Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
casa verde 2024

Intrerupator cu N - doza doar cu ...

Incalzire casa fara gaz/lemne

Incalzire in pardoseala etapizata
 Suprataxa card energie?!

Cum era nivelul de trai cam din a...

probleme cu ochelarii

Impozite pe proprietati de anul v...
 teava rezistenta panou apa calda

Acces in Curte din Drum National

Sub mobila de bucatarie si sub fr...

Rezultat RMN
 Numar circuite IPAT si prindere t...

Pareri brgimportchina.ro - teapa ...

Lucruri inaintea vremurilor lor

Discuții despre TVR Sport HD.
 

merita sa cumpăr casa veche ?

- - - - -
  • Please log in to reply
49 replies to this topic

#1
bookute

bookute

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 67
  • Înscris: 13.04.2018
Buna ziua!
Am găsit o casa veche de vreo 50 de ani in județul brasov, într-un sat.
Proprietara a făcut ceva renovări anii trecuți, acoperis, instalație electrica, și câteva alte chestii pentru care atașez câteva poze. Înainte de a merge cu un meseriaș la fata locului eram curios de părerile voastre ca sunteți mai in domeniu.
merita cumpărată și continuata renovarea având in vedere ca are fundatie de piatra ?
Case are un hol la intrare, un dormitor finisat , o sufragerie open space cu Bucătărie, o baie și o cămara. Are o anexa , și teren total 1800mp. Nu are canalizare se lucrează in sat, are doar apa.
Prețul este in jur de 30k€.
Mulțumesc

#2
opsy091

opsy091

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,135
  • Înscris: 12.02.2012
Nu ai atasat nicio poza

#3
bookute

bookute

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 67
  • Înscris: 13.04.2018
https://i.imgur.com/qMGIa7l.jpg
https://i.imgur.com/eJRm3Zo.jpg
https://i.imgur.com/6VpfrAw.jpg
https://i.imgur.com/XAcH8Dc.jpg
https://i.imgur.com/yY0Zl10.jpg
https://i.imgur.com/Y4r3z63.jpg
https://i.imgur.com/IEnGh1l.jpg
https://i.imgur.com/2fKDpIa.jpg
https://i.imgur.com/1H5Uv0I.jpg

https://i.imgur.com/H51Y36Y.jpg

#4
dem3ntor

dem3ntor

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,121
  • Înscris: 16.04.2007
Ce distanta de Brasov, sa nu cumva sa spui in ce sat ... sa nu ne ingramadim sa o cumparam noi ...
Ce drumuri ai in apropiere, DJ, DE, autostrazi Posted Image
DIn ce sunt peretii?
Geamuri are?
Pe teren ce este plantat, crescut?

In principiu merita 30k...

#5
bookute

bookute

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 67
  • Înscris: 13.04.2018
Are grădina cu iarba, 10 min de DN1, pereti de cărămida destul de groși , tamplarie mai low cost pe care o schimb

#6
DanyHiker

DanyHiker

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 15,192
  • Înscris: 06.07.2007
Daca nu-i zona inundabila, nu ai igrasie...eu zic ca e ok in sensul ca se poate renova. Ca sa arata bine probabul va trebui sa mai bagi minim 20 000 de euro in renovari.

#7
bookute

bookute

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 67
  • Înscris: 13.04.2018
Am atasat câteva poze. Ideea e ca și terenurile sunt scumpe in zona. Numai un teren este in jur de 12-13€/mp

#8
odastramosilor

odastramosilor

    resemnat

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,716
  • Înscris: 29.02.2004
eu nu as lua
caramida aia pare ca se macina, cred ca stiu de care este...
nu pare sa aiba o structura stabila, pare si langa drum, daca e trafic va fi nasol pt rezistenta.

nu pare ceva de perspectiva.

#9
bookute

bookute

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 67
  • Înscris: 13.04.2018

View Postdem3ntor, on 08 martie 2023 - 11:12, said:

Ce distanta de Brasov, sa nu cumva sa spui in ce sat ... sa nu ne ingramadim sa o cumparam noi ...
Ce drumuri ai in apropiere, DJ, DE, autostrazi Posted Image
DIn ce sunt peretii?
Geamuri are?
Pe teren ce este plantat, crescut?

In principiu merita 30k...


