Succesiune tata decedat

Cum pun mana pe o copie a acelui contract de vanzare-cumparare? Banuiesc ca se afla la primarie, nu? Tot notarul trebuie sa faca interpelare catre primarie sa-mi elibereze si mie o copie, in calitate de fiu al decedatului, sau trebuie sa merg eu la primarie sa fac cerere? Daca da, la ce directie? Urbanism?

Si notarul are acces la el.

Daca ai afla ca nu a avut contract de vanzare cumparare, ci donatie sau altceva.. si ai vrea sa dai in judecata sa obtii casa, as intelege bataia de cap.

Altfel... nu merita . Nu pare sa exista niciun bun de mostenit.

toto_riina, pe 26 ianuarie 2023 - 16:06, a scris:

Din păcate nu ai ce face nici dacă, prin absurd, ai reuși să obții o copie. Avea dreptul să-și vândă casa sau să o doneze cui voia, nimeni nu e obligat să lase moștenire.
Iar fiica nevesti-sii nu e moștenitoare ca tine, nu poți să o dai în judecată pe motiv că ar fi fost donație deghizată și nu i-a dat banii.

MirceaDWC, pe 20 ianuarie 2023 - 15:03, a scris:

Să zicem că ar fi așa - ar trebui să poată dovedi că nu s-a prestat întreținerea, or el n-are cum să facă asta. Ce mi se pare clar e că a avut clauză de uzufruct și i-a fost respectată. A stat acolo până la final.
Nicio șansă la anularea contractului.

Da, ai dreptate, asa mi-a zis si un avocat, prieten de familie. ca n-am sanse. Iar locul de veci, fiind si ala in indiviziune cu nevasta-sa, ar trebui sa deschida succesiune si fata ei, nu numai eu. As mosteni ceva de care nu ma pot folosi, pt. ca sunt amandoi in groapa, si conform legii si regulamentului societatii care administreaza cimitirile, nu poti deshuma pe cineva decat dupa 7 ani daca mostenesti locul, si cu conditia sa-l reinhumezi in alta parte. Taxa anuala de administrare a locului de veci care trebuie platita la taxe si impozite n-ar fi mare, e doar 35 de lei (chipurile ca s aingrijeasca ei locurile de veci, s ataie iarba, dar nu fac nimic).
Suma cu care a vandut casa a fost 35.000, 2 camere+anexe, ~164mp. Nu poate fi atacat contractul, cum imi spusese la un moment dat notara, daca dovedim ca vanzarea a fost sub pretul pietei? Cica pt. asta trebuie sa angajez un evaluator (sau sa merg in instanta si sa dispuna instanta o evaluare), dar, iarasi, costa, vreo 700-800 de lei doar evaluatorul, plus avocatul si etc., plus ca ala vrea sa intre in casa, sa faca masuratorile, ori eu n-am nicio cheie, n-am avut treaba cu nicio ruda, nu stiu unde-i gasesc etc.

toto_riina, pe 04 februarie 2023 - 08:10, a scris:

Sub prețul pieței nu e motiv de anulare nici dacă n-ar fi avut clauză de uzufruct - aproape sigur există în contract clauza asta. Poate de-asta și e un preț mai mic decât prețul obișnuit al zonei.  
Eu cred că și-au luat toate măsurile ca să nu ajungă la tine casa și contractul e făcut cum trebuie ca să nu se întâmple asta.

Bine ca macar ai aflat fara sa cheltuiesti bani.
Multa sanatate

Nu s-a afisat cand am scris postul, e vorba de 35.000 lei, nu euro, in 2010. Da, clar ca si-a luat toate masurile, e blindat bine. Adica mno, putea sa nu-i faca niciun act aleia, care nu e sange din sangele lui. Iar clauza e doar cu drept de sedere in continuare in casa, nu de ingrijire, n-a fost bolnav, n-a avut nevoie de ingrijiri, sa zici ca l-ar fi constrans aia cumva sa treaca casa pe numele ei (si a lu' barbati-su). Si mie, sange din sangele lui, dupa ce ca n-a vrut sa stie de mine, la doua strazi distanta, si nici macar n-a incercat vreodata sa ia legatura cu mine, mi-a lasat canci!

Nu-ți mai bate capul, nu mai poți schimba nimic din ce a fost și nici nu merită supărarea. Nu e ca și cum ai fi avut impresia că te iubește și ai descoperit că a făcut o măgărie. N-ai avut ceva de la el nici până acum, n-o să ai nici de-acum înainte. Practic nu s-a schimbat nimic.

Buna seara, va rog frumos sa-mi spuneti daca se poate obtine in Romania certificatul de nasere(duplicat) la o persoana decedata, anume certificatul de nastere nu extras. Multumesc.

NewRom, pe 17 februarie 2023 - 22:55, a scris:

Doar notarul poate cere un extras din registrele starii civile, nu tu ca persoana fizica. Iar notarul o va face doar daca este absolut necesar in actele pe care le face...
Am si eu aceeasi problema... noroc ca eu am gasit niste copii mai vechi pe care le pastrez cu sfintenie...

intreb si eu aici despre despre cum e normal dupa succesiune, am facut succesiunea si am primit de la notar 3 "originale" cu "parafa aurie" de certificat de mostenitor desi suntem doar 2, eu si tatal meu. este normal asa?

si pentru a merge la banci, mai trebuie inregistrate undeva aceste certificate sau sunt valabile asa cum ni le-a dat notarul? am inteles ca trebuie o inregistrare fiscala, dar nu am inteles daca trebuie facuta si pentru banci sau doar pentru apartament?

Inregistrarea fiscala la primarie, trebuie facuta, fiind cei care veti plati impozitul pentru apartament...

Punter, on 02 martie 2023 - 16:26, said:

Catre banci sunt opozabile direct certificatele de mostenitor, in baza lor banca va va face titulari pe conturi.
Pentru proprietati trebuie sa le declarati in baza aceluiasi certificat de mostenitor, astfel incat ele sa treaca in sarcina voastra la taxe si impozite. Atentie ca aveti 30 zile pentru asta.