Trecere în proprietate teren extratabular.

Buna seara.

Se da un extras de carte funciara;

Casa +teren 3100 mp

3 coproprietari.

2 coproprietari  cu cote de  1/2 casa și 4/32 din teren.

Eu coproprietarul cu nr 3 nu am cota din casa.

Sunt coproprietar cu cota de 8/32 din teren.

Cota de 16/32 din teren  (1550 mp)este proprietate extratabulara.

Întrebare.

Pot solicita atribuirea unei cote din terenul extratabular proporțional cu cota deținută actual din teren?

Multumesc frumos!

Spune mai clar cat este proprietatea inscisa in CF (tabulara),care sunt cotele inscrise in CF pt ea si care este proprietatea extratabulara, de unde provine acesta si ce acte sunt pt ea. Exista certificat de proprietate pt aceste suprafete ?

Edited by AlexD2, 18 February 2023 - 10:13.

AlexD2, on 18 februarie 2023 - 10:10, said:

Am sa atașez un extras CF.

Cota mea este Pe Ungur .


De proprietatea extratabulara nu știu mai nimic.

O sa scot un extenso sa vad.

Multumesc!

Edited by g_aly, 18 February 2023 - 12:37.

Eu nu sunt jurist dar extrasul respectiv imi pare o prostie pt ca cotele respective, asa cum este facuta repartitia, depasesc valoarea intreaga de 32/32. In plus n-am inteles ce cauta o proprietate extratabulara inscrisa in CF
Totalul cotelor inscrise in extrasul respectiv, fara a lua in considerare proprietate extratabulara este de 32/32 + 16/32. Eu cred ca acolo s-a facut la un moment dat niste repartitii de cote gresit si ca acel 16/32 in plus fata de cota intreaga este tocmai acea proprietate inscrisa ca fiind extratabulara . Asta se poate constata daca terenul are 3100 mp sau are 3100 +1550 mp. Daca terenul are doar 3100 mp si intradevar cota de 16/32 inscrisa ca fiind extratabulara este cea reiesita in plus din insumarea cotelor fiecarui proprietar atunci cred ca ar trebui vazut unde s-a gresit in CF si facuta rectificarea respectiva. In acest mod fiecarui proprietar ]t va revenii co ta reala, probabil mai mica decat cea actuala, depinde ce si unde este greseala.

Edited by AlexD2, 18 February 2023 - 13:53.

AlexD2, on 18 februarie 2023 - 13:39, said:

Salut dacă te uiți atent atent cotele sunt ok

Cozac 4/32 - 387,5 mp
Talica 4/32 - 387,5 mp
Ungur 3+5=8/32 - 775 mp

Total 1550 mp


Teren extratabular 16/32 1550 mp

Total teren 3100 mp

Te ai încurcat cu cotele de la casa care sunt

Cozac cu 16/32

Talica cu 16/32

Ai dreptate, scuze. ramane insa intrebarea cum de o proprietate extratabulara s-a inscris in CF si daca s-a inscris in baza carei legi s-a inscris proprietatea fara proprietar.

AlexD2, on 18 februarie 2023 - 18:58, said:

O sa scot un extenso sa vad.

 AlexD2, on 18 februarie 2023 - 18:58, said:

Revin.

Acum scrie in încheierea de la OCPI as se radiază din oficiu proprietatea de sub b7 că transcrisă eronat.

Și acum cotele sunt la fel

Cozac 16/32 casa și 4/32 teren
Talica 16/32 casa și 4/32 teren
Eu  8/32 teren.

Tot nu ies cotele.

Mulțumesc!