#10
DanyHiker

DanyHiker

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 15,192
  • Înscris: 06.07.2007
E caramida plina. Pare ca se macina pentru ca ii lipseste tencuiala pe alocuri si a batut ploaia pe acolo. Ideea e ca probabil are tencuiala din-aia veche facuta doar din nisip, var si apa si se macina toata. Tencuiala aia trebuie data jos toata si refacuta la standarde. Zidirile par a fi de 50 cm ca la casele sasesti.
Daca e renovata cu cap eu zic ca va fi ok.
Am renovat ceva asemanator, dar spre diferenta de cea din topic, casa mea este din 1912. Au intrat multi bani si multa munca, dar sunt convins ca va tine inca 100 de ani cel putin.
Daca ai bani in 6 luni va fi cum vrei tu. Trebuie gasita doar o echipa serioasa.

Edited by DanyHiker, 08 March 2023 - 11:42.


#11
don_King

don_King

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,013
  • Înscris: 26.11.2001
Secretul sta in umezeala, daca a urcat sau nu in pereti. Daca e uscat inseamna ca e totul ok. Dai jos acoperisul, pui o centura si pui unul nou. Plasa de Buzau si tencuiesti, apoi izolezi. Geamuri noi si te muti. As inlocui si podeaua (ca sa pun izolatie si incalzire in podea).

Inaltimea finala a camerelor o reglezi din centura de beton, evident.

#12
bookute

bookute

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 67
  • Înscris: 13.04.2018
N as vrea sa ajung la preț de casa noua totuși. De-aia și întreb .

#13
DanyHiker

DanyHiker

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 15,192
  • Înscris: 06.07.2007
Pai iti calculezi. In principiu vezi cati mp de perete ai la exterior si inmultesti cu 150. In mare vei avea un pret in lei pentru exterior.(material+manopera)

Edited by DanyHiker, 08 March 2023 - 11:45.


#14
Tipiric

Tipiric

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,008
  • Înscris: 02.12.2007
Finisajele costa cel mai mult din costul de constructie al unei case, peste 70%.
Eu nu as lua. Vei baga foarte multi bani si noua tot nu va fi.

#15
don_King

don_King

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,013
  • Înscris: 26.11.2001
Nu ajungi. Fundatia si peretii costa bani si nu putini.

#16
bookute

bookute

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 67
  • Înscris: 13.04.2018

View Postdon_King, on 08 martie 2023 - 11:41, said:

Secretul sta in umezeala, daca a urcat sau nu in pereti. Daca e uscat inseamna ca e totul ok. Dai jos acoperisul, pui o centura si pui unul nou. Plasa de Buzau si tencuiesti, apoi izolezi. Geamuri noi si te muti. As inlocui si podeaua (ca sa pun izolatie si incalzire in podea).

Inaltimea finala a camerelor o reglezi din centura de beton, evident.

Acoperișul a fost schimbat acum 2 ani. Ma gândeam ca nu mai fac pasul asta încă odată, de-aia ma și tenta sa o iau.

#17
laffin

laffin

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,375
  • Înscris: 16.03.2007
casa aia nu face nimic, cumperi terenul.

#18
bookute

bookute

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 67
  • Înscris: 13.04.2018

View PostDanyHiker, on 08 martie 2023 - 11:40, said:

E caramida plina. Pare ca se macina pentru ca ii lipseste tencuiala pe alocuri si a batut ploaia pe acolo. Ideea e ca probabil are tencuiala din-aia veche facuta doar din nisip, var si apa si se macina toata. Tencuiala aia trebuie data jos toata si refacuta la standarde. Zidirile par a fi de 50 cm ca la casele sasesti.
Daca e renovata cu cap eu zic ca va fi ok.
Am renovat ceva asemanator, dar spre diferenta de cea din topic, casa mea este din 1912. Au intrat multi bani si multa munca, dar sunt convins ca va tine inca 100 de ani cel putin.
Daca ai bani in 6 luni va fi cum vrei tu. Trebuie gasita doar o echipa serioasa.

Mulțumesc de sfaturi! Recomanzi vreo echipa ? In ce zona ai renovat ?

Anunturi

Chirurgia endoscopică a hipofizei Chirurgia endoscopică a hipofizei

"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală.

Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate