Second Opinion
Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale. Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit. www.neurohope.ro |
Inchiriere la cetateni straini
#1
Posted 08 February 2023 - 22:01
Am gasit un ucrainian. As fi preferat roman, sa am de unde sa-l iau in caz de... judecata, dar, se pare ca si piata asta merge prost.
Am fost la ANAF azi si mi-au zis ca ... sa aiba statului de rezident si sa fac un contract cu doua coloane romana / engleza si nu mai e nevoie de traducere autorizata. Ceva experiente cu cetateni straini? Asta o fac printr-o firma de imobiliare |
#2
Posted 08 February 2023 - 22:33
Atat au fost in stare cei de la firma aia de imobiliare???
[Nu ca as avea ceva cu ucrainenii, dar probabil iti doreai ceva cu mai multa certitudine / predictibilitate, ceva pe un termen cat mai lung...] |
#3
Posted 08 February 2023 - 22:48
#4
Posted 08 February 2023 - 22:59
iei si tu 3 luni de chirie pe post de garantie si face el, sau tu daca nu reusesti sa il pacalesti, o asigurare facultativa pentru locuinta.
Si mai gandeste-te ce faci cand nu o sa isi plateasca chiria si o sa aiba si copii mici in apartament. Nu stiu cum e in Romania dar in europa civilizata e al dracului de complicat sa dai afara din locuinta inchiriata o familie cu copii mici. Edited by abac, 08 February 2023 - 23:00. |
#5
Posted 08 February 2023 - 23:00
pentru ala plateste statul roman chiria, nu-si bate el capul.
|
#6
Posted 08 February 2023 - 23:40
eu zic ca astia sunt cei mai stabili clienti: nu o sa plece de acolo in urmatorul an
si din cate stiu eu statul plateste chiria sau o parte din chirie ptr refugiati ucrainieni ptr ca primeste bani de la UE ptr asa ceva |
#7
Posted 08 February 2023 - 23:40
#8
Posted 09 February 2023 - 09:26
Nu, nu e pe programul asta, e pe cont prorpiu si e IT-st.
Nu are masina desi i-am zis agentului sa-i caute ceva langa metrou. Apartamentul meu e la vreo 25 min de mers pe jos, ma rog are autobuz, tramvai... Mi-a zis ca lucreaza de acasa Asa e misto apartamentul, apartament nou, totul nou, el unu singur Carrfour e la 10m de intrarea in scara, Lidl la 50m. Ma rog, i-am scazut la chirie ca nu are nevoie de parcare Trebuia sa ma vad cu ei ieri, insa, mi-a zis ca are probleme cu un proiect la munca si propune pentru azi la 4:30. Sincer, mi-a placut raspunsul, desi, punandu-ma in locul lui, dracu, la banii astia as fi ales o garsoniera in centru |
#9
Posted 09 February 2023 - 09:27
Daca omul pare serios.. si vrea sa stea in Romania? De ce nu ?
Riscul e sa plece mai devreme ... sa mai aduca niste cunostinte sa stea pe acolo. Cam aceleasi riscuri ca la romani. Important e sa faci contract si o vizita lunara. |
#10
Posted 09 February 2023 - 09:35
rexx, on 08 februarie 2023 - 23:40, said:
din cate stiu eu statul plateste chiria sau o parte din chirie ptr refugiati ucrainieni ptr ca primeste bani de la UE ptr asa ceva Statul plateste putin €300/luna pentru chirie the_blue_raven, on 09 februarie 2023 - 09:27, said:
Daca omul pare serios.. si vrea sa stea in Romania? De ce nu ? Riscul e sa plece mai devreme ... sa mai aduca niste cunostinte sa stea pe acolo. Cam aceleasi riscuri ca la romani. Important e sa faci contract si o vizita lunara. Chiar nu vreau sa-l deranjez O sa ma interesez daca asigurarea facultativa imi acopera daunele facute de chirias, dar, din vad pana acum pare serios Ma rog, o sa vad azi, sunt 60% pro pana acum. Am mai avut oferte, insa nu mi s-au parut serioase 2 room mates 2 femei cu cate un copil fiecare prostii d-astea the_blue_raven, on 09 februarie 2023 - 09:27, said:
Daca omul pare serios.. si vrea sa stea in Romania? De ce nu ? Riscul e sa plece mai devreme ... sa mai aduca niste cunostinte sa stea pe acolo. Cam aceleasi riscuri ca la romani. Important e sa faci contract si o vizita lunara. Cu toate ca am stipulat in contract ca ii retin garantia, o sa i-o dau inapoi daca ma anunta cu o luna inainte, sau chiar mai putin. Gazele, electricitatea si intretinerea o sa le platesc eu si el sa-mi dea banii, nu vreau sa risc sa-l las pe el. La internet, daca-mi plateste taxa de penalizare pentru rezilierea contractului, o sa-l fac pe numele meu. Vreau sa fac usor pentru el. Si-asa am pregatit o cutie cu fursecuri, ceai solubil pentru fierbator, un pachet de cafea Lavazza pentru cafetiera deLonghi, zahar, pachetele de capucino, o sticla de vin... Asta o sa fie surpriza pentru el |
|
#11
Posted 09 February 2023 - 09:45
Nu am experiență cu chiriași străini, dar, cum s-a scris și mai sus, ca măsuri acoperitoare ar fi garanția și o vizită ocazională.
Nu cred că se pune problema de distrugeri prin apartament, mai degrabă să nu mai apară și altcineva sau să plece mai repede. Partea cu “Vreau sa fac ușor pentru el.” mi se pare corectă, mai ales dacă vrei colaborare de durată și de calitate. Edited by Dany_Darke, 09 February 2023 - 09:50. |
#12
Posted 09 February 2023 - 09:50
Eu zic ca ai un sistem super bun cu tot ce zici. Dar as adauga o vizita de curtoazie la o luna - doua. Macar in primele luni, parerea mea.
Bafta multa |
#13
Posted 09 February 2023 - 10:02
Eu am experienta cu cetateni straini dar contractele s-au facut pe firma lor si numai in limba romana.
Nu am avut probleme cu ei ,poate am fost norocos. Am convenit sa plateasca intretinerea si sa-mi puna chitanta in cutia postala. Tin legatura cu adm scarii si imi fac update-uri permanente daca sunt "probleme" pe scara , daca platesc la timp, daca dau citirea la apometre lunar... Nu-i deranjez decat daca am o urgenta. Succesc la inchiriat @2nami!! L.E. am facut si polita facultativa....mai mult pentru valoarea imobilului decat pentru vandalism, bunuri etc. Edited by MKdens24kw, 09 February 2023 - 10:04. |
#14
Posted 09 February 2023 - 11:10
Tsunnnami, on 08 februarie 2023 - 22:01, said:
Am gasit un ucrainian. Ucrainenii sunt oameni buni... pana la plata facturilor... multi au patit asta... nu neaparat acum cu razboiul, ci inainte... au lasat facturi (din alea grele, consumuri de utilitati fara numar) si au disparut. Chiria incasata de proprietar nu acoperea facturile... asa ca sa nu mai adaug unele distrugeri din casa... |
#15
Posted 09 February 2023 - 11:52
Tsunnnami, on 09 februarie 2023 - 09:35, said: Statul plateste putin €300/luna pentru chirie Chiar nu vreau sa-l deranjez O sa ma interesez daca asigurarea facultativa imi acopera daunele facute de chirias, dar, din vad pana acum pare serios Ma rog, o sa vad azi, sunt 60% pro pana acum. Am mai avut oferte, insa nu mi s-au parut serioase 2 room mates 2 femei cu cate un copil fiecare prostii d-astea Daca pleaca mai devreme si nu distruge... e okay Cu toate ca am stipulat in contract ca ii retin garantia, o sa i-o dau inapoi daca ma anunta cu o luna inainte, sau chiar mai putin. Gazele, electricitatea si intretinerea o sa le platesc eu si el sa-mi dea banii, nu vreau sa risc sa-l las pe el. La internet, daca-mi plateste taxa de penalizare pentru rezilierea contractului, o sa-l fac pe numele meu. Vreau sa fac usor pentru el. Si-asa am pregatit o cutie cu fursecuri, ceai solubil pentru fierbator, un pachet de cafea Lavazza pentru cafetiera deLonghi, zahar, pachetele de capucino, o sticla de vin... Asta o sa fie surpriza pentru el |
|
#16
Posted 09 February 2023 - 12:35
MKdens24kw, on 09 februarie 2023 - 10:02, said:
Eu am experienta cu cetateni straini dar contractele s-au facut pe firma lor si numai in limba romana. Nu am avut probleme cu ei ,poate am fost norocos. Am convenit sa plateasca intretinerea si sa-mi puna chitanta in cutia postala. Tin legatura cu adm scarii si imi fac update-uri permanente daca sunt "probleme" pe scara , daca platesc la timp, daca dau citirea la apometre lunar... Nu-i deranjez decat daca am o urgenta. Succesc la inchiriat @2nami!! L.E. am facut si polita facultativa....mai mult pentru valoarea imobilului decat pentru vandalism, bunuri etc. Tu esti cel care mi-a dat ideea cu 2nami la nr de la motor in America? 2nami.jpg 195.1K 75 downloads Vaccinatu, on 09 februarie 2023 - 11:52, said:
Ai uitat doar ca salteaua trebuie sa fie în tipla. Restul e conform cu noile tendințe în renting. Salteaua e in tipla (am zis ca totul e nou) si ca are si panza d-aia de protectie impotriva fluidelor peste Intre timp gagiul si-a gasit altceva insa agentul asta mi-a gasit o familie tanara de IT-sti ucraineni pe programul 50-20 Ceea ce ar veni €840/luna Le-am zis ca vreau doar €600 dar sa stiu ca-mi iau banii, isi cumpara mancare si platesc utilitatile Le iau €600 pentru ca le dau si parcare subterana N-au copii, sunt tineri si au o chihuahua, O sa le iau 2 luni garantie Mersi la toti |
#17
Posted 09 February 2023 - 14:21
Tsunnnami, on 09 februarie 2023 - 12:35, said:
Tu esti cel care mi-a dat ideea cu 2nami la nr de la motor in America? Tsunnnami, on 09 februarie 2023 - 12:35, said:
Tu esti cel care mi-a dat ideea cu 2nami la nr de la motor in America? 2nami.jpg Intre timp gagiul si-a gasit altceva insa agentul asta mi-a gasit o familie tanara de IT-sti ucraineni pe programul 50-20 Ceea ce ar veni €840/luna Le-am zis ca vreau doar €600 dar sa stiu ca-mi iau banii, isi cumpara mancare si platesc utilitatile Le iau €600 pentru ca le dau si parcare subterana N-au copii, sunt tineri si au o chihuahua, O sa le iau 2 luni garantie Mersi la toti Firma cu care am incheiat contract pe o locatie a trimis un cuplu de brazilieni cu o chihuahua. Nu prea am fost initial de acord dar n-am intalnit pana acum oameni mai de bun simt si manierati ca ei.....asa era si cainele ( curat si cuminte) |
#18
Posted 09 February 2023 - 14:47
MKdens24kw, on 09 februarie 2023 - 14:21, said:
Si eu sunt adeptul "mai putin dar safe" decat sa ma "lacomesc" la o chirie mare si nesigura.. Firma cu care am incheiat contract pe o locatie a trimis un cuplu de brazilieni cu o chihuahua. Nu prea am fost initial de acord dar n-am intalnit pana acum oameni mai de bun simt si manierati ca ei.....asa era si cainele ( curat si cuminte) Asa sunt toti proprietariii de chihuahua. MKdens24kw, on 09 februarie 2023 - 14:21, said:
Da, dar nu ti-am dat ideea , ti-am furat-o Am vazut-o intr-o poza anul trecut parca cand te pregateai sa revii in tara de tot. Mi-am adus aminte, ideea mia dat-o altcineva de pe forumul moto, Aici la programul asta 50-20 e o problema Cica de 50 e cazarea, 20 e haleala Sa zicem 50, ar veni €600, adica cat am cerut eu Daca scad 20% cat m-ar costa taxele la €600, ar fi €480 Deci as incasa la curat €480/luna Prin programul asta nu exista taxe, deci ar fi €600 la curat din care trebuie sa le platesc utilitatile €100 intretinere €100 gazul €35 electricitatea €15 internetul Mai raman €350 Ei pot zice ca isi platesc ei toate astea, dar nu cred ca pot pune in contract asa ceva Deci discut €480 cu cat as ramane dupa un €600 cu taxe vs min €350 cu cat as ramane din €600 cu utilitati si intretinere Apoi, va trebui sa sustin pe Putin si razboiul, caci daca se termina razboiul, s-a dus dracu si programul |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users