Second Opinion
Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale. Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit. www.neurohope.ro |
Plata rate apartament
#19
Posted 13 March 2023 - 12:04
Tipiric, on 13 martie 2023 - 11:26, said:
Acel bun inca nu este dobandit. Este bunul bancii pana la achitarea ultimei rate. Abia apoi vorbim de bun dobandit. Ba este bun dobândit. Doar că e grevat de sarcini!!!!!! Hai să răspundem doar dacă ne pricepem pe bune! Inițiator, nu există nicio obligație legală a soțului de a participa la ratele de plătit pentru un bun care nu este proprietatea sa. Cum foarte bine ți s-a scris deja, bunul dobândit înainte de căsătorie este bun propriu, u cade sub incidența regimului matrimonial de bunuri. |
#20
Posted 13 March 2023 - 12:06
Tipiric, oprește-te. Greșești.
Edited by althea, 13 March 2023 - 12:45. |
#21
Posted 13 March 2023 - 12:47
Parerea mea: sa plateasca, dar din cont si, la explicatii, sa puna "rata apartament".
O sa aiba nevoie de chestiile astea... Edited by strongsss, 13 March 2023 - 12:48. |
#22
Posted 13 March 2023 - 12:55
sorin147, on 13 martie 2023 - 11:54, said:
In contractul meu de ipoteca scrie asta. la tine scrie altceva? Apoi, banca mi-a dat banii mie (cu conditiile respective) si plata am facut-o eu, nu banca. Daca banca se hotaraste maine ca vrea sa vanda apartamentul (eu fiind cu ratele la zi), o poate face fara sa ma intrebe? Ma astept sa sune cineva la usa si sa-mi zica, "Ba, apartamentul asta e al meu. Au crescut preturile si banca a zis ca face niste profit si am luat eu apartamentul asta. Hai, valea de aici!" La taxe si impozite, cine este trecut ca proprietar? Cine plateste impozitul? Banca are drept sa ia imobilul in caz ca nu se fac platile. Pana atunci, imprumutatul e proprietarul. In legatura cu subiectul: legal, sotul nu e obligat sa plateasca ratele sotiei. Daca le plateste, in viitor daca divorteaza, probabil in proces civil, o sa trebuiasca sa demostreze ca a platit si el ratele si sa ceara despagubiri aferentele acelor plati ale ratelor. Edited by bai3tzash, 13 March 2023 - 12:58. |
#23
Posted 13 March 2023 - 12:55
Tipiric, on 13 martie 2023 - 11:36, said: Apoi voi nu stiti notiunea de familie unde viata si cheltuielile sunt la comun, sau ar trebui sa fie. Chestia asta "eu cu banii mei, tu cu banii tai" e o prostie si astfel de "casnicii" nu dureaza. Astea sunt de fapt parteneriate, nu casnicii. Poate ca nici parteneriate. Ba dureazã bine mersi și cãsniciile alea de care zici tu, fiecare cu a mã-sii. Nu astea sunt motivele pentru care nu rezistã cãsniciile. În schimb, ce pot sã-ți spun sigur, este cã la despãrțire e infinit mai simplu și cu mai puțini nervi sã știi ce-i al tãu, în momentul ãla cel/cea cu care ai trãit își varsã toate frustrãrile pe fostul partener, atunci sã vezi ce frumos e partajul. Edited by caiuscorneliu, 13 March 2023 - 12:56. |
#24
Posted 13 March 2023 - 13:41
buha, on 13 martie 2023 - 10:59, said:
Va salut! Am nevoie de un sfat in urmatoarea situatie: Inainte de casatorie: el are cumparat un apartament pe numele lui achitat integral cu plata cash; ea are cumparat un apartament pe numele ei DAR prin credit bancar iar ratele se intid pe multi ani. Dupa casatorie cei doi se decid sa locuiasca in apartamentul sotiei. Sotul este nevoit, d.p.d.v. legal, sa plateasca 50% din rata apartamentului? Plata cheltuielor (intretinere, reparatii curente, etc.) este necesara si aici nimeni nu are nici o intrebare. Multumesc frumos! E obligat moral sa participe la plata sau sa plateasca chirie In mod normal inchiriaza apartamentul lui si cu banii aia platesc rata la apartamentul ei |
#25
Posted 13 March 2023 - 13:43
Multumesc frumos pentru sfaturi!
