palpabil si te poti lipi de orice.

Stati un pic sa constientizez si eu: deci voi stati unde e 80 de euro mp si faceti misto de cei care castiga 10k euro pe luna? Aveti complexe mari fratilor...

Nu facem misto de oameni ci de prostiile pe care le sustin sau ideile crete pe care le au si ocazional de gramatica aproximativa - e nevoie sa facem din cand in cand aceasta precizare pentru cei care nu inteleg prea bine cum functioneaza o dezbatare sau un concurs de idei.

In plus nu inteleg incapatanarea asta de a lega valoarea ideilor unui om de suma pe care se intampla sa o faca sau sa o aiba, am mai vazut-o si la altii. Dimpotriva, doar creste nivelul de ridicol atunci cand distanta intre cele doua e nefiresc de mare.
Oricum, care e nomenclatorul, cat trebuie sa coste metrul patrat ca sa poti face misto de carlanii cu 10k pe luna?

 meme10, on 31 mai 2023 - 07:45, said:

Complexele sunt mai degraba cand crezi ca banii iti ridica parerea mai sus decat a celorlalti sau ca suma pe care o castigi te face imun la critica.

 rue_baree, on 30 mai 2023 - 23:13, said:

Rue, nu exista scurtatura pentru ce vrei tu. Baga-te pe forumurile monomarca si citeste de problemele motorului. La ceva de 7 ani o sa fie istoric berechet. Pe urma, cand observi ca motorul nu are probleme fundamentale, pur si simplu alegi masina intretinuta cel mai bine din ce e pe piata. La 170k / 7 ani intri pe panta unde reparatiile vor fi scumpe si destul de dese. Daca planul e sa o duci la reprezentanta, eu zic sa sari peste MB asa vechi si sa alegi o marca de volum. Mai ales ca un C classe cu motorizare simpla nu te va da pe spate in vreun fel.

 meme10, on 31 mai 2023 - 07:45, said:

Si boschetarii care se caca pe masina lui Bogzie sunt indreptatiti sa faca misto de ce zic unii generatori de cash palpabil pe aici.

 meme10, on 31 mai 2023 - 07:45, said:

si cam cat ai vrea sa coste terenul la noi la tara?
casa cu teren aici, fara mobila: 200k. Atat il costa pe vecinul meu (173 mp construiti, cam 145mp utili). Poti mai bine de atat? Apuca-te tu sa faci case. Sus in deal juma de casa (duplex) pe juma de teren ca vecinul meu cer peste 200k. *Sa vedem daca le si vand acum, au vandut 2 duplexuri, mai au 2.

adevarul e ca eu am auzit ca terenul de dupa mine s-ar fi dat cu ceva mai mult, mergea si o mica specula dar nu a fost sa fie.

Pana una alta cand ai 10.000 euro venit in casa traiesti cam ca mine, ca sa zicem pe cea dreapta. Lidl, vacante cu wizz, casa la tzaranoia. bine, unii aleg blocuri de placi cu incalzire la boiler.

 MembruAnonim, on 31 mai 2023 - 08:03, said:

Uite cum vad eu treaba, ca sa faci misto de ei trebuie sa fi trecut prin aceleasi dileme, sume, probleme economice, pretentii, munca. Sa fi ajuns la o concluzie dupa grele indecizii si zbateri si abia apoi sa vii sa spui ce e de spus, nu facut misto.

Mai vad ca 1 mp de locuinta in Bucuresti este peste salariul mediu, cam de la 2 salarii medii porneste piata si urca si la 4 salarii medii pe 1 mp. Deci un om castiga mai putin de 1 mp de locuinta pe luna. La astia care fac 10k daca pastram proportia ei ar trebui sa locuiasca la 20k / mp sau chiar mai mult, dar nu o fac. Asa ca aceasta categorie sta binemersi la un cost / mp ca toata lumea si mai scoate pe aici cate o soparla, n-are stresul vietii nici complexe unde si cum sa locuiasca. Voi vorbiti ca noi va intelegem.

Edited by pixel3cs, 31 May 2023 - 09:29.

 FilmGol, on 31 mai 2023 - 08:10, said:

In capitalism se masoara valoarea sociala fix in suma aia pe care-o castigi adica in bani
Degeaba te lauda daca nu arunca cu bani spre tine

 radu103, on 31 mai 2023 - 09:33, said:

Ce mentalitate de cacat Si zic asta desi valoarea mea "sociala" e sigur mai mare decat a ta. Ca sa ramanem in registrul asta.

 pixel3cs, on 31 mai 2023 - 09:26, said:

Fii serios, tinere. Mesajele tale si ale lui radu numai de oameni nestresati si necomplexati nu par.

PS: E amuzant ca in meciul asta de 3 cu 5 laptopuri pe masa, cel mai putin complexat si relaxat e fix cel care aduce si cei mai multi bani. Adica bogzie.

Edited by FilmGol, 31 May 2023 - 09:40.

Acum vreo 3-4 ani am vazut o casa faina a unor prieteni, facuta pe 400 mp, casa avand materiale de calitate si lucrata foarte bine, dupa divort a ajuns la la vanzare pe un scor optimist de 260 k, ulterior a fost actualizata la 225 k si atunci am trimis linkul unui coleg in cautare chiar a cumparat-o, dar a avut o intelegere sa fie discret la pretul final.
Multi la care le-am trimis linkul si erau in cautare au fost critici la o suprafata prea mica a curtii pentru acel pret cerut, limitari sa nu poti pune o piscina, cainele sa fie claustrofob si chiar un badminton sa fie greu de jucat.
Trebuie evaluate ambele posibilitati, daca iti creste valoarea propriei case cu adaugarea unei parcele in caz ca nu ai scopul sau mijloacele de a face o alta constructie pe ea, pentru tine sau vanzare ulterioara.

 pixel3cs, on 31 mai 2023 - 09:26, said:

Exact genul de idei crete despre care vorbeam...
Tu trebuie sa iti pui problema asa, cu toata agoniseala ta de o viata nu te poti muta nici macar acolo la Cristi, unde metrul patrat si casele inca sunt ieftine. Si asta e baza, aici oamenii discuta de masini misto, restaurante bune, vacante...

Edited by MembruAnonim, 31 May 2023 - 09:54.

 MembruAnonim, on 31 mai 2023 - 09:12, said:

Crezi ca astfel de calcul nu pot sa faca oricare ce isi doreste o casa acolo in sat, sa iasa la 200k in loc mult mai mult de cat se cere probabil pentru o casa deja folosita, cu nevoia unor renovari, design ce implica poate un compromis pentru cumprator?
La aceleasi suprafete de teren si constructie utila, de ce ar fi preturi de 250-300 k sau mai mult in acelasi UAT, cand cu bani si o echipa buna faci o astfel de casa?

Edited by rue_baree, 31 May 2023 - 09:52.