Impozit chirie apartament 2023

#1
IoanaSimion2022

Posted 12 December 2022 - 20:14

New Member

Grup: Candidate Members
Posts: 4
Înscris: 12.12.2022

Buna seara,

Am doua apartamente inchiriate cu contract pentru care platesc impozit prin declaratia unica. Pana acum totul era ok ca si costuri. 10% din valoarea chiriei dar cu o cota forfetara de 40%. Din anul 2023 dispare cota forfetara de 40% iar asta inseamna costuri mai mari pentru mine.

Ce solutii am pentru un cost cat mai decent?

Ex de calcul.
Ap 1 - chirie lunara 1800 Lei
Ap 2 - chirie lunara 2100 Lei

Pot face contract de comodat pe (propia) microintreprindere pentru cele doua apartamente ? Ce impozite voi avea de platit in acest caz ? (impozit pe venit si impozit pe dividende?)
Unde gasesc un contract de comodat intre persoana fizica si firma ? (pentru situatia de mai sus)
Ce alte obligatii mai am ca persoana fizica / juridica daca fac acest contract de comodat ?

Back to top

#2
_Smiley_

Posted 13 December 2022 - 08:48

Guru Member

Grup: Senior Members
Posts: 20,025
Înscris: 24.02.2006

chiar intrebi aici cum se face evaziune fiscala?

. era un film (Office space) in care "infractorii" incercau sa-si dea seama cum se spala banii citind niste dictionare si enciclopedii.

pe scurt, cam pentru orice chestie cu iz de ilegalitate: daca ajungi sa intrebi pe un forum public "cum se face", atunci chestia aia nu e pentru tine. gaseste-ti un cunoscator in domeniu (un contabil sau un avocat, in cazul tau) in care sa ai incredere si sfatuieste-te cu el.

Back to top

#3
IoanaSimion2022

Posted 13 December 2022 - 09:13

New Member

Grup: Candidate Members
Posts: 4
Înscris: 12.12.2022

Este ilegal sa faci contract de comodat pe un apartament ? Nici nu iti dai seama cate bataie de cap este cu declaratia unica atunci cand inchiriezi un ap si sotia este si ea copropietar. Este ilegal sa faci contrat de comodat pentru un autoturism ?

Back to top

#4
_Smiley_

Posted 14 December 2022 - 08:08

Guru Member

Grup: Senior Members
Posts: 20,025
Înscris: 24.02.2006

daca numarul din nickname-ul tau nu e anul nasterii, atunci intelegi si tu ca ce povestesti aici este ascunderea veniturilor din inchiriere sub forma unui contract de comodat.
contractul de mocodat reprezinta un imprumut gratuit, deci reducerea costurilor (pe care o doresti) trebuie sa vina din alta parte

Back to top

Anunturi

Bun venit pe Forumul Softpedia!

Impozit chirie apartament 2023

#1 IoanaSimion2022 Posted 12 December 2022 - 20:14

#2 _Smiley_ Posted 13 December 2022 - 08:48

#3 IoanaSimion2022 Posted 13 December 2022 - 09:13

#4 _Smiley_ Posted 14 December 2022 - 08:08

Anunturi

▶ 0 user(s) are reading this topic

Sign In

#1
IoanaSimion2022

Posted 12 December 2022 - 20:14

#2
_Smiley_

Posted 13 December 2022 - 08:48

#3
IoanaSimion2022

Posted 13 December 2022 - 09:13

#4
_Smiley_

Posted 14 December 2022 - 08:08