Cred ca se poate inchide subiectul. Intrebarea mea este strict din punct de vedere legal. Edited by buha, 13 March 2023 - 13:44. |
#26
Posted 13 March 2023 - 13:45
Tipiric, on 13 martie 2023 - 11:47, said:
@sorin: Cum sa fie proprietar daca trebuie sa plateasca bancii ca sa o lase sa stea acolo? Casa e a ei, iar ea are datorie bani, la banca Pe contractul de cumparare proprietar e trecut cel care a semnat, nu banca. buha, on 13 martie 2023 - 13:43, said:
Multumesc frumos pentru sfaturi! Cred ca se poate inchide subiectul. Intrebarea mea este strict din punct de vedere legal. Legal, daca nu plateste chirie il poate da afara din casa |
#27
Posted 13 March 2023 - 14:05
#28
Posted 13 March 2023 - 14:39
La vremuri moderne , probleme moderne.
Nu are obligatie morala si nici de altfel.Sa vanda si sa ia altul pe numele amandurora altfel combinatia asta poate duce la lucruri neplacute. Cred ca nu vrea sa plateasca de aceea a fost pusa intrebarea si foarte bine face. Edited by hexis, 13 March 2023 - 14:41. |
|
#29
Posted 13 March 2023 - 16:05
#31
Posted 13 March 2023 - 16:19
#32
Posted 13 March 2023 - 16:26
robert23mg, on 13 martie 2023 - 14:05, said:
Adica eu daca am apartament, ma casatoresc, ulterior pot sa imi dau sotia legal afara din casa ca nu imi plateste chirie? Ca practic asta zici. yup. Pai ori e fiecare cu ma-sii ori e la comun. Teoretic si practic o poti da afara. hexis, on 13 martie 2023 - 16:05, said:
Legal ii zice divort. Divortul e altceva Sa va dau un exemplu. Sotia are un apartament platit Se convine ca fiecare sa fie cu banii lui. Plecati impreuna si inchiriati impreuna un apartament Sotia isi inchiriaza apartamentul. Ti se pare normal ca sotia sa pastreze ca venit al ei chiria pe apartamentul ei? Dupa ce raspunzi la intrebarea asta o sa ai raspunsul la dilema ta |
#33
Posted 13 March 2023 - 16:56
robert23mg, on 13 martie 2023 - 14:05, said:
Adica eu daca am apartament, ma casatoresc, ulterior pot sa imi dau sotia legal afara din casa ca nu imi plateste chirie? Ca practic asta zici. codul civil defineste pe la art. 321 notiunea de "locuinta familiei". daca sotia a notat asta in cartea funciara (nu se prea intampla de obicei, dar in caz de scandal e o optiune ) atunci are si ea niste drepturi si nu mai poate fi data afara: Quote
Art. 321. (1) Locuinţa familiei este locuinţa comună a soţilor sau, în lipsă, locuinţa soţului la care se află copiii. (2) Oricare dintre soţi poate cere notarea în cartea funciară, în condiţiile legii, a unui imobil ca locuinţă a familiei, chiar dacă nu este proprietarul imobilului. Art. 322. - (1) Fără consimţământul scris al celuilalt soţ, niciunul dintre soţi, chiar dacă este proprietar exclusiv, nu poate dispune de drepturile asupra locuinţei familiei |
|
#34
Posted 13 March 2023 - 16:58
buha, on 13 martie 2023 - 10:59, said:
Sotul este nevoit, d.p.d.v. legal, sa plateasca 50% din rata apartamentului? Nu este obligat, dar daca vrea liniste si pace (pe termen lung) va contribui :-D Strict legal ea (sotia) este proprietara, iar banca beneficiaza de ipoteca pentru suma acordata. Dar ea este proprietara din momentul 0 al achizitiei (deci inainte de casatorie) si obligatia legala de a plati ratele ii revin tot ei. Apartamentul respectiv nu este un "bun comun", ci este achizitionat inainte de casatorie. |
#35
Posted 13 March 2023 - 17:08
Tipiric, on 13 martie 2023 - 11:36, said:
Sotia deocamdata nu are calitatea de cumparator. Banca are. Sotia are calitatea de beneficiar/de uzufruct. Asta scrie si in actul de proprietate: banca e proprietar iar sotia are drept de uzufruct. Stiu asta caci am avut apartament luat pe credit. Abia dupa ce am platit ultima rata am devenit proprietar. |
#36
Posted 13 March 2023 - 17:28
Oricium situatia trebuia rezolvata inainte de casatorie.
|
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users