Sign In
Create Account
Acord vecini obligatoriu pentru schimbare locuinta individuala in locuinta colectiva ?
Last Updated: Feb 05 2023 13:42, Started by
cip07
, Feb 01 2023 09:36
·
4
4
#1
Posted 01 February 2023 - 09:36
|
Detin o constructie ridicata legal, pe teren proprietate, cu autorizatie de construire, receptie, edificare si intabulare ca locuinta individuala. Ca sa o transform in locuinta colectiva (fara nici un fel de modificare la constructie) trebuie obligatoriu sa obtin acordul vecinilor (proprietatile vecine cu terenul meu) ? Care este prevederea legala care imi impune asa ceva ?
Multumesc. |
Back to top
#2
Posted 01 February 2023 - 10:07
|
tu la începutul construcției ai cerut un acord al vecinilor.ai spus că faci casă și s-au trezit cu bloc
nu puteai construi în zonă decât locuințe unifamiliale o împarți în două sau în zece?ca idee totuși |
#3
Posted 01 February 2023 - 10:55
|
N-au nicio treaba vecinii cu constructia ta. Daca ai respectat toate etapele constructiei, respectiv obtinerea certificatului de urbanism, a autorizatiei de constructie, racordul utilitatilor, receptia si intabularea casei, esti perfect in regula. Cum folosesti si administrezi imobilul este numai dreptul si raspunderea ta. Cu vecinii eventual te consulti si te pui de acord la realizarea imprejmuirilor(gardurilor) care sunt comune proprietatilor.
|
#5
Posted 01 February 2023 - 13:26
|
rim80 - omul a facut si el 'ceva' pe terenul lui, cu autorizatie de locuinta individuala, si acum vrea sa o dezmembreze in 'locuinta colectiva' ca sa o vanda 'pe bucati'. e complet altceva fata de ce zici tu.
|
#6
Posted 01 February 2023 - 14:13
|
tu la începutul construcției ai cerut un acord al vecinilor.ai spus că faci casă și s-au trezit cu bloc Cine ţi-a spus asta? |
#7
Posted 01 February 2023 - 15:58
|
Nu ai treabă cu vecinii dar s-ar putea să ai cu primăria. Întreabă acolo dacă transformarea pe care o vrei e considerată schimbare de funcțiune și, dacă da, ce hîrtii îți cer.
Asta dacă nu modifici clădirea în nici un fel. Dacă o modifici trebuie să le spui și ce vrei să faci. De curiozitate - ce dimensiuni are casa de se poate transforma în locuință colectivă? |
#8
Posted 02 February 2023 - 09:38
|
Totusi nu iti trebuie aprobare daca vrei sa faci bloc langa vecini?
|
#9
Posted 02 February 2023 - 10:22
|
tu la începutul construcției ai cerut un acord al vecinilor.ai spus că faci casă și s-au trezit cu bloc Intrebarea e daca initiatorul avea dreptul sa construiasca o locuinta colectiva de la inceput. Si cat de colectiva e, e un duplex (care e mai usor de digerat) sau casa respectiva consta din 3-4 apartamente sau mai mult. Pentru ca in functie de zona, de access, de proprietari, asta poate insemna 5+ masini intr-o zona care poate deja e supraaglomerata iar vecinii evident ca nu vor fi de acord daca sunt intrebati. Offtopic, a fost unul din motivele principale pentru care m-am opus mansardarii blocului unde locuiesc, cand era nebunia cu mansardarile. Edited by aladdin2k, 02 February 2023 - 10:23. |
#10
Posted 02 February 2023 - 10:25
|
Nu au treaba vecinii.
Vezi totusi la primarie ce implica. De obicei, e o durere asa de atroce, ca te lasi pagubas. |
#11
Posted 02 February 2023 - 11:06
|
Din pacate nu ai nevoie de acordul vecinilor pentru a dezmembra o locuinta unifamiliara intr-un bloc.
Stiu din practica, unul dintre vecinii mei a construit de la bun inceput un bloc de P+2+M cu cate un apartament per nivel pe o autorizatie de construire care a fost obtinuta pentru locuinta individuala. Dupa receptia finala a facut cadastru si a intabulat noul imobil ca locuinta unifamiliara. Ulterior a facut dezmembrarea la cadastru per fiecare nivel fara sa aiba probleme. Cel putin asta mi-a povestit ca este procedura de a eluda aceasta restrictie, in cazul lui stiind de la bun inceput ca vrea sa construiasca un bloc dar nu ar fi primit autorizatie decat pentru locuinta unifamiliala. Asta se intampla in perioada 2015-2016 nu am idee daca s-a mai schimbat ceva in acest sens si nici nu am fost interesat avand in vedere ca eu chiar vreau sa-mi construiesc locuinta unifamiliala si nu bloc. |
|
#12
Posted 02 February 2023 - 14:47
|
Detin o constructie ridicata legal, pe teren proprietate, cu autorizatie de construire, receptie, edificare si intabulare ca locuinta individuala. Ca sa o transform in locuinta colectiva (fara nici un fel de modificare la constructie) trebuie obligatoriu sa obtin acordul vecinilor (proprietatile vecine cu terenul meu) ? Care este prevederea legala care imi impune asa ceva ? Multumesc.
tu la începutul construcției ai cerut un acord al vecinilor.ai spus că faci casă și s-au trezit cu bloc nu puteai construi în zonă decât locuințe unifamiliale o împarți în două sau în zece?ca idee totuși Mai citeste o data postarea initiala, mai ales ce e scris cu rosu. |
#13
Posted 05 February 2023 - 13:42
|
Totusi nu iti trebuie aprobare daca vrei sa faci bloc langa vecini?
Stiu din practica, unul dintre vecinii mei a construit de la bun inceput un bloc de P+2+M cu cate un apartament per nivel pe o autorizatie de construire care a fost obtinuta pentru locuinta individuala. |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2023 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.